523 000 EUR Mas 300 m2 avec terrain 1951 m2 proximité Joyeuse, piscine. Très beau Mas du VIIIème à proximité du centre de Joyeuse et de ses nombreux commerces, écoles, marchés, activités touristiques… Les Mas s’articule autour d’un authentique patio offrant au rez de jardin une terrasse couverte, deux chambres individuelles avec chacune une salle d’eau et wc, une remise, une salle commune avec cuisine. Au premier niveau, via une coursive, vous aurez d’un côté : Un T3 d’environ 100 m2 avec cuisine, salon, chambre et salle de bain, mezzanine donnant sur une tropézienne avec vue surprenante à 360° et , de l’autre côté un ensemble de pièces d’env 82 m2 avec une salle d’eau et wc. Beaux matériaux tels que tommettes au sol d'époque, cheminée d'antan, pièces voutées, belle porte cochère... Attenant un garage de 27 m2, une piscine de 10x5 sur parcelle de 1400 m2 non attenante Le Mas était géré en chambre d’hôte il y a quelques années mais pourrait être exploité en gîte ou pour y habiter tout simplement. Gros potentiel et nombreuses possibilités d'aménagements. Les travaux concernant la toiture (totalité des toitures et son isolation) et les huisseries (double vitrage aspect bois à l’extérieur et blanc à l’intérieur) seront refaites d’ici le début d’année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 523 000 € Honoraires charge vendeur 12 p 7 ch 300 m² terrain 1 951 m² Joyeuse
365 000 EUR Maison d'architecte 1964 - T 11- 225 m2-Accès rivière-piscine. Belle maison d’architecte des années 1960 de 225 m2 sur terrain attenant de 1984 m2. Terrain en partie plat avec sa piscine et "pool house" et, une autre partie en faïsses avec accès privatif à la rivière permettant, entre autres, d'alimenter son jardin/potager. Maison de 11 pièces construite avec goût et offrant de très beaux volumes. Au rez de chaussée : un hall d'entrée spacieux qui pourrait servir de bibliothèque, un bureau/chambre avec insert, cuisine d'été, buanderie, salle de bain, wc, une chambre, cave et accès au garage couvert. Au premier étage : un beau palier desservant de part et d'autre un salon de 38 m2 et cuisine ouverte sur terrasse, trois chambres, salle d'eau et wc. Cette maison est atypique de par son style architectural et les matériaux utilisés : murs en pierre, insert à ouverture ovale, baie vitrée rappelant Le Corbusier..., escalier en bois, parquet en chêne... Prévoir des travaux de rafraichissement, d'isolation... Possibilité de raccord au tout à l’égout. A proximité de tous commerces, le marché le mercredi a pied, écoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur 11 p 4 ch 225 m² terrain 1 984 m² Joyeuse
315 000 EUR Sous compromis Joyeuse est un charmant village de l'Ardèche méridionale, en bordure du Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche. Situé à moins de 30min d'Aubenas ou de Vallon-Pont-d'Arc, ce territoire authentique offre des paysages magnifiques au coeur d'une nature préservée. Vous serez séduits par ses ruelles typiques, son château et ses maisons en pierre. Le village de Joyeuse dispose de toutes les commodités : école,collège, tous commerces et services, supermarchés, centre hospitalier... Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle de 2021 offrant une surface habitable de 95m², elle est aux normes RT2012 Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 50m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse de 60m² offrant une vue imprenable sur le village. Elle dispose d'une suite parentale de 18m² avec dressing et accès direct à la terrasse. Vous trouverez ensuite une deuxième chambre de 10m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un wc. La maison possède un sous-sol de 95m² comprenant un grand garage avec escalier direct et une cave. Cette maison a été construite en 2021, elle est en parfait état. Vous apprécierez ses finitions soignées et ses prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation, fenêtres double-vitrage en aluminum avec volets électriques. A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin de 1233 m² avec portail électrique. C'est une belle opportunité dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder ! Features: - Terrace - Garden - Garage 3 p 2 ch 95 m² terrain 1 233 m² Joyeuse