390 000 EUR Immeuble centre ville de Gravelines. Situé à Gravelines (59820), cet immeuble offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique du Nord de la France. Proche des transports en commun tels que le bus, il bénéficie également de la présence de la fibre pour un accès internet rapide et fiable. Les habitants de Gravelines profitent de la proximité immédiate de diverses commodités facilitant le quotidien. Cet immeuble à usage d'habitation, d'une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 108 m², se compose de deux appartements. Le rez-de-chaussée abrite des locaux en location, tandis que le premier étage propose un appartement avec 2 chambres et un petit extérieur. Au second étage, un autre appartement sous les combles offre 1 chambre. Entièrement rénové en 2016 avec accès aux personnes à mobilité réduite, ce bien dispose de menuiseries, volets électriques, et d'une porte d'entrée automatique pour le rez-de-chaussée, assurant confort et sécurité aux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur 170 m² terrain 108 m² Gravelines
646 640 EUR 580 080 EUR GRAVELINES (59) immeuble de rapport:logements+commerces+bureaux:avec murs et fonds Toute votre attention s'il vous plaît. Rare: j'ai le privilège de vous présenter en avant-première cet "ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE" COMPOSITION : 1ier COMMERCE Activité de Boulangerie-Pâtisserie BIO Seule boulangerie BIO à moins de 17 Km Clientèle fidélisée n'hésitant pas à parcourir des dizaines de km. Concernant le commerce: partie boulangerie-pâtisseries: Les travaux ont été menés à bien en 2018. Pour un établissement conforme aux différentes réglementations La sécurité: incendie protection coupe-feu des étages, des extracteurs de fumées etc...... L'hygiène: toutes les canalisations d'eau sont neuves en matériaux multi-couches et raccords inox. Électricité: l'installation est neuve et répond aux normes. Tous les appareils de préparation , cuisson, chambre froide sont en parfait état et entretenus Accessibilité: Une rampe facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite et parents a 296 m² Gravelines