262 000 EUR Maison en pierre. Nous vous proposons cette maison en pierre offrant de multiples possibilités située à deux pas des commodités. A la base , il s’agissait de trois habitations qui ont été regroupées en un seul logement afin de disposer d’un espace de vie conséquent . En rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée équipée d’un insert, une très grande salle à manger, une chambre, un WC et une salle d’eau. A l’étage : un palier dessert un bureau, une salle d’eau avec WC, 4 belles chambres, et une autre salle d’eau avec WC à l’opposé. Un garage offrant de beaux volumes avec possibilité de transformer en gîte. En sous sol, trois caves dont une dispose d’un sauna, et d’un puits dans chacune des deux autres. Jardin et abri de jardin à l’arrière de la maison. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 5 ch 169 m² terrain 480 m² Issigeac
171 000 EUR Maison à la campagne à cinq minutes des commodités. Située à mi chemin entre Issigeac et Castillonnès, nous vous proposons cette maison très bien entretenue dans laquelle vous vous sentirez de suite chez vous. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé, un cellier. Du séjour, vous accédez à une grande terrasse sur laquelle vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en étant à l’abri grâce au grand store banne. Vous bénéficiez également d’une piscine hors sol. Un abri de jardin est à votre disposition pour vos outils et matériels de jardin. Ne tardez à venir visiter ce bien rare sur le marché.!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 90 m² terrain 1 607 m² Issigeac
199 000 EUR Maison 181 m2 située dans une impasse proche commodités. Nous vous proposons cette maison de 181 m2 au calme, accès centre village à pied. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée équipée d’un insert, une cuisine aménagée, une salle d’eau, WC séparé, un salon, une grande salle à manger avec cheminée et insert, 2 chambres. Au premier étage : un palier dessert un bureau, 1 chambre avec un lavabo, une très grande chambre avec salle d’eau. Sur la gauche de la maison se trouve un très grand garage avec fosse, sur la droite un atelier. A l’arrière de la maison, un bâtiment couvert ainsi qu’un plus petit fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 4 ch 181 m² terrain 1 360 m² Issigeac
288 900 EUR La propriété en pierres, type longère est composée de : Un séjour/salle à manger (31.5 m2) avec sa cheminée ouverte, escalier donnant accès au 1er étage, carrelage au sol. Le salon (47.7 m2) avec sa mezzanine (30 m2) est à terminer, (pose de fenêtres, carrelage et électricité) c’était une ancienne grange à vaches avec grenier à foins, très bel espace avec beaucoup de charme et de caractère, des murs en pierres apparentes, des poutres en chêne, une charpente en chêne visible : tout simplement splendide. La cuisine (16 m2) carrelage, accès au salon et à la salle à manger avec sa cheminée ouverte. Un WC. Une chambre avec sa salle de douche et placard de rangement (20.5 m2). Une chambre avec salle de douche/WC (28.2 m2), grande baie vitrée et volet. Un cellier (9.4 m2). La chaufferie avec la chaudière au fuel (production d’eau chaude et chauffage) (2.2 m2). Le pigeonnier (14 m2) à 2 étages. Le garage (49 m2) béton, belle hauteur sous charpente, cuve à fuel, double porte de garage. Au 1er étage : Le palier / coin bureau / coin salle de jeux des enfants (14.4 m2). La troisième chambre (14.2 m2) avec sa porte donnant sur la mezzanine de la grange. La quatrième chambre (14 m2) avec sa fenêtre ‘chien assis’ et les poutres de la charpente apparente. La salle de douche avec ses toilettes (4.78 m2). La mezzanine (30 m2) au-dessus du salon à terminer de décorer/peindre. Surface habitable env. (200 m2). A côté de la maison se trouvent deux petites dépendances, anciennes porcheries, aujourd’hui utilisées comme espace de rangement pour le bois de chauffage et autres objets. Dans le jardin, un second bâtiment en pierres, une ancienne étable, aujourd’hui le bois de chauffage et le matériel de jardinage y sont entreposés. Un puits. Un espace barbecue. Dans le pré vous trouverez des noyers. Possibilité de créer une piscine. Features: - Terrace - Garden 8 p 5 ch 200 m² terrain 7 743 m² etage 1 Issigeac
