330 000 EUR à vendre GAILLARD appartement T4 de 76,75 m². Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin avec 3 chambres au calme et bien situé Quelques travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien et en faire un véritable bijou L'appartement dispose d'un jardin de 57m2 environ exposé ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Vous pourrez y aménager un coin repas ou un salon de jardin pour de bons moments en famille ou entre amis. Garage (24m²) et cave inclus dans le prix complètent ce bien Situé à seulement 15 minutes à pied de la douane, cet appartement offre un emplacement de choix pour les frontaliers ou les travailleurs transfrontaliers. Vous pourrez également profiter de toutes les commodités et des commerces à proximité. N'attendez plus, réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien copro, Fond de travaux) : 1440 soit 120 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bi 4 p 3 ch 77 m² Gaillard
335 000 EUR Dpt Haute Savoie (74), à vendre GAILLARD appartement T3 de 69,61 m², terrasse de 38 m2. Opportunité Rare à Gaillard - Appartement de 69,61 m2 en étage élevé avec terrasse et garage privatif, cave Situé à Gaillard, à quelques pas de la douane de Moillesulaz et du tram, ce bien exceptionnel est une rareté sur le marché. Niché au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement offre un style de vie privilégié, alliant confort et praticité. Caractéristiques du bien : Emplacement privilégié : À seulement 100 mètres de la frontière suisse, proche de la voie verte. Étage élevé : Profitez d'une vue imprenable depuis cet appartement situé en hauteur. Entrée avec rangements : Une entrée accueillante dotée de nombreux espaces de rangement. Cuisine équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle pour vos moments culinaires. Salon avec cheminée à l'éthanol : Ambiance chaleureuse garantie, avec accès à une terrasse de 38 m2 avec belle vue sur les montagnes (Mont-Blanc, Voirons, Môle). Deux chambres avec placards : Des espaces de repos bien agencés et équipés de rangements intégrés. Salle de do 3 p 2 ch 70 m² etage 4 Gaillard
252 000 EUR NG Immo vous propose cet appartement T3, dans la commune de Gaillard dans une belle copropriétée située proche de la frontière franco-suisse et proche de toutes commodités. Composé d'un hall d'entrée deservant la cuisine équipée avec un ilot centrale ouverte sur le séjour/ salle à manger donnant accès à la terasse apportant une belle luminositée. Un coin nuit offrant 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Vous trouverez de nombreux placards de rangements et un cellier. Une cave en sous-sol et des places de parking réservées à la residence complètent ce bien. ( DPE en attente ) Features: - Terrace - Lift 3 p 2 ch 65 m² etage 1 Gaillard
695 000 EUR A27611MAA74 - Ce nouveau développement est situé dans un emplacement incroyablement pratique avec le tramway passant juste devant pour donner accès à Genève et Annemasse. Il ne reste plus que quelques propriétés dans cette résidence recherchée, prenez la vôtre dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 4 p 3 ch 99 m² terrain 55 m² Gaillard
375 000 EUR A27605MAA74 - Ce nouveau développement est situé dans un emplacement incroyablement pratique avec le tramway passant juste devant pour donner accès à Genève et Annemasse. Il ne reste plus que quelques propriétés dans cette résidence recherchée, prenez la vôtre dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 3 p 2 ch 64 m² terrain 7 m² Gaillard
950 000 EUR Dpt Haute Savoie (74), à vendre GAILLARD terrain. Terrain à bâtir et viabilisé de plus de 1225 m2 à la frontière Suisse. Zone Uca et Ub Maison existante à restaurer ou à détruire . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853585) 1 225 m² Gaillard
205 000 EUR 199 000 EUR à vendre GAILLARD appartement T2 de 51,82 m². A 2 pas de la douane de Moellesulaz au 6ème et dernier étage Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine séparée, grande chambre, salle de bains et wc séparés et 2 balcons. Le premier au niveau de la cuisine et le second avec accès depuis la chambre et le séjour. En annexe : une cave incluse dans le prix Coté emplacement : 2 pas de la douane de Moellesulaz, tout est accessible à pied Ne tardez plus, réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien copro) : 2400 soit 200 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel ... 2 p 1 ch 52 m² etage 6 Gaillard
398 000 EUR 378 000 EUR Niché au cœur d'une résidence sécurisée entourée de verdure à Gaillard, cet appartement a été méticuleusement rénové et aménagé avec un souci du détail remarquable. L'espace de vie spacieux comprend un salon, une salle à manger et une cuisine intégrée, s'ouvrant sur une belle terrasse. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, un cellier et des toilettes individuelles offrent un agencement pensé pour un confort optimal. Profitez de la terrasse exposée sud-ouest, de nombreux placards de rangement, d'un magnifique parquet collé, de volets roulants et de fenêtres récemment remplacées. Les belles prestations et les expositions sud et ouest ajoutent une touche d'élégance. Ce bien comprend également une cave et un garage fermé en sous-sol au sein d'une résidence prisée de ce secteur privilégié. Des places de parking pour les visiteurs et un calme absolu complètent cette offre. Une visite s'impose pour découvrir toutes les qualités de ce bien dans les plus brefs délais. Features: - Terrace - Lift 4 p 3 ch 101 m² etage 1 Gaillard
