760 000 EUR

**Bienvenue dans votre nouvelle maison de rêve ! **Situé dans la commune paradisiaque de Calheta, dans le magnifique archipel de Madère, c'est l'endroit où vos rêves de logement deviennent réalité. Et ce n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie élevé ! **Paradis avec le meilleur climat de l'île Imaginez-vous vivre dans un endroit où le soleil brille presque toute l'année et où le climat est toujours doux et agréable ? où chaque jour est une célébration de la nature et de la beauté qui nous entoure. **Espaces spacieux et fonctionnels Cette villa de deux étages a été conçue dans un souci de confort et de fonctionnalité maximum. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée accueillant, une cuisine spacieuse intégrée au séjour, deux chambres douillettes, une salle de bain invités, des rangements pratiques et une circulation interne fluide. Au premier étage, vous retrouverez une autre cuisine + salle commune, deux chambres tout aussi charmantes, une salle de bain supplémentaire, plus de rangement et une circulation interne bien répartie. ️ **Vues imprenables sous tous les angles Avec des façades orientées Nord, Sud (la principale), Est et Ouest, vous profiterez de vues spectaculaires depuis toutes les directions. Ressentez la douce brise de l'océan Atlantique pendant que vous vous détendez dans votre nouvelle maison. ❄️ **Confort en toutes saisons Pour assurer votre confort en toutes saisons, cette villa est équipée de 4 systèmes de climatisation mono-split, maintenant une température agréable dans toutes les pièces principales. De plus, pour produire de l'eau chaude sanitaire, vous disposerez d'un système solaire thermique efficace de type thermosiphon, complété si nécessaire par une résistance électrique, garantissant l'eau chaude lorsque vous en avez le plus besoin. **Votre escapade parfaite vous attend ! ** Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa qui allie luxe, confort et fonctionnalité d'une manière unique. Contactez-nous dès aujourd'hui et faites le premier pas vers la réalisation de votre rêve de vivre dans le paradis de Madère. Votre nouvelle vie n’est plus qu’à un pas ! ✨ Features: - Air Conditioning - Furnished - SwimmingPool - Washing Machine

6 p

4 ch

207 m²

terrain 420 m²

etage 2

Guia

720 000 EUR

4 p

3 ch

164 m²

Guia

210 000 EUR

450 m²

Guia

598 000 EUR

Un excellent appartement de 2 chambres à coucher situé dans la célèbre Herdade dos Salgados, avec ses 7 piscines , ses vastes et beaux jardins , son court de tennis et son t errain de golf , c'est sans aucun doute une propriété privilégiée, idéale pour l'investissement ou les vacances. Cet appartement a été entièrement rénové avec élégance et prestige. Il dispose d'une chambre avec salle de bains privative et d'une cuisine ouverte sur un magnifique salon. Cette propriété dispose également d'un grand balcon où vous pourrez profiter d'un coin repas extérieur. La copropriété privée dispose également d'un spa, et un service de conciergerie/sécurité 24 heures sur 24. Des restaurants et un supermarché sont accessibles à pied. Sa proximité avec la mer est idéale pour ceux qui aiment profiter des activités de plein air, promener le long des allées, faire du sport ou se détendre, sans avoir besoin d'une voiture. Situé à 45 minutes de l'aéroport international de Faro. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 103 m2 Chambres: 2 Salles de bain: 2 Salles de bain: 1 Efficacité énergétique: C FONCTIONNALITÉS: 2 chambres Piscine à débordement Jardin Terrain de tennis Terrain de golf Rénové Balcon Copropriété privée Proche de la mer LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

2 ch

103 m²

Guia

75 000 EUR

6 410 m²

Guia

415 000 EUR

122 m²

Guia

1 425 000 EUR

Villa de trois chambres à coucher avec piscine et vue sur la mer , en construction , à vendre à Guia, Albufeira, Algarve. Répartie sur deux étages , cette villa dispose d'un salon et d'une salle à manger ouverts, d'une cuisine entièrement équipée , de trois chambres au total, dont deux avec salle de bains et une avec dressing , et d'un bureau . L'espace extérieur se compose d'un jardin, d'une piscine, de vastes espaces de loisirs et d'un parking pour plusieurs voitures . Des caractéristiques spéciales telles que des jardins intérieurs , deux grandes terrasses au sommet de la villa avec des vues spectaculaires sur la mer , font de cette propriété une excellente opportunité d'investissement . L' emplacement est idéal, à environ 40 minutes de l'aéroport international de Faro . CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 717 m2 Zone: 145 m2 Taille de construction: 145 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 4 Efficacité énergétique: Certification en cours FONCTIONNALITÉS: Vue sur la mer En cours de construction Trois suites Penderie de plain-pied Cuisine équipée Bureau Jardin Piscine Terrasses Jardins intérieurs   LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

