723 400 EUR 585 600 EUR A26774CBC18 - Cette impressionnante propriété et entreprise se trouve dans la ville animée de Fussy, nichée dans le centre de la France. À seulement 7 km de Bourges, vous êtes assuré d'une multitude de merveilles historiques et de nombreuses commodités et attractions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 18 p 14 ch 327 m² Fussy
373 990 EUR Vous recherchez un espace polyvalent pour votre projet commercial à Fussy ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Un local commercial spacieux de 205 m2, actuellement en boulangerie depuis plusieurs années, idéalement situé. En prime, un appartement attenant de 80 m2 vous offre un logement confortable à proximité de votre activité professionnelle. Ce local est équipé de tout ce dont vous avez besoin pour démarrer : un four à bois pour la fabrication artisanale de pains et de pâtisseries, un personnel expérimenté comprenant un boulanger et une vendeuse prêts à rester, ainsi qu'une clientèle fidèle déjà établie. De plus, un véhicule de livraison est inclus pour faciliter la distribution de vos produits frais. L'appartement, situé au-dessus de la boutique, offre un espace de vie spacieux de 80 m2 répartis en 5 pièces. Vous y trouverez 4 chambres de tailles variées, allant de 10 à 14 m2, offrant un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bain généreuse de 13 m2 ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace de vie. Bien que l'année de rénovation soit 2000, l'état général nécessite quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût. Néanmoins, avec un potentiel aussi prometteur, ces travaux représentent une opportunité d'adapter l'espace selon vos besoins spécifiques. L'accès à la propriété est facilité par deux entrées distinctes : une par la boutique, offrant une continuité entre l'espace commercial et résidentiel, et une autre entrée indépendante depuis l'extérieur pour plus d'intimité. Pour votre confort, vous disposerez de 5 places de parking privées, éliminant ainsi les tracas de stationnement dans cette zone animée. De plus, une cave est disponible pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires. En ce qui concerne l'acquisition, vous avez le choix entre acheter le fonds de commerce, comprenant le matériel professionnel et le personnel, ou opter pour l'achat de l'appartement seul, selon vos projets et vos priorités, ou le tout ! Fussy, une charmante commune située dans un environnement rural préservé. Ses rues calmes et ses espaces verts offrent un cadre de vie paisible. Avec ses petits commerces, ses médecins et le projet d'agrandissement de la commune, Fussy favorise une vie conviviale et proche de la nature, idéale pour les familles et les amoureux de tranquillité. Vous avez la possibilité de rejoindre la ville de Bourges très rapidement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un espace commercial avec un logement intégré à Fussy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet espace unique peut offrir à votre projet. Features: - SwimmingPool - Terrace - Balcony - Garden 11 p Fussy
594 000 EUR Dpt Cher (18), à vendre FUSSY Café - Hotel - Restaurant. Opportunité Unique d'Investissement : Appart'Hôtel à Fussy Fussy, une charmante petite ville, offre à ses habitants et visiteurs une gamme variée de services, y compris des commerces locaux, des restaurants, et une proximité avec la ville médiévale de Bourges,Capitale Européenne de la culture en 2028. Les environs pittoresques de la région Cher sont parfaits pour l'exploration et offrent de nombreuses possibilités de découverte. Vous recherchez à investir dans le secteur de l'hôtellerie ? Ne cherchez pas plus loin. Une occasion exceptionnelle d'acquérir à la fois le fonds de commerce et les murs de cet établissement. À Propos de l'Appart'Hôtel : Niché au cur du village de Fussy, l'Appart'Hôtel est un lieu de prédilection pour les voyageurs d'affaires et de loisirs. Cette charmante propriété combine le charme rustique des bâtisses historiques avec le confort moderne. Avec une maison principale datant de la révolution française et une annexe construite dans les années 60, cet établissement offre un 19 p 436 m² Fussy