437 750 EUR Bureaux 8 pièces Centre de Brive 189 m2 Haut de gamme. A vendre un plateau de bureaux d'environ 189 m2 sur Brive quartier Hopital actuellement occupé par une activité médicale et prochainement libre. Ce local est situé en rez de chaussée d'une trés belle résidence avec un accés Handicapé PMR Il se compose de 5 bureaux ,d'une salle annexe servant de salle d'attente aujourd'hui. Un vaste acceuil ou sécrétariat qui peut se diviser en bureau supplémentaire ou mini box, de plus de 25 m2 complete ces bureaux. Suivi de 2 blocs sanitaires , une cave en sous-sol et surtout de 4 plaes de parking à l'arrière du batiment moderne de la copropriété. La qualité du bien et des locaux est comme neuf . L'intérieur du local qui peut acceuillir une toute autre activité que médical comme Para-médical , services, banques, assurances... et sur tout le plateau accessible Handicapé PMR aux normes. Classé B sur le DPE de janvier 2024 la consommation de chauffage complété par une pompe à chaleur collective avec climatisation ne dépasse pas 2400 au 1er Mars 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 5 p 190 m² Brive-la-Gaillarde
24 500 EUR Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente, En plein coeur de Mérinchal, à quelques pas de toutes commodités (Pharmacie, boucherie, epicverie restaurant) Ennorme potentiel pour cet ensemble immobilier composé d'une boutique et d'un appartement au-dessus. Le rez-de chaussée se compose d'un local commercial actuellement loué et une partie à usage d'habitation avec entrée sur pièce de vie, une cuisine et WC. A l'étage un salon une salle d'eau et trois chambres. Travaux d'aménagements à prévoir. Possibilité de création de logements supplémentaires. Cave au sous-sol. 100 m² Mérinchal
24 000 EUR A12086 - Un terrain pour réaliser vos rêves au milieu d'une forêt du Limousin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 1 p terrain 1 392 m² Auriat
120 000 EUR Fiche N°Id-LGB159157 : Boussac, secteur Centre ville - ?cole - comm, Immeuble 2 logements d'environ 219 m2 comprenant 14 piece(s) + Cour de 394 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - garage - cellier - cave - chauffage : Gaz Radiateurs - prévoir qq. travaux - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme V?ronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) 14 p 219 m² terrain 394 m² Boussac
109 000 EUR Belle petite affaire!. Situé sur une commune à proximité de LIMOGES, ce local commercial offre une opportunité unique pour les entrepreneurs de la restauration. Cette commune nichée à proximité de Limoges, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie tranquille tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Entre les établissements scolaires, les commerces de proximité et les espaces verts, cette commune est un lieu prisé par les familles et les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, offrant ainsi une bonne connectivité à la région. Ce local commercial, d'une surface habitable de 200 m², se compose de 5 pièces qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement exploité en tant que bar restaurant, il dispose de 2 salles de restaurants accueillantes ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. De plus, il comprend également un espace presse dépôt colis, et offrant ainsi un service supplémentaire à la clientèle. Ces murs sont vendus indissociablement avec le fond de commerce, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant continuer l'exploitation de cette activité lucrative. Avec une clientèle fidèle composée principalement de clients locaux, cette affaire présente de réelles perspectives de développement pour un couple professionnel de la restauration. En outre, la licence 4, en place depuis 1999, ajoute une valeur supplémentaire à cette proposition. Avec un prix de vente de 109000 €, (plus le fond de commerce de 131000€), ce bien allie un excellent rapport qualité-prix à un potentiel de croissance intéressant pour les entrepreneurs ayant une âme ambitieuse. Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans un environnement prospère et dynamique, où les opportunités sont à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 109 000 € HT + 1 744 € TVA, soit 110 744 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 280 € HT + 0 € TVA, soit 100 280 € TTC Honoraires d'agence : 8 720 € HT + 1 744 € TVA, soit 10 464 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 5 p 200 m² terrain 229 m² Isle