3 ch

145 m²

terrain 717 m²

Guia

598 000 EUR

Bienvenue dans un endroit où le luxe rencontre le confort, où la beauté de la mer se confond avec la sophistication de la vie moderne. Nous présentons cet appartement de 2 chambres dans le prestigieux Herdade dos Salgados, une propriété située à seulement 200 mètres de l'une des plus belles plages de l'Algarve. Cet appartement a subi une mise à niveau incroyable, ce qui le rend vraiment unique et exclusif. Chaque détail a été méticuleusement choisi pour créer un espace fonctionnel, où la beauté et l'élégance se démarquent, créant l'environnement parfait pour profiter de tout ce que la vie a à offrir. En entrant dans cet appartement remarquable, impossible de ne pas être impressionné par la cuisine à aire ouverte, qui se prolonge élégamment dans la salle à manger et le salon. C'est le cur de la maison, où la modernité a de la fonctionnalité. La cuisine est conçue pour être un centre de créativité culinaire, tandis que le salon offre un havre de paix confortable pour se détendre et profiter de moments spéciaux. L'appartement dispose de deux chambres lumineuses, toutes deux avec placards intégrés pour l'organisation et le confort. L'un d'eux est une suite spacieuse où vous pouvez vous retirer dans une retraite privée de paix et de tranquillité. La climatisation dans chaque chambre assure votre confort en toutes saisons, tandis que le balcon orienté à l'ouest offre une vue incroyable et un cadre spectaculaire pour se détendre au coucher du soleil. Cet appartement comprend également une place de parking dans le garage, offrant sécurité et commodité. En plus de tous ces avantages, cet appartement est situé dans une zone qui est un véritable paradis de loisirs. Le complexe Herdade dos Salgados dispose de sept piscines entourées d'un magnifique jardin, toujours bien entretenu. Pour les amateurs de sport, il y a des courts de tennis et de golf disponibles, ainsi qu'une salle de sport bien équipée pour rester en forme. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de ce cadre de luxe, où l'excellence rencontre le confort et où la mer est votre voisin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette propriété vraiment exceptionnelle. Votre style de vie exclusif vous attend à Herdade dos Salgados. Réf: 1270327/23QL Arcade Quinta do Lago Performance Énergétique: C #ref:1270327/23QL

2 ch

103 m²

Guia

800 000 EUR

795 000 EUR

600 m²

Guia

745 500 EUR

Cette charmante villa d'un étage est entièrement murée et dispose d'un bel espace extérieur avec une piscine au sel, un belvédère, ainsi qu'une pergola pour les repas en plein air, où vous pourrez profiter d'une vue fantastique sur la campagne. Les escaliers extérieurs donnent accès à une terrasse sur le toit avec une vue panoramique magnifique sur le magnifique paysage qui entoure la propriété, ajoutant au sentiment général de paix et de tranquillité. Le beau jardin nécessite peu d'entretien et les plantes succulentes donnent de belles couleurs toute l'année. En entrant dans cette villa confortable, il attire immédiatement l'attention sur beaucoup de lumière naturelle et d'espace. Le grand salon dispose d'un grand poêle à bois à côté d'un mur de pierre, d'une salle à manger et de grandes fenêtres à double vitrage qui s'ouvrent sur le jardin avant. Nous suivons le couloir qui mène à une salle de bain de service et une grande cuisine bien équipée. Ensuite, nous avons trois grandes chambres, dont deux ont accès à la terrasse et au jardin et une salle de bains spacieuse. Toutes les chambres disposent d'armoires encastrées, de ventilateurs de plafond et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Il y a aussi un garde-manger complet avec un lave-vaisselle et un lave-linge. De là, accédez à un jardin arrière doté d'une terrasse surélevée, d'une belle piscine, d'un coin salon extérieur confortable recouvert d'une pergola et d'un espace barbecue. Il y a plusieurs coins salons ombragés autour de la propriété, fournis par des terrasses couvertes. Un studio a été construit à côté de la maison principale où, en plus de la chambre qui était autrefois un garage, vous pouvez également trouver une cuisine et une salle de bains. La villa est également équipée de double vitrage, chauffage électrique, climatisation dans le salon, ventilateurs de plafond dans les chambres et panneaux solaires pour l'eau chaude, filtre à eau, moustiquaires. Place de parking pour 3 voitures. RÉF: 1270267/23QL Performance Énergétique: B #ref:1270267/23QL

