127 500 EUR IMMEUBLE DE RAPPORT / INVESTISSEMENT. Situé à Leforest (62790), cet immeuble de rapport présente une opportunité rare d'investissement. Bénéficiant d'une surface de terrain de 190 m², il offre un emplacement stratégique à proximité des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des écoles, garantissant un flux continu de passage et d'activité. Idéal pour un local commercial, il se distingue par sa facilité d'accès et sa visibilité, assurant une attractivité supplémentaire pour tout type d'activité. Le bâtiment comprend une place de parking, un atout indispensable pour la clientèle potentielle, ainsi qu'une surface habitable de 180 m² totale. Le rez-de-chaussée de 135 m² est entièrement dédié à l'aspect commercial, offrant un espace spacieux et modulable pour différents types d'activités. Parfaitement agencé, cet espace garantit une utilisation optimale et une adaptation aisée selon les besoins du futur occupant. À l'intérieur, l'immeuble se distingue par son agencement pratique et fonctionnel, offrant un espace de vie généreux et lumineux qui conviendrait idéalement à l'implantation d'un commerce prospère. La disposition en 6 pièces permet une organisation flexible et diversifiée, favorable à la rentabilité du projet. Doté d'une surface commerciale attractive et d'un potentiel d'aménagement prometteur, ce bien représente une occasion unique pour tout entrepreneur souhaitant investir dans un emplacement dynamique et stratégique. Possibilité de création de logements à l'étage. Une visite s'impose, comtactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 127 500 € HT + 2 550 € TVA, soit 130 050 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 114 750 € HT + 0 € TVA, soit 114 750 € TTC Honoraires d'agence : 12 750 € HT + 2 550 € TVA, soit 15 300 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 6 p 180 m² terrain 190 m² Leforest
86 000 EUR Fonds de commerce friterie. Fonds de commerce friterie situé à Béthune, très bel emplacement, axe passant. Places de parking. Agencement fonctionnel et optimisé pour maximiser la productivité. Elle est entièrement équipée et prête à être exploitée dès le 1er jour. Friteuse SOFINOR 3 bacs Toaster Friteuse à viandes Grande plaque à snacker Meuble réfrigéré Grand congélateur inox Congélateur tiroirs Petit congélateur Frigo top Micro-ondes Hotte aspirante Ustensiles de cuisine 3 tables pique-nique, parasols Location de l'emplacement 500€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 86 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 87 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 81 000 € HT + 0 € TVA, soit 81 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (7.41 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 17 m² terrain 300 m² Béthune
311 000 EUR Immeuble Saint-Omer INTRA MUROS. Située dans l'une des rues piétonnes de l'hypercentre, appelée autrefois la rue de l'Orfèvrerie, à 1min de la Place Victor Hugo, à 2 min de la Place Foch & à 10min de la Gare, découvrez cette bâtisse qui a traversé le temps & l'histoire de Saint-Omer. Ancien Office Notarial, comment donner une nouvelle vie à ce magnifique espace comptabilisant plus de 550m² sur 3 niveaux? Actuellement, 2 plateaux exploités en tant qu'espace d'accueil, salles de réunion et + de 12 bureaux. Le dernier plateau sert actuellement d'espace d'archivage Le rez de chaussée a vocation à demeurer un espace commercial/ artisanal... 2 belles vitrines et 2 accès distincts - 1 grande cave et une cour Pour les 2 niveaux suivants, libre cours à votre imagination, à vos projets & à vos envies d'implantation stratégique sur Saint-Omer! Bar/ Brasserie/ Restaurant Bureaux commerciaux - Espace de Co-Working Boutique(s) de Centre-ville ou Show-room Projet spécifique avec des espaces a transformer... Ou tout simplement de la création de logements ...(Chambres ou coloc'Etudiantes, appartements ou studios... [Selon autorisations] Pour percevoir tout le potentiel qui dort de cet immeuble, la visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 311 000 € HT + 2 488 € TVA, soit 313 488 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 298 560 € HT + 0 € TVA, soit 298 560 € TTC Honoraires d'agence : 12 440 € HT + 2 488 € TVA, soit 14 928 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 556 m² terrain 323 m² Saint-Omer
