685 000 EUR Camping familial à fort potentiel. Situé sur l'axe Bordeaux-Agen, en bords de canal, ce domaine offre un emplacement idéal pour un camping familial prospère. Avec la proximité de la nature et des activités de plein air, cet établissement bénéficie d'un cadre propice à la détente et au ressourcement, parfait pour attirer une clientèle souhaitant se déconnecter du quotidien. Des manifestations réputées dans les environs génèrent également l'attrait de la clientèle. De plus, la croissance du chiffre d'affaires et les récentes innovations telles que l'ajout d'une cuisine d'été avec restauration snacking, des prestations de soins et la privatisation du domaine, offrent des opportunités de développement prometteuses pour un entrepreneur visionnaire. Ce camping familial propose 10 hébergements de plein air originaux, 2 emplacements nus, une salle polyvalente pour divers événements, ainsi qu'une piscine et un parking pour le confort des clients. Une maison d'habitation incluse offre 4 chambres dont 2 dédiées à la location saisonnière, ajoutant une dimension d'accueil chaleureux. Le vaste terrain en partie boisé de plus de 22 000 m² offre un cadre naturel préservé, propice à de multiples activités de loisirs en extérieur. En somme, cette entreprise bénéficie d'une combinaison unique d'infrastructures, de services et d'un environnement naturel attrayant, propice au développement d'un commerce florissant dans le secteur de l'hébergement touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 685 000 € HT + 6 850 € TVA, soit 691 850 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 650 750 € HT + 0 € TVA, soit 650 750 € TTC Honoraires d'agence : 34 250 € HT + 6 850 € TVA, soit 41 100 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 16 p 22 518 m² Marmande
499 900 EUR Emplacement et batiment, Unique a la vente sur une parcelle 5460m2. A vendre, sur la commune de Villeneuve sur Lot, grand local commercial d'environ 1100 m2 sur une parcelle d'environ 5460 m2. Très belle emplacement, dans un quartier résidentiel. Idéal pour investisseur pouvant faire un lotissement, logement seniors, Maison individuel, maison de santé ou une activité d'automobiles, stockage ou pour plusieurs artisans. Vous disposez de plusieurs bureaux, vestiaires, salle de repos, et douches. Le bâtiment est divisé en deux mais pouvant être communiquant. A visiter pour de beaux projets Prix de vente : 499 900 Marie-Line VIGNARDET - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4794. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. 6 p 1 200 m² terrain 5 460 m² Villeneuve-sur-Lot
198 000 EUR Idéalement situé dans un petit village. Situé sur la commune de Port-Sainte-Marie, entre Marmande et Agen. A seulement 1h30 de Bordeaux et Toulouse. Ce fond de commerce est situé dans un angle pas loin de la mairie. Avec un local commercial d’environ 65m2 et de nombreuses réserves. Avec ses activités diversifiées telles que le tabac, presse, française des jeux, boissons à emporter, papeterie, bimbeloterie, dépôt de pain et relai poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 198 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 201 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 183 000 € HT + 0 € TVA, soit 183 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (9.84 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 135 m² Port-Sainte-Marie
177 000 EUR Opportunité Exceptionnelle ! Offrez-vous une tranche de la dolce vital avec cette occasion unique d'acquérir un restaurant italien prestigieux. Niché dans un emplacement privilégié de Villeneuve sur lot, ce joyau culinaire est réputé pour sa cuisine raffinée, son ambiance accueillante et son service impeccable. Que vous soyez un chef passionné cherchant à réaliser son rêve ou un investisseur avisé désireux d'entrer dans le monde de la gastronomie italienne, cette entreprise est faite pour vous. Ne manquez pas l'occasion de devenir le gardien de cette tradition culinaire bien-aimée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Marc Champie , votre conseiller indépendant Dr House Immo. 5 p 200 m² Villeneuve-sur-Lot
