319 000 EUR Rue du Heyden, au sein d'un quartier résidentiel calme et en retrait des axes passant tout en étant proche des commodités : immeuble en monopropriété composé de deux logements de 90m2 à la configuration identique (voir plan schématique en photo). Le rez-de-chaussée, actuellement loué 510€ hors charges pourra voir son loyer fortement augmenté au prochain changement de locataires. Le 1er étage est actuellement libre d'occupation. Les appartements sont composés d'une entrée avec rangement, un salon / séjour avec accès à un balcon, une cuisine séparée avec accès à une remise, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Ensemble très sain, avec quelques travaux de raffraîchissement à prévoir. Les menuiseries extérieures sont récentes et de bonne qualité. Vous pourrez profiter des nombreuses aides de l'Etat afin de prévoir une isolation du bâtiment ainsi que la modification du système actuel de chauffage (fuel) qui fonctionne parfaitement au demeurant. L'arrière de l'immeuble propose un espace extérieur qui profite actuellement au logement du rez-de-chaussée mais qui pourrraît être séparé à l'avenir afin de faire profiter aux deux logements d'espaces extérieurs privatifs distincts. L'immeuble comporte de plus un sous-sol complet avec caves fermées et chaufferie. A l'extérieur : deux garages avec la possibilité de se garer devant chacun d'entre eux. Un projet qui pourra convenir aux investisseurs mais également à une famille souhaitant habiter le 1er étage tout en percevant un loyer au rez-de-chaussée. A visiter sans tarder avec Nicolas POSTAL au ... Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site ... 180 m² Sélestat
720 000 EUR Disponible de suite, à quelques minutes de SELESTAT et en plein coeur de CHATENOIS! Immeuble séculaire excellent état composé de 370m2 de bureaux aménagés sur 3 étages, avec nombreux espaces communs (dont accueil public, réunions, archives, cuisine, coin bar, mezzanines) facilitant une organisation en flex-office ou coworking. Parking clos 9 places. Idéal pour professionnels, institutionnels, et investisseurs! 10 bureaux distincts avec possibilité de travailler à deux / trois personnes par bureau ! Contactez Nicolas POSTAL au ... 370 m² Sélestat
89 600 EUR Rare à Sélestat ! Découvrez une opportunité dans le secteur de la restauration rapide à Sélestat ! Cette affaire propose une terrasse pouvant accueillir entre 12 et 15 convives, ainsi qu'un espace intérieur pouvant recevoir 25 à 30 clients.- L'établissement nécessite peu de travaux, vous permettant ainsi de vous concentrer pleinement sur la gestion et le développement de votre entreprise - Grande cave de 80 m2 environ - Tubage en place - loyer d'un montant de 890 € TTC par mois - Cette affaire vous intéresse ? Appelez moi au ... ou par mail à ... - Agence de l'Ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat - Emmanuel LIEPPE. 57 m² Sélestat
343 000 EUR Local de 397m2 à vendre dans zone de loisirs à Sélestat. À la recherche d’une opportunité unique d’investissement ou d’une nouvelle aventure commerciale ? Je suis ravis de vous présenter un lieu magique de plus de 397m2 qui résonne encore des rythmes enjoués de la Salsa anciennement appelé le « Tempo Baila »! À l’intérieur vous y retrouverez : -Une grande Piste de Danse avec Scène et son équipement de lumières de scène. -Une salle d’accueil -Un local Technique -Un espace Sanitaire avec plusieurs WC -Un Bureau pour vous permettre de réaliser vos tâches administratives -Deux entrées indépendantes vous donnant la possibilité de faire une entrée et une sortie -Des canapés, des chaises, extincteurs, portes coupe feux, rouleaux de laine de verre, caisse enregistreuse professionnelle et trois climatiseurs à air chaud/froid, une Licence 4 et bien d’autres surprises seront à votre disposition lors de l’achat des murs. À l’extérieur, un vaste espace goudronné vous offrira la possibilité d’aménager une terrasse spacieuse de plus de 100m2 pour vos clients et convives. Ce local commercial à un emplacement de rêve, il est stratégiquement situé dans une zone de loisirs en pleine croissance économique, au sud de la ville de Sélestat. Proche du cinéma, du bowling, de deux hôtels, de divers fast-foods, d’une immense salle de sport, d’un karting, d’une trampoline Park et tellement d’autres divertissements , vous allez pouvoir profiter de la dynamique de cette région en plein essor pour développer votre entreprise ou votre nouveau projet. Que vous envisagiez d’ouvrir un bar, de créer un espace de divertissement polyvalent, ou d’explorer d’autres possibilités, cette opportunité vous offre un espace exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 343 000 € HT + 2 744 € TVA, soit 345 744 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 329 280 € HT + 0 € TVA, soit 329 280 € TTC Honoraires d'agence : 13 720 € HT + 2 744 € TVA, soit 16 464 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 5 p 397 m² Sélestat
