319 000 EUR

309 000 EUR

A saisir ! A Duclair, charmante maison T6 de 150 m² rénovée avec jardin de 1200 m² et vue exceptionnelle.

Venez découvrir à Duclair, cette charmante maison récemment rénovée de 150 m² au calme avec une vue exceptionnelle et jardin de 1200 m². Elle se compose au RDC de 2 chambres, une salle/salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de douche et un WC indépendant. A l'étage, une pièce palière dessert 2 autres chambres. Une salle de bain et un WC supplémentaires sont prévus. Chauffage central au gaz plus un poêle à bois. Elle est édifiée sur un sous-sol complet semi-enterré avec une chambre d'environ 18 m², buanderie, cave et atelier. Enfin, 2 garages indépendants complètent l'ensemble. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christèle ANSOULT, Tél. : 0687206191, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 902 077 445

5 p

4 ch

150 m²

terrain 1 252 m²

Duclair

459 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - DUCLAIR PROX CENTRE VILLE, Maison de caractère, d'une surface habitable de 228 m2, alliant le charme de l'ancien et du contemporain, en excellent état, couverte de tuiles en terre-cuite - Comprenant :  Hall d'entrée/vestiaire avec placards + dégagement 8 m2, salle de jeux 21 m2 avec fond de mur avec de véritables moëllons, buanderie/lingerie, local technique/chaufferie, dégagement, wc indépendant suspendu, cuisine aménagée et équipée avec îlot  + coin repas : 28 m2 avec table et plan de travail en granit martelé , accès terrasse et piscine,  salle à manger avec cheminée à l'âtre 'Magnan' en pierre + salon avec poêle à bois ; 47 m2, très bel escalier en hêtre massif, verre, inox avec rampe d'éclairage, palier + dégagement avec placard, wc indépendant suspendu, suite parentale : 30 m2 (chambre, dressing, salle d'eau aménagée, wc), quatre chambres (12, 12, 13, 25 m2), deux bureaux, lingerie/dressing 13 m2, salle de bains 8 m2 aménagée avec baignoire balnéo + douche à l'italienne, salle de douches. Piscine chauffée solaire 55 m2 avec terrasse bois de 100 m2 bois classe 5, sécurisée + alarme avec éclairage, plein sud avec douche d'été Robot piscine, bâche à bulles pour garder la température + trois abris pour ranger matériel de piscine. Deuxième terrasse bois de 65 m2 bois classe 4 avec rambarde inox, pergolas, coin repas + cuisine d'extérieur  Chauffage central gaz de ville + chauffage solaire, plancher chauffant à basses températures, climatisation réversible Assainissement tout à l'égout Aspirateur centralisé Deux garages de 16 m2 Un grand garage /atelier de 45 m2+ stockage Abri de jardin, abri bois Sur 863 m2 de terrain plat, possible rentrer camping-car sur le terrain. CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 103 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : C - Emission : 19 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.590 € et  2.200 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).    Prix : 459.000 € Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur   Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC ... Sous la carte professionnelle No : CPI ...   Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  ... />  Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https:// ... /> Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

10 p

5 ch

228 m²

terrain 863 m²

Duclair

158 000 EUR

Maison de plain-pied surélevée.

Cette charmante maison se trouve à 800 m du centre du village. dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Maison de plain-pied surélevée de 73 m² sur un terrain de 1000 m²; composée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de douches, d'un accès sous-sol et d'un w-c. Le sous-sol est totalement carrelé avec deux pièces dont l'une avec un w-c aménageable en chambre, le garage avec une superficie de 40 m² dispose d'une fosse. Le tout agrémenté d'une dépendance. Huisseries en double vitrage PVC, volets roulants, chauffage central au gaz de ville, combles isolés. Tout à l'égout. Fibre. Taxe foncière : 1050 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

