650 000 EUR

Maison Gap 7 pièce(s) 240 m2.

Au sein d'un quartier résidentiel A 5 mn du centre ville de Gap , venez découvrir cette belle maison, lumineuse, au prix de vente de 650000 euros , honoraires charges vendeurs , Cette demeure vous séduira par son environnement et sa vue magnifique sur la vallée et ses montagnes. Bâtie sur un terrain de 1040m² , avec un jardin, un parking ouvert et deux garages . Elle se compose, au REZ de chaussée d' un studio avec une salle d'eau avec WC et kitchenette, ainsi qu'un cellier. Au premier étage on peut y trouver 2 appartements de type T2 , aménagés, dotés d'une terrasse et au second un T3 avec un vaste espace de vie, donnant accès à un balcon terrasse, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et 2 chambres. Toutes les 5 chambres sont avec placard . Exposition Sud-Ouest , sans vis à vis. Fenêtre double vitrage et volets roulants électriques. Pour un confort total , ce bien est agrémenté d'une pompe à chaleur et d'un chauffe eau avec système thermodynamique. DPE : C - GES : B. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1191 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 359244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

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6 ch

240 m²

terrain 1 040 m²

Gap

149 000 EUR

Appartement T2 - 43,70 m2 - GAP.

Gap 05000 - Appartement T2, 1 chambre Prix: 149 000 euros Honoraires charge vendeur. Appartement avec vue dégagé donnant sur la verdure , comprenant: Couloir, salle à manger, cuisine, salle de bain avec WC, chambre. Balcon/Terrasse, Cave. Double vitrage, Chauffage au sol individuel. DPE: E ; GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770 et 1090 euros Cet appartement est vendu loué. Fin du bail de 3 ans en novembre 2026. Convient pour un investisseur. Loyer HC mensuel: 520 euros. Rendement annuel actuel: 4,20 % . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marc DONNET, au 0761134887 ou par courriel à jm.donnet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marc DONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 445231442 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361853JDT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots (). Jean Marc DONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 445231442 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

43 m²

etage 2

Gap

290 000 EUR

Dpt Hautes Alpes (05), à vendre GAP appartement T3 de 95,88 m² - Terrain de 492.

En Exclusivité, appartement aux prestations de qualité avec piscine privée, jardin, cuisine dété et grand garage dans une maison séparée en 2 logements. Bienvenue dans ce magnifique appartement denviron 95,88 m2 (87,17 m² carrez) offrant une oasis de confort et de détente à proximité du centre-ville. Au premier étage une belle entrée vous accueille qui donne accès à une cuisine équipée avec vue dégagée. Le séjour spacieux denviron 32 m² permet daccéder à la véranda exposée plein sud. La partie nuit se compose de deux chambres, un bureau ou coin nuit supplémentaire ainsi quune agréable salle deau et un WC séparé. Situé au quartier des Eyssagnières, à 300m de lécole primaire et à 8 min du centre-ville, cet appartement est proche des commodités, des commerces et des transports en commun. Les +++ : Piscine privative, cuisine dété, charmant jardin, grand garage... Son grand jardin de 492m² sera un véritable atout pour accueillir vos projets d'extérieurs. Le jardin est séparé et chacun a

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2 ch

96 m²

etage 1

Gap

399 000 EUR

Maison Gap 165 m2.

Charmante maison moderne à Gap, Hautes-Alpes (05), France Vous rêvez d'un foyer alliant confort moderne et vue panoramique sur les sommets environnants ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située à Gap, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie agréable. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un vaste rez-de-chaussée comprenant un immense garage (95m²) parfait pour les passionnés de véhicules, de bricolage où par simple nécessité d'espace de stockage. Un escalier vous mène à l'étage principal où vous découvrirez une cuisine équipée, un généreux salon-séjour donnant sur un balcon offrant une vue imprenable, ainsi qu'un bureau avec sauna, une chambre avec atelier, un dressing et un WC. Au deuxième étage, quatre chambres mansardées vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un dressing supplémentaire. Chaque coin de cette maison a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Le tout est niché sur une belle parcelle de terrain affleurant les collines, agrémentée d'une magnifique terrasse à l'arrière de la maison. Avec ses équipements modernes et son isolation optimale, cette maison ne nécessite que peu de travaux pour être parfaitement à votre goût. Mon avis : Une belle opportunité vous attend ! Cette propriété offre une vue imprenable, une proximité avec toutes les commodités, un confort optimal, beaucoup d'espace et une touche de modernité. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Taxe foncière : 1 900 euros Prix de vente : 399 000 euros H.A.I Mandat réf : N°352446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier DPE: C GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 350 eurosuros et 1 850 eurosuros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 06.28.59.67.48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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6 ch

