780 000 EUR Villa de plain-pied avec Piscine. KERVIGNAC / Vie totale de Plain-Pied pour cette villa de type Architecte construite en 2012 par des artisans locaux. Edifiée sur un terrain de 2200m2 env. avec un voisinage discret, sous ardoises naturelles et pour une superficie privative de + de 150m2 avec un sous-sol complet, venez vivre dans cette luxueuse maison. Son emplacement et son orientation sur son terrain lui confèrent à la fois une luminosité optimale et un agencement abouti qui s'organise ainsi : entrée avec vestibule et WC, cuisine aménagée et équipée (+arrière-cuisine/buanderie) ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée/insert. La pièce de vie à été conçue pour être à la fois moderne, chaleureuse et conviviale : c'est le coeur de la maison. La partie nuit s'articule de chaque côté de l'espace à vivre avec une grande suite parentale (accès direct sur le jardin) qui est située dans son aile intime, et l'autre partie familiale avec 3 chambres, un bureau/dressing ( pouvant aussi être une chambre) et une salle de bains avec WC. Toutes les pièces sont orientées sur le jardin et possèdent un accès direct sur celui-ci. Le jardin est bien réparti autour de la maison avec une allée d'entrée accueilllante et une cour devant permettant le stationnement de plusieurs véhicules en plus du grand garage. L'ensemble est clos et arboré avec un portail à ouverture automatique. De très jolies prestations sont à découvrir : piscine + patio intérieur.... lors d'une visite ! Alex et Rapha votre Duo Mère /Fils à votre Service 7J/7 de 9H à 21H. Suivez nous sur intagram : alex.rapha.immobilier Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (750 000 hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 560 par an. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (750 000 hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 560 par an. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4745. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 6 p 4 ch 159 m² terrain 2 199 m² Kervignac
392 260 EUR 371 340 EUR Maison familiale Kervignac. Passionné par l'immobilier et l'art de trouver le foyer idéal pour chaque famille, je suis ravi de vous présenter cette belle maison contemporaine de 5 pièces située à Kervignac. Offrant une vie de plain-pied, cette propriété est nichée dans un environnement paisible, offrant le compromis parfait entre tranquillité et accessibilité. Idéalement située au carrefour des grands axes et du bourg de Kervignac, elle constitue le point central parfait pour les familles cherchant à être à proximité des grands centres urbains tout en bénéficiant des multiples atouts de cette commune très dynamique ?. Le tout en étant à seulement 15 minutes des plages de Bretagne Sud ! Le grand terrain sans vis-à-vis est un véritable atout, offrant espace et intimité à ses futurs propriétaires. De plus, cette maison offre la possibilité d'extension facilité et dispose d'un espace de stockage important, offrant ainsi une flexibilité et une adaptabilité à toute évolution future. Son exposition Sud-Ouest vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle et du cadre privilégié dans lequel elle se situe. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 950 euros Si vous recherchez le parfait mélange entre confort, praticité et potentiel d'évolution, cette maison répondra certainement à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant au 0608682208 ou par mail à jm.balouin@proprietes-privees.com pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les charmes qu'elle a à offrir. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc BALOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 809489917 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T . Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 371340 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jean Marc BALOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 809489917 - . 5 p 4 ch 105 m² terrain 1 000 m² Kervignac
589 000 EUR MAISON/CHAUMIERE RENOVEE KERVIGNAC PROCHE LORIENT/GARE/PLAGES. EXCLUSIVITÉ pour cette superbe Chaumière rénovée, au calme, dans un environnement résidentiel protégé. La campagne au bord de l'Océan en Bretagne Sud Morbihan. Située sur la commune de Kervignac (56700), Secteur Pont du Bonhomme, cette Propriété d'artiste cossue de + de 260m² sur un terrain de 600m², bénéficie d'une magnifique PIÈCE DE VIE spacieuse et offrant une luminosité avantageuse avec une superbe cuisine équipée et aménagée très récente. Une suite parentale complète : belle chambre, salle de bains + douche récente, WC-lave mains, dressing. À l'étage : grand palier desservant 4 chambres offrant chacune des points de vue différents et lumineux, deux salles d'eau, 1 WC, rangements. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée, d'une salle d'eau et son WC, puis trois autres pièces pouvant servir de chambres, salle de sport, Un garage, portail automatique, terrain piscinable et autres prestations à découvrir lors d'une visite. Honoraires : 2,43 % TTC inclus charge acquéreur (575 000 hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 070 par an. Raphaël LERISSON - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4906. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 8 p 5 ch 265 m² terrain 620 m² Kervignac
