290 000 EUR

Bien atypique de qualité.

Située dans la charmante commune de Lafrançaise, à 15mn de Montauban, Castelsarrasin et Moissac, cette maison se distingue par son caractère atypique et son cadre pittoresque. À proximité des commerces et services accessibles à pieds, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. En extérieur, la propriété comprend une majestueuse plage avec piscine chauffée et une terrasse couverte, offrant plusieurs espaces de détente en plein air. Atout non négligeable : ses 140 m² de garages et atelier, proposant un espace de rangement généreux pour ses occupants. À l'intérieur, ses 198 m² habitables proposent un espace de vie ouvert sur la véranda, elle même donnant sur la piscine, 5 chambres dont un espace parental avec sa salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire, 2 toilettes, et un espace bureau / bibliothèque ou salle de sport. Les plus : poêle à granulés, pompe à chaleur réversible de 2021, système d'aspiration centralisée, lingerie... Après un rafraichissement, ce bien alliera confort moderne et cadre de vie convivial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

198 m²

terrain 361 m²

Lafrançaise

219 900 EUR

Maison plain-pied avec piscine.

Vous recherchez une habitation tout confort à 15mn de Montauban ou Castelsarrasin ? Bienvenue à Barry d'Islemade, charmant village avec école maternelle et primaire, à moins de 10mn de Lafrançaise où vous trouverez tous les commerces nécessaires. Cette maison de constructeur de 2012 (RT2005) de plain-pied, vous offre une grande pièce de vie lumineuse et traversante, à laquelle s'ajoute une véranda d'env. 20 m² donnant sur le jardin et la piscine avec sa plage en bois. Les 3 chambres sont toutes équipées de placard, et un coin bureau vient compléter l'espace. Également, une salle d'eau et un toilette séparé. Le garage de 14 m² est isolé et peut donc venir augmenter la superficie habitable, ou bien rester en l'état. Enfin, le jardin vous propose plusieurs arbres fruitiers et un cabanon pour ranger tout votre matériel. Prestations : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, tout à l'égout, réserve d'eau pluviale enterrée. Ici, aucun travaux n'est à prévoir, profitez d'une installation immédiate! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

94 m²

terrain 1 083 m²

Lafrançaise

359 000 EUR

A28171SNM82 - Une magnifique propriété dont vous tomberez amoureux dès que vous en franchirez les portes. Créée par un architecte local, la conception maximise les vues magnifiques à travers la propriété ainsi que l'espace intérieur. L'ensemble de la propriété est basé sur un thème nautique. La maison se compose de trois parties dans le style de trois voiles. Les chambres sont des cabines douillettes, chaudes et bien isolées, avec de belles vues et un grand espace de rangement en mezzanine. La chambre principale dispose d'une superbe salle de bains avec baignoire et douche et de portes ouvrant sur le balcon, ce qui en fait un endroit idéal pour prendre son petit-déjeuner au soleil. La salle de séjour est dotée de grandes fenêtres offrant une vue à 270° sur le jardin et la campagne. Le jardin et la piscine sont impeccablement entretenus, et le jardin est particulièrement beau avec des arbustes et des arbres à fleurs ainsi qu'une zone boisée. Il y a aussi un auvent, un garage et un sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

7 p

4 ch

144 m²

terrain 4 678 m²

Lafrançaise

312 000 EUR

A27826SEF82 - Bienvenue à Camparnaud, un havre de paix dans la charmante campagne de Lafrançaise. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur un hectare, offrant une ferme de 200m² avec 5 chambres, un salon spacieux, une cuisine ouverte et des dépendances pratiques. Les équipements modernes, comme les panneaux solaires et le puits fonctionnel, ajoutent une touche de durabilité. La possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires à proximité de la Garonne offre un potentiel infini pour les amoureux de la nature et de la vie bio. Venez découvrir ce trésor caché, idéal pour une vie sereine et en harmonie avec l'environnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

230 m²

terrain 10 000 m²

Lafrançaise

118 000 EUR

Maison de village à double entrée.

