137 290 EUR

Appartement 2 pièce(s) 54 m2.

Côtes d'Armor 22300 LANNION Centre Ville Appartement T2 de 54 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence recherchée et entretenue. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités à pied. Ce bien comprend: Une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour orienté sud-est, une salle d'eau, une chambre, un toilette indépendant. Un balcon. En sous sol une place de stationnement couverte et une cave. Copropriété composée de 182 lots principaux. Charges annuelles 2023 : 1174 euros. DPE : Classe D GES : classe D Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. entre 780 euros et 1120 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Budget 137 290 euros honoraires d'agence inclus 7 290 euros, soit 5.61 % TTC à charge acquéreur (Prix Net Vendeur: 130 000 euros). Pour visiter, contactez Laurent MARGUERY au 0660993968 l.marguery@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MARGUERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 805127867 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 535 lots (). Charges annuelles : 1174 euros. Laurent MARGUERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 805127867 - .

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1 ch

54 m²

etage 2

Lannion

989 000 EUR

DEMEURE HISTORIQUE ET D'EXCEPTION !.

À moins de 30 mn de la côte de Granit Rose, dans un écrin de verdure, à proximité du Château de Tonquédec, megAgence a le plaisir de vous proposer cette charmante demeure, sur quatre niveaux dont sous-sol offrant un espace de vie authentique. La demeure principale tout en granit offre au rez-de-chaussée: Une salle de réception avec cheminée, une cuisine lumineuse, un petit salon cosy et une chambre d'hôtes labellisée. Un escalier majestueux mène à l'étage où le pallier dessert 5 chambres, chacune disposant de sa pièce d’eau. Un espace nuit avec 3 autres chambres et 2 SDE au dernier étage. À part, un appartement et un studio, indépendants, labellisées permettent des revenus locatifs immédiats. Trois bâtiments supplémentaires laissent une large perspective et de beaux volumes pour développer diverses activités: évènementiels, fêtes de famille, investisseurs, collectionneurs... Le magnifique parc arboré de quasiment 2 hectares, séduira les amoureux de la nature, les photographes, les peintres, les sculpteurs.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 989 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER, Tél. : 0678829825, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611

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11 ch

407 m²

terrain 18 900 m²

Lannion

628 000 EUR

Maison contemporaine.

Située dans la charmante ville de Lannion (22300), cette maison offre un cadre de vie agréable proche des commerces et des écoles. Son emplacement privilégié en fait un lieu idéal pour une vie familiale paisible et pratique. Sur un terrain clos de 2757m², cette propriété dispose d'une piscine creusée chauffée et sécurisée, entouré d'un jardin sans vis-à-vis. L'accès, facilité par un portail électrique, mène à 3 places de parking sur une partie bitumé et à un grand garage de 80m² équipé d'une porte électrique, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. L'intérieur de la maison présente des espaces spacieux et lumineux répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un salon séjour de 50m² exposé plein Sud, avec ses belles fenêtres traditionnelles double vitrage, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de douche, et un wc séparé. À l'étage, 4 chambres confortables, un bureau avec placards intégrés, une deuxième salle de bain avec baignoire et douche, accompagnés d'un wc séparé offrent tout le confort nécessaire à une grande famille. DPE Classé B ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 628 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

170 m²

terrain 2 757 m²

Lannion

85 000 EUR

EPIDORA vous propose, dans résidence proche de la gare, au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur charmant appartement composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce principale avec cuisine aménagée donnant sur un balcon orienté ouest, une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC.  Une place de stationnement privative en sous sol. Chauffage individuel électrique. Appartement libre de toute occupation. Features: - Balcony - Lift

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1 ch

30 m²

etage 3

Lannion

105 000 EUR

EPIDORA vous propose cet appartement de 2 pièces idéalement situé dans le quartier Saint Marc. Comprenant une entrée avec placard, un séjour un placard, une cuisine équipée - aménagée, une salle de bains, un wc, une chambre avec un grand placard. Un balcon ainsi qu'une cave compètent ce bien. Vendu libre de toute occupation Features: - Balcony

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1 ch

52 m²

etage 2

Lannion

137 290 EUR

Côtes d'Armor 22300 LANNION Centre Ville Appartement T2 de 54 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence recherchée et entretenue. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités à pied. Ce bien comprend: Une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour orienté sud-est, une salle d'eau, une chambre, un toilette indépendant. Un balcon. En sous sol une place de stationnement couverte et une cave. Copropriété composée de 182 lots principaux. Charges annuelles 2023 : 1174 euros. DPE : Classe D GES : classe D Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. entre 780 euros et 1120 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Budget 137 290 euros honoraires d'agence inclus 7 290 euros, soit 5.61 % TTC à charge acquéreur (Prix Net Vendeur: 130 000 euros). Pour visiter, contactez Laurent MARGUERY au ... ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MARGUERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 805127867 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 535 lots (). Charges annuelles : 1174 euros. Laurent MARGUERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 805127867 - .

