154 000 EUR 149 800 EUR Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre MONTAUBAN Fond de Commerce Cave à vin , CA 358 874. A VENDRE FOND DE COMMERCE : ACTIVITE DE CAVE A VIN, VENTE D'ALCOOLS SPIRITUEUX et ÉPICERIE FINE, située dans un ensemble de commerces sur un axe très passant d'une commune du Tarn et Garonne. Boutique de 148 m2 + surface extérieure commerciale denviron 50 m2. Le commerce profite d'une très belle visibilité et d'un accès facile ainsi quun grand parking « privé » pour le stationnement. Magasin existant depuis 2007 possèdent une belle notoriété, avec une clientèle fidélisée. Outil de travail opérationnel sans investissement à prévoir. Agencements avec espaces dédiés et optimisés pour assurer des dégustations de qualité avec possibilité dévolution du « concept » vers une activité de restauration type « bar à vins » selon projet. Profil de professionnel recherché pour une transmission réussie, accompagnement des vendeurs possible. CA 358 874 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRA 2 p 148 m² Montauban
330 000 EUR Pierre vous propose le Fonds de Commerce de ce Restaurant situé dans la Zone Industrielle de Montauban Cet établissement de bonne réputation d'une surface de 750 m² offre un potentiel exceptionnel pour développer votre concept de restauration au coeur d'une zone commerciale et industrielle très fréquentée. Emplacement stratégique bénéficiant d'une clientèle d'affaires et locale régulière. Surface : 750 m², offrant un vaste espace pour accueillir confortablement vos clients, avec la possibilité d'aménager différentes zones (salle principale, espace bar, terrasse, etc.) pour diversifier l'offre et les services. Loyer : 6 000 euros TTC par mois, incluant l'appartement cumulé avec le local commercial. Ce loyer compétitif pour la taille et l'emplacement du local représente une excellente affaire. Points forts : Un espace généreux permettant de multiples aménagements et concepts de restauration. Situé dans une zone industrielle très fréquentée, assurant une clientèle régulière tout au long de la semaine. Potentiel élevé pour des événements privés, des banquets, ou comme espace de réception d'entreprise, augmentant ainsi les opportunités de revenus supplémentaires. Cession du fonds de commerce à 330.000 euros, honoraires vendeur. N'attendez plus pour réaliser votre projet de restaurant dans l'une des zones les plus dynamiques de Montauban. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - . 750 m² Montauban
378 000 EUR Côté Particuliers vous propose un immeuble proche du centre ville, idéal dans le cadre d'un investissement locatif. Actuellement composé de 3 lots ( un T2, un T2 bis ainsi qu'un T6 en duplex ). Cet immeuble offre plusieurs possibilités d'aménagement, comme par exemple la création de 4 lots supplémentaires. A visiter sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr '. 278 m² Montauban
300 000 EUR 82000 MONTAUBAN 15 minutes - Emmanuelle MICHEL vous propose cet hotel restaurant offrant un service en salle de près de 80 couverts ainsi que 70 places en terrasse et près de 20 chambres d'hotel. A disposition 2 logements de fonction (5 chambres au total). Piscine 13x7 mètres. Cet établissement de bonne réputation comprend une salle et une cuisine de plain-pied, pour une surface totale de plus de 200m² avec une réserve, le total sur 1000m² chauffés. Les chambres d'hotel sont biens entretenues et renouvelées. Idéalement situé dans un endroit de passage néanmoins bucolique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement depuis des décennies. De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle agréable et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Bail 3/6/9, loyer 5.000 euros . Possibilité d'acheter les murs Prix du fonds de commerce 300 000 euros honoraires charge vendeur. Murs en vente également mandat 357 469. Merci de contacter votre spécialiste en cession de fonds de commerce, Emmanuelle MICHEL ... ... agent commercial Propriétés Privées Rcs 487 624 777- Ref. mandat 357476 Emmanuelle MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 1 000 m² Montauban
850 000 EUR 82000 proche de Montauban, Emmanuelle MICHEL vous propose à la vente les murs libres de cet hotel restaurant sur près de 1.000m² avec piscine. Restaurant 70 à 80 couverts à l'intérieur, terrasse 70 couverts, hotel disposant de près de 20 chambres et 2 logements indépendants, salle de réunion équipée de 50m² . Bâti typique du Tarn et Garonne et bien entretenu. Cuisine et labo patisserie climatisés de 65m² équipés. Accès PMR aux normes et toutes les commissions de sécurité OK. Les 2 logements supplémentaires proposent une habitation de fonction de 100m² (3 chambres) et une seconde de près de 50m² (2 chambres). Prix 850 000 euros honoraires charge vendeur. Merci de contacter votre spécialiste en cession de commerce, Emmanuelle MICHEL ... ... agent commercial Propriétés Privées Rcs 487 624 777- Ref. mandat 357469 Emmanuelle MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 1 000 m² Montauban
