317 000 EUR Maison. Située à Lagord (17140), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. De plus, l'exposition Ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété propose un terrain de 508 m², une terrasse, une cave, une grande véranda, ainsi qu'un garage attenant et deux places de parking extérieures À l'intérieur, cette maison de 73 m² offre un agencement fonctionnel avec 3 pièces dont 2 grandes chambres. La salle d'eau est équipée d'une grande douche. L'espace de vie est agrémenté d'une spacieuse véranda apportant une touche lumineuse et chaleureuse à la maison. Cette maison individuelle mitoyenne d'un côté est le choix idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 73 m² terrain 508 m² Lagord
398 000 EUR Vente Maison 6 Pièces 133 m². Située à Lagord (17140), cette maison de 1984 sur un terrain de 410m² offre un cadre paisible à seulement 5 km de La Rochelle. Proche des transports en commun tels que le bus et des écoles, elle bénéficie d'une terrasse et d'une véranda chauffée, idéales pour profiter du jardin. Un garage et une place de parking extérieure complètent les aménagements extérieurs. À l'intérieur, la maison de plain-pied de 133m² se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée, d'un vaste séjour-salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une véranda apporte une touche de convivialité supplémentaire. Une buanderie est également présente. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cet espace et révéler son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 133 m² terrain 410 m² Lagord
572 000 EUR Maison. Bienvenue dans votre nouvelle maison familiale située dans le quartier recherché de Lagord, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison offre un espace de vie généreux et des caractéristiques pour répondre à tous vos besoins.- Un sas d'entrée ouvert sur une entrée accueillante- 5 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille- Un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités- Cuisine séparée équipée - Salle de bain et WC séparé pour plus de commodité- Au dernier étage, une troisième chambre et un grenier offrant un espace supplémentaire pour le rangement.- Au rez-de-jardin, à nouveau deux chambres une salle d'eau, une buanderie et un vaste garage de plus de 42 m² avec divers espaces- Deuxième garage indépendant de 31 m² avec cave, pouvant être aménagé en studio selon vos besoins et préférences.Venez la découvrir pour la transformer en un lieu qui vous ressemble. 6 p 149 m² Lagord
437 000 EUR Maison aux portes de La Rochelle 6 pièces Jardin Stationnement. En exclusivité, Catherine BAUDIN vous invite à découvrir à Lagord, cette maison à fort potentiel bénéficiant d'un emplacement privilégié proche des commerces, des écoles et des transports. D'une surface habitable d'environ 114 m² édifiée sur une parcelle arborée piscinable de 357m2, ce bien parfaitement entretenu se compose au rez de chaussée d'un lumineux séjour avec cheminée, d'un salon avec son espace bureau, d'une cuisine aménagée-équipée et d'une arrière-cuisine. L'étage offre 3 chambres dont une double et une salle de bains à rafraichir. Les 2 niveaux sont équipés de toilettes. Un préau de 18m2 attenant à la maison peut-être transformé en surface habitable supplémentaire. Une petite dépendance complète le bien. Ses atouts : - à 10mn par piste cyclable du centre-ville de La Rochelle - nombreux rangements - possibilité de recréer une 4ème chambre Belle opportunité sur le marché immobilier actuel. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 3 ch 114 m² terrain 357 m² Lagord
555 330 EUR Lagord, proche toutes commodités pour cette maison comprenant entrée, dégagement, cuisine, arrière cuisine, buanderie, salon-salle à manger, salle de bain, wc, deux chambres. A l''étage bureau, chambre. Garage, atelier. Jardin. 555 330 euros. 535 000 euros + Honoraires de négo. : 20 330 euros (soit 3,80% à la charge de l''acquéreur)\r\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 7 p 3 ch 125 m² terrain 380 m² Lagord
100 493 EUR 94 931 EUR Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence prpincipale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: Vacancéole Loyer annuel HT: 6 177€ +2 semaines occupation hors juillet et aout Rentabilité: 5,95% Charges de copropriété: 376€ Taxe foncière: 526€ Lagord, est une commune résidentielle située au nord de La Rochelle, bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'Ile de Ré. Le Domaine du Château *** est une résidence nichée dans un parc boisé de 12 hectares. Elle propose des appartements allant du studio-2 personnes au 3 pièces-6 personnes, parfaitement équipés, meublés et climatisés, avec balcon ou terrasse. Une piscine extérieure chauffée, un espace détente (sauna, hammam), une salle de fitness et un parking, sont à la disposition des résidents. Features: - Terrace 3 p 2 ch 43 m² etage 2 Lagord
80 941 EUR 77 570 EUR Spécial investisseur, ne convien pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: Vacancéole Rentabilité: 6,58% Loyer annuel HT: 5077€ Charges de copropriété: 289€ Taxe foncière: 331€ Lagord, est une commune résidentielle située au nord de La Rochelle, bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'Ile de Ré; Le Domaine du Château *** est une résidence nichée dans un parc boisé de 12 hectares. Elle propose des appartements allant du studio-2 personnes au 3 pièces-6 personnes, parfaitement équipés, meublés et climatisés, avec balcon ou terrasse. Une piscine extérieure chauffée, un espace détente (sauna, hammam), une salle de fitness et un parking, sont à la disposition des résidents. Features: - Terrace 2 p 1 ch 33 m² Lagord
