330 000 EUR Maison autonome en énergie - potentiel d'agrandissement. Maison contemporaine sur une belle parcelle hors lotissement. AUTONOME (panneaux photovoltaiques et pompe à chaleur) Vous profiterez en rez-de-chaussée : Entrée avec placard Chambre, salle de douche Pièce de vie, salon salle à manger Cuisine équipée avec arrière cuisine-buanderie Accès au très grand garage avec possibilité d'extension . A l'étage : 3 chambres plus une pièce aménagée pouvant servir de chambre (il ne reste qu'à positionner une fenêtre de toit). Salle de bain avec douche et baignoire. WC. En extérieur une très grande terrasse invite à la détente. (sud -ouest) De plus une cour permet le stationnement de plusieurs voitures. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et négocier votre investissement. Je suis à votre disposition pour accompagnement sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 127 m² terrain 747 m² La Bouëxière
523 000 EUR Maison de ville avec potentiel locatif. Cette ancienne épicerie transformée en maison d'habitation avec potentiel locatif se situe proche des commerces sur la commune dynamique de la Bouëxière, à 20 min de Rennes et de Fougères. Cette belle maison de ville sur un terrain de plus de 700 m² offre des pièces lumineuses et spacieuses. BEAUCOUP DE CHARME !!!! Parquet brut, moulure, puits de lumière, pierres apparentes.... En rdc : grande entrée spacieuse pièce de vie (2 salons, salle à manger, bureau ) cuisine équipée donnant sur la terrasse étage 1 palier 3 chambres salle de bain wc étage 2 2 chambres salle de douche wc Vous profiterez d'un garage, d'un accès à la rue et d'une cave. Le jardin est clos grâce notamment à un très beau mur de pierre L'espace locatif se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'une pièce de vie, salle de douche, wc ainsi que d'une petite cour privative. (rentabilité locative de 5.5%). Emplacement privilégié, investissement rentable, bien rare . N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 523 000 € Honoraires charge vendeur 9 p 6 ch 255 m² terrain 715 m² La Bouëxière
130 000 EUR Joli appartement avec exterieur en plein centre de la commune. Située en plein centre de La Bouëxière (35340), cet appartement offre un cadre de vie paisible dans cette commune dynamique. La proximité des commerces, des écoles et des espaces verts en fait un emplacement idéal. De plus, sa facilité d'accès aux transports en commun et aux axes routiers principaux en fait un lieu pratique pour la vie quotidienne et les déplacements professionnels. Cet appartement bénéficie d'une cour en pierre, offrant un espace extérieur agréable et propice aux moments de détente en plein air. Idéal pour profiter des beaux jours et des soirées d'été en toute tranquillité. À l'intérieur, ce charmant appartement de 65 m² se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie, d'une chambre cosy, d'un WC séparé et d'une salle de douche fonctionnelle. Les espaces sont bien agencés, offrant un cadre de vie confortable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 65 m² La Bouëxière
396 000 EUR Très belle maison de village avec grand terrain clos. Cette grande maison en pierre se situe en plein centre de la Bouëxière. Vous pourrez profiter des différents commerces et de toutes les commodités à pieds. Avant tout je souhaite vous parler du charme de cette maison : Hauteur sous plafond, parquets anciens, boiseries et pierres apparentes font de cette maison un bien rare. Cette charmante maison offre en rez de chaussée une spacieuse pièce de vie comprenant deux salons, une salle à manger et un coin bureau. Lumineux cet espace ouvert sur une grande cuisine aménagée a un accès à une belle terrasse à l'arrière de la maison. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un grand bureau, un wc et une salle de bain avec balcon. Le deuxième étage propose lui aussi deux chambres sous pente ainsi qu'une salle de douche et un wc. Les extérieurs invitent à la tranquillité avec un beau jardin arboré et une grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Pour plus de rangements le bien dispose également d'un garage et d'une cave. Je vous attends avec un grand plaisir afin d'échanger sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 186 m² terrain 751 m² La Bouëxière
168 000 EUR Maison en pierre sur grand terrain clos au calme. Cette jolie maison propose une pièce à vivre avec insert bois. De cette pièce on accède à la première chambre. Un couloir dessert la deuxième chambre, une salle de douche, le wc et une très grande pièce en cours de travaux (isolation, toiture zinc, menuiseries réalisées). Vous profiterez d'un grand jardin clos, d'une grande cour, d'un hangar en bois. Cette maison possède deux greniers et un cellier servant de chaufferie. Très beau potentiel. Vous souhaitez investir avec le but de personnaliser votre maison, vous avez trouvez le bien idéal. A très vite pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 73 m² terrain 1 613 m² La Bouëxière
77 000 EUR Terrain constructible non viabilisé. Ce terrain vous offre une belle surface plane . Vous profiterez également de haies délimitant une partie du terrain. Les branchements de viabilisation sont proches et ne demandent pas d'extension de réseau. Ce terrain est situé sur l'axe la Bouexière - Liffré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur 607 m² La Bouëxière
348 000 EUR 320 000 EUR Très belle longère rénovée proche centre bourg. Sur la commune de Dourdain à 7 minutes de l'A 84 entre Rennes et Fougères, cette grande longère lumineuse, vous propose : En rdc: Un grand Hall, une buanderie avec douche, deux chambres, une cuisine salle à manger, un salon et un wc. A l'étage : 3 grandes chambres, un wc et une spacieuse salle de bain comprenant une baignoire, une douche et une double vasques. Un carport, deux greniers, un double garage complètent cette propriété. Un jardin arboré et bien entretenu vous comblera avec sa vue sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 213 m² terrain 1 282 m² La Bouëxière