418 800 EUR KERMARREC Habitation vous propose en EXCLUSIVITE une demeure bourgeoise sur trois niveaux. Située en plein Centre Bourg de la commune de LANRELAS, disposant de commerces et de services de proximité : épicerie, bar/restaurant, poste, la piscine municipale estivale, l'école maternelle et primaire, les accès à la gare TER de BROONS ou de CAULNES, à 8 Km de l'axe Rennes -Saint-Brieuc ou de l'axe RENNES - QUIMPER. A 30 minutes de RENNES et 40 mins de SAINT-BRIEUC. Offrant : Au rez-de-chaussée deux entrées distinctes (côté jardin et côté rue, communicants ensembles). Côté rue un dégagement avec une penderie, une salle d'eau avec WC et buanderie, une pièce de vie d'environ 80m² avec un espace bar, une première chambre. L'entrée côté jardin donne accès à un bureau et à l'escalier de l'étage. Au Premier: Un palier dessert une chambre, une cuisine aménagée séparée, un WC, une pièce dressing, un couloir conduisant au salon-salle à manger d'un volume d'environ 50 m² avec une cheminée foyer ouvert, mais aussi à la salle de bains avec une ouverture sur la terrasse en teck. Au deuxième: un palier couloir dessert la salle de jeux, quatre chambres et une salle d'eau. Dans les combles: un grenier aménagé et isolé d'une surface d'environ 100 m² au sol. Au sous-sol: un espace de stockage de 100m² au sol avec la chaufferie et le puits (pompe raccordée pour l'arrosage du jardin). Le tout sur un terrain fleuri et arboré de 1700m² environ, avec une cour gravillonnée, un garage double (mezzanine aménagée pour pouvoir stocker) et un ancien chenil couvert sur l'arrière. REF : 43057 DPE: E 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix FAI : 418 800 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. 12 p 6 ch 300 m² terrain 1 710 m² Lanrelas
159 000 EUR 151 000 EUR CHARMANTE MAISON EN PIERRE. Dans la charmante ville de Lanrelas (22250), située à seulement 15 minutes de la RN 12 entre Saint-Brieuc et Rennes, se trouve cette maison en pierre rénovée il y a moins de 2 ans. Nichée sur un terrain de 332 m² (Bornage en cours), cette propriété offre un cadre paisible et agréable. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse en bois de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, un bâtit à rénover avec garage vient compléter cet ensemble. Une fois à l'intérieur de la maison, vous serez accueilli par une belle pièce à vivre d'environ 45 m² avec une cuisine semi-équipée et enfin des toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bains avec toilettes et un palier. Cette propriété bénéficie d'un chauffage alimenté par une pompe à chaleur, offrant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, les huisseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. Cette maison est idéalement située à proximité des écoles, du collège et d'une crèche, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Son exposition sud vous permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. En résumé, cette maison en pierre rénovée et ses aménagements extérieurs offrent un cadre de vie paisible, quelques minutes seulement des commodités et des points d'intérêts. Son intérieur chaleureux et fonctionnel, avec ses trois chambres et ses espaces de vie spacieux, saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Lanrelas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 91 m² terrain 332 m² Lanrelas