114 000 EUR

Exclusivité d'Agencima! Charmante maison de village à un prix très attractif située à 15 minutes de la plage et 3 minutes du centre de village à pied. Dans un quartier calme et recherché elle est très lumineuse avec ses larges ouvertures traversantes. Elle se compose de trois chambres,dont une généreuse suite parentale de 16m2. Vous avez également la possibilité de créer facilement une terrasse tropezienne et une deuxième salle d'eau. Prenez rendez-vous sans tarder afin de découvrir les autres atouts de ce bien qui trouvera rapidement acquéreur. *Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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2 ch

63 m²

Florensac

139 990 EUR

Exclusivité, à FLORENSAC, au centre du village, maison élevée de deux étages comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour, une spacieuse cuisine équipée avec l'accès au patio extérieur sans vis-a-vis. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains. Au dernier étage, une mezzanine aménagée en chambre. A proximité de la maison, vous trouverez des parkings pour stationner, des commerces et un parc. Pas de travaux à prévoir. Features: - Garden

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3 ch

62 m²

terrain 50 m²

Florensac

148 000 EUR

Cette superbe maison de village, idéalement située à quelques pas du centre ancien de Florensac, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses commodités et commerces à proximité immédiate, cette demeure offre un confort de vie incomparable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un garage spacieux et facile d'accès vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, un emplacement WC avec lave-main et une double entrée ajoutent une touche de praticité à cet espace. Le premier étage se révèle être le cœur de la maison, avec une cuisine lumineuse et fonctionnelle, semi-ouverte sur salon convivial qui mène à un balcon ensoleillé. De plus, un WC séparé et un dégagement bien aménagé garantissent votre confort au quotidien. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres accueillantes, un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé. Un dégagement bien pensé avec placard de rangement. Des travaux d'isolation des combles et sous-plancher, réalisés il y a moins de 10 ans, vous assurent une excellente performance énergétique. De plus, vous bénéficierez du confort de la climatisation réversible et du chauffage électrique. Les menuiseries ainqi que les volets sont en PVC, ainsi que l'installation d'une alarme, d'une antenne et d'un portail automatique, sont autant d'éléments qui ajoutent à la qualité et à la sécurité de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village aussi bien entretenue et équipée à Florensac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires charge vendeur

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2 ch

75 m²

Florensac

164 000 EUR

118 500 EUR

Exclusivité.

Baisse de prix à Florensac, à saisir, Du cachet pour cette Maison de village de caractère, très beaux volumes, R+2, comprenant au rdc un coin cuisine /séjour cheminée, au 1er deux chambres, une salle de bain, au 2eme mezzanine, une chambre, une salle d'eau, poutres apparentes, travaux de rafraichissements à prévoir.. Honoraires charge vendeur, N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, angelique.frechard @ agencerobert . com

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3 ch

85 m²

Florensac

267 650 EUR

MAISON FAMILIALE.

Coup de coeur assuré pour cette belle villa idéalement située à Florensac, proche de toutes commodités ( école maternelle, primaire, collège, ... Poste ) et en bordure du parcours sportif. Allons à l'essentiel : - Maison de 90 m2 habitable, sur 3 faces, à l'étage : 3 chambres ( 10 m2 environ ), une grande salle de séjour lumineuse ( 30 m2 ), une cheminée avec insert et une terrasse donnant sur le parcours sportif, cuisine séparée avec véranda vitrée. - Terrain de 365 m2 avec espace pour 2 voitures, une tonnelle , un coin BBQ, un petit jardin avec son atelier. - La maison a été récemment restaurée : électricité refaite aux normes, isolation thermique sur murs intérieurs ainsi que peinture intérieure. En savoir un peu plus : Entre mer et garrigues, le village de Florensac ( environ 5000 habitants ) est très tranquille et se situe à 15 kms de Pézenas ( la ville de Molière ), à 25 kms de Béziers et 50 de Montpellier. Dans un petit lotissement très calme, la villa sur 3 faces, orientée plein Sud, offre une magnifique terrasse de 25 m2 environ avec vue dégagée sur le parcours sportif et son paysage verdoyant ( aucun voisin en perspective dans le futur ). Le RDC a été aménagé depuis des années en logement d'été et espace de stockage. La superficie est la même qu'à l'étage ( 90 m2 ). Un allée bétonnée permet de rentrer plusieurs voitures. Une tonnelle bucolique ainsi qu'un petit bassin fait de rocaille offrent un coin de détente "Zen" où il fait bon se poser.....Le barbecue en pierre dans le prolongement et un atelier pour s'adonner à ses passions ( l'ancien propriétaire était un sculpteur très connu dans le village et ses alentours ). Bonus n°1 : un puits pour arroser les fleurs du jardin ! Bonus n°2 : un petit portillon qui donne un accès direct au parcours sportif, très prisé par les enfants ... Prix : 267 650 euros TTC Honoraires : 2 650 euros TTC inclus charge acquéreur soit 265 000 euros hors honoraires. A visiter absolument , n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Performance énergétique : E, Gaz à effet de serre : B .Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie 1220 euros et maximales 1710 euros Année de référence des prix énergie : 01/01/21. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine RODRIGO, au 0675066024 ou par courriel à c.rodrigo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine RODRIGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 527 483 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336821 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine RODRIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 527 483 572 - .