367 000 EUR MAISON CONTEMPORAINE - KERVIGNAC - 5 PIECES- 105 m². Située à Kervignac, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal à 2 km du bourg et de la RN65 Lorient-Vannes offrant ainsi environnement calme, un accès facile aux commodités locales et à la vie de quartier. Ce bien se distingue par une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau, 1wc, un cellier, une cuisine ouverte sur un salon très lumineux. A l' étage vous trouverez 2 belles chambres, un espace bureautique, 1 salle de bain et 1 wc. Sur un terrain clôturé de 1030 m², cette charmante maison de 85 m² habitable et 105 m² au sol présente un garage attenant au rez-de-chaussée, 4 places de parking et une orientation sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Equipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur air/eau, elle allie confort et économies d'énergie pour un cadre de vie serein. Construite en 1995, cette maison saura séduire par son agencement pratique et une fonctionnalité optimale, Idéale pour une vie de famille aimant les grands espaces verts, son appentis et ses deux terrasses. N' attendez plus, un havre de paix vous attend , venez la visiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 2 ch 85 m² terrain 1 030 m² Kervignac
392 260 EUR 371 340 EUR Passionné par l'immobilier et l'art de trouver le foyer idéal pour chaque famille, je suis ravi de vous présenter cette belle maison contemporaine de 5 pièces située à Kervignac. Offrant une vie de plain-pied, cette propriété est nichée dans un environnement paisible, offrant le compromis parfait entre tranquillité et accessibilité. Idéalement située au carrefour des grands axes et du bourg de Kervignac, elle constitue le point central parfait pour les familles cherchant à être à proximité des grands centres urbains tout en bénéficiant des multiples atouts de cette commune très dynamique ?. Le tout en étant à seulement 15 minutes des plages de Bretagne Sud ! Le grand terrain sans vis-à-vis est un véritable atout, offrant espace et intimité à ses futurs propriétaires. De plus, cette maison offre la possibilité d'extension facilité et dispose d'un espace de stockage important, offrant ainsi une flexibilité et une adaptabilité à toute évolution future. Son exposition Sud-Ouest vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle et du cadre privilégié dans lequel elle se situe. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 950 euros Si vous recherchez le parfait mélange entre confort, praticité et potentiel d'évolution, cette maison répondra certainement à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant au ... ou par mail à ... pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les charmes qu'elle a à offrir. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc BALOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 809489917 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T . Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 371340 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Jean Marc BALOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 809489917 - . 5 p 4 ch 105 m² terrain 1 000 m² Kervignac
330 000 EUR Anthony, votre conseiller Sublimons, vous propose cette charmante maison récente construite en 2013, idéalement située à 5 minutes de Kervignac sur la commune de Brandérion. Cette charmante maison lumineuse, équipée d'un chauffage au sol, se compose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger avec 2 grandes baies vitrées donnant sur jardin exposé au sud, d'une cuisine équipée (plaque à induction, four, hotte) ainsi que d'une chambre parentale donnant une salle de douche à l'italienne. À l'étage 2 chambres, dont une avec un balcon privatif, une grande salle de bain, WC séparé ainsi qu'un bureau, pouvant faire office d'une chambre supplémentaire. Un garage de 22 m2 complète l'ensemble et offre un coin buanderie, le tout sur un joli terrain plat de 629m2. Cette maison vous séduira par sa proximité avec les commodités, son emplacement proche du bourg dans une impasse, au calme. Brandérion est une commune située dans l'agglomération de Lorient, offrant un cadre de vie agréable avec des services de proximité tels que deux écoles, des commerces, des associations dynamiques et un accès direct à la voie express, à seulement 15 minutes de Lorient et 20 minutes de Vannes. Pour en savoir plus, contactez-moi. Sur le site internet sublimons.com et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter le logement comme si vous étiez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden 5 p 3 ch 102 m² terrain 629 m² Kervignac
