295 000 EUR

286 500 EUR

Appartement Grenoble 3 pièces 97 m².

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente: Ce bel appartement T3 de 97m² (anciennement T4) au 8ème et dernière étage avec une vue dominante et imprenable sur Belledonne et le Vercors. Il vous séduira avec son balcon d'environ 11m² exposé plein sud. Il se compose d'une grande entrée de 12m², donnant sur un magnifique salon spacieux de 36m² et une cuisine équipée Chabert Duval suivie d'un cellier. 2 belles chambres de 14,86m² et 12,56m² avec placard + un dressing séparé. Une salle de douche moderne, et un WC suspendu séparé. Appartement en excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une cave de plus de 8m² accompagne ce bien. Pour votre sécurité, cet appartement dispose d'une porte blindée. Vous avez également un gardien qui réside dans la montée. Il entretient également la copropriété. Cette copropriété est sécurisée et fermée. Elle possède un grand parc. Les places de stationnement ne sont pas attitrées. Immeuble de 1964 très bien entretenu. Pas de travaux à prévoir. Situé entre l'arrêt Alliés du tram E et l'arrêt Louise Michel. Il est proche de toutes les commodités et des transport en commun. Un garage est possible en supplément de 15 000 euros. DPE : Classe C - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1120 euros et 1560 euros. Charges de copropriété: 466 euros / Trimestre comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Prix 286 500 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

97 m²

etage 8

Grenoble

729 000 EUR

Maison coup de cœur en plein centre de la ville !.

Plongez-vous dans l'atmosphère vibrante de la vie urbaine avec cette maison citadine unique ! Découvrez le mariage parfait entre le charme d'une maison ancienne et le confort moderne. Cette propriété a été méticuleusement rénovée pour offrir un cadre de vie contemporain tout en préservant son caractère authentique. Profitez d'un jardin verdoyant où se détendre et savourer le plein air en toute intimité, avec un grand garage attenant. Rafraîchissez-vous dans votre propre piscine, un luxe rare en plein cœur de la ville. Découvrez une oasis de tranquillité avec une suite parentale complète, comprenant une salle d'eau privative et des toilettes. Cuisine équipée spacieuse, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille et entre amis. Un double séjour de 31 m², lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et cosy. Deux belles chambres à l'étage et un bureau d'atelier : avec la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres selon vos besoins. Garage, cave et un espace buanderie complète ce bien. Cette maison de ville rénovée saura vous séduire avec ses caractéristiques exceptionnelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre prochain chez-vous en ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 729 000 € Honoraires charge vendeur

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147 m²

terrain 253 m²

Grenoble

151 500 EUR

GRENOBLE/NOTRE DAME appartement Unique à la vente Dans immeuble du XVème siècle.

GRENOBLE/ NOTRE DAME, EXCLUSIVEMENT ICI, RARE Découvrez Grenoble, une ville chargée d'histoire et d'authenticité, où se mêlent harmonieusement culture, nature et dynamisme. Au cur de ce cadre enchanteur, dans le quartier historique de Notre Dame, se trouve une véritable perle à découvrir au sein d'une copropriété du 15ème siècle. Cet immeuble de 9 logements seulement, dont la façade a récemment été ravalée et les parties communes rénovées, incarne à lui seul le charme intemporel de Grenoble. Je vous présente un appartement en étage avec 3 mètres de hauteur sous plafond qui vous accueille directement dans la pièce principale lumineuse et fonctionnelle de 26m2 où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort de vie optimal. La cuisine est ouverte, meublée et équipée. Un bureau, idéal pour télétravailler en toute tranquillité, ainsi qu'un cellier pratique, viennent compléter cet ensemble harmonieux. La salle de bain moderne ajoute une touche de raffinement supplémentaire à cet appartement, créant

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43 m²

etage 2

Grenoble

300 000 EUR

GRENOBLE 4 PIECES + CUISINE 98 m² avec parking privatif et cave.