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3 ch

90 m²

terrain 365 m²

Florensac

165 000 EUR

Terrain constructible.

Florensac, terrain constructible disponible, 471m², frais de notaire, architecte, géomètre et honoraires inclus, ( projet terrain+ maison constructeur obligatoire), N'hésitez pas à me contacter (deux autres terrains disponibles à la vente), Honoraires charge vendeur, N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, angelique.frechard @ agencerobert . com

471 m²

Florensac

216 000 EUR

MAGNIFIQUE TERRAIN AVEC MAZET HABITABLE.

RARE Sur la commune de Florensac entre mer et campagne, pour les amoureux des grands espaces Je vous invite à découvrir ce Mazet habitable sur une parcelle d'un hectare en parfaite harmonie avec la nature et en totale autonomie grâce aux panneaux solaire, un puit avec récupérateur d'eau Plusieurs possibilités en habitation pour y vivre à l'année ou en loisir, pour un artisan, ou cultiver son potager Cette magnifique parcelle agricole est non constructible et clôturé avec un portail électrique Au calme un véritable havre de paix pour ce terrain vous pouvez contacter Agnès SANTINI au ... Photos sur demande Honoraires TTC charge vendeur

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2 ch

67 m²

terrain 10 000 m²

Florensac

160 000 EUR

FLORENSAC, votre agence DAVID IMMOBILIER vous propose une maison de type 3 de 54 m2 habitables située dans une rue calme, proche des commodités, axes routiers et commerces de la commune. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 57 m2 environ avec une bonne hauteur sous plafond, idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou à des fins de stockage, on y trouve également un point d'eau ainsi qu'un WC. A l'étage, cuisine équipée ouverte sur séjour salon d'environ 25 m2 donnant sur balcon exposé Sud, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-main, dégagement. La maison est lumineuse, est équipée de la fibre optique, de menuiseries doubles vitrages PVC, climatisation réversible, les combles ont été isolés... A visiter sans plus tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. La coproprieté bénéficie d'une cour commune. Honoraires TTC charge vendeur Features: - Balcony

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2 ch

54 m²

Florensac

439 000 EUR

L'Agence David immobilier vous propose sur la commune de Florensac, une superbe villa de construction 2023 sur une parcelle de 495m2, avec piscine et grand garage indépendant. Vous serez charmé par cette superbe maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée... On retrouve sur le premier niveau, un bel espace de vie, avec cuisine ouverte moderne et tout équipée. Le tout ouvert sur l'espace extérieur et la piscine. Sur le même niveau, une suite parentale avec douche et dressing. A l'étage, 2 belles chambres avec jolies surfaces, une salle de bains. Sur le terrain, on retrouve également un grand garage de 39m2 avec porte automatique réalisée sur mesure. Le tout aux dernieres normes, neuf et sur une parcelle de 495m2. Du coté de l'exterieur, vous trouverez un espace propre et soigné avec piscine, de quoi profiter des belles journées d'étés. Belles prestations, pour cette jolie maison récente, sous garanties jusqu'en 2033. Honoraires TTC charge vendeur Features: - SwimmingPool