285 000 EUR A voir sans tarder, cette magnifique maison d'environ 80 m2 avec jardinet intime, construite en 2014 selon les normes BBC, garantissant une excellente efficacité énergétique et des économies sur vos factures d'énergie. Située dans un quartier calme et convivial, cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. Cette maison vous propose une vie de plain pied avec une grande chambre, salle d'eau attenante. Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur le jardinet exposé SUD, toilette indépendant et buanderie. A l'étage, deux grandes chambres, salle de bain et toilette. Chaudière à gaz condensation+ 3m2 de panneaux solaires individuel, Ballon électrique à accumulation verticale. Taxe foncière 465€ Résidence sécurisée, 2 places de Parking. Copropriété de 28 lots, syndic Inova pas de procédure en cours. charges annuelles de 520€ Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Afin de profiter de la visite virtuelle, je vous invite à vous rendre sur le site Sublimons.com Onglet 'Recherche'- Référence : 413506 . Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 80 m² Kervignac
470 000 EUR 450 000 EUR Sur la commune de Kervignac à 20 min de Lorient , 35min de Vannes et 1h30 de Rennes. Venez découvrir cette jolie maison DE 2009 située dans un quartier très prisé, à proximité à pied des écoles des commerces, proche du pont du bonhomme. Cette contemporaine vous offrira en rez de chaussée, une entrée avec placard donnant sur une agréable pièce de vie d'environ 40m2 , une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec dressing donnant sur un balcon de 12m2 , une salle de bain et toilettes séparés. Le tout sur un terrain de 720m2 entièrement clôturé. Les plus: Double garage, chauffage géothermique sur les deux niveaux, Taxe foncière 700euros Afin de profiter de la visite virtuelle, je vous invite à vous rendre sur le site Sublimons.com Onglet 'Recherche'- Référence : 413725 Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par Priscilla Fréhaut - noRSAC 890859754 - Lorient. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden 5 p 4 ch 137 m² terrain 720 m² Kervignac
470 000 EUR 450 000 EUR Sur la commune de Kervignac à 20 min de Lorient , 35min de Vannes et 1h30 de Rennes. Venez découvrir cette jolie maison DE 2009 située dans un quartier très prisé, à proximité à pied des écoles des commerces, proche du pont du bonhomme. Cette contemporaine vous offrira en rez de chaussée, une entrée avec placard donnant sur une agréable pièce de vie d'environ 40m2 , une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec dressing donnant sur un balcon de 12m2 , une salle de bain et toilettes séparés. Le tout sur un terrain de 720m2 entièrement clôturé. Les plus: Double garage, chauffage géothermique sur les deux niveaux, Taxe foncière 700euros Afin de profiter de la visite virtuelle, je vous invite à vous rendre sur le site Sublimons.com Onglet 'Recherche'- Référence : 413725 Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par Priscilla Fréhaut - noRSAC 890859754 - Lorient. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden 5 p 4 ch 137 m² terrain 720 m² Kervignac
315 000 EUR Alexandre, votre conseiller, vous propose une belle opportunité d'investissement immobilier dans le bourg de Kervignac ! Nous avons le plaisir de vous présenter une maison offrant un très beau potentiel sur 280m2 de surface à aménager, à celui ou celle qui saura la rénover ou la transformer. Située dans le charmant bourg de Kervignac, cette propriété est idéalement placée à proximité des commodités et des transports en commun. Construite sur un terrain de 700m2, cette maison offre de nombreux espaces qui peuvent être agencées selon vos besoins. Avec un peu d'imagination et de créativité, cette propriété peut être transformée en un lieu de vie moderne et confortable, ou en une belle opportunité d'investissement locatif.. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété d'exception dans le bourg de Kervignac. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 10 p 1 ch 280 m² terrain 700 m² Kervignac