499 900 EUR Emplacement et batiment, Unique a la vente sur une parcelle 5460m2. A vendre, sur la commune de Villeneuve sur Lot, grand local commercial d'environ 1100 m2 sur une parcelle d'environ 5460 m2. Très belle emplacement, dans un quartier résidentiel. Idéal pour investisseur pouvant faire un lotissement, logement seniors, Maison individuel, maison de santé ou une activité d'automobiles, stockage ou pour plusieurs artisans. Vous disposez de plusieurs bureaux, vestiaires, salle de repos, et douches. Le bâtiment est divisé en deux mais pouvant être communiquant. A visiter pour de beaux projets Prix de vente : 499 900 Marie-Line VIGNARDET - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4794. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. 6 p 1 200 m² terrain 5 460 m² Villeneuve-sur-Lot
932 800 EUR A VENDRE pour investisseur Ensemble immobilier de 2770 m2 environ sur un terrain d'environ 1 hectare. Ce bien est situé dans une zone d'activité au nord de VILLENEUVE SUR LOT (47) sur l'axe vers la Dordogne. Le bail de location est récent et le locataire occupe tout l'ensemble. La divisibilité est possible. Construction traditionnelle, les chaussées et accès sont dimensionnés pour les poids lourds. Nombreuses portes de livraison, bureaux en R+1, site clôturé. Rentabilité d'environ 7,5%. 2 770 m² Villeneuve-sur-Lot
173 600 EUR Dpt Lot et Garonne (47), à vendre VILLENEUVE SUR LOT Restaurant Fond de commerce pizzeria. Magnifique et unique restaurant Pizzeria à forte notoriété, idéalement situé en plein dans le centre de Villeneuve sur lot et dans un secteur de bureaux et de commerces. L'établissement se compose d'une salle daccueil avec bar, d'une salle de restaurant de 70 couverts avec four à pizza, d'une cuisine de plus de 60 m², de sanitaires et d'une réserve. Une grande terrasse abritée de 35 couverts prolonge l'ensemble avec la possibilité d'une extension durant la période estivale. Excellent état, toiture et façade refaites en 2019, normes PMR, bonne rentabilité, cessation cause retraite, possibilité de développement du CA. Ouvert 11 mois de l'année. Fermeture hebdomadaire 2,5 jours. Des CA réalisés entre 320 et 420 K euros, sur place et à emporter...Portez une grande attention à cette annonce. L'emplacement, l 'environnement, les possibilités de développement, la qualité des locaux, les marges réalisées (EBE) font de ce commerce une réelle opportunité à saisir. Les raisons de la vente sont un nouveau pr 222 m² Villeneuve-sur-Lot
420 000 EUR Dpt Lot et Garonne (47), à vendre VILLENEUVE SUR LOT Institut de beauté - Esthétique. Une exclusivité Capifrance MURS & FONDS DE COMMERCE Coiffure - Beauté - Esthétique - Spa Institut de Beauté Prêt-à-l'Emploi, une Opportunité Unique mise en vente : Un fonds de commerce florissant et un superbe local commercial de 208 m² agencé en 8 pièces d'exploitation et d'un emplacement de premier choix dans l'hyper centre de Villeneuve-Sur-Lot (places de parking à proximité). Ce bien rare comprend un institut de beauté établi et prospère avec sa clientèle fidélisée. Une opportunité saine et stable dont un historique de réussite depuis 2007. Cet établissement offre un magnifique salon de coiffure Féminin Masculin, massage et soin cabine en duo, exposition vente de produits, un bar à ongles, un espace de détente Hammam, Sauna, et un Jacuzzi de 5 places. Réalisez votre rêve en gérant une entreprise de beauté de haut de gamme ! Vous effectuerez un excellent placement financier par l'acquisition des murs commerciaux et d'une entreprise prospère et durable. Potentiel de croissance énorme l'agglomération du g 8 p 208 m² Villeneuve-sur-Lot
