430 000 EUR

395 200 EUR

17137 L'Houmeau .Maison 3 chambres,110 m2 ,terrain 462 m².

Proche des plages de l'ile de ré. Maison de plein pied . L'entrée se fait sur une pièce à vivre d'environ 37 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée .Une extension de 19 m² avec 2 velux .Elle possède 3 chambres dont une avec une penderie, un couloir avec des placards . La salle de bain comprend, une douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire. Un WC indépendant. Un garage d'environ 14 m². Pompe à chaleur et poêle à bois. Coup de coeur pour le jardin magnifiquement arboré, plein de charme avec grande terrasse en bois. Pas de vis à vis pas de bruit. Elle se situe au Sud Ouest de L'Houmeau Bonne rentabilité locative saisonnière . De nombreuses pistes cyclables . La commune est agréable. Commerces et grandes surfaces à proximité. Prix du bien 395 200 euros dont 4% d'honoraires soit 380 000 euros hors honoraires DPE D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 et 1680 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROCOLLE, au 0695397272 ou par courriel à s.rocolle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROCOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

110 m²

terrain 462 m²

L'Houmeau

430 000 EUR

399 000 EUR

Proche des plages de l'ile de ré. Maison de plein pied . L'entrée se fait sur une pièce à vivre d'environ 37 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée .Une extension de 19 m² avec 2 velux .Elle possède 3 chambres dont une avec une penderie, un couloir avec des placards . La salle de bain comprend, une douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire. Un WC indépendant. Un garage d'environ 14 m². Pompe à chaleur et poêle à bois. Coup de coeur pour le jardin magnifiquement arboré, plein de charme avec grande terrasse en bois. Pas de vis à vis pas de bruit. Elle se situe au Sud Ouest de L'Houmeau Bonne rentabilité locative saisonnière . De nombreuses pistes cyclables . La commune est agréable. Commerces et grandes surfaces à proximité. Prix du bien 399 000 euros dont 5% en C.A soit 19000 euros DPE D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 et 1680 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROCOLLE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROCOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

110 m²

terrain 462 m²

L'Houmeau

720 000 EUR

17137 L’HOUMEAU - MAGNIFIQUE MAISON DE 153 M² RÉNOVÉE EN 2018 - CENTRE BOURG VISITE VIRTUELLE DU BIEN SUR DEMANDE EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, ET RAPHAËL CHARBONNIER IMMOBILIER VOUS PROPOSENT Située au cœur du centre bourg de L'Houmeau, cette magnifique maison rénovée en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel dans une commune prisée de Charente-Maritime. D'une superficie de 153 m², cette demeure marie parfaitement le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², comprenant une cuisine équipée, un espace salle à manger et salon, ainsi qu'un deuxième espace salon coin télévision d'environ 19 m². Un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un dressing complètent cet étage, offrant un agencement pratique au quotidien. À l'étage, deux accès distincts vous mènent vers trois chambres lumineuses, dont deux avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. Une suite parentale en duplex, avec son propre accès privé depuis le dressing du rez-de-chaussée, garantit intimité et indépendance. L'aménagement intérieur, réalisé avec des matériaux de très bonne qualité, met en valeur le cachet authentique de la maison tout en intégrant des éléments modernes, tels que les baies atelier et les menuiseries en aluminium. À l'extérieur, un espace convivial avec coin plancha/barbecue vous invite à profiter des belles journées ensoleillées. Un système d'arrosage automatique facilite l'entretien du jardin, tandis qu'un espace de rangement et un atelier offrent des solutions pratiques pour le stockage et les loisirs. Cette propriété bénéficie également d'avantages supplémentaires, tels que la présence de travertin dans les espaces de vie et une garantie décennale encore valable pendant 4 ans, assurant ainsi une tranquillité d'esprit absolue. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison d'exception dans l'une des communes les plus prisées de la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI ... délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Raphaël Charbonnier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de La Rochelle n°908071210 Ref annonce : 150320