162 400 EUR Dpt Bas-Rhin (67), à vendre proche de SELESTAT : Tabac - Presse - Loto - 50 m2 - Emplacement n° 1 - Zone Bleue. Je vous propose en exclusivité cette belle affaire Tabac FDJ Presse. En emplacement n°1 en cur de ville, avec un important flux de voitures et de passants. A 30 mn de Sélestat, dans la ComCom du Canton dErstein. CA HT : 199 900 dont Commissions : 61 400 EBE R : 64 300 - Loyer HT : 465 Cette affaire peut être gérée en solo. En reconversion professionnelle, devenez maître de votre destin, de vos revenus, une activité règlementée, protégée, par contre une amplitude horaire très XXL. Pharmacie, Mairie OT, Boucheries, Coiffeurs, Banques, Boulangeries Pâtisseries, Restaurants, Agence Immobilière, Laboratoire médical, TVS, nous partageons les mêmes clients, un avantage concurrentiel qui nous profite. Nous avons une activité indépendante, règlementée, protégée, sans concurrence, où votre dynamique va influencer directement votre revenu, vos finances. Jai laffaire quil vous faut, la solution. Face à lamplitude horaire, dont le succès est au rdv, il faut savoir sinvestir 3 p 50 m² Sélestat
371 000 EUR 369 800 EUR Rare à Sélestat, un terrain de 20 ares constructible en Z.I NORD vous permettant de vous projeter dans votre projet professionnel. Sur le terrain est construit un bâtiment composé de deux bureaux, un espace ouvert polyvalent, ainsi qu'un WC - Une deuxième zone de bureaux situé à droite de l'entrée principale, composée d'un grand open-space, un WC et d'un étage aménageable, au prix de 330 000 € net vendeur - Honoraires : 19 800 € TTC à la charge du preneur - Agence de l'Ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat ... ... 2 000 m² Sélestat
56 000 EUR Ce Fonds de Commerce, situé 6 rue du docteur Charles Houllion à sélestat, de 128 m2 environ est composé d'un local situé rez-de-chaussée de 64 m2 équipé de 3 vitrines, d'une porte plain-pied et d'un sous-sol de 64 m2 - A vendre au prix de 56 000 € Frais d'agence inclus (12% TTC du prix de vente soit; 6 000 € TTC) - Affaire exploitable en l'état, peu de travaux à prévoir - Agence de l'Ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat ... ... 3 p 128 m² Sélestat
166 670 EUR A saisir ! FONDS DE COMMERCE : RESTAURANT. A vendre cause projet hotellier RESTAURANT très bien entretenu et bonne rentabilité : Sur une surface d'environ 320m2 env. : Au rez-de-chaussée : - Salle Bar (75m2), salle à manger (57 couverts.), salle de réception avec scène, un bureau, une cuisine toute équipée (23m2), une plonge et des toilettes. Au sous sol : - Stockage - Chambre froide. A l'exterieur : Terrasse et bar supplémentaire et toilettes. Parking. Idéalement situé au cœur d'une commune dynamique, à 15 min de Sélestat, entre Strasbourg et Colmar. Proche de l'Allemangne et de Europapark. Potentiel de développement. Idéal pour une reprise en couple. Pour toute question n’hésitez pas à me joindre La direction se réserve la possibilité d'étudier et de discuter de toute offre sérieuse avec un financement garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 166 670 € HT + 33 334 € TVA, soit 200 004 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 003 € HT + 30 000,6 € TVA, soit 180 003,6 € TTC Honoraires d'agence : 16 667 € HT + 3 333,4 € TVA, soit 20 000,4 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 320 m² Sélestat
599 000 EUR 499 000 EUR SELESTAT - Bel immeuble de caractère à rénover partiellement - grandes surfaces Au coeur de Sélestat, dans la zone piétonne, très bel immeuble du XVIIe composé d'un grand local professionnel en rez-de-chaussée de 180 m2, et 2 plateaux divisibles de 124 m2 avec terrasse au 1e étage et 106 m2 au 2e étage, ainsi que la création d’appartements au 3e /4e de 135 m2 environ. Possibilité très belles prestations. Grande cave en sous-sol 105 m2 Taxe foncière : 4300 € DPE E (avant rénovation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace 15 p 553 m² Sélestat