165 m²

terrain 1 293 m²

Gap

180 000 EUR

Gap centre ville dans une rue calme situé au 4ème et dernier étage appartement 67 m2 de charme lumineux et traversant exposé Est-Ouest, très jolie vue sur la ville et les montagnes. L'entrée avec placard penderie distribue une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine et accès direct à deux terrasses. La partie nuit est composée de deux chambres, la première bénéficie d'une véranda, la seconde d'un grand bureau, Une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Un stationnement privatif et une cave complètent l'ensemble. Charges mensuelles 161 euros, Chauffage central gaz et eau chaude sanitaire inclus dans les charges. Nombre de lots 71 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 938 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visita sur : https:// ... /ref/VA2308 Features: - Balcony - Terrace

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2 ch

67 m²

etage 4

Gap

149 000 EUR

Gap 05000 - Appartement T2, 1 chambre Prix: 149 000 euros Honoraires charge vendeur. Appartement avec vue dégagé donnant sur la verdure , comprenant: Couloir, salle à manger, cuisine, salle de bain avec WC, chambre. Balcon/Terrasse, Cave. Double vitrage, Chauffage au sol individuel. DPE: E ; GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770 et 1090 euros Cet appartement est vendu loué. Fin du bail de 3 ans en novembre 2026. Convient pour un investisseur. Loyer HC mensuel: 520 euros. Rendement annuel actuel: 4,20 % . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marc DONNET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marc DONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 445231442 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361853JDT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots (). Jean Marc DONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 445231442 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

44 m²

etage 2

Gap

399 000 EUR

368 000 EUR

Dpt Hautes Alpes (05), à vendre GAP maison P7 de 160 m² - Terrain de 655,00 m².

Idéalement située au sud de Gap et proche de toutes les commodités, je vous propose la visite de cette belle maison denviron 160 m² habitables édifiée sur un terrain de 655 m² entièrement clos et arboré. Elle est composée dun appartement de type 2 denviron 59,89 m² au rez-de-chaussée actuellement loué 480 /mois. Le bail se termine le 01/09/2025. Une entrée spacieuse en parties communes vous permettra daccéder au 1er étage ou vous découvrirez un appartement de type 4 denviron 93,46 m². Il se compose dune entrée, dun beau séjour de 24 m², dune cuisine séparée aménagée, toutes ces pièces ont accès au balcon exposé plein sud. La partie nuit propose 3 belles chambres, une salle deau et un WC séparé. Un garage de 27 m² complète ce bel ensemble. Taxe foncière : 3 400 Les plus de cette maison : emplacement idéal, revenu locatif. Chauffage : Radiateurs électriques à accumulation. Mieux que des mots une visite simpose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les information