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1 ch

54 m²

etage 2

Lannion

255 000 EUR

249 900 EUR

Maison a lannion 150m2 4ch proche de la voie rapide.

Philippe Quéré , votre conseiller Safti vous propose de venir découvrir à l'entrée de Lannion, proche des grands axes, cette maison familiale de 150M² sur sous sol . Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine , le salon et la salle à manger, une salle de bain avec wc , deux chambres. A l'étage un grand pallier dessert 2 chambres, un placard , un grenier . Au sous sol nous trouvons un garage , une chaufferie , un atelier . Le tout sur un terrain arboré de 2000 m² avec hangar et serre tunnel ainsi que d'une prairie attenante de 7700m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

150 m²

terrain 9 700 m²

Lannion

483 500 EUR

Très belle Maison de Ville à proximité de la gare et des commerces.

Charme, boiserie, belle hauteur sous plafond, terrasse intimiste.. Les atouts ne manque pas pour cette magnifique maison de ville située à proximité de toutes les commodités . La grande entrée garnie de carreaux de ciment vous invite à découvrir d'un coté une grande pièce à vivre d'environ 40 m2 avec 2 cheminées, et de l'autre une cuisine s'ouvrant sur l'espace extérieur, véritable havre de paix pour les repas en famille où entre amis. A l'étage, en demi niveau, un WC et ensuite un palier distribue 2 grandes chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, une salle d'eau avec WC en demi niveau puis 2 autres chambres et un bureau. Un grenier sous les toits pourra également être aménagé à votre guise . Au sous sol , une cave à vin pourra accueillir vos grands crus et les bricoleurs auront l'espace nécessaire pour leurs outils. Une pépite à venir vite découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 483 500 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

182 m²

terrain 215 m²

Lannion

415 000 EUR

Confortable et fonctionnelle !.

Située dans un quartier paisible, cette maison moderne construite en 2011 est une véritable opportunité pour les familles à la recherche d'un foyer confortable et pratique. De plus, grâce à l'emplacement privilégié de la maison, vous serez à proximité immédiate des écoles, du collège et du lycée, ce qui facilite la vie quotidienne pour les familles occupées. Les commerces locaux ne sont qu'à quelques minutes, ce qui ajoute à la commodité de cette propriété. La maison s'étend sur deux niveaux, avec 4 grandes chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour les invités ou les membres de la famille à mobilité réduite. L'orientation plein Sud assure une luminosité constante tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur la terrasse, entourée d'un jardin soigneusement entretenu, offrant un espace pour les jeux en plein air et la détente. Pour les amateurs de cuisine, la maison est équipée d'une cuisine moderne et fonctionnelle qui s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un espace convivial pour les repas en famille. Le chauffage par le sol au rez-de-chaussée propose un confort optimal, peu importe la saison. En somme, cette maison offre tout ce dont une famille a besoin pour une vie confortable et harmonieuse. Si vous recherchez une maison sans travaux, où chaque détail a été pensé avec soin, ne cherchez pas plus loin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélie NÉEL, Tél. : 0677324246, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 951 211

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4 ch

149 m²

terrain 987 m²

Lannion

148 400 EUR

A deux minutes de la mer.

Situé sur la commune de Lannion à 800m de la plage de Beg-Leguer ,venez découvrir ce superbe terrain de 986m2,borné dans un quartier très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

986 m²

Lannion

210 000 EUR

PROCHE CENTRE VILLE DE LANNION.

Pour investisseur ou particulier Située dans la charmante ville de Lannion (22300), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique, parfait pour une famille ou un couple appréciant les commodités urbaines tout en recherchant un oasis de tranquillité. La propriété s'étend sur un terrain de 150 m² offrant 6 places de parking, un atout non négligeable en zone urbaine. Le style traditionnel de la maison associé à sa cave et son grenier lui confère un cachet unique, parfait pour les amateurs d'authenticité et d'espace de rangement. Sans oublier la terrasse, idéal pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 151 m² offre un agencement optimal avec une cuisine aménagée, un vaste salon séjour, 2 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les 2 toilettes répartis sur les différents niveaux garantissent un confort accru. Avec ses 5 pièces offrant des espaces polyvalents et chaleureux, ce bien saura séduire ceux en quête d'un nid douillet alliant confort et caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