73 m²

terrain 1 000 m²

Duclair

91 000 EUR

EXCLUSIVITÉ  - DUCLAIR (PROX CENTRE), Maison 50 m2 habitables, mitoyenne sur l'arrière, en très bon état, couverte d'ardoises naturelles récentes - Comprenant : Cuisine + éléments avec îlot central : 10 m2, séjour/salon : 20 m2 avec carrelage et parquet + conduit de cheminée tubé prêt pour recevoir poêle à bois, wc indépendant (neuf) avec fenêtre, salle d'eau (récente) avec sèche-serviettes et fenêtre. Étage : Deux chambres avec parquet au sol, placard/rangement. Chauffage central gaz de ville avec bonne chaudière 'Vaillant' avec production eau chaude + chauffage électrique nouvelle génération 'énergie-sèche' pour l'étage. Électricité refaite en 2000 Toiture ardoises naturelles refaite en 2015 Toiture du garage : Bac acier refaite en 2010 Menuiseries pvc blanc double vitrage oscillo-battant avec volets roulants Assainissement tout à l'égout Garage une voiture avec dalle béton au sol + possibilité de rentrer 3 voitures dans la cour. Sur 146 m2 de terrain clos de murs en brique, avec portail en alu changé en 2022. Taxe foncière : 690 €   CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 285 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : E - Emission : 62 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 970 € et 1.350 € an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).   Prix : 91.000 € frais d'agence inclus à charge vendeur   Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC ... Sous la carte professionnelle No : CPI ...   Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  ... />  Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https:// ... />   Features: - Garden

4 p

2 ch

50 m²

terrain 146 m²

Duclair

329 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - 4 KMS DUCLAIR RIVE DROITE, Vue sur Champs, beau pavillon contemporain avec demi-niveaux, de 2008, d'une surface habitable de 164 m2, très soigné, couvert de tuiles noires en terre-cuite et dalle béton au sol pour les demi-niveaux - Comprenant : Hall d'entrée 5 m2 avec placard vestiaire, wc indépendant suspendu, salle d'eau aménagée/lingerie 13 m2, cuisine 16 m2 équipée moderne et récente (fin 2021) avec îlot central et verrière en séparation de la pièce de vie, séjour salon 37 m2 avec poêle à granules, baie vitrée coulissante alu et planchers chauffants au sol électriques à basses températures, véranda quatre saisons de 2016, d'une surface d'environ 20 m2 faisant aussi office d'arrière-cuisine aménagée et équipée avec chauffage et clim réversible. Premier demi-niveau  : Mezzanine/bureau 7 m2 habitables avec parquet, dégagement, wc  indépendant suspendu, chambre 13.50 m2 habitables avec  parquet et placard, salle de bains aménagée avec baignoire balnéo. Deuxième demi-niveau : Mezzanine/salle de jeux  9 m2 habitables, dégagement, 3 chambres de 11 m2 habitables  soit 14 m2 au sol avec placards et parquet au sol. Chauffage électrique : Pompe à chaleur air/air avec clim réversible. Fibre déjà sur place Menuiseries alu bicolore K line blanc et anthracite + volets motorisés avec centralisation pour le rdc. Grand portail alu anthracite coulissant motorisé Garage 27 m2 avec porte motorisée Carport abri 2 voitures Parking 5 voitures Petit chalet 16 m2 en abri de jardin Terrasse 50 m2 Sur 1.136 m2 de terrain  plat, clos et planté CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 141 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A - Emission : 4 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.400 € et  1.940 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).  Prix : 329.000 € Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur   Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC ... Sous la carte professionnelle No : CPI ...   Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  ... />  Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https:// ... /> Features: - Terrace

