79 800 EUR

Salon de Coiffure et Esthétique - Une Opportunité à Saisir.

Depuis 2010, notre salon de coiffure et d'esthétique, a su fidéliser une clientèle grâce à son expertise et son accueil chaleureux. Aujourd'hui, cette affaire exceptionnelle cherche son nouveau propriétaire. Vous êtes créatif(ve) et désireux(se) de porter ce projet à un niveau supérieur ? Découvrez cette opportunité exclusive et les possibilités de développement extraordinaires qui s'offrent à vous. Ce que nous offrons : * Prise de Rendez-vous Dématérialisée : Une gestion simplifiée et efficace du planning et des horaires du personnel.. * Stationnement aisé, gratuit et sans limitation de durée. * Matériel professionnel en parfait état de fonctionnement. * Une clientèle régulière. * Accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite (PMR). Profitez également d'une terrasse couverte de 30 m², un atout supplémentaire pour votre activité. Notre salon représente une base solide pour ceux qui souhaitent investir et innover dans le domaine de la coiffure, de l'esthétique, du tatouage. Ne manquez pas cette chance exclusive de découvrir et de développer une affaire florissante. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 800 € HT + 1 360 € TVA, soit 81 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 73 000 € HT + 0 € TVA, soit 73 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 800 € HT + 1 360 € TVA, soit 8 160 € TTC (11.18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

140 m²

etage 1

Draguignan

425 500 EUR

Immeuble de rapport dans le centre ancien de Draguignan à proximité immédiate de tout commerce et de parking gratuit Il est composé : d'un local commercial, un grand garage.et 3 logements de type F.1 31,72 m2 - 31,72 m2 et 30,93 m2, et 3 logements de type F.2 43,58 m2 - 42,95 m2 et 50 m2, au dernier étage, un duplex avec fenêtre et velux de 40 m2. (location de chaque appartement en non meublé) La Toiture est neuve ou révisée récemment, la façade en bon état. Les parties communes sont convenables, même si un rafraîchissement serait approprié. L'état général des appartements est correct. Actuellement tous les appartements sont loués ainsi que Le garage soit un revenu mensuel de 3 770 euros le local commercial est vide. Le local commercial peut être loué 250 € par mois. Soit un revenu locatif possible de 4 020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien proposé par Mr Conte Ludovic agent commercial. Contact : ...

13 p

8 ch

270 m²

Draguignan

170 000 EUR

Bureau de 78m2.

Ce bureau offre un emplacement stratégique idéal pour l'implantation d'une entreprise ou une profession libérale. Proche des commodités et facilement accessible, ce quartier propose un cadre professionnel attractif. Ses infrastructures modernes et de qualité, représentent un choix judicieux pour les entreprises en quête d'un environement favorable au développement de leurs activités. D'une surface habitable de 78 m², ce bureau est entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose de 2 pièces, incluant un bureau pouvant être transformé en appartement selon les besoins. Il comprend également une kitchenette, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, il bénéficie de la climatisation et de la fibre optique, garantissant des conditions de travail optimales. En outre, une place de parking extérieure est disponible, offrant praticité et confort aux futurs occupants de ces locaux professionnels. Il est vendu vide mais possibilité de racheter les meubles si besoin. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 170 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 172 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

78 m²

etage 1

Draguignan

915 000 EUR

860 000 EUR

Bel immeuble ancien du XVIème siècle de 500m2 environ, idéalement situé à quelques pas de la Place du Marché édifié sur quatre étages avec caves et greniers. Il se compose d'un local commercial avec vitrine de 38m2 loué 490€ CC et de neuf lots d'habitation ayant des surfaces comprises entre 18m2 et 70m2. 8 lots sont actuellement loués selon un bail de location classique et génèrent un revenu annuel hors charges de 54.000€. Le potentiel locatif peut facilement s'accroître en pratiquant de la location saisonnière ou classique sur les deux appartements vacants comprenant un beau duplex lumineux et un studio avec accès à une grande terrasse sur les toits (anciennement loués 780€ et 550€). L'immeuble est dans un bon état général, la cage d'escalier est confortable, en très bon état et bien tenue. Features: - Terrace

482 m²

Draguignan

2 050 000 EUR

VAR - À seulement 30 km des côtes, aux portes des majestueuses Gorges du Verdon et du sublime Haut-Var. À Vendre : Murs et Fonds d'un Hôtel d'une superficie de 1080m2, un véritable joyau de l'hospitalité provençale. 29 chambres, chacune avec sa terrasse privée, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Un appartement indépendant de 115m2, idéal pour le personnel ou les propriétaires. Un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à 34 véhicules, assurant un confort optimal pour les clients. Un espace piscine enchanteur, entouré d'oliviers centenaires, et un terrain de pétanque pour des moments de détente inoubliables. Accessibilité garantie avec des chambres spécialement adaptées aux personnes à mobilité réduite. Un hall d'entrée accueillant et chaleureux, ainsi qu'une salle de restaurant - bar et une salle de séminaires, offrant un cadre idéal pour les événements professionnels ou privés. État et Prêt à Exploiter : Cet ensemble hôtelier est en excellent état, prêt à être exploité dès l'acquisition. Il répond aux normes sanitaires et de sécurité les plus exigeantes, garantissant une exploitation sereine et pérenne. Cette opportunité est un investissement de premier plan dans l'industrie hôtelière, offrant un cadre exceptionnel et des infrastructures de qualité, dans l'une des régions les plus prisées de France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique de devenir propriétaire d'un établissement prestigieux dans le Var.