336 000 EUR 288 000 EUR Corps de ferme à réhabiliter, d'une surface actuelle de 120 m2 avec possibilités d'extension. Pour amoureux de l'ancien. Gros travaux à prévoir. Terrain de 516 m2. Au calme. Etude de sol, étude de structure fournies. Viabilisé. Nous contacter pour complément d'informations. 4 p 1 ch 120 m² terrain 516 m² Lagord
367 500 EUR 325 500 EUR Maison de village en pierre d'environ 110 m2 comprenant au rez de chaussée: un séjour et un salon avec cheminée, une cuisine , un cellier, un w-c. A l'étage: palier faisant office de bureau, 3 chambres, une salle de douche et un w-c. Une ancienne écurie de 35m2 attenante à la maison offre des possibilités d'extension.Sur un terrain de 245 m2. Vendu avec étude de sol, étude de structure, et permis de construire validé. Prévoir travaux. Features: - Garden 5 p 3 ch 110 m² terrain 245 m² Lagord
364 900 EUR Venez découvrir cet appartement de 89 m2 de type 4 situé à Lagord, Parc Bas Carbone Atlantech : Un quartier moderne, aux prestations soignées et proche de toutes les commodités. De nombreuses pistes cyclables, lignes de bus et un accès immédiat à la rocade pour La Rochelle, l’île de Ré. Vous découvrirez, au troisième et dernier étage (avec ascenseur), un bien en parfait état : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une terrasse spacieuse de 16 m2. Le coin nuit vous offre trois chambres, une salle de bains et une lingerie. Le tout au sein d’une copropriété de 50 lots sur 3 bâtiments. Garantie décennale jusqu’en 20233. Une place de parking privative pourra vous être proposée. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! Features: - Balcony 4 p 3 ch 89 m² Lagord
235 125 EUR Maison ancienne à rénover - Lagord (Le Lignon) - 3 pièces - 62m2. Exclusivité Isabelle Gigon - Lagord : Maison d'habitation des années 50 à rénover - 62m2 - Quartier Le Lignon Idéal : Primo-accédants, Investisseurs locatifs, professionnels cherchant des bureaux avec des possibilités de parking. Ce bien est composé d'une cuisine séparée donnant sur l'extérieur par une porte fenêtre, 1 salon, 2 chambres , 1 salle de bain, 1 WC. Terrain de 772m2, grand garage avec belle hauteur, cave de 26m2, parkings. Ancienne véranda : à reconstruire ou à utiliser pour une grande terrasse d'environ 30m2 Huisseries PVC "double vitrage" de 2018 et électricité refaite. Le PLUI de la zone indique qu'il ne sera pas admis de construction nouvelle sur le terrain hormis un abri, un garage, une piscine (au maximum 30m2 tout cumulé). Le prix de ce bien est de 235.125 euros HAI dont 10.125 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 225.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 328844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Garantie revente offerte DPE E et GES E Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1960 euros - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - . 3 p 2 ch 62 m² terrain 772 m² Lagord
235 125 EUR Exclusivité Isabelle Gigon - Lagord : Maison d'habitation des années 50 à rénover - 62m2 - Quartier Le Lignon Idéal : Primo-accédants, Investisseurs locatifs, professionnels cherchant des bureaux avec des possibilités de parking. Ce bien est composé d'une cuisine séparée donnant sur l'extérieur par une porte fenêtre, 1 salon, 2 chambres , 1 salle de bain, 1 WC. Terrain de 772m2, grand garage avec belle hauteur, cave de 26m2, parkings. Ancienne véranda : à reconstruire ou à utiliser pour une grande terrasse d'environ 30m2 Huisseries PVC ''double vitrage'' de 2018 et électricité refaite. Le PLUI de la zone indique qu'il ne sera pas admis de construction nouvelle sur le terrain hormis un abri, un garage, une piscine (au maximum 30m2 tout cumulé). Le prix de ce bien est de 235.125 euros HAI dont 10.125 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 225.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 328844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Garantie revente offerte DPE E et GES E Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1960 euros - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - . 3 p 2 ch 62 m² terrain 772 m² Lagord
496 000 EUR Maison - 200m² - Lagord. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Elle se compose au RDC d'une entrée desservant la pièce de vie équipée d'un poêle, une cuisine individuelle, une salle à manger et un bureau. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. En niveau inférieur, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et buanderie. Garage et atelier (46m²) Jardin sur l'avant et l'arrière de la maison. Une maison spacieuse à découvrir. Proche de toutes les commodités. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques.gouv.fr » 9 p 5 ch 200 m² terrain 600 m² Lagord
322 400 EUR A cinq minutes de La Rochelle, à proximité des transports, dans un quartier calme, jolie parcelle boisée d'une surface de 470 m², pour une construction de plain-pied. Prix de vente 322 400 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - PERRICHOT Christophe - 06 14 98 17 06 - Ou par courriel à christophe.perrichot@rezoximo.com (réf. 7401424164) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRICHOT Christophe agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC N° 828 160 911 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 322 400 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 hors honoraires) 470 m² Lagord
515 600 EUR 485 000 EUR Maison - 150m² - Lagord. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Emplacement privilégié pour cette maison de 150 m² proche de toutes les commodités. Elle se compose au RDC d'une vaste entrée desservant, l'accès au studio indépendant de 30 m² et une chambre. A l'étage, une pièce de vie, une cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain et WC. Garage et cave. Jardin clos avec espace atelier. Des travaux sont à prévoir pour cette maison à fort potentiel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques.gouv.fr » 6 p 4 ch 150 m² terrain 540 m² Lagord