395 000 EUR Dpt Lot et Garonne (47), à vendre VILLENEUVE SUR LOT Restaurant Fond de commerce + mûrs. VILLENEUVE SUR LOT (47) Restaurant traditionnel, pizzeria fond de commerce + mûrs. Le fond de commerce peut être cédé sans les mûrs. Prix du fond : 184 000 Prix des mûrs : 216 000 Bel emplacement en angle de rue se situant à 200 m du centre ville, dans une rue passante, commerciale et résidentielle d'une commune accueillant tous les ans le festival du rire. Ce bien est connu et reconnu comme restaurant pizzeria depuis plus de 30 ans par tous les Villeneuvois, il est également tenu par les mêmes propriétaires depuis un peu plus de 10 ans. L'établissement se compose au rez de chaussée, d'une salle daccueil avec bar, d'une salle de restaurant de 70 couverts avec four à pizza, d'une cuisine de plus de 60 m², de sanitaires et d'une réserve. Une grande terrasse abritée de 35 couverts prolonge l'ensemble avec la possibilité d'une extension durant la période estivale. A l'étage, vous découvrirez une surface habitable d'environ 230 m² à remettre au gout du jour. Au dernier étage des combles aménage 10 p 750 m² Villeneuve-sur-Lot
411 000 EUR FOND DE COMMERCE TABAC PRESSE FRANCAISE DES JEUX PMU. Nouveauté ! Fond de commerce de 80 m2 situé au centre de VILLENEUVE SUR LOT. Activités : Tabac, Presse, Française des jeux, PMU, Point relais CA, Compte NICKEL, boissons, ... Bail commercial en cours avec un loyer mensuel de 822,83 HT. Je reste à votre disposition pour plus de renseignement voir une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 411 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 416 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 385 000 € HT + 0 € TVA, soit 385 000 € TTC Honoraires d'agence : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC (8.1 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p 42 m² Villeneuve-sur-Lot
2 650 000 EUR En vente à la Tribune de l'immobiler, Idéalement placé dans une zone commerciale du Villenevois, part de SCI d'un ensemble commercial à vendre. Composé de 7 locataires de qualité, ce bâtiment construit en 1990 et agrandi par la suite en 1998 génère un ensemble de loyers de 205 682€ / an / HC. L'ensemble bénéficie d'une grand parking permettant un stationnement aisé. La taxe foncière est à la charge des locataires. Idéal pour un investisseur ou une foncière. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. 6 p 2 450 m² Villeneuve-sur-Lot
161 500 EUR LOT-ET-GARONNE, sur la commune de VILLENEUVE SUR LOT, immeuble entier comprenant 6 appartements. Au RDC : un T2 d'environ 45,47 m2 avec cour intérieure actuellement loué 280 € CC, bail en date du 1/12/2019. Au 1er étage : un T2 d'environ 36,13 m2 vide et à rénover, un T2 d'environ 35,83 m2 loué 260 € CC, bail en date du 27/07/2023. Au 2ème étage : un T2 d'environ 36,13 m2 loué 260 € CC depuis le 01/05/2022, un T2 d'environ 35,83 m2 loué 260 € CC, bail en date du 01/08/2023 Au 3ème étage : combles aménagés en T2 d'environ 48,29 m2, à rénover. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage. Chaque appartement possède ses propres compteurs (électrique et eau). Immeuble à fort potentiel mais travaux à prévoir lors des changements de locataires. 238 m² Villeneuve-sur-Lot
299 500 EUR A Villeneuve-sur-Lot, Immeuble en centre ville sur trois niveaux avec beaucoup de charme. Actuellement au rez-de-chaussée et au premier étage se trouve le local commercial. Au deuxième étage un appartement à rénover. Au troisième étage des combles qu'il est possible d'aménager. Le mode de chauffage est au gaz de ville. 306 m² Villeneuve-sur-Lot
255 000 EUR Au coeur du centre ville, dans la principale rue piétonne de Villeneuve, cet immeuble d'environ 335 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 100 m2, salle de réunion avec sortie sur une venelle. Le 1er étage en partie rénové est utilisé en tant que bureau pour l'activité de commerce du rez-de-chaussée. Il se compose d'une salle de réunion, d'un bureau, W.C avec lave-mains, ancienne salle de bains avec placards, une pièce. L'autre partie de l'immeuble, est à rénover entièrement et à réagencer sur sur niveaux en plusieurs appratements. Une porte d'entrée donnant dans une venelle permet un accès indépendant à cette partie de l'immeuble. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible dans le local commercial ainsi que dans la partie rénovée au 1er étage. Menuiseries double vitrage bois en partie. Couverture de l'immeuble refaite en partie il y a environ 10 ans et l'autre dans les années 90. L'installation électrique a été refaite il y a 10 ans pour la partie utilisée. Features: - Balcony 7 p 2 ch 335 m² terrain 187 m² Villeneuve-sur-Lot