1 080 m²

Draguignan

23 000 EUR

12 000 EUR

L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF a le plaisir de vous présenter à la vente: FOND DE COMMERCE - SUSHI BAR - DRAGUIGNAN CENTRE-VILLE Situé à Draguignan sur une avenue très passante, fond de commerce d'un sushi bar, local commercial de 50m2 avec une terrasse de 10 m2. Tout le matériel de fonctionnement est en très bon état, salle équipée d'une climatisation réversible. Ouvert midi et soir, fermeture dimanche et lundi. Prix de vente 12 000€ pour un CA TTC 110 000€ avec 5 jours d'ouverture hebdomadaire uniquement pour cause de sur-activité. Potentiel évolutif évident.   Possibilité de licence de marque, à débattre, pour conserver une clientèle fidélisée depuis 12 ans par une grande qualité des produits. Vous pouvez en juger en consultant les avis sur Google en cherchant 'Bento Sushi, Christophe » à Draguignan.  N'hésitez pas à nous contacter au ... pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseiller en immobilier Matthieu AZEMAR, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  ...

50 m²

Draguignan

489 000 EUR

Café, Restaurant.

Fonds de commerce à vendre. Idéalement situé dans une zone dynamique avec un trafic important. L'affaire jouit d'une belle notoriété grâce au professionnalisme de son gérant et de son personnel. Ouvert depuis 2011, le restaurant est rapidement devenu une institution au niveau local. Le bien présente une surface intérieure d’environ 150m² et 130m² de terrasse, pouvant accueillir 35 couverts intérieurs et 100 couverts extérieurs,. Il se compose d'une entrée, d’une salle principale , aménagée , d'un sanitaire, et d'une cuisine avec réserve. L'activité est pérenne (712.000€ de CA au dernier bilan) et présente encore un bon potentiel. parking gratuit devant le restaurant. Les données clefs: - Bail : Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé pour le preneur - Loyer annuel HT/HC: 30 000€ - Charges mensuelles: 0€ - Taxe Foncière : 2 765€ - Dépôt de garantie: 7 500€ - CA 2021: 437974€ / CA 2022 : 585 722€ / CA 2023 : 716 809€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 489 000 € HT + 6 846 € TVA, soit 495 846 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 454 770 € HT + 0 € TVA, soit 454 770 € TTC Honoraires d'agence : 34 230 € HT + 6 846 € TVA, soit 41 076 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

180 m²

Draguignan

867 700 EUR

Dpt Var (83), à vendre DRAGUIGNAN centre ville Local commercial surface de 450 m2.

DRAGUIGNAN Local commercial ,à l'intersection du quartier Chabran et de l'avenue Carnot cet ensemble immobilier peut devenir un atout de premier plan dans le développement de vos activités. Véritable poumon de la vie économique de Draguignan avec ces cinémas, sa médiathèque, ces complexes sportifs le quartier Chabran est devenu en quelques années le symbole du renouveau de Draguignan. Structure du bâtiment en béton avec 2 portes d'entrée de grande largeur 6m et une hauteur de 5 m avec rideaux métalliques électriques. Le RDC d'une surface de 237 m2 se compose d'une entrée sur magasin de 70 m2 avec locaux techniques et de 160 m2 de surface d'un seul tenant, hauteur sous plafond de 6 m. Le 1 er étage se compose d'un bureau de 110 m2 avec à tenant une terrasse de 110 m2 pouvant être couverte. Le plancher est renforcé. Avec un parking sur site de 20 places ,ce bien conviendra à toutes activités hors restauration ,enfin sur cet ensemble un local de 60 m2 pouvant être aménager et augmenter en surface

3 p

450 m²

Draguignan

2 070 000 EUR

COTES D'AZUR-moyen var, Cyril HUET vous propose cet hôtel, disposant de 30 chambres climatisées, un hall d'accueil, réception, salle de petit déjeuner, restaurant. Clientèle fidélisée et bon référencement plateforme. Commission de sécurité : OK octobre 2023. Idéalement situé en centre ville . REFERENCE EXIGEE pour évoquer ce dossier. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au ... , Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17ans, RCS 824 253 710, Mandat n° : 352048 Budget : 2.070.000 euros pour le fonds de commerce et pour les murs vente indissociable, honoraire d'agence VENDEUR. Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