289 000 EUR 263 000 EUR L’agence MAZZIMMO vous propose un appartement 2 pièces d’une surface habitable de plus de 46m2 La situation : À Gaillard, proche de Genève, vous retourverez le tramway 17 (arrêt : Gaillard-Millet) au pied de la résidence La composition du bien : - Une entrée avec placard intégré, - Une cuisine avec les meubles hauts et bas et le mitigeur, il ne vous reste plus qu'à installer l'électroménager - Un séjour attenant à la terrasse de plus de 7 m2 - Une belle chambre avec un accès sur la terrasse - Une salle de bain avec WC indépendant Possibilité d'acquérir un garage en sus. Idéal investisseur ou primo-accédant - Frais de notaire réduits - Cuisine avec l'ameublement inclus dans le prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Référence annonce : GAIURBWSAGA108 Les honoraires sont à la charge du vendeur Features: - Balcony 2 p 1 ch 47 m² etage 1 Gaillard
410 000 EUR 386 000 EUR Sur la commune de Gaillard, à deux pas de la douane de Moillesulaz, découvrez cet appartement en duplex de 93m2 sans vis à vis à vendre bénéficiant de la vue sur le Mont-Blanc et le Salève. L'appartement est composé au rez d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte,une chambre, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, une chambre,un espace mezzanine utilisé en chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo,un toilette séparé. Le bien est complété par une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol fermé en supplément.Rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Retrouvez cet appartement à vendre et tous nos biens sur notre site ... L'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Lift - Balcony 4 p 3 ch 93 m² etage 5 Gaillard
2 200 000 EUR 1 900 000 EUR Exclusivité rare dans le secteur frontalier, villa contemporaine très proche des douanes de Thônex-vallard et Fossard, secteur plaine et châtelet. Imposante et de standing, grace à sa surface habitable de 409 m2, 9 pièces et 6 chambres, sur une parcelle plate et piscinable de 1000 m2 située dans la falaise verdoyante du vieux Gaillard, elle vous offre un confort de vie exceptionnel. Au rez de jardin, un salon-séjour et salle à manger de 79 m2, avec ses 4 grandes baies vitrées, avec rideaux brise-soleil, bioclimatique. Une cuisine équipée et aménagée de 19 m2, une suite parentale de 16 m2 avec dressing de 17 m2 et sa salle de bain avec douche et toilette de 7 m2, un cabinet de toilette de 2,40 m2. Un grand bureau et une toilette complètent ce niveau. Au premier étage dans un jeu de poutres tricotets, 5 grandes chambres dont la taille moyenne est de 25 m2, une salle de bains douche toilette de 10 m2 et encore un cabinte de toilette douche. Le niveau est entouré d'un grand balcon terrasse, avec une vue imprenable, sur le mont Salève. Au sous-sol, illuminé par deux grands soupiraux vitrés, une buanderie, une cave, salle de jeux et salle home cinéma. Un grand garage indépendant de 25 m2. E.I. Negociateur independant M. Leonardo DE GIROLAMO tél ... Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Agent Commercial 9 p 6 ch 409 m² terrain 1 000 m² Gaillard
273 320 EUR Dpt Haute Savoie (74), à vendre appartement T4. Vous aspirez à un lieu de vie alliant élégance et fonctionnalité, idéalement situé à proximité immédiate de la frontière suisse à Fossard. Permettez-moi de vous présenter une opportunité exceptionnelle. Cet appartement T4, récemment rénové au sein d'une résidence sécurisée, offre un mariage parfait entre modernité et confort. Il se compose d'un espace jour comprenant un vaste séjour avec cuisine équipée qui constitue l'endroit idéal pour rassembler famille et amis, un cellier et un débarras. Ce qui créée un espace convivial. Tandis que le balcon offre une vue magnifique sur des espaces verts, réalisant ainsi un équilibre harmonieux entre la nature et la commodité.. Du côté jour, une superbe salle d'eau récemment installée, trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi que d'un W. De plus, une place de parking couverte garantit votre praticité quotidienne. L'appartement est également pourvu d'une grande cave en annexe, ajoutant une dimension supplémentaire à votre espace de stockage. 4 p 3 ch 89 m² etage 1 Gaillard
355 000 EUR Appartement Gaillard 3 pièce(s) 63 m2. Gaillard à proximité immédiate de Genève et du tram. Bel appartement de type 3 situé au 1 étage composé d'une belle pièce de vie de près de 30m2 ouvrant sur un balcon d'environ 7m2, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un box complète ce bien disponible rapidement. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michaël PINHEL MARTINS, au 0757821314 ou par courriel à m.pinhelmartins@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michaël PINHEL MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 520 011 099 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351775. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots (). Michaël PINHEL MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 520 011 099 - . 3 p 2 ch 63 m² etage 1 Gaillard