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3 ch

95 m²

terrain 495 m²

Florensac

260 000 EUR

A vendre chaleureuse maison de village de 7 pièces. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet et la qualité de la rénovation, faite avec beaucoup de goût en utilisant des matériaux nobles. Pierres naturelles, poutres d'époque, travertin etc.... Cette maison allie le charme de l'ancien et de la modernité. Elle est composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte neuve et équipée, de quatre grandes chambres dont une avec accès à la terrasse, d'une très belle salle de bain et d'une salle d'eau. Vous bénéficiez d'un garage, dèjà joliement aménagé, mais qui peut retrouver sa fonction initiale. Pour parfaire ce bien, vous disposez également d'un charmant studio indépendant pouvant accueillir votre famille ou vos amis durant leurs séjours ou que vous pourrez facilement proposer à la location pour un revenu complémentaire. Vous souhaitez plus d'informations et visiter cette maison, contactez rapidement notre agence. *Honoraires à la charge du vendeur. Features: - Terrace

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4 ch

136 m²

terrain 73 m²

Florensac

649 000 EUR

Villa 262m2 environ , parcelle 1082m2.

Située à Florensac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de cette charmante commune. Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports en commun. Idéalement située, Florensac permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements dans la région. Cette propriété présente un terrain de 1080 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Avec ses 6 places de parking, cette maison dispose également d'aménagements extérieurs pratiques pour accueillir facilement plusieurs véhicules. À l'intérieur, cette maison de 262 m² propose 9 pièces dont 7 chambres, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. les volumes des chambres, les deux cheminées avec insert dans les deux niveaux, climatisation réversible ajoutent un confort supplémentaire à cette habitation. Construite en 1987, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires. Points Forts : panneaux photovoltaïques, piscine chauffée avec coin jacuzzi, abris jardins ,arbres fruitiers, l’environnement et l’emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur

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7 ch

262 m²

terrain 1 080 m²

Florensac

241 000 EUR

231 000 EUR

MAISON DE VILLE dans QUARTIER CALME en centre ville de Florensac A rénover selon vos goûts avec un grand potentiel C'est une maison mitoyenne sur un côté uniquement, et sur 2 étages avec plusieurs terrasses, est desservie comme suit : - En RDC, un garage de 20.28m2 est prévu pour stationner votre véhicule, ainsi qu'une chaufferie , une cuisine d'été de 13m2, une arrière cuisine, une salle d'eau et la chaufferie. - Au 1er, un palier, une cuisine de 12m2, un salon/séjour 27m2, une salle de bain et des WC séparé, une chambre avec terrasse. - Au 2ème, un grand couloir, 2 chambres, un bureau, une pièce en enfilade, un WC séparé et une terrasse. La maison nécessite des travaux d'intérieur et d'être rénovée. Son prix de vente est de 241 000 € incluant les frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe Agence AGN Immobilier AGDE au ... ou ... ...

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148 m²

Florensac

365 000 EUR

A DECOUVRIR QUARTIER CALME - VILLA 5 PIÈCES En vente : venez découvrir à FLORENSAC (34510) cette villa de 2000 composée de 5 pièces au calme de 110,76 m2 et de 408 m2 de terrain. C'est une construction de qualité. Elle est très lumineuse et aussi très bien équipée (fenêtres pvc et alu, volets roulants électrique et centralisés, climatisation gainable à l'étage, adoucisseur, 2 compteurs d'eau dont 1 jardin...) Cette maison est située dans un quartier calme. On y trouve une école élémentaire. Niveau transports en commun, il y a les gares Agde, Vias et Marseillan Plage à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A75 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve plusieurs restaurants dans les environs. La maison est à vendre pour la somme de 365 000 €. Découvrez toutes les originalités de cette villa en vente en prenant RDV avec votre agence AGN Immobilier AGDE au ... ou ... https:// ... /etat-des-risques-et-pollutions-par-ville Features: - Garden

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4 ch

111 m²

terrain 408 m²

Florensac

63 500 EUR

48 000 EUR

Bel espace verdoyant à proximitié de la mer...