65 600 EUR Fonds de commerce - Bar Restaurant - Licence IV. À saisir, belle opportunité d'affaire à Brive-la-Gaillarde Pour les passionnés de la gastronomie et de la convivialité, je vous propose un charmant Bar-Restaurant avec sa licence 4. Vous donnerez tout votre cœur à la créativité de vos plats, avec amour de la gastronomie, pour déguster sur place ou à emporter. La salle peut accueillir jusqu'à 50 couverts, la terrasse jusqu'à 20 couverts environ, et un bar convivial. Clientèle régulière, et des visiteurs de passage toujours curieux de découvrir des délices, vous ne manquerez jamais d'animation ! Établissement vendu avec tout le matériel et ustensiles de cuisine et de services. La cuisine et le bar sont aux normes. Stationnement gratuit (rue), un vrai bonus pour vos clients pressés ! Idéal pour un duo dynamique, ou un entrepreneur avec un mi-temps. Bail tous commerces. Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour parler de votre projet. Visite sur rendez-vous pour découvrir votre future pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 600 € HT + 1 312 € TVA, soit 66 912 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 59 040 € HT + 0 € TVA, soit 59 040 € TTC Honoraires d'agence : 6 560 € HT + 1 312 € TVA, soit 7 872 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 120 m² Brive-la-Gaillarde
323 400 EUR Dpt Creuse (23), à vendre AUBUSSON Café - Restaurant. A vendre coeur d'AUBUSSON 23200, sur voie gros passage, café restaurant - licence IV non utilisée - avec CA (600KE environ) important et toujours en progression, ticket moyen midi 17 e soir 28 e, 150 à 200 repas jours , fermé le lundi et en hiver mardi mercredi et jeudi soir ; terrasse, loyer 700 e, possibilité appartement (triplex avec jardin) possibilité vente en parts sociales ou association avec professionnel. hon 7.80 % ttc inclus charge acquéreur Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847051) 200 m² Aubusson
258 000 EUR Dpt Creuse (23), à vendre SAINT SULPICE LES CHAMPS Entrepots et Bureaux. à vendre pour professionnel (auparavent exploité en menuiserie - une partie du matériel est toujours là...) locaux de 1500 m2, prêts pour travailler immédiatement; avec annexe couverte de 500 m2, maison à rénover mais habitable de 95 m2 sur petit terrain, (cuisine - séjour - 3 chambres - bureau sur sous sol - wc - SE) . hon 7.50% TTC inclus charge acquéreur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850390) 1 600 m² Saint-Sulpice-les-Champs
18 000 EUR Dpt Creuse (23), à vendre LES MARS Locaux d'activité. Vous cherchez un espace de stockage spacieux et fonctionnel dans un cadre paisible pour vos véhicules, outils ou équipements de jardinage? Cette charmante grange située dans un hameau tranquille répond parfaitement à vos besoins Cette grange offre une multitude de possibilités sur deux niveaux, avec des dimensions généreuses pour répondre à vos besoins de stockage: Rez-de-chaussée:Garage: 15,00 m²Atelier: 15,00 m²Étable: 50,00 m²Réduit: 2,20 m² Premier étage:Dépendance: 4,50 m²Grange: 85,00 m², un espace polyvalent pour vos projets de stockage ou d'aménagement. Relié à l'eau et à l'électricité: Profitez de la commodité de ces installations essentielles, un avantage non négligeable pour votre confort et vos activités. Localisation: Située dans un hameau pittoresque et très calme, cette grange offre un environnement serein et sécurisé pour vos biens. Que vous soyez un passionné de bricolage, un amateur de jardinage ou simplement à la recherche d'un espace de stockage pratique, cette grange offre un p 4 p 170 m² Les Mars
69 500 EUR Bar, Restaurant. Vous avez envie de travailler dans un cadre agréable...oui ...ce lieu est pour vous. Fond de commerce bar, tapas, restaurant, soirées à thème, concerts. Intérieur atypique baigné d une terrasse ensoleillée. Affaire avec gros potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 69 500 € HT + 1 390 € TVA, soit 70 890 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 62 550 € HT + 0 € TVA, soit 62 550 € TTC Honoraires d'agence : 6 950 € HT + 1 390 € TVA, soit 8 340 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 4 p 160 m² Saint-Junien
