2 100 000 EUR 1 995 000 EUR Local d'Activités loué 7.62 %. Irigny - A proximité immédiate de Lyon et A7. Bon emplacement dans zone industrielle. Sur un grand terrain de 3 487 m², local d'activité et bureaux de 1 222 m². 15 stationnements extérieurs + 6 de chargement. Loués à une belle PME nationale pour son siège social et une partie de sa production. Des investissements importants ont été réalisés par le locataire sur le site. Bail commercial 3/6/9 du 27/02/2014 (renouvelé) pour un loyer annuel de 160 176 HT et hors charges. Taxe foncière à la charge du locataire. Un nouveau bail de 9 ans fermes sera signé lors de la vente aux mêmes conditions. Prix de vente : 1 995 000 . Beau produit d'investissement. Rentabilité : 8 %. Kamel BOUTIAB - Tél : ... agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4716. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires charge vendeur. 20 p 1 222 m² terrain 3 487 m² Irigny
59 000 EUR Dpt Rhône (69), à vendre IRIGNY Salon de coiffure de 32m2 + réserve en sous sol de 25m2, emplacement N°1. Dpt Rhône (69), à vendre secteur IRIGNY Salon de coiffure de 32m2 + réserve en sous sol de 25m2. très jolie petit salon de centre ville, emplacement N°1, proche commerces et parking, ou vous n'aurez qu'à vous installer, sans meme réaliser de travaux pour commencer .. équipé de 5 postes et 3 bacs, l'ensemble est en bonne état, ce qui vous laissera le temps de prendre vos repères avant un petit rafraîchissement ou une personnalisation .. actuellement exploité à 2 + une apprentie CAP le salon est fermé 3 semaines l'été, ouvert du mardi au samedi .. un nouveau bail sera proposé au preneur, le loyer actuel est de 700/mois .. les 3 derniers bilans sont bons, et permettrons un financement sans souci à la banque ..attention, les banques demandent 30% d'apport sur ce type de projet .. plus d'informations sur demande Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible 2 p 57 m² Irigny