35 000 EUR MONTE SACRO - VENTE D'AFFAIRE - VIA MONTE MASSICO - 35 000,00 La propriété est située dans une position stratégique, bien desservie par les transports en commun et facilement accessible en voiture et à pied. Sa grande vitrine, qui donne sur l'une des rues les plus fréquentées du quartier, garantit une grande visibilité et attire des clients potentiels. L'intérieur dispose de 50 places intérieures, cheminée, four électrique, kebab, possibilité de tables extérieures, le loyer de l'espace est de 1 600 par mois. Le grand espace disponible est divisé en un espace de vente, un entrepôt et une salle de bain pour les clients. Grâce à l'excellente disposition des espaces, il est possible de tirer le meilleur parti de chaque recoin de l'entreprise, en garantissant une expérience de magasinage confortable et agréable aux clients.L'entreprise commerciale est équipée d'un système de chauffage et de climatisation indépendant pour garantir un confort maximal. à chaque saison. Le quartier de Monte Sacro est reconnu pour son dynamisme et la présence d'une variété de services et d'activités commerciales, qui attirent une clientèle diversifiée et constante. De plus, la présence d'un parking à proximité facilite l'accès à l'entreprise même pour ceux qui voyagent en voiture. En résumé, cette entreprise à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent démarrer une entreprise avec succès dans l'une des zones les plus animées et en pleine croissance. de Rome. Grâce à ses dimensions généreuses, sa position stratégique et sa rénovation récente, il se présente comme un investissement sûr avec un fort potentiel. Depuis 1906, Coldwell Banker se démarque en offrant des services immobiliers 360° tant pour le courtage de propriétés résidentielles que commerciales. Coldwell Banker est la marque immobilière la plus ancienne aux États-Unis qui peut compter sur un réseau de plus de 98 000 agents immobiliers, 3 600 bureaux présents dans 50 États. La marque Coldwell Banker est également reconnue pour la création de services innovants destinés aux consommateurs. Par exemple, c'est la première marque à avoir augmenté les performances/potentiel du site ... en le rendant visible également sur les smartphones, les iPhones et c'est aussi la première marque à exploiter la force et l'importance des vidéos dans la promotion. de propriétés. 100 m² Rome
1 400 000 EUR Monteverde Vecchio/Trastevere - Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un grand espace commercial d'environ 650 m2, situé entre Monteverde Vecchio et Trastevere. Cet espace est situé au sous-sol d'un immeuble résidentiel, avec un accès direct depuis la rue via une rampe pratique et des vues au rez-de-chaussée. Il est possible d'envisager des usages différents de l'existant, comme des activités commerciales de type laboratoire, C1 et C6. Il y a une cheminée. Pour plus de détails et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cela pourrait être une excellente opportunité de démarrer ou de développer votre entreprise. 650 m² Rome
430 000 EUR CORTINA D'AMPEZZO - BUREAU À VENDRE - VIA VALLOMBROSA 430 000,00 Il s'agit d'un bureau moderne à vendre à Rome, situé dans le prestigieux quartier de Cortina d'Ampezzo. La propriété est en excellent état, prête à être achetée et utilisée immédiatement. Il est actuellement libre de acte, ce qui signifie qu'il n'y a ni locataire ni contrat en cours et peut être acheté immédiatement.Le bureau est situé à l'intérieur d'un immeuble Art Nouveau, équipé d'un ascenseur à l'intérieur. Les charges de copropriété sont d'environ 250,00 euros par mois et comprennent les frais d'entretien des parties communes. Il se compose de trois grandes pièces, idéales pour servir de bureaux ou de salles de réunion, d'une salle de bain et d'une cuisine. Les pièces sont lumineuses et bien éclairées grâce aux grandes fenêtres de chaque pièce donnant sur le jardin de 150 m2 en partie dallé. Le bureau est équipé d'un système de climatisation indépendant avec air froid/chaud canalisé, assurant un confort idéal en toute saison. De plus, il y a 20 m2 de parking extérieur. En partie basse nous trouvons un autre espace de 33 m2 Il y a un système de sécurité pour protéger la propriété et son contenu, porte blindée, domotique. L'emplacement du bureau est stratégique, dans un quartier résidentiel calme mais bien desservi par les transports en commun et avec de nombreux commerces et services à proximité. Facilement accessible depuis les routes principales et les autoroutes, ce qui le rend idéal pour ceux qui ont besoin de voyager fréquemment. En résumé, c'est un bureau idéal pour ceux qui souhaitent un siège social grand et moderne pour leur entreprise, dans une zone prestigieuse et adaptée à tous. les prestations nécessaires. La propriété offre également un excellent potentiel de revenus pour ceux qui souhaitent l'utiliser comme investissement. Depuis 