288 750 EUR Charmante villa de plain-pied. Envie d’un jardin pour respirer ? Ne cherchez plus, cette NOUVELLE villa pour vivre pleinement votre passion !! Située dans la commune d'Épercieux-Saint-Paul (42110), à 10 minutes de Feurs, cette villa est implantée sur un terrain de 945 m² entièrement clôturé. Construite en 2020, elle dispose d'un garage de 17 m² avec une porte automatisée. Elle bénéficie également d'une sublime terrasse en hydroway, d'une cour goudronnée, ainsi que d'un spa pour des moments de détente. Les installations modernes telles que les menuiseries PVC double vitrage, les volets roulants, le store électrique pour profiter de la terrasse, le portail électrique, ou encore la cuisine extérieure, viennent compléter le confort et la sécurité de cette belle propriété. À l'intérieur, cette maison de 100 m² propose 5 pièces, dont 4 chambres, équipées de placards aménagés. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, spacieux et lumineux, permet un espace de vie convivial. Un cellier est également accolé à la cuisine. L'alarme, installée à l'intérieur de la maison, permet d'apporter une touche supplémentaire de sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 750 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 100 m² terrain 945 m² Épercieux-Saint-Paul