260 000 EUR 249 900 EUR Maison de 5 pièces. Secteur recherché : Maison de 5 pièces comprenant au Rez-de-chaussée ; entrée, séjour-double avec cheminée, cuisine équipée, cellier-buanderie, WC lave-mains. Etage : palier, grande salle d'eau (possibilité d'une baignoire en plus), WC, 3 grandes chambres avec penderie. 1 emplacement de parking couvert. Au calme et proche des grands espaces verts. Commerces - marché couvert et centre de santé à 3 minutes à pied. Ecoles 5 minutes Transport : gare de Brunoy 12 à 15 minutes à pied. DPE : G 456 GES D 36 Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Surface total au sol (Carrez et hors Carrez) : 99.18 m² Prix : 249 900 euros Honoraires charge vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3020 euros entre 4120 euros Conso réelle 1064 euros/an Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Contact : Olivier AUBLIGINE 06.89.18.56.62. o.aubligine@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier AUBLIGINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 790011738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier AUBLIGINE Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 790011738- Copropriété de 56 lots (). Charges annuelles : 2884 euros. Olivier AUBLIGINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 790 011 738 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 5 p 3 ch 99 m² terrain 85 m² Épinay-sous-Sénart
225 000 EUR F4 + CAVE + 2 PARKINGS. Au cœur de la résidence TALMA coté EPINAY, magnifique F4 avec cave et 2 places de parkings ! Situé au 7éme étage avec ascenseur, vous serez époustouflé par la luminosité de ce superbe appartement de 4 pièces de presque 80 m² rénové récemment ! Il se compose, d'une entrée, un séjour exposé SUD/OUEST, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains, une salle d'eau ( actuellement espace buanderie), un WC indépendant, de nombreux rangements et un grand balcon ensoleillé. Vous disposerez en plus d'une cave en sous sol, et de deux places de parking ! La résidence TALMA se situe à proximité des commerces et des écoles maternelles, primaires mais également du lycée. Vous serez à moins de 10 minutes à pieds de la gare et l'arrêt de bus est à quelques pas. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 292 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4397 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 80 m² etage 7 Épinay-sous-Sénart
238 000 EUR EPINAY SOUS SENART - EXCLUSIVITE ACTIMMO CONSEIL - A deux pas des bords de l'Yerres, pavillon de plain-pied mitoyen d'un côté composé d'une entrée avec placard, une salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin exposé ouest, un séjour avec mezzanine, une cuisne équipée, deux chambres d'environ 10 et 11 m2, un dressing, une salle de bain et wc séparé. Très lumineuse et au calme ! Un parking sous-sol complète le tout. Idéal 1er achat, mieux qu'un appartement. Charges : 107,38€ par mois. DPE : E. Copropriété de 103 lots. Features: - Garden - Terrace 4 p 2 ch 82 m² terrain 200 m² Épinay-sous-Sénart
260 000 EUR 249 900 EUR Secteur recherché : Maison de 5 pièces comprenant au Rez-de-chaussée ; entrée, séjour-double avec cheminée, cuisine équipée, cellier-buanderie, WC lave-mains. Etage : palier, grande salle d'eau (possibilité d'une baignoire en plus), WC, 3 grandes chambres avec penderie. 1 emplacement de parking couvert. Au calme et proche des grands espaces verts. Commerces - marché couvert et centre de santé à 3 minutes à pied. Ecoles 5 minutes Transport : gare de Brunoy 12 à 15 minutes à pied. DPE : G 456 GES D 36 Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Surface total au sol (Carrez et hors Carrez) : 99.18 m² Prix : 249 900 euros Honoraires charge vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3020 euros entre 4120 euros Conso réelle 1064 euros/an Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Contact : Olivier AUBLIGINE ... ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier AUBLIGINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 790011738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier AUBLIGINE Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 790011738- Copropriété de 56 lots (). Charges annuelles : 2884 euros. Olivier AUBLIGINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 790 011 738 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 5 p 3 ch 99 m² terrain 85 m² Épinay-sous-Sénart