Je vous propose de venir découvrir ce terrain exceptionnel baptisé "nature de jardin", d'une superficie de plus de 2300 m2, arborés de pommiers, pêchers, abricotiers, amandiers, mûriers, cerisiers, tous dotés d'un système d'irrigation relié à une pompe thermique... Sur une dalle de 25 m2, un charmant mazet de 10 m2 avec une belle terrasse, une cuisine extérieure de 25 m2 et son barbecue géant, branchée à un groupe éléctrogène pour une utilsation optimale !... D'autres epaces sont aménagés sur le terrain : une caravane, une balançoire et un terrain de pétanque...Le tout est clôturé, avec un accès par un portail et deux places de parking suppléméntaires... A seulement quelques minutes des plages, avec un accès rapide à l'autoroute, ce bel espace est idéla pour des vacances et des loisirs privés!... Virginie RABILLÉ - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MONTPELLIER. RSAC N° 494 435 613 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4703. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur.

2 305 m²

Florensac

330 000 EUR

HERAULT - FLORENSAC (34510) - MAISON DE VILLE AVEC T2 INDEPENDANT GARAGE TERRASSE - 170M2.

Situé au centre ville de Florensac, à proximité des commerces et services. BUDGET : 330 000 euros Honoraires à charges vendeurs Estimation des frais de notaire : 24 000 euros Maison de ville, pour une surface totale d'environ 170m2 et 30m2 de garage. Au RDC, se trouve - le garage pouvant accueillir 1 ou 2 petits véhicules en enfilade, ainsi qu'un espace atelier. - un hall d'entrée, - une pièce (noire) pouvant être transformé en cuisine ouverte sur séjour d'environ 17m2, - une seconde pièce avec d'environ 9.5m2 pouvant être transformé en chambre, - une salle de bain avec baignoire balnéo, - une buanderie, - un WC séparé, - un cellier. - un escalier rénové qui dessert le 1er étage Au 1er étage, se trouve : - une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur la salle à manger, pour une surface totale d'environ 23m2. La cuisine dispose d'un puit de lumière. - une terrasse - un séjour d'environ 13m2 - une salle d'eau avec douche et WC L'étage dispose d'une climatisation réversible Au 2ème étage, se trouve : - une grande chambre d'environ 23m2, climatisé avec sa propre salle d'eau et WC d'environ 7m2, et espace dressing - une seconde chambre d'environ 10.5m2 avec une mezzanine pouvant servir de troisième chambre ou bureau, climatisé Attenant à la maison, mais avec sa propre entrée indépendant au rdc, se trouve un appartement type T2 d'environ 40m2. Terrasse pouvant être commune ou divisée avec la maison principale. Au 1er étage, il possède une cuisine ouverte sur le séjour avec une terrasse, et au 2ème étage, une chambre avec salle d'eau et WC. La maison est entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien avec les pierres, les poutres apparentes et le moderne de la rénovation. La réfection des joints des pierres est en cours de finitions (devis accepté par les propriétaires, rdv avec l'artisan en cours) Un appartement type T2 d'environ 40m2 au rdc de la maison principale peut être créer sans gros travaux, . Le tout étant déjà rénové avec matériaux de qualité. Pas de copropriété, pas de charges Taxes foncières 2022 : 1450 euros DPE B 101 / GES A 3 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1036 euros et 1402 euros (prix indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Mandat : 340363 Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