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4 ch

160 m²

Gap

96 750 EUR

GAP centre-ville, en Exclusivité, superbe appartement de standing au 5ème et dernier étage Viager occupé - Homme 79 ans & Femme 78 ans Quartier Ladoucette 4 pièces au dernier étage, 2 terrasses, vue sur la montagne. En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 48 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Les vendeurs sont un homme de 79 ans et une femme de 78 ans. Valeur du bien HAI: 561 750 € Bouquet HAI : 96 750 € Rente mensuelle : 1 225 € L'ascenseur ouvre sur un pallier lumineux, vue montagne, desservant l'unique appartement du 5ème et dernier étage. Un appartement de standing 123 m2 habitables organisés en deux espaces distincts : - une pièce de vie ouverte sur une cuisine intégrée avec office 47m2, accès direct à une terrasse couverte 52m2, - l'espace nuit comprend une chambre parentale avec terrasse privative, dressing et salle d'eau wc, deux chambres, salle de bains, wc indépendants. L'ensemble dispose d'une cave, d'un garage fermé 21m2 et de deux parkings privatifs, le tout directement accessible par l'ascenseur. Chauffage individuel gaz de ville avec production d'eau chaude sanitaire, Charges mensuelles 225€/mois Nombre total de lots 102 Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 79 ans et une femme de 78 ans qui continueront à vivre chez eux toute leur vie durant ou jusqu'à leur départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s'engage à verser la rente mensuelle durant toute la vie aux vendeurs. Les vendeurs conservent un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie. L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Mentions légales Charges annuelles : 2 700 € Taxe foncière : 2 400 € 7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 36 750 € Pas de procédure en cours Carte professionnelle n° CPI ... mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - CCI de Paris le 18/10/2022. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visita sur : https:// ... /ref/VA2304 Features: - Lift - Terrace

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3 ch

123 m²

etage 5

Gap

370 000 EUR

Dpt Hautes Alpes (05), à vendre GAP maison P4 de 108 m² - Terrain de 264,00 m².

Et si vous aviez juste à poser vos valises ? EN EXCLUSIVITE à Gap et proche de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison récente mitoyenne par le garage de 2020 denviron 108m² au sol et 102m² en carrez. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez sa grande cuisine équipée ouverte sur son séjour avec un accès à la terrasse exposée plein sud, un WC séparé et un accès direct au garage complètent ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré. Les plus de cette maison: Chauffage au sol par pompe à chaleur, excellent DPE, maison très fonctionnelle, petit lotissement situé dans une impasse. Un simple appel, une visite guidée !!! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non

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3 ch

108 m²

Gap

123 000 EUR

Joli terrain de 520 m² en surplomb de GAP.

Situé dans la charmante ville de Gap (05000), ce terrain offre une opportunité unique de construire votre future résidence dans un cadre privilégié. Surplombant tout Gap, ce terrain bénéficie d'une vue imprenable sur les environs, offrant ainsi un environnement paisible et pittoresque. Vous apprécierez également la proximité des commodités, avec des commerces, des restaurants et des écoles à quelques minutes de route. De plus, la situation géographique de Gap permet un accès facile aux activités de plein air telles que la randonnée, le VTT et le ski, faisant de cette ville un lieu idéal pour les amateurs de nature et de sports d'aventure. Concernant les caractéristiques du terrain, il s'agit d'un lot de terrain situé dans un tout nouveau lotissement. Avec une surface habitable de 520 m², ce terrain offre amplement d'espace pour construire la maison de vos rêves. De plus, avec 14 lots disponibles d'une superficie allant de 310 à 870 m², vous avez la possibilité de choisir la taille qui correspond le mieux à vos besoins. Les prix varient de 73.300 € à 201.000 €, offrant ainsi une gamme d'options pour tous les budgets. Vous avez également la possibilité de jumeler des lots, permettant ainsi une plus grande flexibilité dans votre projet de construction. Pour obtenir plus de renseignements sur ces terrains exceptionnels à Gap, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur

520 m²

Gap

182 700 EUR

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2 ch

92 m²

Gap

190 000 EUR

charmant appartement de type 4 avec cave et garage.

Situé dans la charmante ville de Gap , cet appartement rénové de type 4 offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement calme et sa proximité avec les commodités du quotidien. Idéalement positionné au quatrième étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle appréciable. Les résidents pourront profiter d'un accès rapide aux commerces, écoles et services, faisant de ce lieu un choix idéal pour une vie citadine paisible. D'une superficie de 71 m², ce bien comprend 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. L'appartement, datant de 1970, a été entièrement rénové, offrant ainsi des prestations modernes et de qualité. Le bien est complété par une cave et un garage, des atouts pratiques que les futurs propriétaires sauront apprécier. En résumé, cet appartement à Gap représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1798 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