8 p

4 ch

164 m²

terrain 1 136 m²

Duclair

322 000 EUR

Maison bourgeoise avec dépendances sur un terrain de 2517 m2 à quelques pas des bords de Seine et 10 min de Duclair, Seine-Maritime (76), à vendre. En surplomb de la Seine, dans une petite ville à proximité de Duclair, cette maison bourgeoise de la fin du 19e siècle, pleine de charme, s'élève dans un quartier historique de la ville, sur les ruines d'un ancien château médiéval. D'une superficie d'environ 146 m2, elle comprend au rez-de-chaussée: deux entrées avec un WC, une cuisine, un salon de 22 m2, une salle à manger à 26 m2 et un bureau, chacun avec une cheminée en marbre. Au premier étage: un palier, trois chambres dont deux avec cheminée en marbre, un bureau et deux salles de bain. Combles aménageables d'environ 75 m2. Sur une surface de 2517 m2, la propriété dispose par ailleurs d'une grande dépendance avec deux garages, un atelier, une cave en terre battue, deux cabanons et un vaste grenier. On trouve aussi un puits, un réservoir, un WC et un poulailler. Tous commerces et services à proximité. Gare d'Yvetot à 20 km. Rouen à 30 minutes, Le Havre 1 heure, Paris 2 heures. Cette maison historique possède encore un potentiel de développement. Il sera nécéssaire de revisiter les espaces intérieurs afin de lui redonner son cachet d'antan. Cette propriété conviendra parfaitement en résidence principale pour une famille sensible aux bâtisses marquées par l'histoire, dans un environnement paisible, tout en étant à côté de toutes les commodités. Features: - Garden

7 p

3 ch

146 m²

terrain 2 517 m²

Duclair

168 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - DUCLAIR CENTRE VILLE, Maison briques avec extension briques aménagée par l'entreprise 'Gueudry', d'une surface habitable de 80 m2, couverte d'ardoises - Comprenant : Rez-de-chaussée :  Sas d'entrée vitré en aluminium avec soubassement briques, cuisine aménagée blanche et équipée/séjour : 26 m2, lingerie/chaufferie, salle d'eau avec douche, lavabo, sèche-serviettes à télécommande, wc suspendu. 1er étage : Palier, Une chambre 14 m2 avec parquet sapin massif, une chambre 11 m2 avec parquet sapin massif et cabinet de toilettes : (meuble aménagé une vasque, wc). 2ème étage : Palier, deux chambres : (11 et 13 m2 dont une avec placard et parquet massif dans chacune.   Chauffage central gaz de ville avec chaudière 'Idéal standard' Assainissement tout à l'égout Menuiseries pvc blanc double vitrage, avec volets motorisés et manuels Cour environ 100 m2 clos avec portail, possible entrer une voiture.   CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 214 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : D - Emission : 46 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.160 € et  1.610 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).   Prix : 168.000 € Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC ... Sous la carte professionnelle No : CPI ...   Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  ... />  Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https:// ... />  

5 p

4 ch

80 m²

terrain 100 m²

Duclair

349 000 EUR

EXCLUSIVITÉ DUCLAIR PROX CENTRE, Quartier résidentiel, au calme, écoles  et commerces à proximité, vue panoramique sur Seine, propriété d'architecte de style normand, d'une surface habitable de 154 m2, couverte de petites tuiles normandes, en terre cuite, très belle construction de maçon, vivable de plain-pied - Comprenant :  Rez-de-chaussée : Entrée + dégagement 12 m2, cuisine aménagée et équipée en chêne massif : 17 m2 avec accès terrasse sud, séjour salon salle à manger en L 38 m2 avec cheminée à insert 'Deville' avec accès grande terrasse marbre plein sud avec store banne soleil motorisé, une chambre rdc 14 m2 avec parquet, salle de bains aménagée 6 m2 (baignoire + pare-douche) avec sèche-serviettes, wc indépendant, arrière-cuisine ou bureau 7 m2. A l'étage : Palier avec dégagement 8 m2, trois chambres (13, 14, 16 m2) avec parquet et placard, dressing, salle d'eau aménagée avec placard, grande douche et sèche-serviettes, wc. Partie de grenier isolé et aménageable en 5ème chambre ou bureau.   Grand-sous-sol complet : (cave , atelier, lingerie et garage 5 voitures) Menuiseries pvc en chêne doré double vitrage avec double volets (volets roulants motorisés + volet bois) Porte de garage motorisée et portail alu motorisé Tableau électrique refait en différentiel Chauffage électrique Sur 1032 m2 de terrain paysager avec grand parking voitures en enrobé noir Abri bois   CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 262 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : B - Emission : 8kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.400 € et  3.310 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).   Prix : 349.000 € Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC ... Sous la carte professionnelle No : CPI ...   Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  ... />  Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https:// ... />   Features: - Terrace - Garden

7 p

4 ch

154 m²

terrain 1 032 m²

Duclair

220 000 EUR

A découvrir belle et grande maison T6 sur 140 m² et 1010 m² de terrain avec vue exclusive sur la Seine.

