MAGNIFIQUE DOMAINE EN SARDAIGNE REDÉFINITION DES VALEURS ANCIENS Un objet précieux à l'état brut frappe par ses possibilités d'intervention en termes de forme et de surface, de clarté et de variété de couleurs. La terre comme bien historique avec une valeur qui ne fluctue jamais : elle reste éternellement stable et de plus en plus rare. La propriété est proposée dans sa forme naturelle et offre des surfaces ductiles pour concevoir un nouveau réaménagement soigné et conscient. La forme naturelle et originale représente - non loin de la côte pittoresque et dans le plus beau paysage du sud de la Sardaigne - le "pur luxe" de la nature avec 1000 couleurs, nuances et formes. Au début des années 1900, c'était une importante cave (la cave « Lay », très connue et avec également un bureau de représentation à Milan), avec des vignes dédiées à la production de champagne, de vins mousseux, de gin, de whisky, de porto et de vins. Position La propriété est située sur le territoire de Teulada (CA) et à environ 2 km de la mer et du port touristique. Elle est facilement accessible depuis l'aéroport de Cagliari (distance environ 60 km), par la route principale 195 puis par la route panoramique. route de la Côte Sud, qui traverse Pula (Forte Village Resort), Chia (Chia Laguna Resort), Tuerredda, Malfitano, Piscinnì. Une nature sauvage et une côte unique se rencontrent à l'extrémité sud-ouest de la Sardaigne, non loin des zones touristiques de Chia et Pula. Teulada est une ville située au sud-ouest de la Sardaigne, située dans la fertile vallée du Riu de Monti et qui abrite environ 3 800 habitants. La magnifique côte sud est accessible en quelques minutes et Porto Tramatzu, par exemple, est une splendide plage située à quelques kilomètres de la propriété, en forme de croissant, bien abritée du vent et avec une eau claire dans différentes nuances de turquoise. De plus, en plus des plages et des criques splendides, la région offre aux touristes des itinéraires de randonnée intéressants grâce à ses contreforts montagneux. La propriété représente bien la fertilité typique de la région, s'offrant dans son environnement naturel et non contaminé. La vaste plaine, dans laquelle se trouve également un grand lac à usage agricole, est délimitée par une pente douce, et cette zone « respire » une nature captivante et attrayante de valeur culturelle et de valeur historique ancienne. Les bâtiments existants attendent d'être revitalisés, rénovés et convertis pour un tourisme naturel et durable ou éventuellement même pour un usage privé uniquement. Enfin, certaines zones de la propriété pourraient être utilisées pour des projets innovants ainsi que pour la production d'énergie renouvelable ainsi que, bien entendu, pour une récupération « courageuse » de l'ancienne cave. Caractéristiques et cohérence du bien La superficie est d'environ 71 hectares au total (710 000 m2), entièrement clôturée par un mur traditionnel en pierres sèches ; elle se caractérise par une très vaste plaine d'environ 40 hectares, entourée en amphithéâtre d'une pente douce ; il y a un lac suggestif d'environ m2. 10 000, alimentés principalement par l'eau de source ; il existe actuellement des bâtiments d'une superficie totale d'environ 10 000 mètres cubes, seulement partiellement rénovés. Sur le plan urbanistique : il est actuellement également autorisé de réaménager les structures existantes d'hébergement touristique à hauteur de 50 lits en plus des services associés. L'histoire de Coldwell Banker est marquée par le succès et le leadership. La marque Coldwell Banker s'est répandue pour devenir l'une des marques les plus connues et les plus fiables sur le marché immobilier international. Elle a été fondée en 1906 sur un engagement envers l'éthique professionnelle et le service à la clientèle ; Aujourd'hui encore, ces valeurs co
