264 900 EUR Local d'activité - 257 m2 à Bourganeuf Bâtiment à usage commercial ou artisanal, idéalement située sur une parcelle de 2610 m2, libre de construction Vendu libre de toute occupation, ce local commercial a été construit récemment et répond aux nouvelles normes. Très bel emplacement, avec grande visibilité, il se compose d'un espace accueil, 4 bureaux, des sanitaires et une cuisine aménagée. Ce local possède un dépôt de 136 m2 Votre Petite Agence GUERET se tient à votre disposition pour tout complément d'information 257 m² Bourganeuf
237 900 EUR Votre Petite Agence Guéret vous propose cet ensemble immobilier entièrement rénové en plein coeur de Bourganeuf. Il se compose d'un immeuble locatif entièrement loué et d'une maison d'habitation d'environ 130m2 avec accès indépendant. L'immeuble se compose d'un hall d'entrée, de 2 appartements de type T3 de 82m2 chacun, un local commercial avec arrière boutique et 2 WC. Côté habitation, une maison sur sous-sol total avec accès de plain-pied, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle + WC séparés, garage et jardin attenant d'environ 720m2. Possibilité de création de 2 logements supplémentaires. Contactez nous pour en savoir plus! Features: - Garden 160 m² Bourganeuf
265 000 EUR Local commercial avec bureaux et dépôt de 130m2. Situé à Bourganeuf, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal avec une très bonne visibilité commerciale. Il est implanté sur une parcelle close et sécurisée de 2611 m². Parking privé, permettant ainsi un accès facile pour les clients. Proche de l'axe principal Limoges - Clermont-Ferrand, idéal pour livraisons. D'une surface de 233 m², ce bâtiment se compose d'un hall d'accueil, puis de trois bureaux, d'un dépôt de 130m2, d'une cuisine et de deux sanitaires, espace rangement/archivage. Ce bien moderne est prêt à accueillir votre projet commercial ou artisanal, dans un environnement attrayant. Assainissement individuel récent - huisseries double vitrage N'hésitez pas à me contacter : 06 68 15 81 71 Blandine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 268 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 6 p 233 m² terrain 2 611 m² Bourganeuf
60 000 EUR Immeuble à Bourganeuf. Je vous présente cet immeuble mitoyen situé en centre-ville de Bourganeuf, à 45min de Limoges et de l'A20. Sur trois niveaux, le rez-de-chaussée est un local commercial loué, comprenant aussi un espace bureau, une kitchenette, un coin douche, des WC et une pièce de stockage (pouvant être aménagée facilement). Les deux étages sont à repenser et à aménager complètement, possibilités de créer un ou plusieurs logements, surface 70m2 par étage environ. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà présentes dans les étages. Le grenier est aménageable. Entrée indépendante sur l'arrière du bâtiment pour desservir uniquement la partie logement. Deux caves et un terrain attenant de 300m2 complètent le bien. Toiture entretenue, en bon état ; tout-à-l'égoût Bail commercial signé en mars 2017, durée 9 ans. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 61 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 54 000 € HT + 0 € TVA, soit 54 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 6 p 270 m² terrain 527 m² Bourganeuf
424 000 EUR MURS ET FONDS : Hôtel restaurant, 12 chambres en suite rénovées, 580m2 hab., + appartement privé, sur 2068m2 15x10,50 sur 3 niveaux Rez de chaussée : Bar :4,70x480 Restaurant : 12,50x5,30m (66m2) carrelé 50x50 récent, 42 couverts Salle de petits déjeuners : 4,50x4,60m (20m2) Wc-lavabo Cuisine équipée aux dernières normes, gaz, électrique, matériel d'exploitation compris Pièce de réception : 12,60x7m (91m2)avec belle cheminée creusoise en granit, lumineuse, poutres apparentes, dallée en terre cuite Pièce en dessous : lingerie, réserve, chaufferie, wc Terrasse couverte : 14 couverts Terrasse sur la rue Annexes sur l'arrière Accès handicapés 1er et 2ème étage :12 chambres en suite rénovée: 16,50< 21,50m2 (salle d'eau incluses) sur 2 niveaux Déco contemporaine Appartement privé : 3 pièces et salle de bain : ~60m2 Sur 2068m2 (bâti compris), grand jardin Huisseries Pvc double vitrage récentes Chauffage central fuel Compteur « Linky » en intérieur Aux normes actuelles Parking facile sur la rue et parking privé Cœur de ville mais très privé, au calme et entouré de verdure Repas du jour/ouvriers et repas élaborés Digicode d'entrée En fonctionnement, tenu par le même chef depuis 30 ans-en activité - bonne réputation - vente cause retraite Dossier comptable : nous consulter Taxe foncière : ~3618€/an DPE : C 124 - D 37 Note : les dimensions sont approximatives 580 m² Bourganeuf
55 000 EUR Immeuble comprenant 5 appartements Courette - Jardin Sur l'arrière Studio 1 Pièce à vivre avec cuisine, salle d'eau-wc : 20 m2 Studio 2 Etage : Pièce à vivre avec cheminée, salle d'eau-wc, autre pièce Étage : greniers aménageables Coté rue Studio 3 rez de chaussée DPE : 330/99 Appartement 1er étage : ~35 m2 Séjour Cuisine aménagée Chambre Salle d'eau-wc, Huisseries pvc double vitrage, volets DPE : 128/38 Appartement 2ème étage : ~45 m2 Entrée : 3,40m2 Séjour - Cuisine 4,80x3,10m (14,80m2) 2 Chambres : 10,80m2 et 15,40m2 Salle de bain-wc Chauffage central au fuel collectif Tout à l'égout Courette , jardin 327 m2 Parking facile A 2 minutes à pieds du centre ville Taxe foncière : 1638 € / an Note : les dimensions sont approximatives CONTACT AGENCE DE BOURGANEUF ... ou ... 200 m² Bourganeuf