36 000 EUR 24 800 EUR Salon de coiffure à gros potentiel. Situé dans la commune de Morée, dynamique et en pleine expansion à 20 mn de Vendôme. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié donnant sur la place principale et sur une rue passante, vous serez ainsi proche des commerces et de l'école. Ce salon de coiffure de 67 m2, dispose de 2 postes de lavage, 7 de coiffage, d'une laverie, d'une cabine de soin et de toilettes, le tout est climatisé. Vous aurez un choix multiple pour emménager votre espace. Le tarif du loyer est modeste et vous repartirez avec un bail neuf lors de l'achat. Possibilité de développer : Barber, onglerie, esthétique. La boutique n'étant ouverte que 3 jours et demie par semaine, vous pourrez développé le CA rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 24 800 € HT + 800 € TVA, soit 25 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 800 € HT + 0 € TVA, soit 20 800 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (23.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 67 m² Morée
48 000 EUR FDC Institut Esthétique Cosmétique et Soins Energétique en Charente Maritime. En Exclusivité, je vous propose cet institut de soins Bien être, idéalement situé dans une ville attractive (en prévision d'ouverture de thermes), de 8 000 habitants. Les prestations proposées sont essentiellement basées sur des soins énergétiques corps et visage ainsi que, d'autres prestations esthétiques classiques. Le local se trouve dans un centre réunissant plusieurs autres prestataires, au nombre de 3, une salle d attente commune est dédiée à l 'ensemble de cette clientèle , 1 parking d environ 8 places et une pièce (cuisine équipée) peut permettre aux prestataires de se retrouver entrent eux . Cette affaire à des atouts qui sont non négligeables et propices, aux futurs développements possibles, dans l'optique prochain d'une ouverture de thermes sur la ville. Les locaux sont entièrement adaptés et situés au milieu d un extérieur de verdure. C'est à la fois calme et proche du centre ville. Si vous êtes une professionnelle confirmée et polyvalente, vous serez conquise par cette affaire pérenne avec une clientèle fidèle et existante depuis 17 années. La clientèle est diverse et de tout âge. la rentabilité est intéressante avec un EBE de 40 %. Cette affaire vous conviendra parfaitement si vous êtes une professionnelle du massage et des soins du corps ou une esthéticienne ayant pour objectif de se spécialiser dans le bien être ou l'univers de la beauté. Prenez contact sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 48 000 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 49 333,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 41 333,33 € HT + 0 € TVA, soit 41 333,33 € TTC Honoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (19.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596 3 p 45 m² Saint-Jean-d'Angély
252 000 EUR Ollioules, fonds de commerce boulangerie pâtisserie. Situé à Ollioules (83190), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité de boulangerie/pâtisserie, sa notoriété se développant depuis 18 ans avec les propriétaires actuels. La ville offre un environnement dynamique et attractif, propice au développement commercial. Parking réservé pour les commerces qui assure une visibilité optimale, facilitant ainsi l'accès aux clients. Le commerce dispose de 115 m² sur deux niveaux, climatisé, il offre un cadre agréable pour une clientèle variée. Ce fonds de commerce est équipé de matériel récent dont un four à soles, idéal pour une production artisanale. Avec un chiffre d'affaires en progression constante, deux employés en CDI et des activités exclusivement réservées à la boulangerie et la pâtisserie, cette opportunité commerciale présente un fort potentiel de croissance, pouvant également proposer une activité de snacking. Un investissement clé en main dans un cadre urbain propice à l'épanouissement d'une activité commerciale de qualité. Loyer 1000€ / mois - Fermeture le dimanche après midi et le lundi - Renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 252 000 € HT + 2 500 € TVA, soit 254 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 239 500 € HT + 0 € TVA, soit 239 500 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (6.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 6 p 115 m² Ollioules
50 000 EUR Fonds de commerce superbe emplacement centre ville. Centre la Roche-Posay, donnant sur la place et 'avenue principale de la ville, fonds de commerce 2 vitrines. Cette activité de fleurs, idéalement placée, le plus bel emplacement de la ville, est composée d'une surface de 68m2 avec magasin, atelier, réserve, bureau, sanitaires, cave, dégagements. Emplacement très lumineux, 2 grandes vitrines, total de 8m50. Visibilité totale. Possibilités toute activité commerciale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p 68 m² La Roche-Posay