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3 ch

170 m²

Florensac

309 000 EUR

295 900 EUR

Vaste maison T5 de 137 m2 charme atypique avec différences de niveaux. Florensac cumule le bien-vivre de l’Occitanie et la proximité des infrastructures indispensables. Commerces, Écoles, Bus en face, Gare (1/4h), Aéroport (18mn). Ce village labellisé Natura est idéalement situé entre mer (18 mn) et terre (Lac du Salagou), de nombreux ruisseaux le traversent et des randonnées vous attendent. Des plages, des sites culturels et naturels à découvrir. Béziers, Montpellier et l'Espagne à votre portée. Molière et Brassens ne sont pas loin. Au rch : salon, cuisine et suite parentale (neuve), cave. Au 1er étage : 1 chambre spacieuse avec poutres apparentes donnant sur un grand balcon, vue panoramique sur la nature, 2 chambres, sdb (baignoire + douche). De très nombreux rangements et vitrines dans toute la maison. Style Laura Aschley ou pas. Terrasse de 35 m2 parfaite pour les repas entre amis ou en famille, orientation S-O sans vis-à-vis Cabanon extérieur,Car-port, terrain 317 m2 piscinable. Bonus : faible dépense énergétique (A). Potentiel incommensurable pour cette villa quel que soit votre projet : famille, retraite résidence secondaire ou première acquisition. Spacious T5 house with 137 m2 of atypical charm and different levels. Florensac combines the good life of the Occitanie region with the proximity of essential amenities. Shops, schools, bus stop opposite, train station (1/4h), airport (18mn). This Natura-labelled village is ideally situated between the sea (18 mins) and the land (Lac du Salagou), with numerous streams running through it and many hiking trails awaiting you. Beaches, cultural and natural sites to discover. Béziers, Montpellier and Spain are all within easy reach. Molière and Brassens are not far away. Ground floor: living room, kitchen and master suite (new), cellar. 1st floor: 1 spacious bedroom with exposed beams opening onto a large balcony with panoramic views of the countryside, 2 bedrooms, bathroom (bath + shower). Plenty of storage space and display cabinets throughout the house. Laura Aschley style or not. 35 m2 terrace perfect for meals with friends or family, south-west facing, not overlooked, outdoor shed, car port, 317 m2 garden with swimming pool. Bonus: low energy consumption (A). Incredible potential for this villa, whatever your plans: family, retirement, second home or first purchase. Translated with ... (free version) Cette annonce vous est proposée par FRANTZ Valérie - - NoRSAC: 383562196, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers Features: - Terrace - Garden

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4 ch

137 m²

terrain 317 m²

Florensac

343 400 EUR

267 650 EUR

Coup de coeur assuré pour cette belle villa idéalement située à Florensac, proche de toutes commodités ( école maternelle, primaire, collège, ... Poste ) et en bordure du parcours sportif. Allons à l'essentiel : - Maison de 90 m2 habitable, sur 3 faces, à l'étage : 3 chambres ( 10 m2 environ ), une grande salle de séjour lumineuse ( 30 m2 ), une cheminée avec insert et une terrasse donnant sur le parcours sportif, cuisine séparée avec véranda vitrée. - Terrain de 365 m2 avec espace pour 2 voitures, une tonnelle , un coin BBQ, un petit jardin avec son atelier. - La maison a été récemment restaurée : électricité refaite aux normes, isolation thermique sur murs intérieurs ainsi que peinture intérieure. En savoir un peu plus : Entre mer et garrigues, le village de Florensac ( environ 5000 habitants ) est très tranquille et se situe à 15 kms de Pézenas ( la ville de Molière ), à 25 kms de Béziers et 50 de Montpellier. Dans un petit lotissement très calme, la villa sur 3 faces, orientée plein Sud, offre une magnifique terrasse de 25 m2 environ avec vue dégagée sur le parcours sportif et son paysage verdoyant ( aucun voisin en perspective dans le futur ). Le RDC a été aménagé depuis des années en logement d'été et espace de stockage. La superficie est la même qu'à l'étage ( 90 m2 ). Un allée bétonnée permet de rentrer plusieurs voitures. Une tonnelle bucolique ainsi qu'un petit bassin fait de rocaille offrent un coin de détente ''Zen'' où il fait bon se poser.....Le barbecue en pierre dans le prolongement et un atelier pour s'adonner à ses passions ( l'ancien propriétaire était un sculpteur très connu dans le village et ses alentours ). Bonus n°1 : un puits pour arroser les fleurs du jardin ! Bonus n°2 : un petit portillon qui donne un accès direct au parcours sportif, très prisé par les enfants ... Prix : 267 650 euros TTC Honoraires : 2 650 euros TTC inclus charge acquéreur soit 265 000 euros hors honoraires. A visiter absolument , n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Performance énergétique : E, Gaz à effet de serre : B .Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie 1220 euros et maximales 1710 euros Année de référence des prix énergie : 01/01/21. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine RODRIGO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine RODRIGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 527 483 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336821 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine RODRIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 527 483 572 - .