Grenoble centre secteur Lustucru. Dans une résidence privée, avec parc sécurisé et gardien, très recherchée pour son ambiance verdoyante et calme, à moins de 10mn à pied des arrêts Condorcet du Tram E ou Vallier-Libération Tram C-E ou de l'hyper centre. Au 4° étage l'appartement à rénover de 97.95m² traversant EST-OUEST offre une vue dégagée sur les massifs et dispose de : 1 entrée, 2 dégagements, 3 grandes chambres, 1 séjour de 24m² pouvant évoluer à 41.7 m² (avec chambre 1) et ouvrant sur un balcon de 9m² , 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 cuisine séparée aménagée, ouvrant sur une loggia. Toutes les pièces disposent d'un placard et une belle luminosité est assuré par de grandes baies double vitrage et aluminium. En annexes : 1 Cave au sous-sol - 1 Parking privatif numéroté avec accès sécurisé (Possibilité d'ajouter un Garage double de 27 m² avec électricité au sous-sol à 28 000 euros) DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1 240 euros et 1 720 euros. Chauffage et eau chaude individuels, chaudière gaz de 2017. Copropriété de 77 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges de copropriété 141 euros/mois, taxe foncière 3088 euros, (avec garage double) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX AVEC PARKING PRIVATIF ET CAVE : 300 000 euros honoraires à charge vendeur. POSSIBILITE D'UN GARAGE DOUBLE EN SUS à : 28 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 0675493614 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE, LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE. Cette vente est garantie 12 mois. Visite virtuelle disponible. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 304 lots (). Charges annuelles : 1699 euros. Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

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3 ch

97 m²

etage 4

Grenoble

185 000 EUR

Appartement 4 pièces Terrasse.

Exclusivité Grenoble - Vigny Musset - 23 Rue Lorenzaccio Appartement 4 pièces de 82m² au 3ième étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de 1998 avec espaces verts. Il est composé d'une entrée avec placard desservant un belle pièce de vie séjour - cuisine avec accès à la terrasse de 10m², 3 chambres dont une de 15,5m², salle de bain, et wc séparés. - Très bon état général - Chauffage collectif urbain - Possibilité 3 chambres + bureau (ou 4ième chambre) Un garage de 17m² est proposé en sus ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

82 m²

etage 3

Grenoble

188 000 EUR

Appartement.

GRENOBLE rue des Bergers, Appartement de type 3 pièces + cuisine de 66,50 m² dans une copropriété récente et ravalée. Ce bien se compose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte su séjour, salle de bain et wc. Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol vendu en sus du prix. Classe énergie C.

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67 m²

etage 2

Grenoble

129 000 EUR

Appartement 3 pièces 66m² - Balcon - Cave.

Grenoble - 57 Rue Léon Jouhaux Appartement traversant 3 pièces de 65,53 m² (ancien T4) au 4ième étage sur 7 avec ascenseur sur demi niveau. Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie salon - salle à manger avec balcon exposé Ouest, une cuisine avec loggia fermée exposée Est, 2 chambres avec placard, salle de bain, wc séparé. - Chauffage collectif urbain / Eau chaude sanitaire individuelle électrique - Parking collectif + Garage vélo - Vendu avec une cave - Séjour et chambre entièrement rénovés (Huisseries, parquets, murs, plafonds, moulures) - Rafraichissement cuisine et salle de bain à prévoir Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur

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66 m²

etage 4

Grenoble

364 000 EUR

VENTE APPARTEMENT 128 m2 CENTRE HISTORIQUE GRENOBLE - 364 000 EUROS.

