205 000 EUR Pavillon plain-pied 3 chambres 93m2. Située à Écoyeux (17770), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne dans un lotissement très calme. Elle se trouve à 15 minutes de Saintes, 15 minutes de St Jean d'Angely et 25 minutes de Cognac. Son exposition permet de profiter d'une belle luminosité naturelle et d'une terrasse spacieuse de 45m² Terrain d'une superficie de 910m² entièrement clos, et un garage offrant un accès direct à la maison. Construite en 2005 et entièrement rénovée en 2022-2023, cette maison de plain-pied de 93m² dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (cuisine de 2023), une salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo, WC séparé ainsi que 3 chambres dont 2 avec placards. Chauffage central au gaz. Maison bien entretenue aucun travaux à prévoir, vous poserez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 93 m² terrain 910 m² Écoyeux
269 850 EUR 245 000 EUR Située dans le charmant triangle Saintes/Saint-Jean d'Angély/Cognac, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Côté extérieur, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 1100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, elle dispose de trois places de parking, idéal pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 182 m² répartis sur sept pièces. Avec ses quatre chambres, vous bénéficierez de tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. Les aménagements intérieurs peuvent encore être personnalisés selon vos préférences et besoins, offrant ainsi un réel potentiel d'aménagement à votre goût. En résumé, cette maison située à Écoyeux offre un cadre de vie tranquille et convivial, avec un terrain spacieux et trois places de parking. Avec sa surface habitable de 182 m², ses sept pièces et ses quatre chambres, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison confortable dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 4 ch 182 m² terrain 1 100 m² Écoyeux
64 990 EUR 54 991 EUR Maison charentaise de 171 m2 au sol à réhabiliter. exclusivité Maison de 171m2 au sol à réhabiliter sur un terrain de 285 m2 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Budget : 54990 euros honoraires charges vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Non soumis au DPE. Mandat réf :351112. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - . 5 p 3 ch 171 m² terrain 285 m² Écoyeux
38 385 EUR Le terrain de 1011m² est située dans un lotissement. :Situé dans le charmant village d'Écoyeux (17770), en Nouvelle Aquitaine, ce terrain de 1011 m² bénéficie d'une situation idéale au cœur de la Charente-Maritime. Niché dans un magnifique lotissement paisible, en lisière de champs et de bois, ce terrain offre un cadre de vie privilégié. Sa localisation au centre du triangle Saintes, Cognac et St Jean d'Angély en fait un emplacement stratégique pour les futurs propriétaires en quête de tranquillité sans pour autant renoncer aux commodités. En effet, les écoles se trouvent à proximité, offrant ainsi une solution pratique pour les familles avec enfants. Enfin, sa situation à seulement 9 minutes au nord de Saintes confère à ce terrain une accessibilité optimale. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités et services offerts par cette ville dynamique et attractive. Une exposition Sud-Ouest, vous permettant de profiter pleinement du soleil tout en appréciant un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce terrain d'exception dans un cadre privilégié de la campagne charentaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 385 € Honoraires charge vendeur 1 011 m² Écoyeux
45 105 EUR Le terrain de 1203m² est située dans un lotissement. :Situé dans le charmant village d'Écoyeux (17770), en Nouvelle Aquitaine, ce terrain de 1203 m² bénéficie d'une situation idéale au cœur de la Charente-Maritime. Niché dans un magnifique lotissement paisible, en lisière de champs et de bois, ce terrain offre un cadre de vie privilégié. Sa localisation au centre du triangle Saintes, Cognac et St Jean d'Angély en fait un emplacement stratégique pour les futurs propriétaires en quête de tranquillité sans pour autant renoncer aux commodités. En effet, les écoles se trouvent à proximité, offrant ainsi une solution pratique pour les familles avec enfants. Enfin, sa situation à seulement 9 minutes au nord de Saintes confère à ce terrain une accessibilité optimale. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités et services offerts par cette ville dynamique et attractive. Une exposition Sud-Ouest, vous permettant de profiter pleinement du soleil tout en appréciant un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce terrain d'exception dans un cadre privilégié de la campagne charentaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 105 € Honoraires charge vendeur 1 203 m² Écoyeux
64 990 EUR 54 991 EUR exclusivité Maison de 171m2 au sol à réhabiliter sur un terrain de 285 m2 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Budget : 54990 euros honoraires charges vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Non soumis au DPE. Mandat réf :351112. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - . 5 p 3 ch 171 m² terrain 285 m² Écoyeux
334 750 EUR 322 400 EUR A VISITER!! L'Agence Euro Gestion vous propose cette charmante maison de plain-pied de type 5, située sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1836 m2. Cette propriété offre une magnifique pièce de vie lumineuse avec une cheminée accueillante, donnant directement accès au jardin. Vous y trouverez également une cuisine indépendante et spacieuse, aménagée et semi-équipée, idéale pour les repas en famille. Cette maison dispose de trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, vous découvrirez une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et WC. De plus, cette maison dispose d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, d'une cave, d'une pièce de rangement, ainsi que d'un local technique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine avec son Pool house, parfait pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette maison est équipée d'une fosse septique pour l'assainissement, ainsi que d'un chauffage au gaz et par géothermie pour votre confort toute l'année. Un forage est également présent sur le terrain. Le prix de vente de cette magnifique maison est fixé à 322 400 € frais d'agence inclus (dont 4 % à la charge de l'acquéreur). Cette maison est une occasion à ne pas manquer, une visite s'impose rapidement ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous. Diagnostic réalisé le 08/02/2023 DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden 5 p 4 ch 134 m² terrain 1 836 m² Écoyeux