620 000 EUR Maison d'exception avec cour et jardin - Issigeac Située au coeur de la cité médiévale d'Issigeac, demeure avec beau jardin, cour, offrant 4 chambres. Garage. A deux pas des commodities, restaurants, cafes, boutiques. 15 minutes de Bergerac. Dordogne. A voir! Issigeac, fondé dès le VII ème, situé aux confins de la Dordogne et du Lot-et-Garonne, est une cité médiévale qui fait exception au milieu des Bastides avoisinantes. Cette remarquable propriété en pierre, chargée d'histoire, bénéficiant en outre d'une cour intérieure et jardin. Access par porte de la petit ruelle menant à la cour en pierre Escalier en pierre menant à une petite terrasse couverte. Porte principale donnant accès au hall d'entrée bénéficiant d'un parquet de 13 m2 Depuis le hall d'entrée, accès au magnifique salon avec cheminée en pierre, hauts plafonds, poutres, fenêtres à meneaux. 54 m2 avec escalier menant à l'atelier de peinture/réception au niveau inférieur. Une autre pièce de réception/chambre avec parquet et vue sur le jardin. 2`9 m2 Salle à manger avec cuisine, cheminée, vue sur la cour et le jardin. Au même niveau, il y a une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et WC séparé. Escalier menant à d'autres logements Grand espace de 44 M2 qui mène aux chambres de ce niveau. WC avec lavabo. Chambre avec toit mansardé 26 m2 Bureau/chambre simple 10 m2 Chambre mansardée 53 m2 Accès au grenier de 44 m2 avec possibilité d'aménagement. Depuis l'entrée de la cour, accès à une grande buanderie de 54 m2 avec WC et lavabo. Accès à l'atelier de peinture/salle de réception (idéal pour des expositions ou des réceptions) Grande pièce en pierre avec puits et cuve à fuel. De nombreux restaurants indépendants, cafés et boutiques sont accessibles à pied depuis la propriété, ainsi que le marché hebdomadaire le diamnche matin La ville et Bergerac et son aéroport à environ 15 minutes avec des vols vers le Royaume-Uni, la Belgique et la Hollande. Les villes de Bordeaux et de Toulouse sont à moins de 2 heures, LGV pour Paris Un cadre magnifique pour cette propriété unique rarement sur le marché, débordant de de caractère et de charme. - Seulement avec Valaldié Immobilier Issigeac - 280 m² Issigeac
546 000 EUR Magnifique Chartreuse proche de la cité médiévale d'Issigeac et de Bergerac, Dordogne. En position dominante avec vues. Nombreuses dépendances en pierres - 14 hectares de terrain Ses origines datant du 16 eme siècle au furent un fief protestant, puis appartenue à une famille de noblesse Bergeracoise Domaine sur 15 hectares d'un seul tenant avec vues sur la campagne et à seulement à 5 minutes des commerces et du village dynamique et historique d'Issigeac La chartreuse offre plus de 400m2 d' espace de vie de plain -pied avec ses 5 chambres et 2 salle de bains et des nombreux éléments de l époque La maison se compose comme le suivant Entrée avec grand couloir traversant Cuisine simple Salle à manger, bureau 5 chambres avec parquet au sol Grenier aménageable -La maison nécessite des travaux de renovation Pas de chauffage. Assainissement à refaire Plusieurs magnifiques dépendances en pierre - granges, une grange avec cour fermée, garages, ancien chai, cave à vin, étables, pigeonnier .... Le village d'Issigeac à 5 minutes, sans doute l'un des meilleurs villages de la Dordogne avec de charmants restaurants, un super marché hebdomadaire et ses boutiques. La ville fluviale de Bergerac à moins de 20 minutes, célèbre pour ses vins, son aéroport avec des vols pour l'Angleterre, la Hollande et la Belgique, la gare SNCF qui relie Bordeaux, ville classée au patrimoine de l'Unesco. 8 p 5 ch 400 m² terrain 142 926 m² Issigeac
158 000 EUR Maison de 100 m2 et commodités à pied. Nous vous proposons cette maison de plain-pied comprenant une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, une chambre d’environ 14 m2 avec un grand placard et disposant d’une salle d’eau avec WC, une deuxième chambre avec une salle d’eau, un WC séparé disposant d’un lave main, une autre pièce pouvant faire office de chambre, un cellier, un garage d’environ 12 m2 et un autre garage de 36 m2. Sur le terrain se trouve un cabanon et également un puit. Double vitrage, tout à l’égout, maison à rafraîchir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 3 ch 100 m² terrain 1 008 m² Issigeac