188 889 EUR Fonds de Commerce Auberge-Restaurant et Hôtel 5 chambres. Exclusivité Ce fonds de commerce est vendu sous la forme de vente de parts de société. La réputation du lieu n'est plus à faire... L'Auberge attire une clientèle locale et active le midi, qui revient le soir et les week-ends, en couple, en famille et entre amis. La cuisine du Chef fait se déplacer certains clients depuis le Cantal, le Puy de Dôme et la Creuse. Les chambres sont là pour les accueillir parfois, ainsi que les randonneurs de passage sur le GR70 et les 20 sentiers de randonnée que compte Ussel, ou aussi les convives d'un repas d'affaires, car la ville proche compte de belles entreprises en terme de notoriété Internationale, de chiffre d'affaire et de nombre de cadres. Hébergé dans un beau bâti ancien très bien restauré et en excellent état qui est loué actuellement 2 129 € mensuels charges comprises, ce restaurant et ses 5 chambres d'hôtel se prêteraient également bien à une activité de chambres et table d'hôtes. La salle de restaurant offre du beau mobilier ancien disposé autour du piano à queue et face à la vaste cheminée ancienne. Le matériel de table est de très haute qualité et offre une valeur ajoutée aux lieux : antiquités, vaisselle ancienne de Limoges et de Bavière, nappes blanches, chandeliers et couverts en argent, verrerie ancienne... La cuisine apporte un grand espace où 2 à 4 personnes peuvent évoluer sans se gêner et du matériel en très bon état. Une petite annexe à la cuisine est destinée à la préparation des infusions, cafés, thés..., près de la caisse. La grande terrasse couverte d'une pergola verdoyante ajoute sa touche estivale au restaurant. Elle est ouverte sur un jardin où les clients peuvent se promener et ces deux espaces de détente sont des atouts majeurs pour les belles et chaudes soirées d'été, de Printemps et d'Automne... Vous pourrez compléter cette terrasse d'un espace Lounge dans le jardin... Chaque chambre possède son accès indépendant par l'extérieur et une salle d'eau et des toilettes séparés l'un de l'autre. Au-dessus de la cuisine, une mezzanine privative permet une petite récupération entre deux coups de feu et le stockage et l'entretien du linge de table. Un sous-sol où les livraisons s'opèrent est séparé en plusieurs espaces : buanderie, cave de vieillissement des vins, réserve frigorifique, stockages... Loyer 2 129 € charges comprises Forfait accompagnement : 300 € H.T. mensuels Votre rêve d'une belle affaire dans la restauration et l'accueil va se réaliser en ces lieux pleins de charme et déjà dotés d'une belle clientèle. Vous n'aurez plus qu'à vous installer et cuisiner pour eux ! Vous souhaitez habiter à proximité de votre affaire, quelques jolies maisons sont à vendre autour et dans la cité médiévale d'Ussel qui est à 7 kms et 10 minutes en voiture et à seulement 5 kms à pied ou à vélo. Le lien suivant vous apportera des éléments historiques et des informations à caractère économique à propos du bien-fondé d'une installation commerciale à Ussel : https://tresordesregions.mgm.fr/Mdir3.php?p=epci.php&lepci=Ussel®ion=75 Vous pouvez cliquer dessus en toute sécurité ! Même si vous êtes Ussellois, l'exclusivité de cette mise en vente vous amènera à contacter Ariane Roffet en priorité : elle vous réservera le meilleur accueil et saura vous conseiller au mieux de vos intérêts. A très bientôt ! Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Clermont-Ferrand, 63100 immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°880 211 644. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 7 p 5 ch 500 m² terrain 1 000 m² Ussel
119 900 EUR Immeuble 220 m² au sol centre village en CREUSE (23). Immeuble Mixte habitation et commerce situé en Creuse dans un petit village, construit en pierres, couverte en ardoises, élevée partie sur cave, un rez-de-chaussée composé d'une grande boutique (largeur de 6 ml) et à la suite une cuisine, salle à manger et un couloir d'un premier étage de deux chambre et salle de bain et un appartement de deux pièces et débarras un deuxième étage avec appartement de trois pièces et salle de bains et trois pièces non aménagées grenier au dessus. Belle façades et toitures (2003), menuiserie PVC 2020. Intérieure de l'immeuble les étages à rénover entièrement avec redistribution possible. Joël GAYOLA - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4629. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. 220 m² Felletin
