525 000 EUR ************************* EN EXCLUSIVITE ************************* Sur la commune de LANDIRAS A proximité immédiate du centre bourg, de ses commodités, de son école maternelle et primaire, à moins de 10 minutes de la sortie Autoroute ILLATS/PODENSAC et à moins de 15 minutes des gares SNCF de CERONS et PODENSAC, venez découvrir et vous installer dans cette magnifique maison familiale en pierre aux très beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec deux dressing et cave à vin, un salon de plus de 50 m2 avec poêle à bois, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée baignée de lumière avec ses baies coulissantes toute hauteur, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, cellier et wc séparé avec lave mains. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc, un bureau, ou troisième chambre complète les pièces du rez-de-chaussée. A l'étage, un grand palier dessert 2 belles chambres avec plancher bois et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un jardin entretenu, mène au coin piscine avec pool-house, cuisine d'été et pièces de rangement. Piscine chauffée, sécurisée entourée d'une belle terrasse en bois exotique IPE. Pour terminer, un double garage et une pièce de rangement pouvant être aménagée à votre convenance (cellier, salle de sport, bureau pour profession libérale,...). Le jardin est entièrement clos, aménagé et paysagé. Côté technique, la maison est raccordée au tout à l'égoût, dispose de deux poêles à bois (salon/séjour et cuisine), d'une climatisation réversible dans la cuisine, menuiseries double vitrage sur l'ensemble de la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette très belle maison familiale. Ref. Agence 4366 Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool 8 p 5 ch 233 m² terrain 975 m² Landiras
525 000 EUR ************************* EN EXCLUSIVITE ************************* Sur la commune de LANDIRAS A proximité immédiate du centre bourg, de ses commodités, de son école maternelle et primaire, à moins de 10 minutes de la sortie Autoroute ILLATS/PODENSAC et à moins de 15 minutes des gares SNCF de CERONS et PODENSAC, venez découvrir et vous installer dans cette magnifique maison familiale en pierre aux très beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec deux dressing et cave à vin, un salon de plus de 50 m2 avec poêle à bois, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée baignée de lumière avec ses baies coulissantes toute hauteur, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, cellier et wc séparé avec lave mains. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc, un bureau, ou troisième chambre complète les pièces du rez-de-chaussée. A l'étage, un grand palier dessert 2 belles chambres avec plancher bois et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un jardin entretenu, mène au coin piscine avec pool-house, cuisine d'été et pièces de rangement. Piscine chauffée, sécurisée entourée d'une belle terrasse en bois exotique IPE. Pour terminer, un double garage et une pièce de rangement pouvant être aménagée à votre convenance (cellier, salle de sport, bureau pour profession libérale,...). Le jardin est entièrement clos, aménagé et paysagé. Côté technique, la maison est raccordée au tout à l'égoût, dispose de deux poêles à bois (salon/séjour et cuisine), d'une climatisation réversible dans la cuisine, menuiseries double vitrage sur l'ensemble de la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette très belle maison familiale. Ref. Agence 4366 Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 8 p 5 ch 233 m² terrain 975 m² Landiras
238 000 EUR 228 000 EUR Jolie maison de plain pied avec terrain de 1082m2. Sur la commune de LANDIRAS à 5min de l'A62 et 30min de Bordeaux, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 96m2 sur une parcelle arborée de 1082m2. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et dispose également deux 2 garages attenant. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Menuiseries double vitrage. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 96 m² terrain 1 082 m² Landiras
289 000 EUR Maison en pierre, 3 chambres au centre du Bourg de Landiras. Cette charmante maison en pierre est située à Landiras (33720), au cœur du bourg en Gironde, à seulement 30 minutes de Bordeaux. Idéalement placée, elle offre un environnement paisible et sécurisé, proche des écoles et des commodités telles qu'une crèche. Avec une exposition Sud-Est, la maison dispose d'une terrasse et d'un parking extérieur pour 2 véhicules. Le bien de 120 m² sur un terrain de 316 m² comprend 3 chambres avec rangements, un vaste bureau en mezzanine, un salon confortable, une salle de bain avec baignoire, et une cuisine équipée avec accès à la fibre Internet haut débit. Les murs en pierre et la toiture en tuiles canal ajoutent du charme à cette propriété. Un WC indépendant et une borne de recharge pour véhicule électrique complètent cette habitation alliant confort et modernité. Un procédé d’assèchement professionnel de maison ancienne est mis en place ce qui est rare afin de garantir la longévité des bâtisses patrimoniales. Un nouveau « chez vous » authentique et cocooning vous attend pour une visite!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 120 m² terrain 316 m² Landiras