72 000 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre SAINT OMER Prêt à porter. Ce magasin de prêt à porter d'une surface de 96 m2 se situe sur un emplacement numéro 1 dans la commune de Saint Omer. Il est doté de beaux volumes à l'étage qui peuvent servir de réserves ou d'habitation après travaux. Son agencement raffiné, sa vitrine et sa façade sont de réels plus qui peuvent permettre une ouverture rapide... Il n'y a pas de stock à reprendre. Cet emplacement est idéal pour tout de qui touche à la mode: prêt à porter, accessoires, chaussures...Mais aussi parfumerie, linge de maison... Si vous avez d'autre projet n'hésitez pas à me contacter.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849753) 200 m² Saint-Omer
334 400 EUR 331 000 EUR Bâtiment d'environ 400 m2 avec deux portes de 3 m de haut dont une motorisée, un bureau, une cave,wc. et d'une habitation de type 3 actuellement louée 500€. Terrain entièrement clos avec grand parking devant le bâtiment. Beau potenciel bien situé secteur E-VALLEY. Taxe foncière : 854 € Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: ... /> MARIE MERLIOT ... AZTECA IMMOBILIER RSAC: 491 745 863 DOUAI 400 m² terrain 3 000 m² Marquion
139 650 EUR Nouveauté l'agence Investimmo vous propose un immeuble à usage professionnel et d'habitation composé : - Un RDC professionnel de 40 m2 -Une maison de 134 m2 -2 garages avec portes motorisées (32 m2) RDC Professionnel : Un espace commercial de (40 m2) avec un vitrine d'environ (15 m). Une maison avec cour de (64 m2) comprenant : une salle/salon (30 m2), une cuisine aménagée et semi-équipée (12 m2), une arrière-cuisine, une salle de bains, un wc et un atelier (12 m2) Etage: 2 belles chambres (20 m2) avec lavabo et 2 autres chambres (de 10.54 m2 et 11.13 m2). 1er niveau :plancher bois Grenier aménageable (30 m2). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter COURQUIN Virginie au ... ou l'agence Investimmo au ... Features: - Terrace 9 p 4 ch 174 m² terrain 64 m² Fruges
273 000 EUR !! IMMEUBLE DE RAPPORT !! IDÉAL INVESTISSEUR !! Idéalement situés à deux pas du centre-ville d'Harnes , à côté, des écoles et des commerces, venez découvrir cet immeuble de rapport avec un très beau potentiel, uniquement chez Abithéa, composé de 4 lots (trois habitations et un commerce ou habitation) d’une surface totale d’environ 400 m2 +3 places de parking et 1 garage. Il y a la possibilité de faire deux appartements d’environ 75 m2 +15 m2 de terrasse et un appartement d'environ 60 m2 et possède une entrée séparée du commerce, une arrivée principale (nouveau compteur) est prévu pour que chaque lot puisse avoir son compteur d'eau et son compteur d'électricité + une borne de recharge pour véhicule électrique. Les menuiseries ont été changées, la toiture a été revue, les gouttières neuves ainsi que le ravalement de la façade fait et les places de parking. La taxe foncière s’élève à 3 000 euros, et au toute reliée au tout à l’égout. Le prix de ce bien s’élève à 273 000 € frais d’agence inclus, dont 5 % TTC (soit 13 000 €) d’honoraire à la charge de l’acquéreur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> Pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter. Vanessa Menut : ... ... Agent commercial no918 977 794 Features: - Balcony 400 m² Harnes
49 000 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre AIRE SUR LA LYS Prêt à porter. Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le monde de la mode ! Ce magasin de prêt-à-porter de 252 m2(magasin et reerves) est maintenant disponible en fonds de commerce ou en droit au bail. Situé idéalement sur un emplacement numéro 1, vous bénéficierez d'une visibilité maximale et de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité. Ce local offre un loyer incroyablement avantageux de seulement 640 par mois, avec un bail tout commerce qui s'étend jusqu'en août 2027. Que vous ayez un projet de création d'entreprise ou de déménagement de votre activité sur Aire sur la Lys, ce local est fait pour vous. Si vous envisagez de reprendre en franchise, sachez que cet emplacement à fort potentiel sera validé par votre franchiseur. De plus, je serai là pour vous accompagner dans toutes vos démarches, que ce soit pour obtenir un prêt bancaire, établir un prévisionnel avec le comptable ou même bénéficier d'un prêt d'honneur. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous lancer dans le monde de 252 m² Aire-sur-la-Lys