165 m²

terrain 150 m²

Lannion

156 000 EUR

CAUSE DEPART EN RETRAITE / PRIX A DEBATTRE--- CAFE DE LA GARE - LANNION - FONDS DE COMMERCE BAR - TABAC - BOISSONS A EMPORTER, POSSIBILITE DE FAIRE LES JEUX DE GRATTAGE. A côté de la gare SNCF, sur le passage de 7 à 8000 véhicules/jour, salle de bar de 42 m2 pouvant accueillir 16 places assises, un bar de 15 m de long (15 personnes) , Fenêtres double vitrage avec rideaux en fer de sécurité, une terrasse de 15 m2 pour 12 personnes assises. Un parking pour 5 voitures. Au sous sol de 93 m2, 4 caves comprenant toute la technique. CA 2017 : 74 273 € CA 2018 : 101 221 € ; CA 2019 : 126 247 € ; CA 2020 : 105 221€ ; CA 2021 : 990748€. POSSIBILITE DE LOUER L'ETAGE POUR LELOGEMENT AU PRIX DE 950€/MOIS; POSSIBILITE D'AVOIR UN EMPLOYE 35H/SEMAINE. Au premier étage : 1 séjour de 42 m2, une salle de bain de 7.50 m2 avec wc, une cuisine. Au deuxième étage : 2 chambres. Fenêtres simple vitrage. Chauffage gaz de ville. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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2 ch

78 m²

terrain 78 m²

Lannion

625 700 EUR

Propriété proche plage.

Près de la plage de Beg Leguer et à 4 km du bourg de Trébeurden, cette belle contemporaine de 173 m2 vous attend sur son luxuriant terrain de 3800 m2. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la véranda de 20m2, et la vaste pièce de vie baignée de clarté, où se mêlent harmonieusement le salon et sa une cheminée centrale, la salle à manger et la cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une spacieuse chambre, une salle de bain, un WC, une arrière-cuisine aménagée et un généreux cellier. À l’étage, la mezzanine désert deux chambres, dont l'une est pourvue de sa propre salle d’eau. Un second escalier amène à une quatrième chambre avec salle de bain attenante, rénovée l'an dernier. Le grand jardin parfaitement entretenu et le hangar de 120 m2 avec son atelier et son garage, offrent des possibilités infinies d’exploitation et de transformation. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélie NÉEL, Tél. : 0677324246, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 951 211

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4 ch

173 m²

terrain 3 800 m²

Lannion

250 000 EUR

Maison 5 pièces, dont 4 chambres avec garage.

Sur les hauteurs de LANNION (rive gauche), dans un quartier pavillonnaire et à deux pas des commerces, je vous présente cette maison individuelle à ossature métallique, construite en l'an 2000. Élevée sur deux niveaux, elle comprend : Un rez-de-jardin offrant une spacieuse pièce de vie disposant d'un poêle à pellets neuf et une double exposition avec accès terrasse, une cuisine ouverte et aménagée, une chambre avec salle d'eau et wc, un garage attenant avec accès grenier. L'étage est composé d'un palier distribuant trois chambres, une salle d'eau avec wc et une partie grenier aménagé. Le tout sur une parcelle d'environ 811 m² agrémentée d'un jardin engazonné, des haies végétales ainsi que deux parkings privés et l'accès au garage en enrobé. Nouvelle affaire sur le marché, habitable de suite sans frais ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

118 m²

terrain 811 m²

Lannion

415 000 EUR

PROPRIETE SPACIEUSE DE PLAIN PIED, ETAT NEUF, ENVIRONNEMENT PRISE, QUALITE DES MATERIAUX, JARDIN PAYSAGER.........

Située à Lannion, dans un quartier des plus recherchés, cette maison de plain-pied de 2005 est un bien rare sur le marché. En impasse, elle offre calme et tranquillité tout en étant proche des commodités telles que les commerces, les écoles, lycées et collèges, piscine. Avec un jardin paysager de 942m², cette propriété bénéficie d'une excellente exposition sud-ouest, offrant une grande luminosité. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse, d'un garage et de deux places de parking extérieures. La toiture en ardoise et la façade en brique confèrent à la propriété un charme unique. L'environnement citadin et la proximité des transports en commun (bus, train) ajoutent à son attrait. À l'intérieur, la maison offre 148m² de surface habitable, avec 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Ses prestations de qualité, son état neuf, ainsi que son classement énergétique B en font un bien d'exception. Offrant un confort optimal avec un grand espace, cette propriété représente le meilleur rapport qualité/prix actuellement disponible sur le marché de Lannion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