Prix : 364 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Je vous propose une très belle opportunité de posséder ce bien atypique de 128 m2 carrez + 44 m2 en souplex Vous serez séduit par son magnifique emplacement sa grande pièce de vie ainsi que ses 4 chambres, belle rénovation avec beaucoup de charme. 2 salles d'eau, cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour. Aucun vis-à-vis, calme absolu. Chauffage électrique Copropriété comprenant 36 lots dont 30 d'habitation Charges courante annuelle 1560 euros Taxe foncière 2023 : 1900 euros Classe Energie / G - 459 Kwh /m2 GES / C - 15 Kg/co2 /m2 Pas de procédure en cours Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3 290 euros et 4 490 euros au 26 janvier 2022. A voir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62 ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Mandat ref : 360924 En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1560 euros. Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

128 m²

Grenoble

215 000 EUR

A vendre quartier Vigny Musset à Grenoble, vaste 4 pièces et cuisine en duplex avec terrasse de 18m2. Cet appartement en excellent état se compose d’une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine complètement équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC. A l’étage, le dégagement dessert 2 belles chambres et une salle de bain avec WC ainsi que l’accès à une mezzanine. L’immeuble date de 2003, le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont générés par une chaudière individuelle au gaz de ville. La pièce de vie et une chambre sont climatisées. Cet appartement bien équipé, exposé Ouest et avec sa grande terrasse sans vis-à-vis est à visiter sans tarder. Une grande place de parking privative en sous-sol fermé et sécurisé est à vendre en sus. Features: - Terrace

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3 ch

85 m²

etage 2

Grenoble

525 000 EUR

Découvrez ce sublime appartement de 135 m2 dans une Résidence standing au coeur du quartier chic de la banlieue de Grenoble. Le quartier de l'ile verte, prisé pour son équilibre parfait entre vie urbaine et abondance d'espaces verts. Entièrement repensé par une architecte et designer cet espace témoigne du mariage réussi entre des matériaux de haute qualité et le respect des éléments d'origine. Cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie inégalable et de trés bonnes performances énérgétiques. Dés l'entrée, un hall avec placards conduit à l'ensemble des pièces de vie. La cuisine contemporaine, semi ouverte dotée d'une verrière est agrémentée de carreaux de ciment pour une ambiance élégante. Luminosité, beaux parquets et préstations de qualité caractérisent cet espace généreux. Ses larges baies vitrées equipées de doubles vitrages s'étendent sur des balcons offrant une vue somptueuse sur la bastille et surplomble le parc de la résidence. L'organisation coté nuit offre 3 chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Avec possibilité de créer une 4éme chambre. Une salle de bain moderne revêtue de marbre et dotée d'un meuble suspendu, avec doubles vasques et des toilettes indépendantes. Une cave et un local vélo complètent ce bien, une place de parking privé est proposé un sus. Vous profiterez d'un jardin privé au pied de la résidence, et d'une vue panoramique à 360o depuis le rooftop en commun pour comtempler un véritable spectacle visuel, notamment le feu d'artifice du 14 juillet . La résidence ' Le parc' est sécurisée et supervisée par un gardien. Elle est equipée d'un ascenseur et de la fibre-optique. Ce quartier atypique se distingue par sa quiétude, la verdure, les petites rues et la zone commerciale qui sont ses atouts. En s'y baladant l'on se croirait plutôt dans un petit village et non au centre de Grenoble. vous pourrez y faire de belles promenades le long de l'isére mais aussi trouver tous les commerces de proximité nécessaires : pharmacie, boulangeries coiffeur ainsi proches des transports: tram B et bus et à deux pas du CHU de Grenoble. Le secteur prisé et les prestations de qualités font la rareté de ce bien. Chauffage collectif, Chaudière au gaz 'Wiessman' récente, dernière génération et à la à la pointe de la technologie. Taxe Foncière:2800 euros. Charges prévisionelles annuelles: 5400 euros. Contactez moi pour le visiter ! Catherine Mangione : o6 13 27 91 70 ou par mail : ... Features: - Terrace - Lift

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3 ch

135 m²

etage 2

Grenoble

165 000 EUR

GRENOBLE appartement T4.