A saisir maison avec une vue imprenable sur la Seine sur sous sol complet de 140 m2 sur 1010 m2 de terrain, comprenant en rez de jardin : un garage, un atelier et une large buanderie. Au 1er étage : une salle/salon de 29 m2 avec poêle à bois ouverte sur une véranda de 13 m2, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 2ème étage : trois chambres, un dressing, une salle de douche et un wc. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage fuel, porte de garage motorisée, store banne, internet par la fibre, terrasse, balcon et cabanon. Quartier calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christèle ANSOULT, Tél. : 0687206191, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 902 077 445

5 p

4 ch

135 m²

terrain 1 010 m²

Duclair

498 000 EUR

495 000 EUR

SECTEUR DUCLAIR,  Au calme, vue imprenable sur Seine : (Sans route passagère devant le bien), Belle propriété indépendante briques, d'une surface habitable de 205 m2, en excellent état, couverte d'ardoises naturelles crochetées, équipée de panneaux photovoltaïques de 23 modules depuis 2021  - Rapport 2.500 € sur 3 ans - Comprenant :  Entrée avec dégagement, cuisine aménagée et équipée 21 m2, arrière-cuisine/lingerie 8 m2, salle à manger/séjour salon : 70 m2 avec cheminée Magnan équipée d'un polyflam (beau sommier en orme et poutres), wc indépendant suspendu avec vasque, petit aménagement et sèche-serviettes ; Salle de bains 8 m2 aménagée récente et moderne baignoire + douche avec ancien four à pain en décoration, cinq chambres de 9 à 14 m2 dont une équipée d'une pièce dressing et mur colombages., bureau. Dégagement avec placard, dressing, mezzanine avec duo de vélux, wc indépendant avec lave-mains, petit aménagement et sèche-serviettes ; Salle d'eau 6 m2 aménagée récente et moderne avec grande douche. Chauffage nouvelle génération : Energie sèche + appareil polyflam de chez Magnan avec récupérateur de chaleur. Tableau électrique refait en différentiel Adoucisseur d'eau Portail alu motorisé Garage double ( avec grenier aménageable au-dessus) communiquant avec la maison. Dépendances briques (atelier, cellier, poulailler) avec grenier rangements au-dessus Sur un terrain de 6.499 m2 plat, bordé par la Seine et planté (olivier, palmier, magnolia, eucaliptus) Verger et serre Petite grange à restaurer sur 2 niveaux Deux terrasses dont une abritée par patio Taxe foncière 1.300 € Possible reprise d'un escalier motorisé pour desservir l'étage.    CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 192 kWh/m2.an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.140 € et 2.930 €/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : B - Émissions  6 kg CO2/m2.an -    Prix : 495.000 € FAI à la charge vendeur   Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC ... Sous la carte professionnelle No : CPI ...   Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  ... /> Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https:// ... />         Features: - Terrace

10 p

5 ch

205 m²

terrain 6 499 m²

Duclair

89 000 EUR

DUCLAIR (18 KMS DE ROUEN), Hors lotissement, au calme, avec vue dégagée, terrain plat de 1.000 m2, constructible, viabilisé (compteur d'eau et d'électricité, déjà sur place) - Déjà borné par géomètre. Prix : 89.000 € FAI à la charge vendeur   Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC ... Sous la carte professionnelle No : CPI ...   Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  ... Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https:// ...    