80 000 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre SAINT OMER Local commercial. Saint-Omer, Opportunité Commerciale Exceptionnelle ! Vous recherchez l'emplacement idéal pour votre entreprise ? Ne cherchez pas plus loin! Ce local commercial de 90 m², doté d'une grande vitrine et d'une spacieuse cave, est situé au cur de Saint-Omer, offrant une visibilité incomparable pour votre activité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 941 287 - Greffe de COMPIEGNE) Jean-François FASQUEL Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852541) 1 p 90 m² Saint-Omer
210 000 EUR LOCAL COMMERCIAL DE 80M2 AVEC 2 APPARTEMENTS A L'ETAGE DE 60 M2. Local commercial de 80M2 à vendre au prix net vendeur de 210000 Euros au centre de Guînes. Possibilité de louer l'étage pour 1500 Euros mensuel. Actuellement , Bar , Tabac , FDJ et PMU. Licence de pêche et de restauration. Parking gratuit à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Bénédicte LELIEUR, Tél. : 0632652564, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 978357093 10 p 161 m² etage 2 Guînes
435 000 EUR Pas-de-Calais (62). A vendre à Arras un immeuble situé dans l'une de plus importantes artères commerçantes de la ville. Ce bien est actuellement inoccupé mais sa surface commerciale et son emplacement ont attiré de nombreuses enseignes connues. Possibilité d'aménager plusieurs plateaux (3 étages) en partie commerciale ou habitation. Investisseurs, vous cherchez une excellente rentabilité, positionnez-vous rapidement sur ce bien ! Surface CARREZ : 140 m² Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53251 - Réseau ABESSAN - Patrick WEYMEELS ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 752 015 081 - Tous nos biens sont visibles sur ... 150 m² Arras
192 960 EUR murs commerciaux - pas-de-calais. murs commerciaux - je vous propose les murs commerciaux loués à un garage « marque nationale », exploité sur 1200 m² , ....... - affaire saine avec un chiffres d'affaires et ebe en constante progression bénéficiant d'un emplacement en entrée de ville sur un axe très passant - pour visiter, ou avoir des renseignements complémentaires, contactez alain blanchard (06 47 37 41 96) agissant en qualité d'agent commercial pour la sas propriété-privées.com no de siren 487624777 mandat no 193813. prix de vente 192.960 euros hai ; honoraires charge vendeur. alain blanchard, portable 06 47 37 41 96 (du lundi matin au dimanche midi) ou par mail a.blanchard@proprietes-privees.com Arras
78 912 EUR murs commerciaux - pas-de-calais. arras - je vous propose ce local commercial de 2 pièces de 46m², la pièce principale de 17 m² donne sur une belle vitrine ouverte sur la rue principale, ainsi qu'un espace de 26 m² , wc, pièces d'eau et rangement..idéal bureaux, tout commerces, toute activités 2 entrées, accessible aux personnes à mobilité réduite. secteur historique de arras proche (préfecture,conseil général ,lycée ,centre ville ,gare ....) quartier vivant .stationnement gratuit (possibilité parking privé ) arrêt de bus ( à 10 mètres du local ) proche des axes autoroutiers a1,a26 (10 mm ) pour vous accompagner dans votre projet, contactez eric leleu au 06 10 94 45 50 ou e.leleu@proprietes-privees.com spécialiste en cession immobilier commercial sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes-privees, agrée fnaim, siège social : 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine rsac 791 882 434 ... mandat 188531... vente à 78.912 , honoraires à la charges du vendeur. Arras
264 000 EUR garage-station service - pas-de-calais. je vous propose ce garage « marque nationale » activite : mécanique,carrosserie, peinture ( toutes marques) vente vn et vo ch. aff 2018 : 737 ke l'implantation est faite sur 1200 m² , ....... vous y trouvez un showroom, une zone d'exposition extérieure, deux bureaux, un atelier équipé de 4 ponts, 1 cabine de peinture avec laboratoire, tout le matériel nécessaire à la carrosserie, équilibreuse et démonte pneus, compresseur, 1 presse, 3 servantes, outils pour diagnostic (clip et bosch) effectif : 1 mécano (10 ans de présence) 1 carrossier (1 an de présence), le poste de secrétariat sera libéré les plus : - agence au normes (accord direction pour maintenir la franchise : enseigne, informatique, formation etc....) - affaire saine en « nom personnel « - chiffres d'affaires et ebe en constante progression - sa situation entrée de ville : axe très passant - si souhaité, accompagnement possible pour la prise de fonction pour visiter, ou avoir des renseignements complémentaires, contactez alain blanchard (06 47 37 41 96) agissant en qualité d'agent commercial pour la sas propriété-privées.com no de siren 487624777 mandat no 193629. possibilité d'acquérir les murs prix de vente 264.000 euros hai ; honoraires charge vendeur. alain blanchard, portable 06 47 37 41 96 (du lundi matin au dimanche midi) ou par mail a.blanchard@proprietes-privees.com Arras