238 000 EUR EPINAY SOUS SENART - EXCLUSIVITE ACTIMMO CONSEIL - A deux pas des bords de l'Yerres, pavillon de plain-pied mitoyen d'un côté composé d'une entrée avec placard, une salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin exposé ouest, un séjour avec mezzanine, une cuisne équipée, deux chambres d'environ 10 et 11 m2, un dressing, une salle de bain et wc séparé. Très lumineuse et au calme ! Un parking sous-sol complète le tout. Idéal 1er achat, mieux qu'un appartement. Charges : 107,38€ par mois. DPE : E. Copropriété de 103 lots. Features: - Garden - Terrace 4 p 2 ch 82 m² terrain 200 m² Épinay-sous-Sénart
220 000 EUR EPINAY SOUS SENART - Résidence Le Pré aux Agneaux - Au calme, pavillon divisé au rez-de-chaussée en entrée, cuisine ouverte sur séjour, véranda donnant accès au jardin. A l'étage palier desservant une salle de bains, wc séparé et 2 chambres dont une avec mezzzanine. Petit cellier, chalet et garage (porte neuve). Terrain de 100m2 environ. Bon état général (double vitrage et volets électriques partout). Charges : 75,79€ par mois (909,52€ par an). DPE D (238) et GES : D (47). Features: - Garden 3 p 2 ch 59 m² terrain 100 m² Épinay-sous-Sénart
261 000 EUR 249 900 EUR Maison de Plain-pied. Maison de Plain-pied 4 pièces : Comprenant ; entée, cuisine aménagée, cellier-buanderie, séjour, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains, combles aménagée en salle de jeux. (Pas de travaux à prévoir). Beau jardin sans vis à vis (Secteur Croix Rochopt) . 1 Cave. AU CALME Proche des écoles et commerces. Gare de Brunoy 10 minutes à pied DPE E 319 GES C 29 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1790 euros Surface total au sol (Carrez et hors Carrez) : 91.22 m² Prix : 249 900 euros Honoraires charge vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros / 1790 euros Contact : Olivier AUBLIGINE 06 89 18 56 62 o.aubligine@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier AUBLIGINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 790011738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier AUBLIGINE Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 790011738- Copropriété de 212 lots (). Charges annuelles : 1716 euros. Olivier AUBLIGINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 790 011 738 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 4 p 3 ch 69 m² terrain 149 m² Épinay-sous-Sénart
220 000 EUR EPINAY SOUS SENART - Résidence Le Pré aux Agneaux - Au calme, pavillon divisé au rez-de-chaussée en entrée, cuisine ouverte sur séjour, véranda donnant accès au jardin. A l'étage palier desservant une salle de bains, wc séparé et 2 chambres dont une avec mezzzanine. Petit cellier, chalet et garage (porte neuve). Terrain de 100m2 environ. Bon état général (double vitrage et volets électriques partout). Charges : 75,79€ par mois (909,52€ par an). DPE D (238) et GES : D (47). Features: - Garden 3 p 2 ch 59 m² terrain 100 m² Épinay-sous-Sénart
261 000 EUR 249 900 EUR Maison de Plain-pied 4 pièces : Comprenant ; entée, cuisine aménagée, cellier-buanderie, séjour, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains, combles aménagée en salle de jeux. (Pas de travaux à prévoir). Beau jardin sans vis à vis (Secteur Croix Rochopt) . 1 Cave. AU CALME Proche des écoles et commerces. Gare de Brunoy 10 minutes à pied DPE E 319 GES C 29 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1790 euros Surface total au sol (Carrez et hors Carrez) : 91.22 m² Prix : 249 900 euros Honoraires charge vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros / 1790 euros Contact : Olivier AUBLIGINE ... ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier AUBLIGINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 790011738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier AUBLIGINE Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 790011738- Copropriété de 212 lots (). Charges annuelles : 1716 euros. Olivier AUBLIGINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 790 011 738 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 4 p 3 ch 69 m² terrain 149 m² Épinay-sous-Sénart
136 500 EUR L'agence Côté Particuliers Yerres vous propose en exclusivité à la vente un appartement de type 4 pièces de 71,82 m2 au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose: d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée et séparée, de 3 chambres. Une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Features: - Lift 4 p 3 ch 72 m² etage 6 Épinay-sous-Sénart
188 200 EUR L'agence Coté Particuliers Yerres vous propose en exclusivité à la vente une maison de ville d'une suface habitable de 46,19 m2. Elle se compose d'un sejour donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine équipée et amenagée, une salle d'eau avec WC. À l' étage : Deux belles chambres et un point d'eau. Deux dépendances et un garage complètent ce bien. Les points forts : pas de travaux à prévoir, la maison se situe à proximité de toutes commodités (Gare, école, mairie et activités sportives). Features: - Terrace 3 p 2 ch 46 m² Épinay-sous-Sénart