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3 ch

90 m²

terrain 365 m²

Florensac

279 000 EUR

En quête de charme et d'authenticité, cette maison de village est faite pour vous. Pierres apparentes, tomettes, carreaux ciment, les amoureux de l'ancien seront séduits par cette magnifique demeure. Vous y trouverez aussi un garage, une cour et une grande terrasse avec vue panoramique. Alors n'hésitez plus et venez visiter ! *Honoraires charge vendeur AGENCIMA. Votre agent immobilier à Florensac. Features: - Terrace

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3 ch

169 m²

Florensac

405 000 EUR

En exclusivité chez 35.7 immobilier Exceptionnel, pour projet de réhabilitation unique ! Découvrez sur 3391 m2 de terrain végétalisé, en plein cœur de Florensac, Une ancienne cave vinaire de plus de 390m2 au sol avec sa charpente métallique à  6,20 mètres de hauteur Une annexe accolée de 17m2 Ainsi qu'un petit pavillon, excentré, d'environ 35m2 avec terrasse surplombant le terrain,entièrement à rénover également. TRÈS GROS POTENTIEL Un certificat d’urbanisme opérationnel a été accepté pour le projet suivant uniquement: - Réhabilitation de la cave en un seul logement - Pas d'extension possible - Le RDC sera à destination de garage ou remise - La partie habitation ne pourra se faire qu' à 3 mètres du niveau du terrain naturel (il reste plus de 3,20 mètres minimum sous charpente) - Autorisation de créer des ouvertures au R+1 ainsi que des fenêtres de toit. - Réhabilitation du petit pavillon. Toiture refaite entièrement récemment ( 60.000€ de facture); Cuves bétons et autres matériels agricoles à débarrasser. Amis promoteurs et aménageurs, le terrain ne peut pas faire l'objet d'un projet autre que celui décrit. Contactez moi pour plus de renseignements et dossier complet Les honoraires sont à la charge du vendeur Features: - Terrace - Garden

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1 ch

430 m²

terrain 3 391 m²

Florensac

330 000 EUR

Situé au centre ville de Florensac, à proximité des commerces et services. BUDGET : 330 000 euros Honoraires à charges vendeurs Estimation des frais de notaire : 24 000 euros Maison de ville, pour une surface totale d'environ 170m2 et 30m2 de garage. Au RDC, se trouve - le garage pouvant accueillir 1 ou 2 petits véhicules en enfilade, ainsi qu'un espace atelier. - un hall d'entrée, - une pièce (noire) pouvant être transformé en cuisine ouverte sur séjour d'environ 17m2, - une seconde pièce avec d'environ 9.5m2 pouvant être transformé en chambre, - une salle de bain avec baignoire balnéo, - une buanderie, - un WC séparé, - un cellier. - un escalier rénové qui dessert le 1er étage Au 1er étage, se trouve : - une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur la salle à manger, pour une surface totale d'environ 23m2. La cuisine dispose d'un puit de lumière. - une terrasse - un séjour d'environ 13m2 - une salle d'eau avec douche et WC L'étage dispose d'une climatisation réversible Au 2ème étage, se trouve : - une grande chambre d'environ 23m2, climatisé avec sa propre salle d'eau et WC d'environ 7m2, et espace dressing - une seconde chambre d'environ 10.5m2 avec une mezzanine pouvant servir de troisième chambre ou bureau, climatisé Attenant à la maison, mais avec sa propre entrée indépendant au rdc, se trouve un appartement type T2 d'environ 40m2. Terrasse pouvant être commune ou divisée avec la maison principale. Au 1er étage, il possède une cuisine ouverte sur le séjour avec une terrasse, et au 2ème étage, une chambre avec salle d'eau et WC. La maison est entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien avec les pierres, les poutres apparentes et le moderne de la rénovation. La réfection des joints des pierres est en cours de finitions (devis accepté par les propriétaires, rdv avec l'artisan en cours) Un appartement type T2 d'environ 40m2 au rdc de la maison principale peut être créer sans gros travaux, . Le tout étant déjà rénové avec matériaux de qualité. Pas de copropriété, pas de charges Taxes foncières 2022 : 1450 euros DPE B 101 / GES A 3 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1036 euros et 1402 euros (prix indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... gouv.fr Mandat : 340363 Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au ... ou par mail ... Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI ... Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