1 000 m²

Duclair

339 000 EUR

319 000 EUR

SECTEUR DUCLAIR RIVE DROITE, Très belle vue sur Seine, dans un cadre verdoyant, bordé de forêt, exposition sud, belle propriété ancienne datant de 1845, indépendante, briques et colombages, d'une surface habitable de 165 m2, possible 200 m2, couverte d'ardoises, avec de belles dépendances. Comprenant :  Rez-de-Chaussée : Entrée 7 m2, bureau/vestiaire 13 m2, cuisine aménagée et équipée 17 m2, salle à manger avec cheminée à l'âtre et placard/salon : 40 m2, chambre 13 m2, wc indépendant, buanderie 10 m2. Étage : Palier, avec dégagement 7 m2, 4 chambres (10 m2, 11.50 m2,13 m2, 16.50 m2) avec placards, radiateur fonte et parquet massif, salle d'eau aménagée 8 m2. Grenier aménageable 35 m2 habitables avec plancher au sol, belle charpente avec deux lucarnes. Chauffage central + fluide caloporteur électrique Menuiseries récentes en pvc double vitrage Fibre sur place Forage sur le terrain à 15/20 mde profondeur avec pompe immergée et bi-pass pour eau de la ville. Nombreuses dépendances :  Deux volières dont une de 100 m2, un hangar/charreterie 80 m2 au sol pouvant abriter campings-cars et véhicules, un garage/atelier de 30 m2 avec porte très haute et fosse-vidange, un bâtiment pierres blanches de 25 m2 divisé en cave à cidre et cave à vin, une petite grotte. Sur un parc de 6.000 m2 avec une grande mare à canards avec poissons. Verger : Pêcher, pommier, cerisier, prunier, figuier, cognassier, noyer et noisetier Bord de forêt PRIX : 319.000 € Honoraires inclus à charge vendeur CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 217 kWh/m2.an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre2.837 € et 3.839 €/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : E - Émissions : 66 kg CO2/m2.an - Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC ... Sous la carte professionnelle No : CPI ... Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  ... /> Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https:// ... />  

8 p

4 ch

165 m²

terrain 6 000 m²

Duclair

169 000 EUR

155 000 EUR

4 KMS DUCLAIR RIVE DROITE ( Prox commerces et écoles ) - Maison indépendante anglo-normande de 75m2 habitables, couverte de tuiles terre-cuite, entièrement rénovée, nombreuses prestations récentes : ( Placo; Isolation; Isolation grenier : 300 mm au sol; Plomberie; Électricité + Tableau; Menuiseries blanches pvc double vitrage) Excellent état général et très lumineuse Composée : RDC: Entrée + dégagement; WC indépendant. - Cuisine + Élements. / Salle à manger avec conduit cheminée tubée-inox et tomettes au sol / Séjour: 32m2 Demi-étage: Palier; salle d'eau aménagée : 8m2; wc 1er Étage : palier; lingerie; 2 chambres : (14 et 12m2 hab) avec parquet massif dont une avec cheminée décorative et deux avec placards - Chauffage électrique radiant; assainissement: tout à l'égout - Dépendance/Garage : 20m2 - Cave ventilée : 13m2 en dessous de la maison - s/ 380m2 de terrain plat Taxe foncière: 337 €   CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 327 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : B - Emission : 10kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.500 € et  2.060 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).   Prix : 155.000 € Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC ... Sous la carte professionnelle No : CPI ...   Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  ... />  Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https:// ... />   Features: - Garden