3 ch

115 m²

terrain 721 m²

Guia

3 500 000 EUR

Magnifique terrain avec projet approuvé pour la construction d'une ferme rurale 4 étoiles. Il a une surface de plancher intérieure utile de 1606.7m2. Il est situé dans la municipalité d'Albufeira, dans la paroisse de Guia à une altitude de 50m, s'éloignant de la mer de moins de 5,0 km (IV3). Projet: Le bâtiment se compose d'un seul bloc avec deux étages. L'étage 0, au niveau du quota de grès sur l'une des façades, sera composé d'une place de parking, d'espaces techniques et de chambres doubles avec sa propre installation sanitaire. L'étage supérieur sera composé de chambres doubles également avec sa propre installation sanitaire et dans la zone centrale la zone de réception, en plus de deux salles à manger / salons soutenus par une cuisine et ses zones de soutien. La climatisation prévue est de type vrv. Pour la ventilation, quatre unités de traitement de l'air sont prévues, l'une d'entre elles avec récupération de chaleur. Pour la production d'AQS, un système de pompe à chaleur sera installé. Des ascenseurs sont également prévus. Grand investissement commercial pour le tourisme rural en Algarve. Performance Énergétique: B #ref:PBI-1190

100 000 m²

Guia

7 500 000 EUR

Quinta Ilha da Madeira à Guia à Albufeira Avec projet approuvé pour l'hôtel rural avec 2000m2 L'hôtel rural aura une superficie totale de construction de 2000 m2 répartis sur 3 blocs, 2 destinés aux unités d'hébergement et le bloc d'entrée central de l'hôtel réservé aux différents services hôteliers. Les deux blocs des unités de logement sont partiellement enterrés dans minimiser l'impact sur le paysage, avec toutes les unités orientées vers l'État et le Nouvel Est fournir une vue d'ensemble de la partie sud de la ferme. Il aura une capacité de 39 unités d'hébergement (20 unités d'hébergement au 1er étage et 19 unités d'hébergement à l'étage -1, 3 unités d'hébergement au 1er et 3ème étage les unités d'hébergement à l'étage -1 sont préparées pour les personnes à mobilité réduite avec une salle à manger et son garde-manger de service, des sanitaires publics, un salon avec service de bar et une boutique pour commercialiser les produits de la ferme. L'hôtel disposera d'un total de 13 places de parking extérieures communes, dont 2 réservées aux personnes à mobilité réduite, plus 12 places de parking couvertes privées dans le garage à l'étage -1, entièrement clos. Dans la partie Est de l'Hôtel, par rapport à l'élévation arrière Est, il y aura une piscine, divisée en deux parties, la zone enfants de 45 cm et une zone adulte de deux niveaux, de 65 cm et 1,75 m de profondeur avec une transition de rampe. Fonctionnalités: Propriété de plus de 100 000 mètres carrés Clôturé 2 trous d'eau Réseau d'eau, d'éclairage et d'égouts 6 serres 1 entrepôt avec 1 cafétéria, 1 installation sanitaire, 1 armoire et un conteneur de refroidissement Réservoir 30mx10m Nº2 T2 Modulaire 5 scans de mobil-home Nº 8 Conteneur T2 Rez-de-chaussée Nº9 Conteneur T2 1er étage Nº10 Maison Modulaire T3 avec Vue sur la Mer Bâtiment d'installation d'animaux Arbres fruitiers Vignoble de raisins de table Animaux: Poulets, cochons, oies, canards, dindes, moutons, chèvres, chèvres et autres... Machines: Tracteur avec accessoires pour l'agriculture Voitures pour le transport: Fourgonnette Mitsubishi 9 places Jeep diesel classique 2 places Fourgon Iveco pour le transport de produits Matériel et ustensiles essentiels de la ferme Rendement actuel des 4 maisons modulaires : 3800 € net/mois Performance Énergétique: A+ #ref:CS-QUI-86225-Q

39 ch

2 000 m²

terrain 100 000 m²

Guia

985 000 EUR

Charmante Villa 3+1 à vendre à Guia, Albufeira.