79 000 EUR 71 200 EUR Potentiel immense pour cet immeuble de rapport d'environ 180 m2 sur 3 niveaux. Possibilité de faire 3 ou 4 appartements. Appartement à créer en intégralité. 180 m² Villeneuve-sur-Lot
130 500 EUR 109 900 EUR IDEAL INVESTISSEURS. Au coeur du centre ville de VILLENEUVE SUR LOT dans une rue piétonne, cet immeuble à fort potentiel se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué, au 1er et 2ème étage, une surface d'environ 66 m2 par niveau est à rénover entièrement en appartements. Combles au-dessus. Les appartements ont une entrée séparée du local commercial. Local commercial loué 850 € /mois. Taxe foncière 1950 €. 191 m² Villeneuve-sur-Lot
96 300 EUR Immeuble de rapport en pierre proposant une surface commerciale de 65 m2 avec réserve de 20m2 et bureau de 15 m2 2 appartements type T3 d'environ 58m2 chacun offrant entrée, pièce de vie, 2 chambres, cuisine, salle d'eau et toilettes au 1er et 2ème étage 8 p 4 ch 216 m² Villeneuve-sur-Lot
166 500 EUR VILLENEUVE SUR LOT, bel immeuble en pierres et briquettes comprenant 3 appartements loués. En RDC un appartement T3 avec jardin comprenant : une entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour, une chambre, une salle de bains, un WC et une chambre à l'étage. Loué 510 € CC. Au 1er étage un palier désservant un studio et un T2. Le studio comprend une pièce de vie, un coin cuisine et une salle de bains avec WC, actuellement loué 310 € CC. Le T2 en duplex comprend : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre mansardée et une salle de bains avec WC, actuellement loué 355 € CC. Features: - Terrace - Garden 5 p 3 ch 125 m² Villeneuve-sur-Lot
65 000 EUR Idéalement placé à 2 minutes à pied de toutes commodités ensemble immobilier de 206m2 entièrement à réhabiliter, pouvant faire office de projets divers et variés .Sur un terrain de 380m2 206 m² terrain 380 m² Villeneuve-sur-Lot
319 500 EUR En LOT-ET-GARONNE, sur la commune de VILLENEUVE-SUR-LOT, immeuble de rapport en bon état , comprenant 6 studios et un appartement de typre 2 en duplex avec cour privative actuellement loués. Loyer annuel 30 720 euros, taxe foncière de 3 200 euros. 140 m² Villeneuve-sur-Lot
264 900 EUR En Lot-Et-Garonne, sur la commune de VILLENEUVE-SUR-LOT, en plein centre-ville, immeuble comprenant trois appartement de type 3 et un appartement de type 2. Les logements sont tous loués. Loyer annuel: 23976 euros, taxe foncière : 4224 euros. 230 m² Villeneuve-sur-Lot
128 000 EUR Villeneuve-sur-Lot est une commune du sud-ouest de la France au centre du triangle Marmande(1H) - Cahors(1H) et Agen (40mn). Elle est située sur la route nationale 21. C’est dans cette petite ville résolument moderne, car présentant tous les atouts d’un centre urbain avec les avantages d’une vie paisible à la campagne, que vous attend cet immeuble de 105 m². Vous bénéficierez d’une cour avec un petit jardinet (potager) de 25 m². Disposant de 3 appartements : un T2 de 40 m², un T1 de 32 m² et un T1 de 33 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 avec une cuisine ouverte de 10 m² séparée par un muret, donnant sur un salon de 10 m², une chambre de 16 m², et une salle de bain de 10 m² composé d’une douche et d’un WC. Au premier étage, un T1 de 32 m² composé d'une salle de bain de 4 m², d'une cuisine/salon de 14m², d'un couloir qui sépare la chambre et la cuisine. Au second étage, un T1 de 33 m² composé d'une salle de bain de 4 m², d'une cuisine/salon de 14m², d'un couloir qui sépare la chambre et la cuisine. Vous disposerez d’un parking devant l’immeuble afin d’y stationner vos véhicules, et d'un grand grenier de 40 m² (combles). Un immeuble rare sur le secteur, idéal pour un commerce de bouche, une grande maison familiale ou un investisseur. Villeneuve-sur-Lot