116 000 EUR Joli terrain constructible au calme. Sur la commune de Landiras "lieu dit Artigues" venez découvrir ce joli terrain en second rang de 1508m2 dont 764m2 constructible (pas d'emprise au sol). Vendu non viabilisé. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur 1 508 m² Landiras
89 500 EUR Sur la commune de Landiras au calme donnant sur un airial maison mitoyenne à rénover entiérement comprenant 3 pièces un coin cuisine une salle d'eau deux emplacements de véhicule 3 p 2 ch 75 m² Landiras
283 000 EUR Venez découvrir cette maison d'environ 90 m2 achevée en 2012, de plain-pied récemment rénovée avec sa pièce de vie très lumineuse, sa cuisine tout équipée et construite avec des matériaux de qualité (marbre et chêne). Au coin nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un wc. A l'extérieur, vous profiterez d'une charmante terrasse avec un espace barbecue et point d'eau sur un terrain de 1063m2 entièrement aménagé avec son allée gravillonnée et ses arbustes décoratifs. Les ++++ de cette maison sont les annexes avec un garage de 75 m2 divisé en trois parties : un garage fermé avec portail électrique, un garage ouvert et un atelier avec eau et électricité. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. L'assainissement fonctionne mais n'est pas aux normes actuelles, un devis de remplacement a été effectué (9300 euros). Les commodités : pharmacie, supermarché, pôle médical se situent à 8 kms. Le prix est fixé à 283 000 euros FAI. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il s'élève à 387 € pour 12 mois, ce qui correspond à plus ou moins 32 € mensuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> Tout cela fait de ce domicile un logement idéal pour une famille de taille moyenne. Franck Pradalier se tient à votre disposition pou planifier une visite au ... Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 90 m² terrain 1 063 m² Landiras
283 000 EUR Venez découvrir cette maison d'environ 90 m2 achevée en 2012, de plain-pied récemment rénovée avec sa pièce de vie très lumineuse, sa cuisine tout équipée et construite avec des matériaux de qualité (marbre et chêne). Au coin nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un wc. A l'extérieur, vous profiterez d'une charmante terrasse avec un espace barbecue et point d'eau sur un terrain de 1063m2 entièrement aménagé avec son allée gravillonnée et ses arbustes décoratifs. Les ++++ de cette maison sont les annexes avec un garage de 75 m2 divisé en trois parties : un garage fermé avec portail électrique, un garage ouvert et un atelier avec eau et électricité. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. L'assainissement fonctionne mais n'est pas aux normes actuelles, un devis de remplacement a été effectué (9300 euros). Les commodités : pharmacie, supermarché, pôle médical se situent à 8 kms. Le prix est fixé à 283 000 euros FAI. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il s'élève à 387 € pour 12 mois, ce qui correspond à plus ou moins 32 € mensuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> Tout cela fait de ce domicile un logement idéal pour une famille de taille moyenne. Franck Pradalier se tient à votre disposition pou planifier une visite au ... Features: - Garden - Terrace 4 p 3 ch 90 m² terrain 1 063 m² Landiras
50 000 EUR Dans un petit hameau proche de Landiras chai viabilisé à réhabiliter entièrement sur une parcelle de 98m2 3 p 2 ch 60 m² terrain 98 m² Landiras
330 000 EUR 300 000 EUR ******************** EXCLUSIVITE ******************** Sur la commune de Landiras, à moins d'1 km du centre bourg, de ses commerces et commodités, de son école maternelle et primaire, venez découvrir cette belle maison familliale aux volumes généreux sur une belle parcelle arborée de plus de 1300 m2. Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine séparée, une salle de repas, un vaste salon séjour avec grande hauteur sous plafond, insert bois et cave à vin en sous-sol, un wc séparé avec lave-mains, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 belles chambres dont une de plus de 15 m2. Bureau en mezzanine. Garage attenant de plus de 30 m2. Terrain de plus de 1300 m2 entièrement clos, terrasse extérieure orienté Sud-Ouest. Côté technique, le maison est raccordée au tout à l'égoût, au gaz de ville, chauffage et production d'eau chaude via une chaudière gaz. La maison se situe à moins d'1 km du centre bourg, à environ 15 minutes des Gares SNCF de CERONS et PODENSAC, à 10 minutes de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC et moins de 20 minutes de LANGON. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Réf. Agence 4283 Features: - Terrace - Garden 5 p 3 ch 137 m² terrain 1 350 m² Landiras
