2 958 543 EUR Paul Proano Properties a été choisi en exclusivité pour commercialiser le célèbre Hunt Club Professional Building à Gurnee, dans l’Illinois. Il s’agit d’un immeuble de bureaux locatif de six logements d’une superficie de 15 088 pieds carrés qui est actuellement occupé à 77 % par quatre locataires. La durée moyenne pondérée des baux des quatre locataires est de plus de 7 ans. Tous les locataires sont exploités sur des baux à triple net qui prévoient des responsabilités minimales du propriétaire et incluent des augmentations de loyer annuelles comme couverture contre les pressions inflationnistes. Les deux appartements vacants supplémentaires offriront un avantage immédiat à un nouveau propriétaire potentiel grâce à la stabilisation. Sont également offerts les 20 137 pieds carrés supplémentaires ou 0,46 acre de terrain commercial constructible vacant situé derrière le stationnement qui peut être aménagé en un autre immeuble de bureaux ou même rezoné en résidentiel. 1 417 m² terrain 15 176 m² etage 1 Old Mill Creek