Situé cours de la Libération et du Général de Gaulle, cet appartement de 110m² au 2ème étage saura vous séduire. Passons ensemble le pas de la porte. Sur votre gauche dans le hall d'entrée vous trouverez une cuisine toute équipée avec son balcon. Le hall d'entrée dessert également une penderie, le couloir d'accès aux chambres ainsi qu'un grand séjour/salle à manger dont les baies vitrées plein sud donnent sur un balcon couvrant toute la longueur de l'appartement. La vue dégagée sur le Vercors et Belledonne en charmera plus d'un. La partie nuit comprend une salle de douche et des toilettes séparées ainsi que trois chambres : deux côté cuisine donnant sur un balcon qui les relie et une côté salon donnant sur le grand balcon. Une cave et une place de parking viennent compléter cet ensemble. A proximité immédiate de la rocade sud ainsi que des lignes de bus 25 et C2, vous serez également à quelques pas de nombreux commerces. Ses atouts font de cet appartement une belle opportunité tant pour les inv

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3 ch

112 m²

etage 2

Grenoble

178 000 EUR

163 000 EUR

À Grenoble, découvrez cet appartement de deux chambres situé dans la résidence Élysée. Avec ses 77 m2, cet espace comprend un coin nuit avec deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et un salon lumineux de 23 m2. Profitez également d'un espace de stockage pratique dans la cave. Deux balcons totalisant 8 m2 offrent un coin extérieur agréable, portant la superficie totale à 85 m2. Niché au huitième étage d'un immeuble de 14 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur. Construit en 1974, il dispose des très belles vues Belledonne et Chartreuse, le prix est de 178 000 euros avec la possibilité d'un garage en sus d'une valeur de 15 000 euros. En exclusivité chez Excellia Immobilier venez découvrir ce bien rare à la vente avec Laura ... votre expert immobilier à Grenoble. Features: - Balcony - Lift

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2 ch

77 m²

etage 8

Grenoble

299 600 EUR

285 000 EUR

Appartement secteur EUROPOLE - 99 m² - 5 chambres.

Secteur Chorier - Berriat - Europole, à proximité de l'école de management GEM, de la gare et tram, ainsi que les commerces, idéal investisseur pour de la colocation ou achat principale pour une famille. Découvrez dans une résidence fermée et sécurisée, ce grand appartement de 99 m² avec 5 chambres loués actuellement en colocation avec un revenu locatif de 2 300€ / mois CC. Le logement peut-être vendu libre de toutes occupation pour cet été. Rentabilité 7% net avant imposition, soit une rentabilité brute de 10%. L'appartement se compose d'un séjour de 20 m², 3 chambres de 11 m² minimum donnant sur une grande terrasse exposée sud, 2 chambres et cuisine donnant accès sur une seconde terrasse. Une salle de bain et une salle d'eau complète le logement. Charges de copropriété eau chaude/froide et chauffage + partie commune intérieure/extérieure Cave en sous-sol et place de parking à l'intérieur de la résidence. *Visite virtuelle sur demande* Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

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5 ch

99 m²

etage 1

Grenoble

249 000 EUR

T5 vue dégagée sur le Vercors - proximité gare.

Nouveauté - secteur Chorier - Berriat, idéalement situé pour toutes les commodités (gare, tram, bus, commerces et écoles) découvrez ce bel appartement de 97 m² traversant avec 2 balcons et une vue dégagée sans vis à vis sur le Vercors. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 24 m² donnant sur un extérieur plein sud, 4 chambres dont une grande de 20 m² et une chambre avec un balcon et une salle de bain moderne. Possibilité d'obtenir une pièce de vie de 42 m² en condamnant une chambre. Complète le lot une cave de 6 m². Idéal logement familiale ou investisseur pour de la colocation. (possibilité d'un loyer de 2 000€ mensuel). Rentabilité brute à 10% Eau froide compris dans les charges avec l'entretien des espaces verts et parties communes. Présence d'un local à vélos. *Viste sur rendez-vous* Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2123 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

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4 ch

97 m²

etage 5

Grenoble

220 000 EUR

Appartement T5 - rue Aimé Berey.

