75 000 EUR BELLE OPPORTUNITÉ PETIT PRIX POUR UN BEL ENSEMBLE COMMERCIAL 75000 euros ! Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 idéalement placé au centre du village très touristique, avec l'ail rose à LAUTREC un grand espace commercial de près de 300 m2 utiles avec ventes de produits régionaux ( tissus et vêtements teintés au Pastel de COCAGNE, WHISKY et bières du TARN, vin de GAILLAC etc.... La restauration mise en sommeil par les propriétaires ne demandent qu'à repartir pour proposer toutes les spécialités CUISINÉES A L'AIL ROSE DE LAUTREC( soupe à l'ail, tarte, grillades etc....) L'activité aujourd'hui est saisonnière d'avril à fin octobre avec une clientèle fidélisée et de passage il y aurait la possibilité de prolonger l'ouverture des boutiques jusqu'à fin décembre. avec ouverture le WEEK-END. Pendant cette période de 7 mois l'espace commercial reste ouvert tous les jours de 10 h à 19 h non stop et ponctuellement en soirée quand de la restauration est proposée le soir et en pleine activité le CA du restaurant et des boutiques pouvait atteindre près de 250 000 euros. Le FDC est au rdc d'un immeuble des années 1500 classé à l'époque ''Bâtiment remarquable '' ( ancienne MAIRIE, TRIBUNAL DE JUSTICE et TRÉSORERIE du VILLAGE) comprenant 3 niveaux. Les locaux commerciaux loués sont répartis entre le rdc, le sous sol et un rez de jardin sur près de 300 m2 dont 163 m2 d'espace de vente et restauration . Le FDC dispose aussi d'un patio de près de 60 m2 et en sous sol de 2 grandes caves voutées avec une surface de 65 m2 et d'un rez de jardin de près de 80 m2 pour stocker de la marchandise ou du matériel (possibilité de l'aménager en logement . Le prix de vente de ce FDC est de 75 000 euros honoraires charge vendeur et un loyer de près de 2000 euros TTC . Une visite s'impose pour voir le potentiel qu'offre cet ensemble commercial atypique, mais il faudra justifier d'un apport personnel d'au moins 20 % et d'un accord d'une banque. Une étude d'un financement devra être fait par un de nos courtiers partenaires pour valider la faisabilité du projet d'achat. Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié, agent commercial au ... Chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com..Mandat 348477 Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - . 300 m² Lautrec
564 500 EUR A13150 - Ce bien de prestige se trouve dans cette belle région d'Occitanie, à proximité de la celèbre cité médiévale de Lautrec. Situé en plein coeur du Pays de Cocagne, célèbre pour sa douceur de vivre et ses terres d'abondance qui ont contribué à labelliser le village "Site Remarquable du Goût " Ce splendide moulin, niché au coeur d'un bel écrin de verdure de 9000m2, date de 1562, il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité , et a su garder son âme et son authenticité. Son architecture qui offre de très beaux volumes et donc de nombreuses possibilités, ses dépendances, sa piscine, son terrain de tennis à rénover et ses installations énergétiques innovantes font de ce bien un véritable trésor! DEMANDEZ NOTRE TOUR VIDEO... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 16 p 5 ch 300 m² terrain 8 106 m² Lautrec