330 000 EUR 300 000 EUR ******************** EXCLUSIVITE ******************** Sur la commune de Landiras, à moins d'1 km du centre bourg, de ses commerces et commodités, de son école maternelle et primaire, venez découvrir cette belle maison familliale aux volumes généreux sur une belle parcelle arborée de plus de 1300 m2. Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine séparée, une salle de repas, un vaste salon séjour avec grande hauteur sous plafond, insert bois et cave à vin en sous-sol, un wc séparé avec lave-mains, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 belles chambres dont une de plus de 15 m2. Bureau en mezzanine. Garage attenant de plus de 30 m2. Terrain de plus de 1300 m2 entièrement clos, terrasse extérieure orienté Sud-Ouest. Côté technique, le maison est raccordée au tout à l'égoût, au gaz de ville, chauffage et production d'eau chaude via une chaudière gaz. La maison se situe à moins d'1 km du centre bourg, à environ 15 minutes des Gares SNCF de CERONS et PODENSAC, à 10 minutes de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC et moins de 20 minutes de LANGON. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Réf. Agence 4283 Features: - Terrace - Garden 5 p 3 ch 137 m² terrain 1 350 m² Landiras
148 000 EUR 126 000 EUR Terrain à bâtir. Idéal investisseur Sur la commune de Landiras, dans environnement calme en lisière de foret et à proximité des commodités. Lot à bâtir, entièrement viabilisé de 706m² au sein d'un lotissement. Zone 1AU. Ce lot, permet la construction de deux maisons mitoyennes (2 accès déjà créés) idéal INVESTISSEUR ou projet de deux familles Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur 706 m² Landiras
149 000 EUR 139 000 EUR A 5 minutes de l'A 62 et 25 minutes de Bordeaux, à Landiras, venez rapidement découvrir cette maison de 2005. Mitoyenne d'un côté, elle fait partie d'une copropriété de 6 logements sans aucune charge. Ce logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'un WC séparé, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un cour de 34 m2 et une place de parking complètent cet ensemble. Bien idéal pour une première acquisition ou pour un investissement. 2 p 1 ch 46 m² Landiras
139 000 EUR Joli terrain plat et viabilisé d'une superficie de 700 m2. L'emprise au sol de 315 m2 vous permettra de réaliser une grande maison, un garage, une piscine et, pourquoi pas une seconde habitation. Bordé par la nature et proche de toutes les commodités. Cet ensemble vous est proposé au prix de 139 000 EUR honoraires charge acquéreur 7 000 EUR inclus par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au ... ou par mail ... Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- ... /> 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 700 m² Landiras
161 600 EUR 150 200 EUR Sur la commune de LANDIRAS, à moins d'1 km du Centre bourg, de ses écoles, commerces et commodités, à moins de 15 minutes de la Gare SNCF de CERONS et PODENSAC et 10 minutes de la sortie autoroute ILLATS/PODENSAC, venez découvrir ce magnifique terrain prêt à construire avec vue sur la nature. Terrain de plus de 1000 m2 viabilisé eau, électricité, télécom et tout à l'égout, situé en troisième ligne avec accès au terrain déjà réalisé, prêt à construire. Terrain orienté ouest avec vue imprenable sur une prairie en limite de Zone naturelle. Emprise au sol de 30% avec rez-de-chaussée imposé. Rare et idéal pour votre projet construction. (Possibilité de reprendre un Permis de Construire déjà obtenu (RT 2012)) A découvrir sans tarder. Réf. Agence 4172 1 169 m² Landiras
161 600 EUR 150 200 EUR Sur la commune de LANDIRAS, à moins d'1 km du Centre bourg, de ses écoles, commerces et commodités, à moins de 15 minutes de la Gare SNCF de CERONS et PODENSAC et 10 minutes de la sortie autoroute ILLATS/PODENSAC, venez découvrir ce magnifique terrain prêt à construire avec vue sur la nature. Terrain de plus de 1000 m2 viabilisé eau, électricité, télécom et tout à l'égout, situé en troisième ligne avec accès au terrain déjà réalisé, prêt à construire. Terrain orienté ouest avec vue imprenable sur une prairie en limite de Zone naturelle. Emprise au sol de 30% avec rez-de-chaussée imposé. Rare et idéal pour votre projet construction. (Possibilité de reprendre un Permis de Construire déjà obtenu (RT 2012)) A découvrir sans tarder. Réf. Agence 4172 1 169 m² Landiras
109 000 EUR 97 700 EUR ******************** EXCLUSIVITE ******************** Terrain à bâtir plat d'une surface de 650 m2, viabilisé eau, électricité, télécom, tout à l'égout, situé hors lotissement, libre de constructeur. Emprise au sol de 30 % soit 195 m2. Ce terrain se situe dans le centre de LANDIRAS, à moins de 500m du centre bourg, des commerces et commodités du village, des écoles maternelles et primaires, à moins de 15 minutes de la gare SNCF de CERONS, 10 minutes de la sortie autoroute ILLATS/PODENSAC et environ 15 minutes de LANGON. A découvrir ! Ref. Agence 4189 650 m² Landiras
109 000 EUR 97 700 EUR ******************** EXCLUSIVITE ******************** Terrain à bâtir plat d'une surface de 650 m2, viabilisé eau, électricité, télécom, tout à l'égout, situé hors lotissement, libre de constructeur. Emprise au sol de 30 % soit 195 m2. Ce terrain se situe dans le centre de LANDIRAS, à moins de 500m du centre bourg, des commerces et commodités du village, des écoles maternelles et primaires, à moins de 15 minutes de la gare SNCF de CERONS, 10 minutes de la sortie autoroute ILLATS/PODENSAC et environ 15 minutes de LANGON. A découvrir ! Ref. Agence 4189 650 m² Landiras