Secteur Chorier - Berriat, appartement de type 5 pièces de 94 m² avec une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse, 4 grandes chambres et une grande salle de bain. Le logement est actuellement occupé en colocation par 4 baux étudiants pour 1 760€ de loyer / mois. (CC) Idéale premier investissement ou investisseur confirmé. Bonne rentabilité à + 10% brute. Possibilité de récupérer le bien en logement familiale ou pour une activité indépendante / libérale courant été 2024. Parking collectif privé à l'intérieur de la résidence datant de 1995. Proximité gare, école (GEM), commerces et parcs. *Visite possible sur rendez-vous* Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

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94 m²

Grenoble

124 800 EUR

118 040 EUR

Appartement 2 pièces Grenoble 38000.

A vendre appartement 2 pièces, superficie de 34 m², 5 -ème et dernier étage, idéal investisseur, primo-accédants à Grenoble 38000, à L'ILE VERTE dans un quartier résidentiel où les biens sont recherchés à la vente ou à la location, endroit paisible et très apprécié de par sa situation à proximité de l'hypercentre et proche de tous commerces, pharmacies, des épiceries fines, des supérettes, des pizzérias et transport en commun, école. Venez découvrir ce logement rénové, lumineux disposant de grandes fenêtres équipées de stores donnant coté cour intérieur, deux pièces avec placard intégré, étagères à crémaillère, une salle de bain avec vasque et meuble neuf, WC séparé et Kitchenette remplacée récemment, le mobilier a été changé en juin 2023. Peinture refaite. Ce logement est idéalement situé, à 150 mètres du tramway ligne B, des parcs, cadre de vie privilégié où il fait bon vivre proche des emblématiques trois tours le long de l'avenue du Maréchal Leclerc et proche de la banlieue plutôt chic sur la commune de la Tronche. Il peut convenir pour un premier achat, investissement locatif, adapté à la colocation. Idéal pour loger deux étudiants et optimiser la rentabilité locative. Fenêtres en double vitrage changées en juin 2023, chauffage collectif au gaz de ville, radiateurs, cumulus électrique. L'appartement était loué 593 € et 70 € de provision de charges. DPE classe énergie F et GS en E Estimation des coûts annuels : entre 810 € et 1 150 € par an Prix de vente 118 040 € honoraires charge vendeur. Pour le visiter contactez Fabienne ISTACE au ... Responsable 69 et 38 EV immobilier.

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34 m²

Grenoble

163 000 EUR

149 000 EUR

Appartement - 84m² - Grenoble.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Eaux-Claires dans une copropriété de bon standing avec un accès PMR, T4 de 84 m2 en étage offrant une vue imprenable sur les massifs. Séjour avec grand balcon de 6 m2, cuisine avec balcon de 3 m2, 3 chambres, dressing dans la partie nuit, 3 placards dans l'entrée. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Tableau électrique avec 30 mlA. Plafonds en bon état. Parquet bois dans le séjour et les chambres. Chauffage collectif URBAIN. Possibilité garage en sus du prix. A visiter sans tarder. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géo risques'. Demander plus d'informations à l'agence.