308 000 EUR 286 000 EUR LG IMMO vous propose à la vente un fond de commerce Boulangerie / Pâtisserie / Snacking avec une superficie de 159 m2 composé d'un laboratoire boulangerie de 60m2, un laboratoire pâtisserie de 18m2, une arrière-boutique et garage de 19m2, une cour couverte pour stockage de 30m2, un vestiaire avec douche et wc de 7.60m2, un magasin de 32m2 refait en 2022 par un architecte agenceur. Sur place vous avez un logement de 44m2 comprenant une cuisine équipée avec un salon de 22.50m2, un couloir avec rangement de 6m2, une chambre servant de bureau de 10.50m2 et une salle d’eau avec wc. 80% du matériel à 5/6 ans : 2 armoires négatives dont une de 50 plaques, un batteur, un four ventilé de 10 grilles, un four électrique 4 sols, une chambre à viennoiseries, un laminoir, 2 chambres de pousse à grilles, 2 chambres de pousse pour 2 chariots, une diviseuse, une façonneuse, 2 pétrins dont un gros, une chambre froide spéciale pâtes, une chambre de congélation 4/5m2, une chambre froide pâtisserie de 10.30m2. Cette liste n’est pas exhaustive. L’ensemble est chauffé avec une chaudière au fuel récente de 2017. Le dernier CA est de 377 000€ HT en progression constante et le loyer pour le commerce le laboratoire et le logement est de 1650€ TTC / mois. Le bail 3/6/9 court jusqu'au 15 octobre 2026. (la taxe foncière est à la charge du propriétaire des murs) Cette boulangerie étant proche de la plage, il y a 2 périodes d’activités : Toute l’année : 1 boulanger en CDI, 2 apprenties vendeuses depuis juillet 2023 (16 ans) et Les 2 gérants Pour renforcer la Période d’été (juillet-août) pour le magasin et pour le stand du marché : une vendeuse à 35h / semaine, une vendeuse à 25h / semaine du 15 juillet au 15 août. Le magasin est ouvert tous les jours durant l’été, et 1 journée et demi durant l’hiver. Les propriétaires ferment le magasin pendant 7 à 8 semaines par an. Cette belle affaire a encore une forte progression possible, en développant la sandwicherie froide et chaude, de la patisserie plus haute gamme, des chocolats et des glaces artisanales. N'attendez pas pour ne pas passer à côté de cette affaire à continuer de développer. Parfaite pour un couple dynamique et ayant de l’ambition. Contacter Isabelle GUFFROY au ... par mail ... Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. 8 p 159 m² Royan
399 000 EUR 385 000 EUR Espace commercial situé à seulement 50 mètres de la plage de Quarteira, dans l'Algarve. Espace commercial situé à seulement 50 mètres de la plage de Quarteira, en Algarve, à vendre sans meubles ni équipements, mais comprend une place de parking et une salle de bain. Avec 128 m2 de surface de construction. Il a un bail en vigueur jusqu'en Avril 2026, qui peut être transféré à l'acheteur. Il fonctionne actuellement comme un restaurant, mais pourrait facilement être transformé en magasin ou bureau. Avec un excellent emplacement, des vues sur la mer, un accès facile, un parking et entouré de plusieurs développements d'expansion dans les 2 prochaines années, c'est un excellent investissement. 1 ch 128 m² Quarteira
130 000 EUR Montmartre - Métro Abbesses - Cession de Bail Grand studio de Pilates ou toute autre activité bien-être. En plein coeur de Montmartre, métro Abbesses, MegAgence vous présente ce très grand local de 85m² actuellement exploité comme studio Pilates. Il comprend au RDC deux grandes pièces de 35m², une salle de douche. En sous-sol, une pièce entièrement aménagée. Le local peut être exploité comme studio de danse, pour une activité corporelle ou toute autre activité de bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324 3 p 85 m² Paris 18e arrondissement
80 000 EUR 75 000 EUR ENTREVAUX "PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE" : AFFAIRE A SAISIR Fond de Commerce Restauration rapide - Epicerie bio. A saisir dans un des "Plus Beaux Villages de France": Restaurant avec épicerie fine locale et bio, au centre d'un village classé au patrimoine historique, très touristique de Haute-Provence, à 1 heure de Nice. Commerce de 60 m2 idéalement situé avec une salle de 40 m² et une terrasse de 24 places à l'ombre d'un magnifique arbre et une deuxième terrasse privée" de 10 couverts , surplombant la rivière « Le Var » avec une vue exceptionnelle ! Concept de Restauration bio et locale, avec sourcing de tous les fournisseurs à disposition. Commerce exploité en journée sur 7 mois de l'année 5j/ 7; en hors saison, les week-end et tous les jours des vacances scolaires. Belle opportunité : situé en ZRR vous pourrez bénéficiez dexonération dimpôt sur les sociétés pendant 2 ans. Projet de linstallation de lOffice du tourisme dans le bâtiment mitoyen du commerce ! Fort potentiel et beau rayonnement au sein du village. Idéal pour un couple ou 2 personnes. Réputation de l'emplacement depuis 45 ans car 2 p 60 m² Entrevaux