156 000 EUR Restaurant Pizzeria dans la zone Nord de Montauban. C’est dans la zone Nord de Montauban, au sein d’une petite zone commerciale que se trouve ce restaurant-pizzeria reconnu dans Montauban. Idéalement situé par rapport aux commerces et aux axes de circulation, le restaurant, ouvert 4.5 jours par semaine, bénéficie d’un grand parking et d’une jolie terrasse extérieure. La clientèle est fidèle et habituée et la réputation du restaurant est excellente. La capacité d’accueil est de 38 couverts en salle et 36 de plus en terrasse. La surface totale est de 117m² et vous disposez à l’étage de 50m² supplémentaires à exploiter comme réserve pour le stock, la terrasse... La salle et la cuisine sont climatisées et aux normes d’accessibilité PMR. Les équipements et le stock présents font partie de la vente, vous y trouverez notamment un four Neapolis pour une cuisson Napolitaine de vos pizzas. Ce fonds de commerce est prêt à travailler. Il est idéal pour un couple. Son CA et ses résultats sont en constante progression depuis son ouverture. Le propriétaire actuel vous offre la possibilité de vous former à la préparation de la pâte à pizza. Loyer du bail 900 euros HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 156 000 € HT + 1 560 € TVA, soit 157 560 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 148 200 € HT + 0 € TVA, soit 148 200 € TTC Honoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 157 m² Montauban
612 000 EUR Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre MONTAUBAN Tabac - Presse - Loto -90 m² - EBE de 200 000 euros. MONTAUBAN CENTRE. OPPORTUNITE UNIQUE. AFFAIRE AU JUSTE PRIX. Beau Tabac Presse loto bimbeloterie carterie de 90 m², informatisé avec 2 terminaux points de vente STRATOR. Magasin sécurisé avec une clientèle captive qui est fidèle depuis plusieurs années. Tous les facteurs de commercialité sont réunis pour ce commerce qui affiche un EBE DE PLUS DE 200 000 euros. Montant des COMMISSIONS NETTES: 254 000 euros. Affaire idéale pour un duo d'exploitant commerçants ou en reconversion avec 2 appuis vente au service (35 H). Affaire saine et rentable. Confort de travail exceptionnel avec roulement pour les exploitants. Bail renouvelé récemment avec loyer mensuel de 504 euros HT. Formation assurée au repreneur, selon convenance entre les parties. Dossier complet transmis à l'acquéreur après un entretien et une signature d'une fiche de confidentialité. Apport demandé avant la visite. Accompagnement complet dans les dossiers agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste et inscrit à l'Orias et IOB 3 (récu 3 p 90 m² Montauban
356 000 EUR Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre proche de MONTAUBAN Bar -Tabac - Loto - Restaurant - licence IV. Proche de MONTAUBAN (82). Très beau Bar Restaurant tabac loto dans un cur de bourg. Etablissement en position dominante et aux normes, il bénéficie d'une belle notoriété avec une grandes salle de 60 couverts avec un accès direct à terrasse extérieures. prix d'une formule attractive / produits faits maison. Cette très belle visibilité est un atout primordial pour le développement de l'activité économique du secteur. CA au 31/10/2023: 840 000 euros . EBE 2022 : 250 000 euros . Montant des commissions globales nettes 123 000 euros. Montant des commissions nettes tabac: 83 000 euros. Cette affaire s'adresse à un couple de professionnels avec une équipe en place fiable et loyale. Bail renouvelé récemment avec un loyer au prix du marché. Fermé le dimanche et 3 semaines de fermeture annuelle. Restauration de midi uniquement et vendredi et samedi soir. Cession en raison d'un rapprochement familial. Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidential 400 m² Montauban
32 500 EUR 27 500 EUR Fonds de commerce dans la vente de prêt à porter, chaussures et accessoires au cœur de Montauban. À vendre: Fonds de commerce situé dans le secteur historique de Montauban en centre-ville, à deux pas de la place nationale. Ce commerce de prêt-à-porter, chaussures et accessoires offre une opportunité exceptionnelle bénéficiant d'une position stratégique recherchée. Fort de ses sept années d'activité prospère. Cette opportunité unique se présente dans le cadre d'un départ à la retraite, offrant non seulement un fonds de commerce prospère, mais également une transition harmonieuse et fluide vers la prochaine phase de vie. Chiffre d’affaires : Le fonds de commerce a enregistré un chiffre d'affaires stable tout au long de ses 7 années d’exploitation, témoignant de sa solide clientèle et de sa réputation bien établie. Il dispose également d’un fichier client qualifié, ce qui garantit un flux continu de clients fidèles. Espace boutique: avec une superficie de 50 m² de surface de vente et une réserve de 11 m², une vitrine attrayante, et deux cabines d'essayage. Mobilier et équipement: La vente comprend tout le mobilier et l’équipement nécessaire pour poursuivre l’activité. De plus, le logiciel caisse et les supports informatiques sont également inclus dans la transaction. Idéal pour un entrepreneur qui souhaite investir et prendre la relève en toute fluidité. Une opportunité clé en main pour entamer une nouvelle aventure tout en honorant le départ à la retraite de la gérante actuelle. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce fonds de commerce prospère, symbole d'une réussite durable au sein de la charmante ville de Montauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 27 500 € HT + 500 € TVA, soit 28 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTC Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 50 m² Montauban
43 750 EUR Opportunité Commerciale en Hyper Centre de Montauban. Vous rêvez d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique au cœur de Montauban ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité commerciale. Caractéristiques du Local : Surface : 30 m2 Emplacement : Hyper centre-ville de Montauban Visibilité : Exceptionnelle, bénéficiant d'un fort passage piétonnier, Belle vitrine, mettant en valeur votre activité. Système de sécurité assuré par une grille de fermeture. Points Forts : Emplacement Stratégique : Situé au cœur de l'activité commerciale, ce local offre une visibilité incomparable, attirant une clientèle diversifiée. Vitrine Attractive : La belle vitrine permet d'exposer vos produits et services de manière attrayante, captant l'attention des passants. Sécurité Renforcée : Vous bénéficiez d'un système de sécurité fiable grâce à une grille de fermeture, assurant la protection de votre investissement. Idéal Pour : Boutique de mode Salon de beauté Galerie d'art Cabinet professionnel Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet commercial dans un lieu qui conjugue visibilité, sécurité, et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 956 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 43 750 € HT + 750 € TVA, soit 44 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC Honoraires d'agence : 3 750 € HT + 750 € TVA, soit 4 500 € TTC (11.25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 30 m² Montauban
399 000 EUR À 5 minutes à pied de la Place Nationale, sur les faubourgs, ARTAE a le plaisir de vous proposer cet immeuble d'environ 400 m2 en monopropriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 110 m2 entièrement rénové avec goût et loué 1 250 € / mois. Puis, au premier étage, l'immeuble dispose d'un plateau de 110 m2 transformable en habitation(s). Enfin, les deuxième et troisème étages, d'anciennes habitations, sont à rénover entièrement selon vos objectifs et vos envies. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous ! Projet idéal pour marchands de biens expérimentés ou investisseurs aguerris (déficit foncier) ! N'hésitez pas à nous contacter pour échanger autour du projet et programmer une visite. 400 m² Montauban
600 000 EUR L'agence EMPEIRIA vous présente un immeuble en monopropriété situé à seulement 20 min de Montauban dans la ville de Grisolles et bénéficiant d'une proximité immédiate avec la gare. L’accès par l’autoroute permet d’être à Toulouse en 30min. Cet immeuble se compose de deux bâtiments comptant en tout 416m2 situé sur une parcelle de 736 m2. Le premier bâtiment donne coté rue et se compose de cinq appartement T2 et un appartement T5. Le second bâtiment est situé à l’intérieur de la cour et se compose de deux appartements T2 en duplex. Tous les appartements sont actuellement loué, ce qui offre une source de revenus immédiate. Revenus annuels HC : 42 530€ Charges récupérables (entretien et électricité des parties communes) : 155€ Taxe foncière : 5 572€ 416 m² Montauban
107 000 EUR 87 000 EUR Belle opportunité au cœur du centre ville historique de Montauban, clientèle à reprendre. Fonds de commerce. EN EXCLUSIVITÉ, opportunité rare à saisir. Salon de thé, restaurant à reprendre avec une très bonne clientèle, ouvert que le midi 6/7 j . Possibilité d'ouvrir toute la journée, en plus du service du midi et du soir. Situé en plein cœur de la ville historique de Montauban dans une rue très passante, cède ce fond de commerce de 122M2 environ prêt à travailler, une premiere salle moderne et épuré, un beau patio serein, dépaysant, avec une belle âme collé à l'église saint Jacques. Une réserve de 91 M2 environ se trouve au sous-sol, Belle endroit pour travailler. La clientèle touristique et local y est déjà fidèle. Idéal pour couple 6 ans d'activités avec un bon référencement, à visiter sans tarder, cède cause départ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 87 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 88 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (10.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 213 m² Montauban