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3 ch

84 m²

Grenoble

270 000 EUR

249 000 EUR

En exclusivité chez Excellia Immobilier, ce magnifique appartement de 64 m2 au 5/6 avec ascenseur dont une magnifique terrasse de 11 m2. Idéalement placé dans la rue Saint Joseph à Grenoble ce bien d'exception refait à neuf en 2023 comprend de trés belles prestations, hall, cuisine équipée, double séjour lumineux, terrasse, une grande chambre, climatisation, salle de bains, vue imprenable sur les massifs, parquet chêne et une grande cave. Véritable coup de coeur !!! Venez découvrir ce bien rare à la vente avec Laura ... votre expert immobilier à Grenoble. Features: - Terrace - Lift

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64 m²

etage 5

Grenoble

180 000 EUR

160 000 EUR

ALLIÉS / LIBÉRATION L'agence Immothep Grenoble vous propose en Exclusivité : À 2 pas de l'arrêt de tram E (Alliés), au 3e étage d'une copropriété de 1960, venez découvrir ce superbe appartement T3+C (anciennement T4) de 66m2 entièrement refait à neuf avec une vue imprenable sur le Vercors. La visite commence par une belle entrée dotée d'un grand placard de rangements, sur votre gauche, découvrez une jolie salle d'eau avec vasque simple, sèches serviettes, douche, l'emplacement pour le lave-linge ainsi qu'un WC indépendant. Juste à côté, une superbe chambre très lumineuse avec une jolie vue sur Belledonne expo Est avec un dressing tout hauteur. En face, découvrez une belle et grande pièce de vie expo Ouest avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon ainsi qu'un balconnet pour admirer la vue sur le Vercors. Pour terminer, une superbe et grande chambre avec dressing tout hauteur et une belle vue sur Belledonne également. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Cet appartement bénéfice d'un confort optimal Chauffage et eau chaude électrique Charges de copropriété : 100€/mois Taxe Foncière : 1250€ Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier JULIE LOPEZ au O683307211 ou par mail ... Features: - Balcony - Lift

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2 ch

66 m²

etage 3

Grenoble

304 000 EUR

286 500 EUR

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente: Ce bel appartement T3 de 97m² (anciennement T4) au 8ème et dernière étage avec une vue dominante et imprenable sur Belledonne et le Vercors. Il vous séduira avec son balcon d'environ 11m² exposé plein sud. Il se compose d'une grande entrée de 12m², donnant sur un magnifique salon spacieux de 36m² et une cuisine équipée Chabert Duval suivie d'un cellier. 2 belles chambres de 14,86m² et 12,56m² avec placard + un dressing séparé. Une salle de douche moderne, et un WC suspendu séparé. Appartement en excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une cave de plus de 8m² accompagne ce bien. Pour votre sécurité, cet appartement dispose d'une porte blindée. Vous avez également un gardien qui réside dans la montée. Il entretient également la copropriété. Cette copropriété est sécurisée et fermée. Elle possède un grand parc. Les places de stationnement ne sont pas attitrées. Immeuble de 1964 très bien entretenu. Pas de travaux à prévoir. Situé entre l'arrêt Alliés du tram E et l'arrêt Louise Michel. Il est proche de toutes les commodités et des transport en commun. Un garage est possible en supplément de 15 000 euros. DPE : Classe C - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1120 euros et 1560 euros. Charges de copropriété: 466 euros / Trimestre comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Prix 286 500 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

97 m²

etage 8

Grenoble

159 000 EUR

Du charme de l'ancien et des beaux volumes, voici ce qui caractérise ce spacieux T2 de 58,72m2 situé à Grenoble, Cours Berriat. L'appartement se situe au 3ème avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, séjour donnant accès à un premier balcon, une grande chambre, un dressing, une cuisine ouvrant sur un 2ème balcon, salle de bains et WC séparé. Parmi les points forts de l'appartement, vous retrouverez des pièces spacieuses ainsi que 2 balcons exposés différemment pour profiter du soleil toute la journée ! L'appartement est traversant et très lumineux en journée. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un galetas privatifs. Il se situe à proximité immédiate de l'hypercentre de Grenoble et de la gare, des commerces, tram, quartier Europole,CEA, écoles GEM et IUT... Son prix est de 159 000EUR. Contactez Claudia SCHIAVONE du Comptoir Immobilier de France au O6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par CIF C - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

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1 ch

59 m²

etage 3

Grenoble

284 000 EUR

OFFRE SPECIALE - 3 PIECES AVEC GARAGE à GRENOBLE- LIBERATION.

