185 000 EUR Dpt Finistère (29), à vendre GUILERS maison P4 - Terrain de 278. À vendre à Guilers, dans un quartier résidentiel à proximité du bourg, cette charmante maison des années 60 entièrement à rénover vous offre un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes en bus de Brest. Datant de 1969, cette maison de 75 m2, à rénover, nécessiterait un budget de rénovation estimé entre 60 000 et 100 000 euros. Un audit énergétique sera disponible rapidement pour ajuster l'évaluation au mieux. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie comprenant un dégagement, un séjour, une cuisine et un WC, ainsi qu'un garage. À l'étage, une salle d'eau et trois chambres offrent un espace intime. Les combles, aménageables, pourraient servir de suite parentale, de salle de jeux ou de bureau, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Le chauffage au fioul devra être remplacé, et la cuisine nécessite une rénovation complète. À l'extérieur, une place de parking est disponible devant la maison, et toutes les commodités sont accessibles en 5 minutes à pied. La consommation énergétique est class 4 p 3 ch 75 m² Guilers
386 650 EUR VANESSA LEOSTIC SAFTI VOUS PRESENTE. Magnifique maison de 2011 de 110M² ,le rez-de-chaussée ce compose d'un hall d'entrée avec un salon - séjour lumineux et de son poêle à bois ,une cuisine ouverte ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau .Nous retrouvons une jolie terrasse exposé sud/ouest . A l'étage un palier désert trois belles chambres , une salle de bains , ainsi qu'une pièce au dessus du garage pouvant faire une cinquième chambre . Le tout sur un terrain de 1400m² avec deux cabanons de jardin , un garage . A visiter sans tarder . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 386 650 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 110 m² terrain 1 400 m² Guilers
213 200 EUR 199 680 EUR Maison 5 pièces 92 m2. A 5 minutes du bourg de Guilers, situé dans un quartier calme, cette maison offre un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d' un wc et d'une arrière cuisine avec un accès extérieur . La cuisine pouvant être ouverte sur le salon séjour d'environ 25 m2. A l' étage on y trouve trois chambres dont deux avec placards et une salle d'eau avec wc refait en 2014 . Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement avec une surface d'environ 20 m2. Garage attenant de 19 m2. Maison bien entretenue, ravalement fait en 2015. Transports en commun réguliers dont un arrêt de bus situé à 3 minutes. Commune desservie par la D5. Prix de vente 199 680 euros dont 7680 euros TTC d'honoraires soit 4 % à la charge de l'acquéreur. Soit 192 000 euros net vendeur. DPE Classe G valeur 374 et GES ; G valeur 117 Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurene MIR-CLEMOT, au 0626872268 ou par courriel à l.mir-clemot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurene MIR-CLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 827 448 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 337544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurene MIR-CLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brest 827 448 317 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 5 p 3 ch 92 m² terrain 386 m² Guilers
213 200 EUR 199 680 EUR A 5 minutes du bourg de Guilers, situé dans un quartier calme, cette maison offre un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d' un wc et d'une arrière cuisine avec un accès extérieur . La cuisine pouvant être ouverte sur le salon séjour d'environ 25 m2. A l' étage on y trouve trois chambres dont deux avec placards et une salle d'eau avec wc refait en 2014 . Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement avec une surface d'environ 20 m2. Garage attenant de 19 m2. Maison bien entretenue, ravalement fait en 2015. Transports en commun réguliers dont un arrêt de bus situé à 3 minutes. Commune desservie par la D5. Prix de vente 199 680 euros dont 7680 euros TTC d'honoraires soit 4 % à la charge de l'acquéreur. Soit 192 000 euros net vendeur. DPE Classe G valeur 374 et GES ; G valeur 117 Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurene MIR-CLEMOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurene MIR-CLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 827 448 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 337544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurene MIR-CLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brest 827 448 317 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 5 p 3 ch 92 m² terrain 386 m² Guilers