65 000 EUR 62 000 EUR Dpt Ariège (09), à vendre FOIX Local commercial. FOIX Local commercial au centre historique de la ville de Foix de 42m², surface totale, surface, carrez 27 m²il se compose d'une vitrine commerciale de 16 m², une de mezzanine, d'un local, une grande cave et une salle d'eau. Ce local commercial situe dans une artère passante et récemment rénover par la ville de Foix, nouveau revêtement, mise en place d'arbuste et fleurs. On peut éventuellement avec une nouvelle destination changer le local et faire un appartement t2 demande à faire en mairie pour plus de renseignement merci de me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel ... Plus dinf 3 p 40 m² Foix
140 000 EUR Bouches-du-Rhône (13), à vendre, une nouveauté exclusive, juste en face de l'entrée du Château de Tarascon, un fonds de commerce, d'une superficie utile de 110m² environ , avec une véranda, et l'accès à une terrasse extérieure privative . Actuellement exploité en tant que restaurant, avec 36 places assises en intérieur, 17 places sous véranda et 50 places en exterieur . Il se compose d'une salle de restauration de 60m² environ, une cuisine de 20m² , une véranda et la terrasse, plus la jouissance d'une salle de réserve à l'intérieur diu bâtiment. Vendu avec matériel de cuisine toute equipée, mobilier et stock actuel, climatisations. Possibilté de poursuivre la même activité avec les 2 employés en place. Pas de charges, ni de taxe foncière. Je suis disponible pour répondre à vos questions, le montant du loyer mensuel est de 1040 euros, et les chiffres d'affaires sont compris entre 140 et 170 mille. Honoraires TTC charge vendeur. REF 53853 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur ... 2 p 90 m² Tarascon
82 000 EUR 58 000 EUR Dpt Hauts de Seine (92), à vendre LEVALLOIS PERRET Traiteur. **** URGENT **** URGENT **** URGENT **** Fonds de commerce TRAITEUR-EPICERIE dans une des rues les plus passantes de LEVALLOIS-PERRET. À 3min à pied du métro Louise Michel, soyez charmé par un bien clé en main. Changement de spécialité possible (sous réserve). CA sur demande Loyer : 2.050/mois HC-HT Bail : 3-6-9 se terminant en 2025 Salle : 12 places assises Ouverture : du LUNDI au SAMEDI Vacances : 6 semaines Licence restaurant Matériel en TBE prêt à fonctionner dont CHAMBRE FROIDE (positive) Pas de reprise de salarié Cave en sous sol. Droit de TERRASSE à venir ! Pour tout renseignement supplémentaire, ne pas hésiter à nous solliciter. Christophe TUNDE : ... Nassim BAHRAOUI : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 0 2 p 30 m² Levallois-Perret
129 000 EUR LOCAL COMMERCIAL Votre agence API vous propose en exclusivité ce local commercial d'environ 160m² libre de toute occupation. Idéalement placé avec une excellente visibilité. Honoraires TTC charge vendeur Contactez-moi pour plus d'informations. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Alexia SOUM - Agent commercial - RSAC N° ... ou ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 5 p 161 m² Pamiers
24 000 EUR Droit au bail 42m² à céder en centre cial BEAUPREAU. Violette BOUTIN-MégAgence -EXCLUSIVITE- DROIT AU BAIL A CEDER Boutique située dans un centre commercial à BEAUPREAU, cède son droit au bail. Le local dispose d'une surperficie totale d'environ 42 m². Les horaires et jours d'ouvertures sont libres. Loyer mensuel H.T./H.C. : 453 €. Bail renouvelé en Janvier 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 24 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971 2 p 42 m² Beaupréau
1 995 000 EUR Opportunité d'investissement à Mijas Costa, l'une des zones les plus prestigieuses de la Costa del Sol à Malaga !!. Sept appartements avec licence de location touristique, près de la plage, plus 28 places de parking vendues séparément. Situé dans un complexe en bord de mer à Calahonda avec accès direct à la plage et à la promenade, avec plus de six kilomètres de promenade. Il s'agit d'un complexe de sept appartements avec des entrées indépendantes, comprenant cinq studios d'une chambre et deux appartements de deux chambres dans une résidence privée. Tous font partie d'une seule propriété enregistrée avec une licence touristique du gouvernement d'Andalousie. De plus, il dispose d'un parking privé dans la résidence avec 28 places de parking NON INCLUSES dans le prix. Les appartements ont été entièrement rénovés en août 2023. Ils sont équipés de la climatisation par système aérothermique, de contrôle de l'humidité et d'un adoucisseur d'eau. Ils sont entièrement équipés d'appareils électroménagers haut de gamme, de téléviseurs intelligents de 55 pouces et d'une connexion WIFI. Le complexe dispose de vastes espaces paysagers avec deux piscines pour adultes et deux piscines pour enfants en bord de mer, ainsi qu'une aire de jeux. Il a tout ce dont vous avez besoin à proximité, y compris des supermarchés, des banques, une salle de sport, des restaurants, des bars, un hôpital et une pharmacie. À 24 minutes en voiture de l'aéroport de Malaga et à mi-chemin entre Fuengirola et Marbella. 9 ch 420 m² Mijas