5 300 EUR EPINAY SOUS SENART centre ville emplacement de parking en sous-sol dans résidence récente sécurisée. Features: - Lift 12 m² Épinay-sous-Sénart
5 300 EUR EPINAY SOUS SENART centre ville emplacement de parking en sous-sol dans résidence récente sécurisée. Features: - Lift 12 m² Épinay-sous-Sénart
230 000 EUR 204 000 EUR F4 + GARAGE+ CAVE. F4 + GARAGE+ CAVE Au cœur de la résidence TALMA, F4 de 79.51 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose, d'une entrée, un séjour lumineux de 18,66 m2 , un salon de 9.02 m², une cuisine fermée aménagée et équipée, 2 belles chambres (12,82 et 9,90m²), une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux placards intégrés pour plus de rangement et un grand balcon. Vous disposerez en plus d'une cave en sous sol, et d'un garage au pied de l'immeuble ! Les petits plus : - Toutes les huisseries ont étés changées, - Volets du salon et du séjour motorisés, - Isolation phonique au sol. Le chauffage au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien du parc et des parties communes sont inclus dans les charges de copropriété Cette résidence familiale avec gardien, agrémenté de nombreux parcs, ainsi que de la forêt de Sénart se situe à proximité des commerces, médecins, activités sportives et des écoles maternelles, primaires mais également du lycée. Vous serez à moins de 10 minutes à pieds de la gare, (gare de LYON 20 mn) et l'arrêt de bus est à quelques pas. Pour toute information ou visite : Virginie GITTON - 06.61.35.50.04 - SAFTI Immobilier Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 931 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 80 m² etage 3 Épinay-sous-Sénart
130 000 EUR F2 + PARKING avec faibles charges de copropriété. APPARTEMENT ENTIEREMENT RÉNOVÊ ! F2 + PARKING avec faibles charges de copropriété Au coeur du Vieil Epinay, dans une résidence de 1998, prisée pour son calme et sa situation, F2 + PARKING avec très faibles charges de copropriété ! Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 1998, ce F2 saura vous séduire ... Il se compose d'une entrée, un WC indépendant, un séjour très cosy avec rangements, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle de bains attenante. Une place de stationnement sécurisée au pied de la résidence complète ce bien. la taxe foncière est de 993 euros. Les charges de copropriété sont de 120 euros par mois (provision sur l'eau froide incluse). Le chauffage est INDIVIDUEL électrique. L'eau chaude est INDIVIDUELLE électrique. Point diagnostics : PAS D'ANOMALIE ÉLECTRIQUE, DPE E, loi CARREZ 38.40 m². Ideal investisseurs ou primo accédants ! Visites sur rendez-vous : Virginie GITTON - 06.61.35.50.04 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1257 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 38 m² etage 2 Épinay-sous-Sénart
126 000 EUR 119 000 EUR Dans une résidence sécurisée, un appartement 3 pièces d'une surface de 61 m2 habitable au 4ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, une cuisine indépendante donnant sur loggia, un séjour lumineux, deux chambres avec placard, salle de bains, wc et rangements. Une cave complète ce bien. Double vitrage partout, bon état habitable ! DPE : F (332) et GES : F (73) Proche des commodités, écoles, bus et commerces. Nombre de lots : 134 Pas de procès en cour. Features: - Lift - Balcony 3 p 2 ch 62 m² etage 4 Épinay-sous-Sénart
230 000 EUR 225 000 EUR proche écoles et transport. Située dans la charmante ville d'Épinay-sous-Sénart, cette maison présente de nombreux atouts. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette localité offre une qualité de vie exceptionnelle. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et les espaces verts à proximité, propices à la détente et aux activités en plein air. Cette maison dispose d'un terrain de 81 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable. le jardin permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse est également présente, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. D'une surface habitable de 77 m², cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. L'intérieur offre des possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Construite en 1969, elle est dotée d'une architecture solide et intemporelle. Ce bien présente un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie confortable et fonctionnel. possibilité d'acquérir un box en supplément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1902 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 77 m² terrain 81 m² Épinay-sous-Sénart