1906, Coldwell Banker se démarque en offrant des services immobiliers 360° tant pour le courtage de propriétés résidentielles que commerciales. Coldwell Banker est la marque immobilière la plus ancienne aux États-Unis qui peut compter sur un réseau de plus de 98 000 agents immobiliers, 3 600 bureaux répartis dans 50 États. La marque Coldwell Banker est également reconnue pour la création de services innovants destinés aux consommateurs. Par exemple, c'est la première marque à avoir augmenté les performances/potentiel du site ... en le rendant visible également sur les smartphones, les iPhones et c'est aussi la première marque à exploiter la force et l'importance des vidéos dans la promotion. de propriétés. Features: - Garden - Parking - Furnished - Intercom 3 p 120 m² Rome
750 000 EUR 690 000 EUR Capena - vente d'un fonds de commerce de restauration. Sur la via Tiberina, au centre de la route principale et du centre commercial de la région, à proximité des centres commerciaux et de tout autre service, nous sommes heureux de proposer à la vente la vente d'un commerce de restauration. Le restaurant est neuf, en parfait état d'entretien et est sur deux niveaux pour un total d'environ 500 mètres carrés ; au rez-de-chaussée se trouvent une cafétéria de construction récente et un restaurant de 300 m2 avec deux entrées depuis la rue et une splendide véranda de 100 m2. Au rez-de-chaussée, nous avons les locaux techniques et l'entrepôt de 90 mètres carrés. Enfin, il y a un grand parking dans la zone devant et un parking couvert supplémentaire au rez-inférieur relié par un ascenseur. L'aménagement intérieur, moderne et design, a été pensé pour rendre encore plus efficace la séparation du bar et de la salle à manger de celle du restaurant. Des comptoirs ultramodernes avec de grandes fenêtres, une climatisation parfaite, des murs et des plafonds conçus pour insonoriser au mieux, ainsi que les tons chaleureux et accueillants qui le caractérisent, encadrent un environnement unique qui associe l'art de la tradition culinaire à une excellente qualité des produits proposés. Point de référence de la restauration dans toute la province, cette offre s'adresse à tous ceux qui souhaitent investir dans une entreprise déjà consolidée avec un revenu certain, au sein d'un projet de croissance assuré. Features: - Parking - Furnished - Air Conditioning 3 p 500 m² Capena
155 000 EUR Garbatella - plus précisément via Giacinto Pullino 60, nous avons le plaisir de proposer à la vente un charmant espace commercial d'environ 60m2 sur deux niveaux et composé de : rez-de-chaussée avec fenêtre d'entrée et deux pièces, tandis qu'à l'étage S1 laboratoire et salle de bain. Actuellement loué à un orfèvre jusqu'en mai 2024 avec possibilité de renouvellement tacite pour 6 ans supplémentaires. Un rendement annuel de 9% combiné à la position stratégique à proximité du métro Garbatella et des autres principaux services de la zone font de cette propriété un excellent investissement. Features: - Air Conditioning 2 p 60 m² Rome
1 290 000 EUR 1 180 000 EUR Via Gian Giacomo Porro D'une superficie totale de 200 mètres carrés, cet appartement se distingue par ses grands espaces et la luminosité qui le caractérisent. La disposition des pièces, bien répartie sur 7 pièces, est parfaite pour ceux qui souhaitent une maison spacieuse et confortable pour la famille ou pour accueillir des invités. L'appartement dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, parfaites pour assurer intimité et confort à ses habitants. Le système de chauffage, alimenté au méthane, a été récemment remplacé par des radiateurs modernes, garantissant une chaleur uniforme dans chaque pièce. L'état de conservation de la propriété est impeccable, grâce à une rénovation récente qui a su allier savamment style classique et confort moderne. De plus, la présence d'un système d'alarme garantit la sécurité de la maison et de ses biens. L'appartement est élégant, avec une attention particulière portée aux détails, et bénéficie d'une exposition sud-ouest favorable qui garantit une agréable luminosité tout au long de la journée. Le salon est équipé de tout le confort et donne sur le jardin privé qui vous permet de profiter de la brise et du climat de Rome, un espace vert privé et bien entretenu, où vous pourrez vous détendre ou organiser d'agréables moments conviviaux entre amis et en famille. Le chauffage est autonome, toujours alimenté au méthane, et le bâtiment d'époque se compose de seulement 5 étages, garantissant une tranquillité et une intimité uniques au centre de Rome. Climatisation. 2 entrées dont 1 entrée indépendante sur le jardin. Parking à louer. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement indépendant et de vivre votre vie dans l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de la capitale. Features: - Air Conditioning - Garden 200 m² Rome