4 p

2 ch

75 m²

terrain 380 m²

Duclair

950 000 EUR

Entourée d'espaces boisés, sur 6 hectares de terrain, propriété composée de 3 habitations de caractère, à 6 min de Duclair et 20 min de Rouen, Seine-Maritime (76), à vendre. Aux portes de l'agglomération rouennaise, cette propriété conviendra à des investisseurs pour un projet immobilier ou touristique, à proximité du centre d'art contemporain de la Matmut, des berges de la Seine, du parc des boucles de la Seine, de la route des fruits et des abbayes. Dans une nature préservée, au coeur d'une forêt dense, d'espaces paysagés et d'une prairie, cette propriété s'articule autour d'une maison anglo-normande du début du 20e siècle, de deux maisons indépendantes, l'une de 77 m2, l'autre de 58 m2, d'un appartement de 61m2, et de deux dépendances. La maison anglo-normande de 493 m2 se compose en rez-de-jardin d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, de deux celliers, de deux caves, d'une salle de billard, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc. Au rez-de-chaussée: une entrée avec un dôme de lumière, un wc, une salle à manger, un salon/séjour, un salon-bar, un bureau et une antichambre. Au premier étage: trois chambres dont deux avec cabinet de toilettes, une salle de bains et une cabine de douche, deux wc et un dressing. Au deuxième étage: cinq chambres, une salle de bains, un wc. Une large terrasse donne sur le jardin arboré et sur une ancienne piscine qui pourrait être reconvertie en bassin d'agrément. Cette propriété comprend également deux garages, trois serres, un bûcher et un abri pour animaux. Selon les projets, cet ensemble immobilier nécessitera à l'intérieur des travaux de réaménagement et de rafraichissement pour lui conférer une note actuelle associée au confort du 21e siècle. Commerces à 3 km dans le village, services à Duclair (6 km). Gare de Rouen à 20 minutes, Le Havre à 1h15, Paris à 2h30. Ce bien peut répondre à de nombreux projets, y compris de nature familiale. Features: - Balcony - Terrace - Garden

17 p

9 ch

493 m²

terrain 60 000 m²

Duclair

79 000 EUR

74 000 EUR

 Dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée, beau terrain plat à bâtir de 964 m2, réseaux au bord du terrain Certificat d'urbanisme positif récent datant du 17 mars 2023. Honoraires charge vendeur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC ...  817 Sous la carte professionnelle No : CPI ...     

964 m²

Duclair

166 900 EUR

158 900 EUR

A découvrir ce bel appartement loft de 80 m² avec vue Seine.

Venez découvrir ce bel appartement esprit "Loft" avec vue sur Seine exposé plein sud au dernier étage d'une petite résidence qui se compose d'une grande salle / salon avec une cuisine ouverte toute équipée, une chambre côté jardin au calme, une deuxième chambre possible en rajoutant une cloison et une salle de douche. Nombreux placards, volets roulants, deux places de parking à l'intérieur de la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christèle ANSOULT, Tél. : 0687206191, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 902 077 445

3 p

2 ch

81 m²

etage 2

Duclair

398 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - 5 KMS DUCLAIR RIVE DROITE, Au calme, Limite forêt, propriété indépendante contemporaine d'architecte de 194 m2 habitables, couverte d'ardoises - Comprenant :  Entrée 11 m2, cuisine équipée et aménagée moderne et récente de cuisiniste avec plan de travail en granit + salle à manger/coin repas 32 m2, salon d'hiver/véranda (en alu gris anthracite de 2011) 53 m2 avec poêle à bois, séjour salon 32 m2 avec marbre au sol et plafond cathédrale et pignon vitré, avec cheminée à l'âtre centrale à double foyer. Suite parentale avec accès salle d'eau aménagée neuve avec douche à l'italienne, 3 chambres dont une rdc de 12 m2, mezzanine/passerelle 13 m2, 2 wc indépendants suspendus, cabinet de toilettes. Chauffage centralAlarme VisiophonePortail motorisé alu bicolore Volets motorisés  avec centralisationSous-sol complet : (2 caves à vin, garage 2 à 3 voitures, atelier, lingerie)Carport/abri 2 voituresSur 2500 m2 de terrain avec terrasse de 180 m2 sur vide sanitaire et parking enrobé noir.  CLASSE ENERGIE : DConsommation : 165 kWh/m2.anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.903 € et 2.642 €/anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) CLASSE CLIMAT : D Émissions : 24 kg CO2/m2.an Honoraires à la charge du vendeurContact Agent commercial Eric BRUBION ADC ... Sous la carte professionnelle  No : CPI ... Features: - Terrace

9 p

4 ch

194 m²

terrain 2 500 m²

Duclair