155 000 EUR FOND DE COMMERCE SANS TRAVAUX. VOUS SEREZ CONQUIS DE CE RESTAURANT ATYPIQUE SANS TRAVAUX, COMPOSE D'UN BAR, D'UN FOUR A PIZZAS, PERMETTANT L'ACCUEIL JUSQUE 55 PERSONNES EN HIVER, ET 30 AVEC LA TERRASSE EN ETE. LE TOUT ENTOURE DE VERDURE ET D'UN POTAGER VENEZ DECOUVRIR CE DOMAINE TRES CHALEUREUX, QUI N'ATTEND QUE VOUS VOUS POUVEZ ACHETER OU LOUER LES MURS A VOTRE CONVENANCE. DE PLUS LE VEHICULE AINSI QUE LA REMORQUE FRIGORIQUE PEUT ETRE MISE A VOTRE DISPOSITION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 155 000 € HT + 31 000 € TVA, soit 186 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 145 000 € HT + 29 000 € TVA, soit 174 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p 177 m² terrain 3 400 m² etage 1 Eps
205 000 EUR Murs commerciaux 80m2/ Fonds de commerce Desvres NOUVEAUTE INVESTIMMO dans le centre ville de DESVRES, murs commerciaux d'environ 80m2 comprenant une surface commerciale avec réserve de 20m2, vitrine de 5m et une habitation 90m2 comprenant au 1er Etage : une salle/salon, une kitchinette, une salle de bains avec wc, une buanderie. Au 2ème Etage : 2 chambres. Fonds de commerce 'Prêt à porter féminin...' avec emplacement idéale et clientèle fidéle. Bon chiffre d'affaires. N'attendez plus !!! Vous souhaitez vous lancer dans la vente alors venez vite découvrir cette merveilleuse boutique. Contactez directement le ... Virginie Courquin ou l'agence Investimmo au ... 170 m² Desvres
246 400 EUR Dpt Pas de Calais (62), à vendre Boulangerie - Pâtisserie à HESDIN. Je vous propose ce fonds de commerce de Boulangerie Pâtisserie avec un emplacement idéal dans le centre ville d'Hesdin qui dispose d'un secteur commerçant dynamique en toutes saisons. Cette affaire développe un chiffre d'affaires de 355 000 avec un EBE de 170 000. Vous apprécierez le matériel récent dont le four à sole qui a 4 ans. Le magasin a été rénové avec goût il y a moins de 5 ans. Elle dispose également d'une habitation de 4 chambres. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853747) 5 p 137 m² Hesdin
339 000 EUR RESTAURANT DE CARACTERE SUR BELLE PROPRIETE. VOUS SEREZ CONQUIS PAR CETTE BELLE PROPRIETE SANS TRAVAUX, ACCUEILLANT UN CHALEUREUX RESTAURANT POSSEDANT DE BELLES POUTRES APPARENTES, UNE GRANDE SALLE AVEC SON BAR, VOUS POUVEZ ADMIRER SON FOUR A PIZZAS, OU TOUT SIMPLEMENT FAIRE PASSER UN MOMENT DE CONVIVIALITE AVEC LES CLIENTS. VOUS POUVEZ ACHETER LE FONDS DE COMMERCE, DE PLUS LE VEHICULE AINSI QUE LA REMORQUE FRIGORIQUE PEUT ETRE MISE A VOTRE DISPOSITION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 339 000 € HT + 67 800 € TVA, soit 406 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 325 440 € HT + 65 088 € TVA, soit 390 528 € TTC Honoraires d'agence : 13 560 € HT + 2 712 € TVA, soit 16 272 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p 1 ch 127 m² terrain 3 200 m² etage 1 Eps
89 000 EUR Découvrez ce local commercial à vendre dans un emplacement privilégié. Opportunité exceptionnelle au cœur de Berck plage ! Ce local commercial à vendre offre 18 m2 de magasin, avec une arrière-boutique d'environ 8 m2. Actuellement loué avec un bail commercial 3/6/9, ce bien génère un loyer mensuel de 660 €. Une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable dans un emplacement de premier choix. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 90 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 82 000 € HT + 0 € TVA, soit 82 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (10.24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 26 m² Berck
567 000 EUR Nouveauté dans votre agence Braga immobilier ! Visites et renseignements Nicolas Pruvost ... R.S.A.C. 492562145 Rare sur le marché ! Immeuble de 10 lots ! Bâti sur 239 m2 (srface cadastrale) et 490 m2 de surface habitable Vous retrouverez: Au rdc: quatre T2 Au premier étage: deux F3 Au deuxième étage: deux T3 Au troisiéme étage: deux T3 Cet immeuble est régulièrement entrenu Tous les appartements sont en pvc double vitrage Compteurs eau et électricité indépendants. Prix de 540 000 euros hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquereur, soit un prix de 567 000 euros honoraires d'agence inclus. Classe énergie E selon dignostique immeble réalisé en Juillet 2023 Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 4 884 et 6 608 euros 490 m² Boulogne-sur-Mer