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4 ch

153 m²

terrain 205 m²

L'Houmeau

1 155 000 EUR

113285CYU17 - Cette propriété est située à 10 minutes de la Rochelle, la côte atlantique et l'Ile de Ré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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300 m²

terrain 2 496 m²

L'Houmeau

575 000 EUR

550 000 EUR

Maison - 152m² - L'Houmeau.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : L'houmeau, proche de toutes les commodités, spacieuse maison de 152 m² bien entretenue. Elle se compose au RDC d'un espace de vie traversant de 40 m² équipé d'un poêle, d'une cuisine semi ouverte, d'un cellier et d'une chambre parentale avec salle d'eau. A l'étage, bureau en mezzanine, 3 chambres et une salle d'eau. Belle parcelle avec terrasse exposée sud. A découvrir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques.gouv.fr »

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4 ch

152 m²

terrain 915 m²

L'Houmeau

559 900 EUR

SITUEE A 1 KM DE LA PLAGE CHARMANTE MAISON A L'HOUMEAU Comprenant :  Une entrée desservant une grande pièce de vie baignée de lumière suivi d'une cuisine équipée et aménagée, une veranda attenante à la cuisine d'environs 20 m2, dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant...Grand sous-sol et garage de plus de 60 m2, terrasse avec store banne, cabanon de jardin et pergola le tout sur un joli jardin cloturé et arboré... LES PLUS : Pompe à chaleur et clim réversible, double et triple vitrage récent dans toute la maison, proche commodités et plage et petite vue sur la mer... Pour toutes informations complémentaires, contactez directement Mr Sylvain FAITY ... ou le ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière ... rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. FACE AU SUPER U Les frais d'agence sont à la charge acquéreur soit 3.69% TTC du prix net vendeur. ICI ON REALISE LES COMPROMIS. Cette annonce vous est proposée par FAITY SYLVAIN - - NoRSAC: , Enregistré à de Features: - Terrace - Garden

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3 ch

123 m²

terrain 608 m²

L'Houmeau

377 550 EUR

349 200 EUR

Maison - 115m² - L'Houmeau.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : SOUS OFFRE ! Seulement à l'agence. Idéalement située dans le centre de l'Houmeau, cette maison de plain-pied est à rénover. 115 m² habitables, composé d'une spacieuse pièce de vie (salon/sam/cuisine), d'une suite parentale avec sa salle d'eau et d'un espace nuit de deux chambres avec salle de bain. Garage et stationnement aisé sur la parcelle. Piscine de 8*4 sur terrasse exposée sud. Un potentiel de rénovation particulièrement intéressant de part la configuration et l'emplacement de la maison. A découvrir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques.gouv.fr »

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3 ch

115 m²

terrain 400 m²

L'Houmeau

588 000 EUR

567 000 EUR

A23116JEL17 - Située dans un cadre idyllique, cette maison offre tout ce que vous pouvez souhaiter pour une vie de famille paisible et confortable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison idéalement située, sans mitoyenneté, offrant un jardin magnifique, une véranda envoûtante et un intérieur chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

123 m²

terrain 608 m²

L'Houmeau

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Sur la commune de L'Houmeau, charmant appartement de type 3 dans une copropriété bien entretenue. Cet appartement offre un petit extérieur idéal pour ...

235 000 EUR

225 000 EUR

Appartement + CAVE + PARKING.

Sur la commune de L'Houmeau, charmant appartement de type 3 dans une copropriété bien entretenue. Cet appartement offre un petit extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine bien que ni aménagée ni équipée offre un espace propice à la créativité culinaire. Les deux chambres offrent un espace confortable tandis que la salle de bains est équipée d'une baignoire pour des moments de détente. Un juste rafraîchissement peut donner à ce logement tout le potentiel qu'il mérite.- Une cave et une place de parking viennent compléter cette offre attrayante. N'hésitez pas à venir découvrir cette opportunité.

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64 m²

L'Houmeau