Située au coeur de la commune dynamique de Lafrançaise (82130), à 15mn de Montauban, Castelsarrasin et Moissac, et à 20mn de l'accès autoroute, cette maison de village offre un environnement urbain et authentique. Bénéficiant d'une double entrée traversante entre 2 rues, elle séduira les investisseurs en quête de potentiel. La proximité des commodités locales et des points d'intérêts fait de cet emplacement un lieu idéal pour une vie pratique au quotidien. Aux pieds de l'immeuble, une zone stationnement proposant multiples places de parking de part et d'autres du bien est un atout majeur. La toiture en tuiles canal et les murs en briquettes confèrent à la maison un caractère traditionnel et robuste. L'aménagement extérieur est sobre et facile à entretenir, laissant place à l'agencement intérieur spacieux et confortable. À l'intérieur, cette maison de 125 m² propose un agencement sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) avec possibilité d'aménager en supplément les combles au 2ème et dernier étage. Plusieurs sanitaires permettent d'agencer plusieurs appartements ou de bénéficier d'un confort de vie au quotidien. Possibilité de raccorder le tout à l'égout sur la 2nde entrée. Idéal pour ceux à la recherche d'un investissement ou pour un premier achat immobilier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

125 m²

terrain 82 m²

Lafrançaise

569 000 EUR

495 000 EUR

Le charme de cette maison ancienne opère dés l'entrée dans les lieux. Au rez de chaussée,un spacieux couloir traversant dessert deux ravissants salons avec poutres apparentes et cheminée ancienne, un séjour, une salle à manger agrémentée d'une grande cheminée équipée d'un poêle à bois, un espace cuisine séparé ainsi qu'une chambre, bureau, salle d'eau et 2 wc A l'étage, la partie nuit comprend une chambre avec salle d'eau/wc, 5 grandes chambres de caractère avec cheminée ancienne, poutres apparentes, plancher au sol et salle d'eau séparée avec wc.Un superbe grenier isolé avec charpentes apparentes vient compléter le 3ème niveau. Cette belle propriété dispose d'une surface habitable totale d'environ 502m2, entourée d'un parc arboré d'essences diverses, d'une piscine bâtie 6x3 à mettre au goût du jour ainsi que d'un puits, garage , hangar, grange et dépendance dédiée au poulailler, l'ensemble du bâti repose sur un terrain de 3ha 8724m2. La maison d'amis (150m2 hab) est séparée et comprend une spacieuse entrée, une cuisine, une chambre et une grande buanderie. A l'étage, un salon traversant, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé complétent les espaces de vie. Située à mi chemin entre Moissac et Montauban cette propriété est un choix idéal pour un projet famillial, d'accueil ou d'activité équestre et agricole ! M.Rigaud 06 65 13 35 30 RSAC 508 891 736 Montauban Honoraires charge vendeurs Cette annonce vous est proposée par VOTTIER Martine - EI - NoRSAC: 508 891 736, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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10 ch

502 m²

terrain 38 724 m²

Lafrançaise

279 000 EUR

Lafrançaise - Propriété 6 pièces avec piscine - 185m2.

À Lafrançaise, une commune dynamique à seulement 15 minutes de Montauban, Castelsarrasin et Moissac, se trouve cet emplacement idéal pour vivre dans un environnement privilégié. Située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, des services et des infrastructures (crèches, écoles, collège), cette villa offre un cadre de vie pratique et convivial. Je vous invite à découvrir cette propriété composée de deux habitations distinctes, offrant la possibilité de constituer un seul logement selon vos besoins et bénéficiant d'une sublime vue dégagée sur la nature. La première maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres confortables, 2 salles d'eau avec wc et un garage attenant. La seconde villa comprend une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une cave. Une terrasse très agréable, proposant une vue imprenable sur la piscine et son magnifique environnement arboré, invite à des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Ne tardez pas à visiter cette séduisante propriété aux diverses possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

198 m²

terrain 1 250 m²

Lafrançaise

312 000 EUR

Corps de ferme Quercynois avec dépendances.

Avec un hectare de terrain clôturé, au calme et sans vis à vis cet ancien corps de ferme et ses nombreuses dépendances sera l'endroit idéal pour développer votre projet. Sur l'axe Lafrançaise / Moissac, 4mn de l'une et 7 de l'autre, 20 mn de Montauban et une heure de Toulouse, ce site rare conviendra parfaitement pour l'aménagement d'un gite , d'une maison d'accueil ou d'un objectif de vie en totale autonomie. La maison principale d'environ 200m², avec panneaux solaires photovoltaïques, ballon d'eau chaude thermodynamique et puit fonctionnel, possède 5 chambres, une grande pièce à vivre avec cheminée et poêle à bois, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces aménageables. A cela s'ajoute plusieurs dépendances saines utilisables à votre guise. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

205 m²

terrain 10 000 m²

Lafrançaise

75 000 EUR

Terrain à bâtir 3300m2 avec vue dégagée.