1 100 m²

Draguignan

120 000 EUR

Secteur Draguignan - EXCLUSIVITE - Restaurant - Bar à TAPAS Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR vous propose cette belle affaire idéalement situé dans le secteur de DRAGUIGNAN. Cet établissement de 200 m² dispose en Rez-de-chaussée d'une grande salle de 60 couverts avec un bar ainsi qu'une très belle cuisine de 35 m² très bien équipée et aménagée. A l'étage vous retrouverez une seconde salle de 70 m². Une terrasse d'environ 20 places compète cette affaire. Possibilité de disposer d'un appartement de type 2 en sus. Bail séparé. Aucun travaux à prévoir. Bail 3/6/9, loyer 1.440 euros. Ouverture le Midi mardi et mercredi Midi et soir - jeudi / vendredi/ samedi Fermeture le Dimanche et Lundi Cession du fonds de commerce : 120.000 euros honoraires d'agence charge vendeur. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre installation, pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de me contacter Stéphan LEVASSEUR au [Coordonnées masquées], Agent spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 336646 Budget : 120.000 euros Frais d'agence charge vendeur Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

217 m²

Draguignan

482 000 EUR

Idéalement situé sur un axe passant. Local commecial de 170 m2 avec 150 m2 de terrasse et parkings Une partie avec vente à emporter sandwich, patisserie, pain, vennoiserie, salade, boissons diverses. et une partie réstauration, environs 34 places intérieures et 110 places exterieures. Laboratoire de préparation complet, comptoirs de vente, tout le materiel est en parfait état. CA 700 000 € HT, loyer 2500 € Une très belle affaire avec encore un potentiel de développement en boulangerie et jours d'ouvertures (actuellemnt 5 jours).

170 m²

Draguignan

168 000 EUR

147 000 EUR

Sur une artère principale de Draguignan, murs libres d'un beau local commercial avec grandes vitrines. Idéalement placé et en très bon état, pour professions libérales, local sur 2 niveaux entièrement aménagé. 147 000 € Horaire à la charge des vendeurs

59 m²

Draguignan

263 000 EUR

Draguignan, Grands locaux professionnels en rez-de-chaussée proche du centre ville composés de 4 bureaux, salle d'attente et accueil avec 4 places de parking en sous-sol. Idéalement placé pour profession libérale. 263 000 € honoraires à la charge des vendeurs DPE en cours Features: - Lift

132 m²

Draguignan

189 900 EUR

En plein cœur du Centre-ville, bel immeuble ancien R+2 en monopropriété. Il se compose de 4 lots dont 3 studios et une cave en sous-sol. En rez-de-chaussée, un studio de 20m2 est loué 350€ CC, un accès exclusif depuis cet appartement mène à une cave de 16m2. Au 1er étage, un deuxième studio de 30m2 est aussi loué 350€ CC. Enfin, au 2ème et dernier étage se trouve un troisième studio de 28m2 loué 380€ CC. Les baux de location non-meublés sont reconduits tacitement tous les ans, les compteurs individuels d'eau et électricité sont disponibles pour chaque appartement. TF : 1 220€, total recettes: 12 960€/an, TF: 1 220€, rentabilité nette 6% . Possibilité d'obtenir des photos des appartements en contactant l'agence.

1 ch

85 m²

Draguignan

1 995 000 EUR

EXCLUSIF Au cœur de la provence verte, idéalement placé entre les gorges du Verdon et le bord de mer, cet hôtel-bureau 2 étoiles a tous les critères pour concilier qualité de vie et satisfaction professionnelle. L’établissement comprend 29 chambres de belles surfaces dans un très agréable cadre de vie avec bel espace piscine, exploité depuis plusieurs générations avec clientèle fidélisée. Cet hôtel est un outil idéal pour des gérants cherchant un investissement de qualité. Vous disposerez d’un logement de fonction avec 3 chambres et très confortable. Un bel outil de travail dans un ensemble très bien tenu. Superbe vue depuis la salle de restaurant pour réaliser des séminaires ou des banquets réussis. Parking privatif. Nous donnons de la couleur à vos projets immobiliers. 1 995 000 € honoraires à la charge vendeur

34 p

1 100 m²

Draguignan

175 000 EUR

 Salle de restauration crêperie, très bien exposée. Entourée de nombreux bureaux cabinets médicaux sur une avenue passante. De nombreuses possibilités de bureaux, magasins.

138 m²

Draguignan

648 000 EUR

Coté d'Azur, trés bel hotel trois étoiles de 18 chambres. En coeur de ville CA en forte progression ces deux dernières années. Activité à l'année. Séminaires, tourisme, professionnels, parking, grand jardin , terrasse. possibilité d'agrandissement. Restaurant reconnu dans la région. Licence GE Licance 4 en sus. 

18 ch

400 m²

Draguignan