7 p

3 ch

170 m²

Florensac

145 000 EUR

135 000 EUR

FLORENSAC, au coeur du centre ville, maison de village d'environ 86m2 comprenant au RDC un spacieux garage, une salle d'eau et un wc. Au premier étage une cuisine aménagée donnant sur un balcon, un salon, une chambre et un wc. Au deuxième étage, trois chambres et un wc. Un rafraichissement est nécessaire pour profiter pleinement du fort potentiel de cette maison. Features: - Terrace

5 p

4 ch

86 m²

terrain 67 m²

Florensac

309 890 EUR

Vous qui rêvez d'un petit coin de Paradis entre Mer et Garrigue, je vous propose ce bien dans un village qui est à la fois dynamique et attaché à ses traditions ! Florensac : à 10 kms de la mer, 25 de Béziers et 50 de Montpellier. Bon compromis n'est-ce pas ? La villa de 115 m2 se situe dans un lotissement très calme, exposée plein sud sur un terrain de 317 m2. Au RDC une grande pièce à vivre de 30 m2 environ ( un puissant poêle à bois ) et une cuisine ouverte qui donne sur la terrasse couverte ( env 12 m2 ) où il fait bon se prélasser au soleil....En continuité de la cuisine une première salle de bain avec cabine de douche et wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une de 25 m3 ( les autres mesurent environ 10 m2 ) avec salle de bain privative ( douche et baignoire ) 1 petit bureau et une terrasse de 12 m2 . Beaucoup de cachet avec les mansardes ......Le mode de chauffage est la clim réversible + poêle à bois . Enfin la cerise sur le gâteau est une chambre parentale au RDC ( 20 m2 ) en cours d'agrément, sans oublier le petit cabanon dans un coin du jardin pour abriter les outils de Monsieur et un carport qui protègera votre véhicule des intempéries. Cette villa ne manque pas de charme, je vous attend à Florensac pour la visiter rapidement !! DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1090 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine RODRIGO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine RODRIGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 527 483 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333016??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine RODRIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 527 483 572 - .

7 p

3 ch

115 m²

terrain 317 m²

Florensac

309 890 EUR

Villa Florensac 7 pièce(s) 115 m2.

Vous qui rêvez d'un petit coin de Paradis entre Mer et Garrigue, je vous propose ce bien dans un village qui est à la fois dynamique et attaché à ses traditions ! Florensac : à 10 kms de la mer, 25 de Béziers et 50 de Montpellier. Bon compromis n'est-ce pas ? La villa de 115 m2 se situe dans un lotissement très calme, exposée plein sud sur un terrain de 317 m2. Au RDC une grande pièce à vivre de 30 m2 environ ( un puissant poêle à bois ) et une cuisine ouverte qui donne sur la terrasse couverte ( env 12 m2 ) où il fait bon se prélasser au soleil....En continuité de la cuisine une première salle de bain avec cabine de douche et wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une de 25 m3 ( les autres mesurent environ 10 m2 ) avec salle de bain privative ( douche et baignoire ) 1 petit bureau et une terrasse de 12 m2 . Beaucoup de cachet avec les mansardes ......Le mode de chauffage est la clim réversible + poêle à bois . Enfin la cerise sur le gâteau est une chambre parentale au RDC ( 20 m2 ) en cours d'agrément, sans oublier le petit cabanon dans un coin du jardin pour abriter les outils de Monsieur et un carport qui protègera votre véhicule des intempéries. Cette villa ne manque pas de charme, je vous attend à Florensac pour la visiter rapidement !! DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1090 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine RODRIGO, au 0675066024 ou par courriel à c.rodrigo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine RODRIGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 527 483 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333016??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine RODRIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 527 483 572 - .

7 p

3 ch

115 m²

terrain 317 m²

Florensac

297 500 EUR

A vendre spacieux hangar de 575m2 avec jardin au centre-ville de Florensac. Cette ancienne cave viticole offre la possibilité de construire jusqu'à deux étages supplémentaires (R+2). Ce bien possèdant beaucoup de potentiel est un investissement idéal pour un constructeur ou promoteur. Belle rentabilité à long terme. *Honoraires à la charge du vendeur.

624 m²

terrain 624 m²

Florensac