OFFRE SPECIALE - 7 500 euros jusqu'au 15 avril 2024 - Jean-Pierre DELESTRE vous propose dans une nouvelle résidence intimiste et sécurisée, de 35 logements de 2 à 4 pièces, très bien située dans le secteur GRENOBLE-LIBERATION à proximité de l'arrêt de Tram Louise Michel, un 3 pièces au 3° et dernier étage de 65,28 m², avec double orientation SO-NO, disposant d'une pièce de vie de 29m² ouvrant sur un large balcon de 7.60 m², 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 cellier-rangement, 1 garage au sous-sol, avec pré équipement pour borne de recharge des véhicules électriques est inclus dans le prix . Une opportunité rare pour habiter comme pour investir à proximité du centre ville des commerces, Tramway et bus à 5 mn à pied. ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux. Norme énergétique RE2020 raccordé au chauffage urbain. réf. "T3 A305 - B11 dispo 2°T26" PRIX : 284 000 euros ou (249 684 euros en tva à 5.5% sous conditions de ressources et pour acquérir votre résidence principale, détails disponibles sur demande). OFFRE SPECIALE - 7 500 euros jusqu'au 31 mars 2024 (La disponibilité de ce bien est prévue au 2° trimestre 2026, prix indiqué, avec TVA à 20%, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter). Visuels non contractuels .Non soumis à l'affichage du DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360144 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1190 euros. Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

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2 ch

65 m²

etage 3

Grenoble

197 000 EUR

OFFRE SPECIALE - 2 PIECES AVEC BALCON à GRENOBLE- LIBERATION.

OFFRE SPECIALE - 5 000 euros jusqu'au 15 avril 2024 - Jean-Pierre DELESTRE vous propose dans une nouvelle résidence intimiste et sécurisée, de 35 logements de 2 à 4 pièces, très bien située dans le secteur GRENOBLE-LIBERATION à proximité de l'arrêt de Tram Louise Michel, un 2 pièces au 2°étage /3 de 46.20m², orientation SE, disposant d'une pièce de vie de 28 m² ouvrant sur un large balcon de 7.60 m², 1 grande chambres de 12.38 m² , 1 salle d'eau-WC. Une opportunité rare pour habiter comme pour investir à proximité du centre ville des commerces, Tramway et bus à 5 mn à pied. ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux. Norme énergétique RE2020 raccordé au chauffage urbain. réf. "T2 A203 dispo 2°T26" PRIX : 197 000 euros OFFRE SPECIALE - 5 000 euros jusqu'au 31 mars 2024 (La disponibilité de ce bien est prévue au 2° trimestre 2026, prix indiqué, avec TVA à 20%, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter). Visuels non contractuels .Non soumis à l'affichage du DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361027 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 828 euros. Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

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1 ch

46 m²

etage 2

Grenoble

225 000 EUR

218 000 EUR

Appartement T4 - 85M2.

À Grenoble, cet appartement chaleureux et lumineux. La copropriété calme et familiale offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les transports en commun (tramways et bus) à quelques minutes à pied facilitent les déplacements, tandis que la vue imprenable sur le Vercors et Belledonne confère un charme unique à cet emplacement. Cet appartement de 85m², construit en 1970, présente une disposition idéale avec une cuisine ouverte sur un salon confortable, trois chambres dont une avec dressing. Son balcon exposé sud offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Les récentes fenêtres double vitrage et volets, le chauffage au gaz et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. La cave de 20m², la cour intérieure sécurisée, l'entrée avec interphone et la situation privilégiée à proximité des transports et des commerces font de ce bien un véritable coup de cœur pour ceux en quête de tranquillité et de praticité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

85 m²

etage 2

Grenoble