339 000 EUR Maison T5 de 95 m² Fareins. Fareins dans un quartier calme et résidentiel : À proximités de toutes les commodités : commerces et écoles À 8 min de Villefranche ! Devenez propriétaire d'une villa contemporaine de 95 m² sur 2 niveaux avec 4 chambres, terrasse et jardin ! :) Rez-de-chaussée : pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, WC et buanderie.. A l'étage : 4 chambres + salle de bain / WC Norme RT2012 et prestations de qualité : escalier en bois massif, pompe à chaleur de dernière génération avec production d'eau chaude, le chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage et rafraichissement l'été ! Carrelage en grès émaillé et parquet statifié. Faïence dans la salle de bain ! Fibre optique ! Terrasse pour profiter pleinement des beaux jours devant jardin sympa ! Garage motorisé et place de stationnement extérieure. Terrains clos et arborés Prix de vente : 339 000 . FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Le prix de vente ne comprend pas la cuisine équipée, les meubles de salle de bain et les frais de notaire. Laure LOCHEREAU - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VILLEFRANCHE-TARARE. RSAC N° 899 461 552 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 . Pas de procédure en cours. 6 p 4 ch 95 m² terrain 212 m² etage 3 Fareins
74 500 EUR Type de vente : VIAGER OCCUPE Type de bien : Maison 4 pièces Lieu : Fareins Bouquet : 74 500 € Rente : 900 € / mois Age vendeur : homme 75 ans Valeur marché (libre) : 350 000 € Valeur occupée : 210 000 € Droits d’enregistrement : 13 000 € (à titre indicatif) ****** * Exclusivité * * visite virtuelle sur demande * *Acheter cet appartement en viager signifie que vous ne pourrez l'occuper avant le décès ou le départ du vendeur. * Situé à 100 m du centre-bourg de Fareins (école maternelle et élémentaire, commerces, salle des fêtes), cette maison de plain-pied construite en 2019 comprend un grand salon cuisine ouvert sur une terrasse abritée de 10 m2, deux chambres de 14 et 11 m2 ainsi qu’une annexe de 12 m2 à usage de buanderie. Les prestations contemporaines (carrelage sur l’ensemble de la surface sauf stratifié dans les chambres), l’agencement optimisé et la performance énergétique (chauffage par pompe à chaleur air/eau) vous garantissent une attractivité du bien pour la revente ou la mise en location à terme. L'occupation par le vendeur permet de réaliser une économie d’environ 8 000 € sur les droits de mutation par rapport au même achat libre d'occupation. ****** Viager occupé par un monsieur de 75 ans Départ : En cas de libération des lieux par l’occupant (départ en maison de retraite ou dans un logement mieux adapté), la rente serait majorée de 40% (soit 360 € de plus), en contrepartie de la possibilité de mettre en location le logement libéré pour un loyer de marché d’environ 900 euros / mois. Occupation du bien : L’occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d’usage et d’habitation. Charges de lotissement : La répartition des charges de lotissement est sur la base des charges propriétaires / locataires Taxe foncière : La taxe foncière de 345 € est à la charge de l’acquéreur déduction étant faite de la taxe d’ordure ménagère Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, votre agence Rochat Immobilier est à votre disposition. Features: - Garden - Terrace 4 p 2 ch 93 m² terrain 350 m² Fareins
319 000 EUR 299 000 EUR Venez découvrir en exclusivité chez AURAGENCE dans le joli village de Fareins un magnifique corps de ferme à aménager. Si vous cherchez une très grande maison que vous pourrez aménager et décorer selon vos envies et besoins vous êtes au bon endroit. Cette grande bâtisse est déjà hors d'eau/hors d'air, la maçonnerie, la toiture, les menuiseries, les alimentations d'eau et d'électricité ainsi que les évacuations reliées au tout à l'égout ont été réalisé. L'ensemble des poutres, des encadrements en pierre, des volets et des anciennes portes ont été sablées pour apporter plus de charme et de cachet à ce joli corps de ferme. Pour finir d'aménager cette maison, un budget d'environ 100 000 € sera nécessaire, des artisans locaux pourront vous être présentés. La maison peut être disposée de la façon suivante, au RDC, une grande cuisine de 51 m2, un salon de 30 m2, une salle à manger de 28 m2 ainsi qu'un WC, dressing d'entrée... A l'étage 5 belles chambres, une pièce pour les loisirs de 38 m2, 1 WC et 2 SDB. La maison comprend également une cour clos de murs en pierre de 200 m2 abritant 2 dépendances de 13 m2 chacune et un garage de 36 m2 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et venir visiter afin que l'on vous accompagne dans ce joli projet. Features: - Garden - Terrace 7 p 5 ch 272 m² Fareins
9 600 000 EUR Ce château est classé comme l'un des plus beaux joyaux de la région. Erigé à l'emplacement d'une ancienne maison forte du XII ième siècle, cette demeure de prestige fut reconstruite entre 1610 et 1616. Ce château « à l'italienne » évoque la quiétude des demeures de plaisance et l'atmosphère des villas italiennes et a conservé une structure féodale avec douves, pont-levis et tours d'angle. Bâti en pierres dorées du Beaujolais, il est constitué d'un corps de logis central à trois étages, ayant accueilli au premier niveau un consistoire et à l'étage supérieur un Temple protestant. Ce corps central coiffé d'une haute toiture est encadré de deux ailes en retour sur deux niveaux, constituant les logements des propriétaires Il est bordé de deux tours carrées en saillie, chapeautées de dômes à l'impériale, côté Nord. Côté Sud, il s'ouvre sur une double volée d'escaliers conduisant à un vaste jardin à la française, et au-delà un parc plus sauvage à l'anglaise. Ce patrimoine historique délaissé, a été rénové dans les années 2000, par les actuels propriétaires qui lui ont redonnés vie. La bâtisse est classée aux Monuments Historiques ainsi que le parc, assurant ainsi une protection de l'environnement proche de cet édifice et de ses 39,6 hectares. L'intérieur présente de nombreuses originalités historiques avec son escalier "vide à la moderne", c'est à dire ouvert par des arcades sur un vide central, et de magnifiques salles de réceptions traversantes entre les jardins côté sud et la cour côté nord, certains appartements ont été restaurés dont un style Louis XV. L'ancien Temple du second niveau présentant un espace de 250 m², restera à restaurer. La demeure présente les décors originaux somptueux avec des fresques murales de 1632 réalisées par l'artiste italien Pietro Ricchi, peintre toscan. Le sous-sol, semi-enterré, accueillait les cuisines. La chaufferie est située à ce niveau. Le domaine comprend de nombreuses dépendances : la maison de gardien à l'entrée qui n'est que partiellement occupée, un ancien corps de ferme qui pourrait accueillir famille et invités, avec ses dépendances et sa piscine, le parc avec son verger, son potager, ses topiaires et son élégante allée bordée de platanes. Laissez vous séduire par l'atmosphère des lieux ; pour tous renseignements sur ce bien d'exception, Claire Barralon Agence John Taylor Lyon au ... , Features: - SwimmingPool 30 p 1 500 m² Fareins