191 000 EUR A saisir cause départ retraite restaurant en place depuis 35 ans. Vous souhaitez vous épanouir dans votre métier la restauration, belle opportunité à saisir pour cause départ à la retraite, restaurant de 50 couverts EN EXCELLENT ÉTAT avec un fort potentiel d’agrandissement terrasse extérieur (type lounge) autorisation de la mairie, vue sur la Garon Une magnifique cuisine toute équipée vous permettra de sortir des plats soigneusement préparés... Une cave remplie de très bons crus pour ravir vos clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 191 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 193 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (7.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Corinne CENTOMO, Tél. : 0612290397, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 888 352 762 7 p 240 m² Montauban
99 000 EUR 78 000 EUR Emplacement connu de tous les montalbanais. Connu de tous les montalbanais, cet emplacement est un investissement sûr pour louer et/ou créer un commerce, un bureau et augmenter sa notoriété locale. Superficie loi Carrez 60 m2. Bureaux 50 m2, réserve en sous sol 80 m2. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 474 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 78 000 € HT + 1 560 € TVA, soit 79 560 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 200 € HT + 0 € TVA, soit 70 200 € TTC Honoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 69 m² Montauban
401 700 EUR 381 100 EUR Localisation : Montauban, Occitanie Description : À vendre, un immeuble situé au cœur de Montauban, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs ou les personnes cherchant à développer un projet immobilier. L'immeuble comprend deux étages, une cour privée et une dépendance sur un étage. Caractéristiques principales : - Surface totale : 330 m2 - Nombre de lots possibles : 7 - Composition des lots à créer : trois T2, un T1 bis, deux T3 et un espace commercial - Travaux de réhabilitation à prévoir : 330 000€ - Taxe foncière annuelle : 2943€ - Possibilité de rentabilité locative Points forts : - Emplacement central à Montauban - Potentiel de développement et de rentabilité locative - Cour privée offrant un espace extérieur - Dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires Idéal pour : - Investisseurs immobiliers - Promoteurs cherchant des projets de réhabilitation - Entrepreneurs désirant un espace commercial et des appartements à louer - Personnes cherchant à investir dans l'immobilier locatif à Montauban Prix de vente 381 100€. Pour plus de renseignements ou visite du bien, contactez Jonathan MAKAROWSKI au : ... ou par mail à : ... Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAKAROWSKI- RSAC No833 021 918 TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden 330 m² Montauban
19 167 EUR Tout proche du miroir d'eau de la place Nationale. Situé à Montauban, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette charmante ville du Tarn-et-Garonne. Proche des commodités et des points d'intérêts du quartier, il offre une localisation stratégique pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans cette dynamique agglomération. Les caractéristiques extérieures de ce bien comprennent une surface de travail de 42 m². Bien que compact, cet établissement offre un espace fonctionnel, idéal pour exercer une activité commerciale. Avec sa façade attrayante et sa visibilité, il constitue une excellente opportunité pour créer ou développer une activité commerciale. À l'intérieur de ce fonds de commerce, vous trouverez une pièce principale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez y installer un bureau, une boutique ou encore un salon de coiffure, cet espace modulable saura s'adapter à vos projets. Ce fonds de commerce à Montauban présente de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique et d'un espace fonctionnel. À vous de saisir cette chance de concrétiser votre projet commercial dans cette ville animée du Tarn-et-Garonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 19 167 € HT + 3 833,4 € TVA, soit 23 000,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 14 167 € HT + 2 833,4 € TVA, soit 17 000,4 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (35.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 1 p 42 m² Montauban
922 200 EUR immeuble commercial / mixte - tarn-et-garonne. montauban (82000)-immeuble - erp 5ème catégorie d'une surface totale de 1450m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et de 26 emplacements de parking. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip56-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777- 1 450 m² Montauban