Terrain avec vue dégagée sur la vallée du Tarn et les Pyrénées, au calme. Parcelle de plus de 3300m2 dont environ 2000m2 constructible et plat, le fond de la parcelle étant vallonné. A 15 minutes de Montauban, 5 minutes de Lafrançaise où vous trouverez commerces, services, écoles, collège. Ramassage scolaire à moins de 100 mètres. Terrain borné non viabilisé, prévoir assainissement autonome. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent en bordure de chemin. Etude de sol G1 réalisée. Ce terrain n'attend plus que votre projet de construction! Besoin d'une étude de financement? Mes partenaires étudieront la faisabilité de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

3 381 m²

Lafrançaise

60 000 EUR

Opportunité à Cazes Mondenard, Quercy Blanc.

A 20 min de Lafrançaise - Vous recherchez une opportunité d'investissement unique dans le pittoresque village de Cazes Mondenard, niché au cœur du Quercy Blanc ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble idéalement situé sur la place centrale du village, offrant une visibilité incomparable et un emplacement de premier choix. Caractéristiques du Bien : - Superficie totale de 182 m2, à réhabiliter entièrement selon vos besoins et désirs. - Rez-de-chaussée spacieux avec un grand local et une chambre froide, une belle vitrine idéal pour une variété d'activités commerciales ou de services. - Premier étage avec un plateau de 76 m2, offrant un espace polyvalent pour créer votre propre aménagement sur mesure. - Combles perdus offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire, à exploiter selon vos projets. Opportunité pour : - Entrepreneurs cherchant à créer leur propre entreprise ou établissement dans un lieu central. - Investisseurs à la recherche d'un bien immobilier prometteur avec un fort potentiel de valorisation. - Professionnels du bâtiment souhaitant mettre en œuvre leur expertise pour transformer cet espace en une propriété remarquable. Atouts supplémentaires : - Charme authentique du village de Cazes Mondenard, offrant un cadre de vie paisible et pittoresque. - Proximité des commodités locales, des attractions touristiques et des paysages naturels exceptionnels du Quercy Blanc. - Possibilités d'aménagement et de transformation pour créer un espace unique et attractif. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel dans l'un des villages les plus charmants du Quercy Blanc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur

182 m²

terrain 111 m²

Lafrançaise

145 000 EUR

Maison de village rénovée.

Lafrançaise, commune dynamique à 15mn de Montauban, Castelsarrasin et Moissac. Emplacement idéal pour ce bien situé au centre du village, à deux pas des commerces, services et infrastructures (crèche, écoles, collège, ect.). Ce bien bénéficie d'une rénovation de qualité : chauffage au sol, menuiseries double vitrage en PVC et Aluminium avec volets roulants électriques, chauffe eau récent (2017), cuisine aménagée et équipée... Dès l'entrée vous tomberez sous le charme de cette belle pièce de vie de presque 50 m², lumineuse avec ces ouvertures traversantes, et sa superbe hauteur sous plafond! Bien pensé, des sanitaires sont présents à chaque niveau avec un espace bureau/buanderie en rez-de-chaussée pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Le coin nuit se situe au 1er et dernier étage avec 2 chambres, une salle d'eau/WC, et un grand pallier pouvant lui aussi faire office de pièce supplémentaire. L'avantage ultime : un garage de 20 m² pour stationner vos véhicules ou ranger vos affaires. Également, de nombreuses places de stationnements sont disponibles devant le bien. Conquis ? Partons en visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

85 m²

terrain 94 m²

Lafrançaise

795 000 EUR

6 ch

370 m²

terrain 143 000 m²

Lafrançaise

53 000 EUR

Terrain Lafrancaise 1501 m2.

Sur la commune de Lafrançaise, a quelques minutes du centre ville, sortez vos truelles et venez construire la maison de vos rêves ! Terrain de 1501m² constructible pour 2/3 de la superficie, en légère pente, n'empêchant pas de construction particulière selon la G1 effectuée. Un CU valable jusque cet été a été délivré et sera redéposé si besoin. Ce terrain vous est présenté à 53000 euros, honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude LE LAY, au 0767757254 ou par courriel à a.lelay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude LE LAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montauban 899 371 249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude LE LAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montauban 899 371 249 - .