373 000 EUR Idéalement situé en face de la gare. Situé sur la commune de Marmande (47), dans un village du Lot-et-Garonne. Ce fond de commerce d'environ 90m2 est idéalement situé en face de la gare et à proximité d’autres commerces. Avec ses activités diversifiées telles que le tabac, bar, loto, PMU, boissons à emporter, compte nickel, confiserie, divers, RIA pour transfère d’argent à l’étranger. Bail de 1750€/mois HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 373 000 € HT + 3 833,33 € TVA, soit 376 833,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 353 833,33 € HT + 0 € TVA, soit 353 833,33 € TTC Honoraires d'agence : 19 166,67 € HT + 3 833,33 € TVA, soit 23 000 € TTC (6.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 90 m² Marmande
560 000 EUR Dpt Lot et Garonne (47), à vendre CANCON Chambres d'hôtes - Restaurant Licence IV. Chambres d'hôtes- restaurant 3 étoiles à vendre, 36 ares. Je vous propose à la vente Hôtel-Restaurant licence IV d'une surface de 495 m² idéalement situé dans un secteur recherché entre Agen et Bergerac. Cet établissement construit en 1830 sous les traits d'une maison bourgeoise en pierre saura séduire votre clientèle. L'hôtel 3 étoiles propose des chambres d'hôtes ainsi qu'un appartement type T3, une terrasse ombragée, un spa, un jardin fleuri, un parking privé, le wifi. Question restauration, vous bénéficiez d'une salle contenant 80 couverts et d'une terrasse pouvant accueillir environ 30 couverts. Restaurant en très bon état équipée d'une grande cuisine en inox professionnelle, de réserves et d'une cave. L'établissement est vendu avec un équipement complet comprenant un comptoir de bar entièrement équipé, une tireuse à bière, une cuisine professionnelle en inox avec matériel inclus, une extraction aux normes, un comptoir alimentaire réfrigéré, et un ensemble frigorifique complet. Entièrement rén 20 p 455 m² Cancon
49 000 EUR 44 000 EUR Dpt Lot et Garonne (47), à vendre MARMANDE Salon de coiffure. A saisir rapidement... A vendre fonds de commerce avec une clientèle fidèle, jolie salon cosy sur commune dynamique du Lot et Garonne (47). Idéalement situé au cur du village,place de parking et proche tous commerces. La superficie est de 35 m² avec 3 postes de coiffure, 2 bacs. Matériels en très bon état. Le salon est en très bon état. Pas de salarié à reprendre. Fin de bail été 2024. Chauffage électrique / climatisation réversible. Chiffres d affaires stable, potentiel de développement en augmentant l amplitude horaires. Actuellement fermé le dimanche et le lundi. Faible loyer. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel ... Plus di 35 m² Marmande
216 000 EUR Située dans une zone commerciale, bâtiment en parfait état composé d'un hall avec accueil, 3 bureaux, une salle de réunion et sanitaire. Parking goudronné, espace vert. Bureaux réf 4238 Contacter DUCOS IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 4 p 132 m² Marmande
149 900 EUR Castelmoron sur Lot, charmante petite bourgade proche du Lot Cet Immeuble d'environ 110 m2 est composé de deux logements qui sont actuellement loués. Parking communal extérieur. Idéal pour investisseur ! A ne pas manquer !! Jean-Michel JUCLA ... Features: - Balcony 110 m² Castelmoron-sur-Lot