Belle villa, avec beaucoup de lumière naturelle, avec un style architectural incomparable de ce quartier résidentiel calme à Guia. Elle présente de nombreuses caractéristiques particulières telles que des plafonds en bambou peints en blanc et des poutres en bois influencées par la décoration avec une tendance pour le bois naturel, une cuisine moderne flambant neuve et une superbe piscine avec une terrasse en carreaux de terre cuite et une zone de terrasse couverte avec barbecue extérieur. Entourée de magnifiques jardins, la maison bénéficie d'une grande intimité. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale au premier étage avec terrasse privée. Il y a également un studio séparé récemment rénové avec une chambre, une salle de bains, un salon et une cuisine entièrement équipée, avec des espaces extérieurs entourés d'un jardin. Parking privé.

4 ch

180 m²

terrain 985 m²

Guia

200 000 EUR

2 p

1 ch

61 m²

Guia

150 000 EUR

Guia

373 000 EUR

348 000 EUR

4 p

3 ch

107 m²

Guia

60 000 EUR

10 120 m²

Guia

850 000 EUR

4 p

3 ch

188 m²

terrain 238 m²

Guia

550 000 EUR

3 p

2 ch

210 m²

Guia

1 650 000 EUR

5 p

4 ch

350 m²

terrain 420 m²

Guia

550 000 EUR

3 p

2 ch

227 m²

Guia

350 000 EUR

Appartement situé dans le village de Salgados, au 4ème étage avec ascenseur, à 150 mètres de la plage de Salgados. Rénové avec beaucoup de goût et de qualité à vivre ou pour vos vacances. 2 chambres, une suite et un salon avec cheminée et balcon. Terrain de golf à 200 mètres, supermarché à 50 mètres. Excellent investissement à monétiser, dans un quartier privilégié d’Albufeira. FRACTION EXACTE Avec une histoire de succès, Fração Exacta a été fondée en 2008 et est aujourd’hui l’un des principaux réseaux immobiliers au Portugal. Avec plus de 20 magasins répartis dans le district de Porto, Aveiro, Braga, Lisbonne, l’Algarve et l’île de Madère, et une équipe de plus de 200 employés, nous sommes présents dans tout le pays pour répondre aux besoins de nos clients. Notre philosophie de travail est basée sur le professionnalisme et l’engagement envers l’excellence. Chaque membre de notre équipe est dévoué, compétent et toujours concentré sur la recherche des meilleures solutions pour nos clients. Nous croyons que ce n’est qu’à travers la rigueur et la compétence qu’il est possible d’offrir un service de qualité et de dépasser les attentes de nos clients. Notre vision est d’être le plus grand réseau immobilier du Portugal, 100% portugais. Nous voulons offrir les meilleures conditions aux acheteurs et aux vendeurs, en créant des partenariats durables et en profitant à toutes les personnes impliquées dans le processus d’achat et de vente de biens immobiliers. De plus, nous valorisons nos employés et leur garantissons les meilleures conditions pour se démarquer sur le marché immobilier. Un autre point important est que nous sommes un intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal, ce qui nous permet d’offrir à nos clients des conditions de financement spéciales. Nous assumons la responsabilité de gérer gratuitement tous les documents nécessaires, afin que nos clients puissent profiter d’une expérience fluide et sans souci. Chez Fraction Exacta, nous nous engageons à offrir un service d’excellence, basé sur des valeurs telles que l’intégrité, la transparence et le dévouement. Nous nous efforçons de rendre le processus d’achat et de vente de biens immobiliers plus simple et plus efficace, afin que nos clients puissent atteindre leurs objectifs rapidement et en toute sécurité. Si vous êtes à la recherche d’un partenaire fiable pour vos besoins immobiliers, venez rencontrer Fraction Exacta. Nous sommes prêts à vous aider à trouver la maison de vos rêves, à vendre votre propriété ou toute autre question liée au marché immobilier. Comptez sur nous pour faire une différence dans votre vie immobilière.   Features: - Furnished - Balcony

3 p

2 ch

114 m²

Guia

780 000 EUR

3 p

2 ch

166 m²

terrain 214 m²

Guia

599 900 EUR

3 p

2 ch

104 m²

Guia