148 m²

terrain 942 m²

Lannion

735 000 EUR

Magnifique propriété historique au Coeur de la Ville. Cette splendide propriété d'époque Empire est nichée au sein d'un vaste terrain clos de 3500 m², offrant un espace exceptionnellement constructible et divisible. Elle se compose : - d'une grande maison de maître avec une toiture récemment rénovée et un système de chauffage au gaz de ville moderne. - d'un manoir du XVIIIème siècle (toiture également récente) offrant un potentiel de transformation en résidence principale ou en gîte. Cette demeure est imprégnée de charme et d'histoire, avec ses moulures, boiseries et fenêtres anciennes d'origine, ainsi qu'une impressionnante hauteur de plafond. Elle incarne le luxe à la française et offre un cadre de vie unique en son genre. En outre, la propriété est agrémentée d'un puits, d'un pont en pierre et de deux portails dont l'un est électrique, offrant un véritable havre de paix en Centre Ville. Un rafraîchissement est à prévoir. Nous sommes convaincus que cette propriété représente une opportunité rare, alliant charme d'époque et potentiel de rénovation. Plusieurs idées :Grande maison familiale, chambres d'hôtes, résidence privée (appartements pour seniors ou autre population)...

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480 m²

terrain 3 559 m²

Lannion

517 500 EUR

A proximité immédiate du centre-ville de LANNION, de ses commerces, écoles et toutes commodités, venez découvrir cette maison de Maître chargé d’histoire à rénover d’une surface d’environ 256 m2. Cette magnifique propriété vous séduira par les volumes de ses pièces et son jolie jardin clos de murs, arboré et paysagé.  La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un double salon sculpter en bois massif entièrement fait à la main du début 20 -ème siècle, une salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine avec WC.  Au premier étage, vous trouverez une lingerie, deux chambres avec dressing, une salle de bain et un WC.  Au deuxième étage, un couloir vous conduira dans 3 chambres avec point d’eau et une pièce.  Au dernier niveau, un vaste grenier aménageable.  En extérieur vous trouverez en annexes une dépendance avec un grenier, une pièce accolée et communicante à la maison. Une chaufferie en sous-sol viendra compléter ce bien. Pour toutes informations complémentaires, contactez Pauline GELGON au ... Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros-Guirec (titulaire de la carte professionnelle no ... au prix de 517 500 € honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur inclus soit 500 000 € net vendeur. Features: - Garden

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7 ch

256 m²

terrain 1 350 m²

Lannion

260 000 EUR

MAISON EN PIERRE A RENOVER LANNION (22).

Un projet à la campagne, idéal famille nombreuse, gîtes... EN EXCLUSIVITE, Véritable COUP DE COEUR, pour les amoureux de la rénovation, je vous propose cette bâtisse à rénover située en campagne dans un cadre paisible et merveilleux, édifiée sur un terrain de 3930 m2 à seulement 5 minutes des commerces, 20 minutes des plages, Vous serez séduit par son beau potentiel d'aménagement de part ses grands volumes, sa surface habitable actuelle de 154 m2 pouvant atteindre 195 m2 avec une dépendance attenante, Au rez de chaussée : elle se compose d'une entrée, cuisine , salle/salon avec cheminée ouverte, salle de bain, wc séparé, buanderie, cellier Au 1er étage, 3 chambres, un dressing, Au second niveau, sous les combles, un grenier aménageable de 40 m2 Un garage de 29 m2 ainsi qu'un hangar A l'extérieur, un beau terrain à aménager selon vos envies La bâtisse a actuellement un projet de rénovation avec une autorisation acceptée, Cette charmante maison cherche propriétaire pour lui redonner

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3 ch

154 m²

Lannion

426 300 EUR

Cette maison du 18ème a été rénovée dans le respect du style et des méthodes d'autrefois. Une touche d'originalité apporte confort et lumière pour une ambiance 'vraie' où la beauté du style rivalise avec le bien-être du lieu. Utilisée en une maison familiale ou séparée en deux maisons communicantes, elle saura s'adapter à vos projets. Descriptif : Un hall d'entrée créé dans la partie reliant les deux bâtiments principaux dessert les deux pièces de vie avec d'un côté un salon autour de sa cheminée-poêle à bois et une salle à manger-cuisine, un wc; de l'autre côté, un salon pouvant également être utilisé en chambre, une salle d'eau-wc-buanderie et une chaufferie (pompe à chaleur récente). A l'étage, une partie nuit enfants, avec deux chambres mansardées et une salle de bains; de l'autre, la suite parentale avec chambre, salle d'eau avec wc et dressing. Une petite pièce bureau complète ce niveau. Une terrasse en bois sur l'arrière permet de profiter du terrain bordé par un cours d'eau . Une petite dépendance à rénover sur une parcelle de l'autre côté du chemin d'accès face au bâtiment principal complète l'ensemble. Environnement : Dans un petit hameau; les premiers commerces à 2 km; Lannion à 10 mn. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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120 m²

terrain 2 397 m²

Lannion

141 500 EUR

139 000 EUR

appartement T3 avec ascenseur, aucun travaux.