420 000 EUR Dpt Lot et Garonne (47), à vendre VILLENEUVE SUR LOT Institut de beauté - Esthétique. Une exclusivité Capifrance MURS & FONDS DE COMMERCE Coiffure - Beauté - Esthétique - Spa Institut de Beauté Prêt-à-l'Emploi, une Opportunité Unique mise en vente : Un fonds de commerce florissant et un superbe local commercial de 208 m² agencé en 8 pièces d'exploitation et d'un emplacement de premier choix dans l'hyper centre de Villeneuve-Sur-Lot (places de parking à proximité). Ce bien rare comprend un institut de beauté établi et prospère avec sa clientèle fidélisée. Une opportunité saine et stable dont un historique de réussite depuis 2007. Cet établissement offre un magnifique salon de coiffure Féminin Masculin, massage et soin cabine en duo, exposition vente de produits, un bar à ongles, un espace de détente Hammam, Sauna, et un Jacuzzi de 5 places. Réalisez votre rêve en gérant une entreprise de beauté de haut de gamme ! Vous effectuerez un excellent placement financier par l'acquisition des murs commerciaux et d'une entreprise prospère et durable. Potentiel de croissance énorme l'agglomération du g 8 p 208 m² Villeneuve-sur-Lot
248 400 EUR SECTEUR FUMEL - BÂTIMENT INDUSTRIEL DE 500 M2 - 3 BUREAUX - PARKING JOVIMMO votre agent commercial Fabienne ROYER ... Situé proche de toutes les commodités, sur la commune de FUMEL, bâtiment industriel (construction 1973) de 500 m2 environ rénové en partie en 2012 (isolation et électricité ). Bâtiment comprenant un hall d'accueil, grand dégagement vers deux bureaux de 42 m2 environ (accueil et arrière bureau) en rez-de-chaussée, 2 vestiaires avec sanitaires, magasin (23 m2), grand atelier, à l'étage, un bureau et un espace de stockage. Structure charpente métallique, bardage en PVC isolé translucide et bâti en briques. Installation d'un circuit d'air sur l' ensemble du bâtiment. Bâtiment équipé en LED. Plateforme de vidange des huiles, cuve de récupération des huiles (5000 L). Station d'air comprimé située à l'arrière du bâtiment. Assainissement collectif. Parking très accessible pour recevoir la clientèle. Bâtiment idéal pour ... 5 p 500 m² Fumel
65 000 EUR IMMEUBLE 3 NIVEAUX AVEC LOCAL COMMERCIAL AU COEUR DE FUMEL JOVIMMO votre agent commercial Fabienne ROYER ... Au cœur de FUMEL, immeuble sur 3 niveaux avec local commercial en RDC, superficie de 75 m2 sur 3 niveaux. Deux entrées prévues pouvant être indépendantes. Immeuble en bon état d'habitation comprenant un local commercial disponible (32 m2), double vitrage, grande baie lumineuse, 2 convecteurs électriques, sol parquet avec réserve (11,24 m2), cave et sanitaires (13,42 m2). Rapport locatif de 300 € L'appartement comprend deux niveaux avec un accès par l'escalier à une cour intérieure (13,22), sol cimenté. Rapport locatif de 400 €. Volets extérieurs bois à rénover (peinture). Il offre un espace cuisine aménagée avec bar, sol plancher, séjour-salon ouvert lumineux de 30 m2, hauteur plafond 2,96. Tableau électrique de 2018. Salle d'eau, wc (3,20 m2), double vitrage côté rue. Au 3éme étage, hall avec placard (cumulus 2018) de 10,70 ... 6 p 225 m² Fumel
65 000 EUR BÂTIMENT COMMERCIAL PROCHE CENTRE MONFLANQUIN JOVIMMO votre agent commercial Fabienne ROYER ... Proche du centre ville de MONFLANQUIN, bastide médiévale avec tous les commerces de proximité. Idéal pour développer une activité artisanale ou autre. Bâtiment en pierre de 80 m2 environ (ancien atelier mécanique) comprenant deux pièces (40 m2 chacune) en RDC, grande porte vitrée, à l'étage, en mezzanine, un espace de stockage et des sanitaires. Parcelle de 210 m2 ayant une servitude d'accès sur le bas du terrain. Assainissement non collectif à mettre en conformité. Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Fabienne ROYER ... RSAC : 843233321 Agen 2 p 80 m² Monflanquin
519 400 EUR immeuble commercial / mixte - lot-et-garonne. villeneuve sur lot (47300)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface de 676 m² comprenant, un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 15 emplacements de parking. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851vip10-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777 676 m² Agen