246 000 EUR Idéalement située dans le bourg d'Issigeac, à proximité de Villeréal et Bergerac, cette maison saura vous séduire par son mélange réussi entre ancien et contemporain. Dès votre entrée, vous serez charmé par la pièce à vivre spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine équipée et aménagée, un salon avec son poële à bois/granulés et un espace salle à manger donnant sur la cour. Au premier étage, un coin nuit dessert trois belles et grandes chambres avec salle de bains (baignoire, douche et wc). Au dernier étage, une grande et lumineuse pièce, aménagée en grande chambre pouvant servir de salle de jeux ou autre. Vous pourrez également profiter d'une annexe supplémentaire attenante de 50 m2 env à rénover pouvant faire une habitation indépendante ou toute autre chose selon vos envies (atelier, rangement...). La maison dispose d'un puits intérieur. Le chauffage est assuré par un insert bois et granulés, une climatisation réversible et des radiateurs électriques. Des travaux ont été réalisés, notamment sur une partie de la charpente, la toiture entièrement refaite, une isolation complète et des volets installés. Taxe foncière : 979 € Contact : Christelle MOTA, agent commercial : ... Features: - Garden 5 p 3 ch 180 m² terrain 113 m² Issigeac
409 000 EUR Maison en pierre située au cœur d’un village médiéval renommé. Nous avons le plaisir de vous proposer cette jolie maison en pierre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à ses dépendances. La maison d’habitation est composée d’une pièce de vie d’environ 50 m2 comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger. Un couloir dessert la chaufferie ainsi qu’une salle d’eau avec WC. A l’étage se trouvent 4 grandes chambres dont une disposant d’une salle de bain avec douche et baignoire, un grenier de plus de 100 m2 pouvant être aménagé. Dans la seconde partie de l’habitation se trouve un local exploité à des fins commerciales composé d’une pièce de 30m2, d’un bureau et d’une buanderie. Attenante à cet espace, vous disposez d’une surface de plus de 100m2 pouvant également être aménagé. Un garage de 90 m2 pourra être agencer suivant la destination de votre choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 4 ch 204 m² terrain 406 m² Issigeac
176 000 EUR Maison centre Issigeac avec cour fermée et garage. Nous vous proposons cette jolie maison habitable de suite située dans le centre d’Issigeac possédant une cour fermée et un garage. Un hall d’entrée vous accueille et dessert une cuisine équipée d’environ 16 m2, un séjour de pratiquement 34m2, un couloir vous dirige vers les deux chambres d’environ 13 m2 chacune, une salle d’eau et un WC séparé. Vous accédez au garage et à la chaufferie par un escalier intérieur et extérieur. Sur l’arrière de la maison, vous bénéficiez d’une jolie cour fermée pour profiter du soleil en toute quiétude. Climatisation réversible, fenêtres double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 94 m² terrain 176 m² Issigeac
344 500 EUR A26627AW24 - En pénétrant dans ce bungalow moderne à double façade, lumineux et spacieux, construit en 2004, vous serez immédiatement frappé par l'impression d'espace et de confort qui s'en dégage. La cuisine et l'espace de vie ouverts, inondés de lumière naturelle grâce aux portes-fenêtres allant du sol au plafond, offrent beaucoup d'espace pour s'étendre et se détendre. La cuisine est entièrement équipée, tandis que le salon est parfait pour recevoir. Assis à l'extérieur sur la terrasse couverte, vous pourrez profiter du soleil avec un café ou un verre de vin tout en admirant la vue magnifique. La terrasse mène également à une piscine de 10 m x 5 m où vous pourrez vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La propriété bénéficie également d'un chauffage électrique par le sol, de volets roulants électriques, d'un aspirateur centralisé et d'une VMC neuve. Le village médiéval d'Issigeac est à 8 minutes et Bergerac à moins de 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 5 p 3 ch 160 m² terrain 3 800 m² Issigeac