VISITE VIRTUEL SUR DEMANDE Situé en plein cœur de Lannion, cet appartement T3 au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur est une perle rare. Lumineux et spacieux, calme avec ses fenêtres phonique, il offre une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon accueillant, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC, et un balcon pour profiter de l'extérieur. Outre son charme, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès aux commerces à quelques pas. Le chauffage individuel au gaz de ville assure votre bien-être, et un garage est inclus pour votre convenance. Actuellement sous bail avec un loyer de 530 € et 70 € de charges, ce bien est une opportunité exceptionnelle à saisir. Ne laissez pas passer cette chance ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

57 m²

Lannion

286 000 EUR

EXCLUSIVITE Côté Particuliers Côte de Granit Rose - Cette belle maison Contemporaine située dans les hauteurs de Lannion vous offre une surface habitable d'environ 98 m2 (surface Utile : 128 m2 env.). Elle se compose en RDC d'un séjour-salon, d'une cuisine aménagée-équipée - un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec toilette. Garage attenant à la maison. Le tout sur un terrain de 662 m2 env.-- Contact : Romain Ropartz ... ... // Agence de Ploumanach ... ... - Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Features: - Garden

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3 ch

98 m²

terrain 662 m²

Lannion

327 600 EUR

MAISON TRADITIONNELE A LANNION (22).

Je vous propose de venir découvrir cette belle maison traditionnelle offrant ainsi de beaux volumes et une belle luminosité dans toute la maison. Vous serez conquis par cette maison construite en 1980 qui propose une surface habitable de 142 m2 environ édifiée sur un terrain de 1496 m2 située au calme, dans un secteur recherché et à la fois proche de toutes commodités (commerces à 1.5 kms, école et collège à 4 kms, IUT à 1.5 kms, transport en commun à 200 m et les plages de la côte de Granit Rose à 8 kms . La maison bien pensée et fonctionnelle permet aisément à une famille d'y vivre confortablement. Au rez de chaussée: Un vaste hall d'entrée avec placard vous invite à pénétrer dans un spacieux salon/séjour de 32 m2 avec cheminée à foyer ouvert donnant accès sur la terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée avec également sa terrasse vous permettant ainsi de profiter des beaux jours tout au long de la journée, un wc, une buanderie et un garage double de 35 m2 avec portails motorisés. A l

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4 ch

142 m²

Lannion

211 800 EUR

Maison d'environ 110 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, une cuisine aménagée/équipée indépendante, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. A l'étage une salle à aménager avec possibilité de faire deux à trois chambres - Un garage et le tout sur un terrain de 1 345 m2 env. - L'assainissement est à refaire - l'étage est à aménager - Maison familiale - Beau potentiel (possibilité de 4 chambres) - A 5 minutes env des commerces et de l'aéroport - A 10 min env des plages - Contact : Romain Ropartz ... ... // Jean pierre Carré ... ... - Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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4 ch

110 m²

terrain 1 345 m²

Lannion

118 000 EUR

Immeuble de rapport - Lannion centre ville.

Idéal investisseurs, au centre ville de Lannion proche du quartier Brélévenez, accès rapide aux commerces et aux écoles. Maison divisée en 2 appartements distincts. Au rez de chaussée vous trouverez l’entrée ainsi que le local technique, possibilité d’y mettre en sécurité les vélos et d’y ranger les poubelles. Ensuite vous découvrirez un studio au premier étage composé d’une pièce principale avec accès balcon, un coin cuisine et une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage se trouve un appartement composé d’une première pièce principale avec cuisine et un escalier pour accéder à la chambre en mezzanine. L’appartement propose une seconde pièce, pouvant faire office de chambre avec salle d’eau et WC séparé. Gros atout de cet appartement, l’accès à un extérieur avec une terrasse très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires : 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Mathieu BOUBENNEC, Tél. : 0623315942, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 897 502 217

3 p

2 ch

47 m²

terrain 34 m²

Lannion