71 m²

etage 4

Gap

399 000 EUR

Charmante maison moderne à Gap, Hautes-Alpes (05), France Vous rêvez d'un foyer alliant confort moderne et vue panoramique sur les sommets environnants ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située à Gap, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie agréable. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un vaste rez-de-chaussée comprenant un immense garage (95m²) parfait pour les passionnés de véhicules, de bricolage où par simple nécessité d'espace de stockage. Un escalier vous mène à l'étage principal où vous découvrirez une cuisine équipée, un généreux salon-séjour donnant sur un balcon offrant une vue imprenable, ainsi qu'un bureau avec sauna, une chambre avec atelier, un dressing et un WC. Au deuxième étage, quatre chambres mansardées vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un dressing supplémentaire. Chaque coin de cette maison a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Le tout est niché sur une belle parcelle de terrain affleurant les collines, agrémentée d'une magnifique terrasse à l'arrière de la maison. Avec ses équipements modernes et son isolation optimale, cette maison ne nécessite que peu de travaux pour être parfaitement à votre goût. Mon avis : Une belle opportunité vous attend ! Cette propriété offre une vue imprenable, une proximité avec toutes les commodités, un confort optimal, beaucoup d'espace et une touche de modernité. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Taxe foncière : 1 900 euros Prix de vente : 399 000 euros H.A.I Mandat réf : N°352446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier DPE: C GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 350 eurosuros et 1 850 eurosuros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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6 ch

165 m²

terrain 1 293 m²

Gap

220 000 EUR

Dpt Hautes Alpes (05), à vendre GAP appartement T3 92,47m² jardin, garage et cave.

EN EXCLUSIVITE ! Opportunité à saisir : Appartement de 92,47 m² en rez-de-jardin avec cave et garage. Idéalement situé, cet appartement offre un vaste séjour cuisine de 52m², deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain. L'espace extérieur, un jardin d'environ 40 m², ajoute une dimension supplémentaire à cet appartement. Description: - Surface Carrez : 92,47 m² - Grand séjour cuisine - Deux chambres - Salle d'eau et salle de bain - Jardin d'environ 40 m² Points forts : - Emplacement stratégique - Potentiel de rénovation pour personnaliser l'espace selon vos goûts - Proximité des commodités et des transports en commun Cet appartement offre une opportunité exceptionnelle pour créer votre espace de vie idéal. À rénover selon vos préférences, il représente une toile vierge pour concrétiser vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier une visite. Le chauffage de base au sol est inclus dans les charges. Nombre de lots de la copropriété :

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2 ch

92 m²

Gap

749 000 EUR

Nous proposons cette somptueuse villa aux allures de mas provençale. Idéalement située en position dominante, c’est dans le secteur de Gap Sud au sein d’un quartier résidentiel très recherché, et tout proche des commodités que nous trouvons cette demeure aux grands espaces et aux beaux volumes. Lumineuse est parfaitement exposée, nous sommes tout de suite surpris et transportés par son cachet et la chaleur des lieux. Alliant les matériaux nobles de l’ancien aux prestations soignées et abouties du contemporain, elle se compose d’une grande entrée double, d’un immense séjour donnant sur ses extérieurs, une cuisine aménagée et équipée, six chambres, deux salles d’eau, une salle de bain. Nous trouvons également un bureau, une salle de jeux, un salon ou bureau, coin lecture bibliothèque, une buanderie traversante donnant sur son garage double bénéficiant d’une seule et unique grande porte électrique de cinq mètres. Édifiée sur un terrain plat et paysager de plus de 1200 m2 comprenant, piscine chauffée et sécurisée, terrasses partiellement couvertes jouissant de doubles expositions, une cuisine d’été, ainsi qu’une douche extérieure et plusieurs abris de stockage. Sa Praticité et sa qualité de construction sont palpables et lui confère de réels atouts, qui s’ajoutent aux charmes de cette superbe habitation aux prestations haut-de-gamme et soigneusement choisies. Pour agrémenter le tout, nous bénéficions d'une étiquette énergétique rare dans le secteur et surtout dans l'air du temps... Il paraît ainsi difficile de ne pas être envoûté par cette demeure qui nous projette au coin de la cheminée avec un bon livre en hiver, ou un petit déjeuner les pieds dans l’eau en été.En effet, elle souffle en toile de fond comme un air de vacances au quotidien. C’est ici et maintenant qu'une nouvelle vie commence […] Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géoportail : geoportail.gouv.fr Superficie : 262,65 m2 DPE : D-GES : D Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2620€ et 3610€ par an. Mandat de vente : no 123 47. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 749 000 € h.a.i. Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden

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6 ch

263 m²

terrain 1 212 m²

Gap

125 000 EUR

Appartement de type T5.

Sur la ville de Gap à deux pas du centre ville, cet appartement de type T4/5 est idéalement situé. Il est proche des écoles, collège et lycée, commerces, épiceries, gare, arrêt de bus .... Appartement traversant, qui offre beaucoup de luminosité. Dans un style ancien il a beaucoup de caché, la surface total est intéressante et la possibilité de transformation est un atout. Des travaux de rafraîchissements ou une remise aux goût du jour est à prévoir. Il dessert 3 pièces pour aménager de jolies chambres. Une cuisine avec une porte fenêtre pour accéder au balcon d'environ 9 m². Une pièce supplémentaire peut accueillir un salon, une salle à manger, un bureau ou bien une 4 ème chambre celons les besoins de votre projet. La salle de bain possède une baignoire, un grand placard intégré et une espace pour un meuble double vasque. Le wc lui est indépendant. Ce bel appartement a un beau potentiel, le plus.... il est vendu avec une cave. Appartement à voir et ne pas louper ! Disponible pour tout renseignement supplémentaire et visites sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

81 m²

etage 2

Gap

139 000 EUR

GAP sud, en Exclusivité, appartement lumineux 39 m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence recherchée avec ascenseur. L'entrée avec placards distribue un séjour ouvert sur une cuisine intégrée et un balcon. La partie nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains avec meuble vasque et miroir, wc indépendant. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un parking privatif en sous-sol. Chauffage individuel électrique, eau chaude sanitaire individuelle par cumulus. charges 44 € / mois nombre de lots d'habitation 108 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 365 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 528 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visita sur : https:// ... /ref/VA2300 Features: - Lift - Terrace

2 p

1 ch

39 m²

etage 4

Gap

210 000 EUR

190 000 EUR

GAP centre ville, Exclusivité, dans une petite rue en retrait de la circulation, appartement traversant 76m2 habitables situé au 3 ème étage avec ascenseur. L'entrée avec placard distribue : - wc indépendant, - salon-séjour ouvert sur cuisine équipée et balcon, - dégagement, - salle de bains avec douche, meuble vasque, wc et placard, - une chambre avec balcon et placard, - une chambre avec placard. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé 25m2 en sous-sol accès direct par ascenseur. Chauffage central individuel gaz avec production d'eau chaude. Charges mensuelles 145€/mois, Nombre de lots 54 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visita sur : https:// ... /ref/VA2297 Features: - Lift - Balcony

3 p

2 ch

76 m²

etage 3

Gap

630 000 EUR

Nous vous invitons à la découverte de cette somptueuse demeure nichée en position dominante, au sein d’un quartier calme et très recherché à quelques encablures du centre ville de Gap. D’une superficie d’environ 190m2, dotée d’une atmosphère chaleureuse et agréable, cette maison nous surprend par ses beaux espaces, ses volumes, et sa luminosité. nous profitons d’une vue à couper le souffle, ainsi que de magnifiques espaces extérieurs arborés et clôturés, le tout sur 872m2 de terrain. Cette maison possède des beaux espaces de vie avec la cuisine ouverte sur le salon accès direct à la terrasse, 5 chambres spacieuses, dont deux suites parentales, idéales pour accueillir toute la famille. Les 3 salles de bains permettent un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette occasion, c'est ici et maintenant... Cette demeure unique et surprenante cherche actuellement son prochain coup de foudre… C’est peut-être vous. Contact: ... Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponible sur le site Géoportail : geoportail.gouv.fr. DPE en cours Mandat no12385. Honoraires à charge vendeur - Prix de vente: 630 000 € Features: - Terrace - Balcony - Garden

7 p

5 ch

190 m²

terrain 873 m²

Gap

331 000 EUR

APPARTEMENT Gap 4 pièce(s) 88 m2.