766 500 EUR Venez découvrir cette superbe propriété située au Sud de Bergerac dans un endroit calme et verdoyant avec vue imprenable sur la campagne, à 10 minutes d'Issigeac et 15 minutes d'Eymet. Elle saura vous séduire par son charme et son histoire. Elle est composée d'une grande maison familliale en pierre, type chartreuse de 280 m2 avec grenier aménagaeable offrant de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Une entrée principale, cuisine, salon, salle à manger, 5 chambres, un bureau, salle d'eau et wc. Plusieurs dépendances attenantes, ainsi qu'un pigeonnier, une cave un chai, des granges, une chapelle du XVème siècle, des étables et une cour intérieur. La toiture a été refaite en partie ainsi que l'électricité. Rénovation à prévoir. A cette propriété s'ajoute une maison d'habitation indépendante de 72 m2 env. avec pièce principale, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain de plus de 14 hectares N'attendez plus, venez visiter! Contact : Christelle MOTA : ... 18 p 7 ch 1 450 m² terrain 142 926 m² Issigeac
332 000 EUR 280 000 EUR Potentiel habitable de plus de 500 m2 sur plus de 4000 m 2 de terrain. Living potential of more than 500 m2 on more than 4000 m2 of land. Idéal pour habitation, chambres d’hôtes et gîte , nous vous proposons ce produit rare sur Issigeac situé à 200 mètres des commerces, comprenant une maison en pierre avec en rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un grand cellier, un garage d’environ 122 m2. A l’étage trois chambres, salle d’eau avec WC, beau grenier aménageable d’une surface d’environ 122 m2. La seconde partie à réhabiliter est composée de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC, d’une cuisine, d’un beau séjour agrémenté d’un bow-window et enfin d’un atelier. Le tout sur un terrain de 4065 m2. Puits. Énorme potentiel, travaux à prévoir. À venir visiter rapidement. Ideal for housing, guest rooms and gîtes, we offer you this rare product in Issigeac located 200 meters from the shops, including a stone house with on the ground floor: a kitchen, a living room, a large pantry, a garage of approximately 122 m2. Upstairs three bedrooms, bathroom with WC, beautiful convertible attic with a surface area of ??approximately 122 m2. The second part to be rehabilitated is made up of three bedrooms, a bathroom, a toilet, a kitchen, a beautiful living room with a bow window and finally a workshop. All on an area of ??4065 m2. Well. Huge potential, work to be planned. Come and visit quickly. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur 10 p 6 ch 280 m² terrain 4 065 m² Issigeac
260 000 EUR A25835BE24 - À quelques pas du village d'Issigeac, des commerces et des services proposés par le village, cette joli maison moderne de 122 m2 ne requiert aucuns gros travaux. Le jardin fait 2296 m2 est entièrement clôturé, et peut être aménagé d'une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 5 p 2 ch 122 m² terrain 2 296 m² Issigeac
160 500 EUR 149 000 EUR Maison à cinq minutes à pied des commodités. Nous vous proposons cette jolie maison aux alentours immédiats d’Issigeac, comprenant une cuisine équipée lumineuse, un séjour avec cheminée et climatisation donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis qui vous permettra de profiter du beau soleil de Dordogne, deux chambres et une grande salle d’eau avec WC. En sous sol, vous bénéficiez d’un grand garage, d’un WC et d’une salle d’eau, et également d’une surface d’environ 50 m2 pouvant être aménagée selon vos convenances avec accès indépendant sur l’extérieur (pour chambres ou studio). Fenêtres double vitrage, l’entretien de la climatisation et le ramonage de la cheminée viennent d’être effectués. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 100 m² terrain 1 200 m² Issigeac
55 600 EUR SECHOIR à tabac sur grand TERRAIN constructible. Bien rare, à Sainte Radegonde, un ancien séchoir à tabac, charpente en chêne et bois. 20 m de long sur 6 m de large, 8,5 m au faîtage. Pourrait être réhabilité en maison d'habitation. Beau terrain constructible plat de plus de 7000 m², en situation dominante, vue sur la campagne. Réseaux à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 040 € Honoraires : 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796 132 m² Issigeac