Idéallement situé à quelques minutes d'Agen local d'environ 400m2 avec parking privatif , il comprend: -Au RDC un dégagement de 20m2, un bureau fermé,de 13m2, une salle de formation de 80m2, un coin toilette avec 2 wc, une salle (actuellement utilisée en coworking) de 100m2, un bureau fermé de 20m2, une remise de 50m2, piece de stockage de 35m2 - L'étage comprent un bureau open speace de 85m2, un espace détente de 15m2, un bureau fermé de 23m2, un coin remise avec evier et wc , des combles de 50m2 servant de stokage actuellement un bureau est louer avec un bail 12mois 400€ HT 3 bureaux dans l'espace coworking ont un bail précaire 240€ HT une remise de 50 m2 louée bail 3-6-9 à 500€ HT Possibiliter le louer le bureau open speace de 85m2, ainsi que la salle de formation de 80m2, ou bien vos avez la possibilité de garder la totalité du batiment . N'hésitez pas à me contacter NATHALIE AURIENTIS IMMOJOY Features: - Garden 6 p 400 m² etage 1 Foulayronnes
335 000 EUR Sud Ouest, Lot et Garonne, proche de Marmande. Ensemble immobilier de plus de 400m² comprenant une habitation principale, un appartement T2 ainsi qu'un local commercial pouvant être transformé à usage d'habitation et y faire 2 logements. Habitation principale 190m² disposant d une entrée, un séjour lumineux avec vue sur la colline de 60m² environ , une cuisine équipée, une salle de bain, un bureau, 4 chambres, dressing, buanderie,2 Salle d'eau et 2 WC. Appartement T2 56m² composé d'une cuisine ouverte sur salon, salle d'eau et une chambre. Local commercial de 229m² équipée d'une cuisine, 2 grandes salles avec bar. Le tout sur un terrain de 2063m² Bel emplacement sur un axe passant avec terrasse, cave, parking et vue panoramique. Aucun travaux à prévoir et exploitable de suite, ce site représente une réelle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 335 000 € HT + 2 680 € TVA, soit 337 680 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 321 600 € HT + 0 € TVA, soit 321 600 € TTC Honoraires d'agence : 13 400 € HT + 2 680 € TVA, soit 16 080 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 11 p 5 ch 497 m² terrain 2 063 m² Beaupuy
104 500 EUR Tabac Presse FDJ en centre ville d'Agen. Situé au cœur du centre-ville d'Agen, ce petit commerce Tabac, Presse, FDJ représente une excellente opportunité pour une personne seule ou un couple désireux de s'investir dans une activité dynamique. Il bénéficie d'un emplacement privilégié au centre-ville d'Agen offrant une bonne visibilité pour attirer une clientèle régulière et le loyer est très raisonnable. Doté d'un assortiment varié de produits et services, il répond aux besoins d'une clientèle fidèle et diversifiée. Le dossier complet comprenant les 3 derniers bilans, le bail ainsi que des photos sera transmis aux repreneurs potentiels après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. Ce fonds de commerce qui possède un potentiel de croissance, constitue une belle opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 104 500 € HT + 2 090 € TVA, soit 106 590 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 94 050 € HT + 0 € TVA, soit 94 050 € TTC Honoraires d'agence : 10 450 € HT + 2 090 € TVA, soit 12 540 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 47 m² Agen
44 000 EUR Dépôt-vente de vêtements et accessoires moyens et haut de gamme. Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de dépôt-vente de vêtements et accessoires féminins milieu et haut de gamme, stratégiquement situé dans l'hyper centre d'AGEN. Doté de grandes vitrines attrayantes, ce local bénéficie d'une fréquentation régulière et d'une clientèle fidèle, il offre un potentiel d'expansion. Les détails financiers seront communiqués lors de la prise de contact pour garantir la confidentialité. Investissez dans ce dépôt-vente de vêtements et accessoires féminins haut de gamme, alliant emplacement idéal, clientèle fidèle et ambiance raffinée, idéal pour les investisseurs passionnés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 44 000 € HT + 800 € TVA, soit 44 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 90 m² Agen