1 501 m²

Lafrançaise

25 000 EUR

Maison de village T3 avec garage, à rénover.

Au cœur du hameau de Sainte Arthémie, à 10 min de Lafrançaise, je vous propose un petit prix pour cette maison de village à rénover entièrement. Elle se compose d'une pièce et un garage au rez-de-chaussée, ainsi que deux pièces à l'étage. Idéal pour créer un atelier ou un petit logement locatif . L'accès est facilité sur l'axe Molières / Lafrançaise et le bien se situe à 25min de Montauban. L'environnement campagne est parfait pour le point de départ de diverses ballades et randonnées à pied ou à vélo. L'arrêt des bus scolaire étant dans le hameau rien de plus simple et sécurisant pour les enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

60 m²

Lafrançaise

53 000 EUR

Terrain Lafrancaise 1501 m2.

Sur la commune de Lafrançaise, a quelques minutes du centre ville, sortez vos truelles et venez construire la maison de vos rêves ! Terrain de 1514m² constructible pour 2/3 de la superficie, en légère pente, n'empêchant pas de construction particulière selon la G1 effectuée. Un CU valable jusque cet été a été délivré et sera redéposé si besoin. Prix de vente 53000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude LE LAY, au 0767757254 ou par courriel à a.lelay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude LE LAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montauban 899 371 249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude LE LAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montauban 899 371 249 - .

1 514 m²

Lafrançaise

159 000 EUR

Immeuble à rénover centre village de Lafrançaise.

Situé au coeur du village dynamique de Lafrançaise, à 15 minutes de Montauban et 10 minutes de Moissac, à proximité des commerces et services, écoles et collège, pôle de santé, base de loisirs avec lac et son parcours sportif. Cet immeuble mitoyen, à rénover, de plus de 250m2, offre de multiples possibilités dans son aménagement. Le bien dispose en effet d'une entrée de chaque côté qui permet de faire plusieurs appartements facilement ( 4 à 6 logements). Actuellement le bien se compose: cuisine, pièce de vie, 5 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, bureau, buanderie, 2 wc indépendants, patio, combles aménageables. Facilité de stationnement, commerces à pied! Idéal grande famille ou investisseurs! Le village de Lafrançaise est en zone labellisée ORT(Opération de revitalisation des territoires) qui permet de bénéficier du dispositif Denormandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

250 m²

terrain 161 m²

Lafrançaise

53 000 EUR

Sur la commune de Lafrançaise, a quelques minutes du centre ville, sortez vos truelles et venez construire la maison de vos rêves ! Terrain de 1501m² constructible pour 2/3 de la superficie, en légère pente, n'empêchant pas de construction particulière selon la G1 effectuée. Un CU valable jusque cet été a été délivré et sera redéposé si besoin. Ce terrain vous est présenté à 53000 euros, honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude LE LAY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude LE LAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montauban 899 371 249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude LE LAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montauban 899 371 249 - .

1 501 m²

Lafrançaise

53 000 EUR

Sur la commune de Lafrançaise, a quelques minutes du centre ville, sortez vos truelles et venez construire la maison de vos rêves ! Terrain de 1514m² constructible pour 2/3 de la superficie, en légère pente, n'empêchant pas de construction particulière selon la G1 effectuée. Un CU valable jusque cet été a été délivré et sera redéposé si besoin. Prix de vente 53000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude LE LAY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude LE LAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montauban 899 371 249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude LE LAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montauban 899 371 249 - .

1 514 m²

Lafrançaise

55 000 EUR

Grand terrain aux portes du village.

Situé à Lafrançaise, ce terrain profite d'un emplacement privilégié dans une charmante commune du Tarn-et-Garonne. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la nature, tout en étant aux portes du village. Les amateurs de randonnée seront comblés par les sentiers environnants, tandis que les commerces et services à proximité faciliteront le quotidien. Ce terrain spacieux de 3850 m² en pente modérée, offre au total 2750 m² constructibles, vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un magnifique jardin paysager, une terrasse pour les repas en plein air, un espace de stationnement pour vos véhicules, ou encore une piscine avec son poll-house, ce bien vous offre une toile vierge pour réaliser tous vos projets. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur sur mesure. Étude de sol G1 réalisée, accès terrain facilité, prévoir viabilisation (réseaux aux pieds du terrain), et assainissement individuel. Laissez-vous inspirer par cette surface généreuse pour créer l'habitation de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur

3 850 m²

Lafrançaise

36 000 EUR

Terrain aux portes du village.