159 000 EUR 129 000 EUR Sur le territoire de Sélestat, nous proposons à la vente cette. Habitation intéressante pour votre premier investissement immobilier. Contactez dès à présent votre agence immobilière Agence de l'Ill - Laurence Wach Immobilier pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres. Le prix est fixé à 172 000 €. 79 m² Sélestat
960 000 EUR Un projet professionnel ? Un projet d’habitation ? Pourquoi choisir quand vous pouvez avoir les deux avec 600 m2 d'espace à exploiter ! En EXCLUSIVITE, au coeur du centre de Sélestat, l'agence de l'ill- Laurence Wach immobilier Sélestat vous présente son bien d'exception à ne pas manquer! Idéal pour attirer une clientèle variée, Sélestat est un véritable pôle économique et touristique de la région, avec une forte affluence de visiteurs tout au long de l'année. L'immeuble est bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un emplacement stratégique pour vos projets commerciaux. Une opportunité rare sur le marché immobilier : un immeuble de 600m2 situé au centre de Sélestat, à proximité de nombreux commerces, restaurants et sites touristiques. Avec ses 3 plateaux de 200 m2 chacun et ses 2 entrées indépendantes, un immeuble offrant un potentiel incroyable pour divers projets. Au rez-de-chaussée, un plateau lumineux de 200 m2 avec de grandes baies vitrées offre de nombreuses possibilités pour ouvrir une boutique, un restaurant, un salon de beauté ou tout autre type de commerce… un espace offrant un large éventail d’options. Appartements atypiques, bureaux ou espaces de coworking… Combiner et créer votre projet hybride. Des espaces baignés de lumière naturelle grâce aux larges fenêtres qui apportent une luminosité abondante dans tout le bâtiment. Des volumes généreux pour de nombreuses possibilités d'aménagement : lofts spacieux et aérés, avec des espaces de vie ouverts et fluides. Ce bâtiment offre de multiples possibilités pour concrétiser votre projet immobilier ! Laissez libre cours à votre imagination ! Un sous sol complet, chauffage au gaz N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite vous pouvez contacter Emmanuel Lieppe au ... Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. 600 m2 d'espace pour réaliser vos rêves ! 600 m² Sélestat
960 000 EUR Un projet professionnel ? Un projet d’habitation ? Pourquoi choisir quand vous pouvez avoir les deux avec 600 m2 d'espace à exploiter ! En EXCLUSIVITE, au coeur du centre de Sélestat, l'agence de l'ill- Laurence Wach immobilier Sélestat vous présente son bien d'exception à ne pas manquer! Idéal pour attirer une clientèle variée, Sélestat est un véritable pôle économique et touristique de la région, avec une forte affluence de visiteurs tout au long de l'année. L'immeuble est bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un emplacement stratégique pour vos projets commerciaux. Une opportunité rare sur le marché immobilier : un immeuble de 600m2 situé au centre de Sélestat, à proximité de nombreux commerces, restaurants et sites touristiques. Avec ses 3 plateaux de 200 m2 chacun et ses 2 entrées indépendantes, un immeuble offrant un potentiel incroyable pour divers projets. Au rez-de-chaussée, un plateau lumineux de 200 m2 avec de grandes baies vitrées offre de nombreuses possibilités pour ouvrir une boutique, un restaurant, un salon de beauté ou tout autre type de commerce… un espace offrant un large éventail d’options. Appartements atypiques, bureaux ou espaces de coworking… Combiner et créer votre projet hybride. Des espaces baignés de lumière naturelle grâce aux larges fenêtres qui apportent une luminosité abondante dans tout le bâtiment. Des volumes généreux pour de nombreuses possibilités d'aménagement : lofts spacieux et aérés, avec des espaces de vie ouverts et fluides. Ce bâtiment offre de multiples possibilités pour concrétiser votre projet immobilier ! Laissez libre cours à votre imagination ! Un sous sol complet, chauffage au gaz N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite vous pouvez contacter Wittersheim Sandrine au ... ou l’agence de l’Ill au ... Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. 600 m2 d'espace pour réaliser vos rêves ! 600 m² Sélestat