354 900 EUR Maison familiale et spacieuse environ 142m². Située dans une rue calme de guignes, proche de toutes commodités ; école récente, gare à 5 minutes (gare de l’Est à 35 minutes),bus scolaire et ligne vers Melun, zone commerciale et artisanale… et du centre-ville, venez découvrir cette maison conciliant les atouts du bâti traditionnel et le charme atypique offert par de très grands et beaux volumes. Le bien est complété d’un garage accolé et édifié comme un bâtiment indépendant avec fondations sur un total de plus de 70 m2 de sol carrelé et de plus de 3m de hauteur sous plafond avec accès intérieur et extérieur. Ce grand espace peut accueillir différents projets tels que la conception d’un studio, d’un espace de travail, d’un atelier … et bien sûr abriter plusieurs véhicules ! Son toit plat offre même une possibilité d’en faire une superbe terrasse et espace vie supplémentaire. Le tout sur un terrain clos et arboré de 600 m2 (20 x 30), à l’abris du vis-à-vis, exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, un séjour de 29 m2 ouvert par deux portes fenêtres sur le jardin, une cuisine fermée (ouverture possible) à équiper avec accès direct au jardin, une salle de bain à rénover, un wc indépendant et une chambre ou bureau. De plus, deux pièces initialement utilisées en bureaux avec une cloison contiguë au séjour offrent la possibilité de porter l’espace de vie central à plus de 50 m2 . À l’étage, un couloir desservant deux belles chambres avec accès par portes fenêtres sur une terrasse commune ainsi que deux espaces pouvant être aménagés en chambres complémentaires, suite parentale, grand dressing… Une salle de bains et un WC indépendant identiques au rez-de-chaussée. Ce bien désencombré est libre de suite. La surface habitable, le garage ainsi que les murs extérieurs ont été repeints en blanc. Les travaux de rénovation et d’aménagement restants sont à prévoir pour s’adapter à vos goûts. Vous l’aurez compris, ce bien à fort potentiel dans sa configuration actuelle ou modulée, pourra séduire une belle famille et éventuellement y localiser une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 900 € Honoraires charge vendeur 6 p 5 ch 142 m² terrain 600 m² Guignes
244 900 EUR RARE !!! Joli cocon plein de charme à proximité de GUIGNES ! avec dépendance et grand jardin. Découvrez cette jolie briarde, située dans le charmant village d'ANDREZEL (77390), idéalement positionné entre Guignes et Mormant (N19), à seulement 5,5 km de la Gare de Verneuil-l'étang (Ligne P Paris Gare de l'Est en 35 min). Cette charmante maison est parfaite pour une famille en quête d'authenticité et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le salon/salle à manger ouverts sur la cuisine, offre un espace de vie convivial, de plus de 40m²,avec sa grande cheminée pour des soirées cosy en famille ou entre amis. La cuisine ouverte avec ilot, est équipée de tous les appareils modernes. Une porte permet un accès vers l'extérieur qui vous dirigera vers la dépendance et le magnifique jardin. Au premier étage, vous découvrirez cette magnifique charpente apparente et trois chambres sous combles. La salle d'eau fonctionnelle et lumineuse est équipée d'une douche et d'une vasque. Un WC complète ce niveau. L'extérieur n'est pas en reste : La dépendance de pl 4 p 3 ch 87 m² Guignes
195 300 EUR 190 000 EUR Appartement. EXCLUSIVITE NEXITY - SECTEUR CALME ET FAMILIAL Situé au 2ème et DERNIER ETAGE, NEXITY vous présente ce 3 pièces de 58m² au sein d'un immeuble de 2014 avec ses deux places de parking extérieures. Résidence récente, calme et propre! Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour avec accès balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement menant aux 2 chambres, à salle de bains et au WC séparé. Deux places extérieures de stationnement viennent compléter les prestations proposées par ce bien.Résidence utilisant la Géothermie Gare de MELUN à moins d'une 30 minutes. Vous serez situés à deux arrêts de bus (lignes 01EX, 20, 34A et 3204) de la gare de Verneuil L'Etang avec sa ligne P reliant à gare de l'Est en moins d'une heure.A proximité se trouvent écoles élémentaires, commerces, boulangerie, pharmacie. Copropriété de 30 lots, charges annuelles 1288, taxe foncière 960. DPE C.A visiter au plus vite ! 3 p 58 m² etage 2 Guignes