375 000 EUR NG IMMO GAILLARD Maison mitoyenne des années 1700 avec son charme et son coté atypique, située dans une impasse calme, à 5 min de la douane. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger desservant le coin salon et une salle de douche avec wc. Au 1ere etage vous trouverez 2 belles chambres dont une accès au balcon, un coin dressing, au 2eme étage 2 belles chambres complètent la partie habitation. Une cave, une place de parking et une terrasse complètent ce bien. Nombreuses possibilités de rangement et possibilité de prevoir un projet de collocation. Features: - Garden 5 p 4 ch 136 m² Gaillard
355 000 EUR Gaillard à proximité immédiate de Genève et du tram. Bel appartement de type 3 situé au 1 étage composé d'une belle pièce de vie de près de 30m2 ouvrant sur un balcon d'environ 7m2, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un box complète ce bien disponible rapidement. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michaël PINHEL MARTINS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michaël PINHEL MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 520 011 099 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351775. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots (). Michaël PINHEL MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 520 011 099 - . 3 p 2 ch 63 m² etage 1 Gaillard
49 000 EUR 40 000 EUR NG IMMO GAILLARD Garage double de 28 m2 à vendre sur la commune de Gaillard, à 5 min à pied de la douane de Fossard. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à contacter votre agence NG Immo - Nicolas Giraux 28 m² Gaillard
225 000 EUR 209 000 EUR GAILLARD - 5 Minutes à pied de la Douane de Moellesulaz - Vue imprenable au calme - Appartement T2 entièrement rénové de 59,48 m2 loi Carrez avec des prestations de qualité. Il comprend une entrée, cuisine équipée ouvrable, séjour, grande chambre avec placards, WC indépendant, SDE, balcon - Cave en sous-sol - Parking collectif - Belle opportunité à saisir. Features: - Balcony - Lift 2 p 1 ch 59 m² etage 6 Gaillard
370 000 EUR 350 000 EUR Venez découvrir votre nouveau bien, sa vue panoramique à couper le souffle, son quartier calme, son emplacement idéal à un saut de puce de la douane. Vos commerces, le parc, les écoles sont à 5 minutes et les Eaux-Vives à seulement 10 minutes. Dans la partie séjour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie pleine de lumière et son balcon pour profiter de l'horizon ensoleillé. Attenante, une cuisine séparée où vous pourrez préparer vos repas en toute tranquillité. Côté nuit, l’espace se décompose autour de trois belles chambres. Depuis le Salève, en passant par les Voirons, jusqu'au bout du jet d'eau de Genève, vous pourrez profiter toute l'année de la vue sur tous les monuments qui partagent notre quotidien. En annexe, une cave et un parking collectif fermé.Vous l’aurez compris, si vous êtes la recherche d’un bien spacieux et d’une parfaite localité géographique, il n’y a plus à hésiter !!! Venez nous rencontrer ! Copropriété de 147 lots de standing.Charge de copropriété 450€/mois (charge de copro, chauffage et eau chaude inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony - Lift 4 p 3 ch 100 m² etage 8 Gaillard
350 000 EUR A deux pas de la douane de Moillesulaz, dans une copropriété recherchée, découvrez ce T4 traversant de 101 m2 en étage élevé composé d'un grand salon/séjour de 27 m2 avec accès à un balcon exposé plein SUD avec une vue magnifique sur le Salève, une cuisine semi-équipée séparée, 3 belles chambres dont une avec balcon, SDB et WC séparé. Triple exposition. Une cave complète l'ensemble. A découvrir sans tarder. Features: - Balcony - Lift 4 p 3 ch 101 m² etage 8 Gaillard
235 000 EUR Gaillard 74240, dans un bel ensemble immobilier de standing, appartement type T2 d'environ 43m2 traversant . Il est composé : d'une entrée avec un placard, d'un espace cuisine ouverte sur le salon séjour donnant accès au balcon exposé au sud, une chambre avec un placard, une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé. La copropriété dispose d'un ascenseur. Très belles prestations (chauffage au sol, pompe à chaleur). A deux pas du tram et de toutes les commodités. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, MATESA IMMO est à votre disposition. Features: - Balcony - Lift 2 p 1 ch 43 m² etage 1 Gaillard
530 000 EUR Sur la commune de GAILLARD 74240, très jolie maison jumelée de 88m2 habitables sur un terrain de 220m2, très belles prestations générales, design contemporain, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 WC, parking, à deux pas du TRAM, écoles et toutes les commodités. Idéal jeune famille ou premier achat Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, MATESA IMMO est à votre disposition. Features: - Garden 4 p 3 ch 88 m² Gaillard
249 000 EUR Gaillard 74240, dans un bel ensemble immobilier de standing, appartement type T2 d'environ 46m2 traversant . Il est composé : d'une entrée avec un placard, d'un espace cuisine ouverte sur le salon séjour donnant accès au balcon exposé au sud, une chambre avec un placard, une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé. La copropriété dispose d'un ascenseur. Très belles prestations (chauffage au sol, pompe à chaleur). A deux pas du tram et de toutes les commodités. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, MATESA IMMO est à votre disposition. Features: - Balcony - Lift 2 p 1 ch 46 m² etage 1 Gaillard