Situé à Lafrançaise, ce terrain d'environ 3100 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Ce charmant village offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la quiétude et à la détente. Bénéficiant de tous commerces et commodités nécessaires, il saura répondre à toutes les attentes de ses habitants. Son emplacement stratégique lui confère également un accès facile aux villes principales comme Moissac, Castelsarrasin ou encore Montauban. Ce bien se distingue par son vaste terrain en pente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa partie constructible vous permettra d'y bâtir votre habitation avec ses aménagements extérieurs, tandis que la partie agricole vous confèrera un espace vert préservé. Étude de sol G1 réalisée, prévoir viabilisation (réseaux aux pieds du terrain), accès terrain et assainissement individuel. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur

3 100 m²

Lafrançaise

39 000 EUR

Terrain aux portes du village.

Vous recherchez un terrain proche des commerces et services sur le village dynamique de Lafrançaise ? Vous êtes au bon endroit! Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce terrain d'env. 3200 m² saura accueillir votre projet immobilier. Proche des commodités et des points d'intérêt tels que les écoles, les commerces et les espaces verts, ce terrain offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Il se distingue par sa partie constructible et sa partie agricole. Étude de sol G1 réalisée, prévoir viabilisation (réseaux aux pieds du terrain), accès terrain et assainissement individuel. Ce bien vous offre la possibilité de créer votre espace de vie confortable et fonctionnel qui correspondra parfaitement à votre mode de vie! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur

3 200 m²

Lafrançaise

36 000 EUR

Terrain dans quartier résidentiel.

Situé sur la commune dynamique de Lafrançaise, ce terrain offre un cadre idéal pour construire votre projet immobilier. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports, cette localité propose une qualité de vie appréciable. Profitez de sa tranquillité et de ses paysages environnants pour vous ressourcer, tout en étant proche des villes majeures comme Moissac, Castelsarrasin ou Montauban. Caractérisé par son vaste espace extérieur, ce terrain spacieux d'environ 3350 m² offre de nombreuses possibilités. Laissez libre cours à votre imagination pour aménager un magnifique jardin qui agrémentera votre habitation. Étude de sol G1 réalisée, prévoir viabilisation (réseaux aux pieds du terrain), accès terrain et assainissement individuel. Sa partie constructible accueillera votre future habitation, pensée et adaptée à vos préférences et style de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur

3 350 m²

Lafrançaise

32 000 EUR

Terrain avec vue dégagée.

Sur le village dynamique de Lafrançaise, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal. En effet, la proximité du centre village est telle que vous pouvez vous y rendre à pieds. Son quartier résidentiel est calme et offre une certaine tranquillité. Ce terrain propose une surface généreuse d'environ 2250 m² au total, divisés entre une partie constructible et une partie agricole. Ainsi, vous aurez de multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer une piscine avec sa plage, ou encore un espace pour ses animaux, les options sont nombreuses pour exploiter pleinement cet espace extérieur. Son caractère pentu est idéal pour accueillir une maison avec sous-sol, ou en bois sur pilotis. Enfin, vous bénéficierez d'une jolie vue sur les vallons environnants. Étude de sol G1 réalisée, prévoir viabilisation (réseaux aux pieds du terrain), accès terrain et assainissement individuel. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une vie pratique et dynamique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur

2 250 m²

Lafrançaise

25 000 EUR

Terrain avec vue dégagée.

Situé à Lafrançaise, à seulement 15mn de l'entrée de Montauban, Castelsarrasin ou Moissac, ce terrain en pente d'environ 1600 m² offre une localisation idéale, proche de toutes les commodités et points d'intérêts du village. Cet emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour ses futurs propriétaires. Ce bien se distingue par son point de vue culminant offrant un large paysage vallonné qui pourra être apprécié directement de sa future pièce de vie par exemple. De plus, il offre de multiples possibilités pour les amoureux de l'extérieur. Que ce soit pour créer un magnifique jardin paysager ou encore une terrasse pour de bons moments de détente avec ses proches. Étude de sol G1 réalisée, accès terrain facilité, prévoir viabilisation (réseaux aux pieds du terrain), et assainissement individuel. En tant que futurs acquéreurs, vous aurez toute la liberté de donner vie à votre projet architectural en profitant d'une belle vue sur la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur

1 600 m²

Lafrançaise