Au coeur du parc national des écrins, dans un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités dans un quartier calme et paisible, venez découvrir, dans cette belle résidence et dans la ville de GAP, cet appartement T4, de 88m², dans un bâtiment, composé de 3 étages, avec une architecture de qualité, proposé au prix de 331000 euros , charge vendeur. Appartement prolongés d'une belles terrasse ou jardin et bénéficiant d'une belle vue. Idéalement située, vous avez un accès directe à l'AB1, vous permettant de rejoindre la ville d'AIX EN PROVENCE, en moins d'1H30. Disponible dès le quatrième trimestre 2025. Plan sur demande. Me contacter pour plus d'informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat réf : 352951Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

4 p

3 ch

88 m²

Gap

449 000 EUR

GAP, Maison 141 m2 offrant de belles prestations comprenant deux appartements avec jardin, un 3 pièces 54 m2 loué en meublé 760€/mois et 4 pièces 87 m2 libre à la vente. Un appartement lumineux et traversant composé de 4 pièces principales 87 m2 comprenant une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine intégrée avec îlot central et électroménager. La partie nuit comprend dégagement avec rangements, 3 chambres, buanderie, salle de bains, wc indépendant. Le chauffage individuel est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs à inertie dans les chambres. Un local technique et un garage complètent l'ensemble. L'appartement profite d'un jardin privatif d'environ 200 m2 avec une terrasse en dalle céramique sur plots. Un appartement 3 pièces principales de 54 m2 comprenant une pièce de vie ouverte sur une cuisine intégrée avec électroménager, dégagement, 2 chambres, wc indépendant, salle de bains. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont individuels. L'appartement dispose d'une terrasse avec terrain d'environ 450 m2 et d'un parking privatif. Les appartements sont séparés par une allée goudronnée et disposent d'entrées individuelles, les terrains sont clos par un grillage rigide sur soubassements béton. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visita sur : https:// ... /ref/VM719

7 p

141 m²

Gap

70 000 EUR

GAP centre ville, en exclusivité, appartement 24,5m2 situé au 2 ème étage d'une petite copropriété. l'entrée distribue cuisine, séjour avec accès balcon, espace couchage, douche, wc indépendant. Loué 400€/mois VISITE VIRTUELLE HD sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visita sur : https:// ... /ref/VA2298 Features: - Balcony

2 p

7 ch

25 m²

Gap

307 900 EUR

Maison Gap 4 pièce(s) 80.13 m2.

Sur les hauteurs de Gap , dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose cette jolie maison neuve, au prix de 307900 euros honoraires charges vendeur. Elle bénéficie de beaux espaces verts, de 2 lignes de bus gratuites desservant le centre ville. Emplacement à fort ensoleillement avec une vue dégagée sur les montagnes. Disponible dès le quatrième trimestre 2025. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat réf : 354080 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

4 p

3 ch

80 m²

Gap

331 000 EUR

Au coeur du parc national des écrins, dans un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités dans un quartier calme et paisible, venez découvrir, dans cette belle résidence et dans la ville de GAP, cet appartement T4, de 88m², dans un bâtiment, composé de 3 étages, avec une architecture de qualité, proposé au prix de 331000 euros , charge vendeur. Appartement prolongés d'une belles terrasse ou jardin et bénéficiant d'une belle vue. Idéalement située, vous avez un accès directe à l'AB1, vous permettant de rejoindre la ville d'AIX EN PROVENCE, en moins d'1H30. Disponible dès le quatrième trimestre 2025. Plan sur demande. Me contacter pour plus d'informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat réf : 352951Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

4 p

3 ch

88 m²

Gap