142 000 EUR BAR RESTAURANT JOVIMMO votre agent commercial Johanna PARTAUD ... Murs et fond à vendre (Bar - restaurant) à la sortie d'Ussel. 135 m2 de commerce avec un bar et salles de réceptions , une cuisine aux normes ,une arrière cuisine , balcon+ une chambre privée avec sa salle d'eau . Menuiseries en Alu Double vitrage . Electricité refaite Chaudière fuel + poêle à bois Parking privé de 6 places + parking réservé poids lourds à 50m En sous sol , 135 m2 à rénover . Actuellement , le restaurant n'est ouvert que le midi pour des repas ouvriers , donc possibilité d'augmenter son activité . Possible également d'aménager ce bâtiment pour un autre type de commerce ou pour une maison d'habitation . Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.41% du prix du bien (136000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Johanna PARTAUD ... RSAC : 799424346 Brive 6 p 155 m² Ussel
138 000 EUR Mur commercial loué. À vendre, mur commercial loué situé a un emplacement de choix, face à la nouvelle halle Gaillarde, en pleins centre de Brive. Idéal pour un investissement sans risque. Location continue depuis des années sans soucis de loyer. Actuellement loué à un bar restaurant. Emplacement recherché. Rentabilité net 6% Possibilité d'acheter un appartement à rénover de 53m² au-dessus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : François RAOUL, Tél. : 06 09 07 57 53, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 840 748 057 1 p 63 m² Brive-la-Gaillarde
99 000 EUR BAR TABAC FDJ dans un bon village en CREUSE (23). BAR TABAC FDJ Presse, dans un petit village, vente cause retraite, tenue depuis 1998, par Madame et à mi-temps Monsieur, Situation dans un petit village en plein centre sur une grande rue. Aucun employé à reprendre, Très beau commerce avec habitation. Affaire à dynamiser, Possibilité d'achat des murs de 220 m² au sol en R+3 pour 119 900 . Joël GAYOLA - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4628. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. 220 m² Felletin
364 000 EUR Bureaux Parkings Malemort 200m2. Un batiment entier de Locaux en Bon Etat général de 250m2 Bureaux avec chappe Béton et Charpente Bois Existence d'une grande Mezzanine Possibilté de faire 5 bureaux et 3 activités différentes. Sur 3 parkings et 3 accés différents. terrain de 2675 m2 et 425 m2 soit 3100M2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 8 p 250 m² terrain 3 100 m² Brive-la-Gaillarde
354 000 EUR A saisir Batiment industriel ou Artisanal de 300m2 Malemort Brive Est. Bon Etat Général d'un batiment industriel ou Artisanal de 300m2 Disposant d'un ancien bureau et d'un sanitaire en remettre en service. Il est équipé du tout à l'égout,eau, électricité à remettre aux normes. Sur une surface de terrain de 4862m2 environ vous pouvez agrandir ce batiment . le nouveau PLU confirme cette possibilité là. Emplacement priviligié facilement accessible par la nouvelle déviation et aus autoroutes. Negociable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1 p 300 m² terrain 4 862 m² Brive-la-Gaillarde
667 800 EUR immeuble commercial / mixte - haute-vienne. limoges (87100)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface totale de 715m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 13 emplacements de parking. ce bien est assujetti au droit de la copropriété pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip48-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777- 715 m² Limoges
96 000 EUR Investisseurs découvrez cet immeuble de 177 m2 situé dans le centre historique de Tulle ! Elevé sur garage le bâtiment propose 3 appartements dont 2 habitables tout de suite, 1 loué au deuxième (420€ CC). L'appartement du troisième étage vient de se libérer, tandis que l'appartement du premier étage est en travaux partiellement commencés. Le grenier est aménageable en quatrième appartement. Pour toute question supplémentaire n'hésitez pas, contacter Lindsay Loué au : ... Features: - Balcony 7 p 177 m² etage 4 Tulle