363 960 EUR IVRY LA BATAILLE Maison de ville avec ancien bar - 3 étages - 4 chambres - Dépendances - Terrain - 363960 HAI. Karine MILLIEN vous propose un bien rare sur le marché composé d'un ancien bar en rez-de-chaussée avec salle de réception, cave, bureau, cuisine, buanderie, WC avec lave mains et douche : idéal pour recevoir la famille et les amis ! La partie habitation au 1er étage : salon/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec WC, bureau. Au 2ème étage : 3 chambres (dont 1 avec dressing), salle de bains, WC indépendant. Au 3ème étage : chambre spacieuse. Le tout sur un terrain clos d'env 400 m² avec terrasse, point eau et dépendance. Fenêtres double vitrage, volets roulants électrique, VMC, maison raccordée à la fibre optique, chauffage gaz de ville, assainissement collectif. DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 et 2500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 363960 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 13960 euros), soit 350000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360 149 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 8 p 4 ch 245 m² terrain 417 m² Ivry-la-Bataille
292 000 EUR Charmante maison familiale - 5 chambres. A visiter sans modération, maison traditionnelle de 180 m2 env. située sur la commune d'Ivry la Bataille. Ses prestations sont parfaites pour une grande famille ! Au rez-de-chaussée : un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, salle de bains et WC. Au premier étage une très belle suite parentale avec bureau et une chambre, salle de bains avec WC et un bureau pour le télétravail. Un grand sous-sol complète les belles prestations de ce bien comprenant un espace véhicule et une salle de jeu, buanderie. A l'extérieur, très belle terrasse sur toute la longueur de la maison avec pergola, barbecue et piscine hors sol pour profiter d'une vue imprenable sur la campagne. L'avis du pro : espaces hors normes bien disposés, idéale grande famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 5 ch 177 m² terrain 1 526 m² Ivry-la-Bataille
133 000 EUR Maison à rénover 3 pièce(s) 52m2 2ch sous-sol jardin 1000m2 133000 FAI. * MANDATAIRE EXCLUSIF* A seulement 15 min de la gare de Bréval (78), dans une commune avec toutes commodités et écoles, maison sur sous-sol hors sol à rénover. Entrée sur pièce de vie de 25m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau à créer, wc séparé. A prévoir : Travaux d'électricité, plomberie, enduits, peintures, cuisine, salle d'eau. Maison saine, fenêtres double vitrage pvc récentes, charpente et couverture en ardoises en bon état. Belle superficie de jardin d'env 1000m2. Tout à l'égout. Vous souhaitez vous lancer dans un projet de rénovation qui vous permettra d'apporter une véritable valeur ajoutée à votre investissement, cette maison est pour vous! DPE: classe G - GES : C-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2096 euros et 2836 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 341067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 133000 euros honoraires inclus charge du vendeur. Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - . 3 p 2 ch 52 m² terrain 1 020 m² Ivry-la-Bataille
133 000 EUR * MANDATAIRE EXCLUSIF* A seulement 15 min de la gare de Bréval (78), dans une commune avec toutes commodités et écoles, maison sur sous-sol hors sol à rénover. Entrée sur pièce de vie de 25m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau à créer, wc séparé. A prévoir : Travaux d'électricité, plomberie, enduits, peintures, cuisine, salle d'eau. Maison saine, fenêtres double vitrage pvc récentes, charpente et couverture en ardoises en bon état. Belle superficie de jardin d'env 1000m2. Tout à l'égout. Vous souhaitez vous lancer dans un projet de rénovation qui vous permettra d'apporter une véritable valeur ajoutée à votre investissement, cette maison est pour vous! DPE: classe G - GES : C-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2096 euros et 2836 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 341067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 133000 euros honoraires inclus charge du vendeur. Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - . 3 p 2 ch 52 m² terrain 1 020 m² Ivry-la-Bataille
375 000 EUR 366 500 EUR Immeuble mixte monopropriété, 198 m², Ivry la Bataille. Produit d’investissement, localisé sur l’artère principale proche toutes commodités, cet immeuble à deux étages offre au rez-de-chaussée un local commercial (55 m²) de type restauration rapide équipé et fonctionnel, également un T3 (45 m²) accessible par une cour intérieure. Au premier étage un T3 (58 m²) loué actuellement, ainsi qu’au deuxième un T2 (40 m²). Le tout sur un terrain de 270 m², comprenant une dépendance de type troglodyte dont la superficie présente un très fort potentiel. L’amélioration du bâtie par un ravalement ou la réalisation d’un habitat serait propice à un déficit foncier. Un environnement paisible et agréable et des infrastructures routiers accessibles rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 366 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 348 175 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : José KURIAN , Tél. : 0628056929, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 909 026 098 198 m² terrain 270 m² Ivry-la-Bataille