64 000 EUR Bienvenue à vous, cher(e)s investisseur(e)s, dans la charmante commune de LARTIGUE. Nous vous proposons aujourd'hui un terrain agricole non constructible d'une superficie généreuse de 17476 mètres carrés. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour ceux et celles qui aspirent à investir dans le secteur agricole. Ce terrain bénéficie d'une servitude pour le réseau électrique. De plus, il est viabilisé en électricité, ce qui facilitera toute activité agricole que vous envisagez d'y entreprendre. Sa topographie plane offre un cadre idéal pour divers projets agricoles, qu'il s'agisse de cultures maraîchères, d'arbres fruitiers ou de tout autre projet que vous avez en tête. Un atout majeur de ce terrain est sa divisibilité. Vous avez la possibilité d'exploiter cette caractéristique pour développer plusieurs projets ou revendre des parcelles séparément, selon vos besoins et vos objectifs. Notre offre est d'autant plus attrayante grâce au certificat d'urbanisme opérationnel délivré par la commune de LARTIGUE. Ce certificat valide un projet d'installation agrivoltaique de 11 trackers photovoltaïques, raccordement en basse tension sur la parcelle avec production de 500 mwh par an potentielle. Ce projet combine la production de fruits locaux via la plantation de 300 arbres et la production d'électricité renouvelable. Une occasion unique de contribuer à la transition énergétique tout en générant des revenus agricoles durables. Situé dans un environnement rural, ce terrain offre également un accès facile aux commodités essentielles. Vous pourrez profiter des commerces locaux pour vos besoins quotidiens, tout en bénéficiant de la tranquillité et de la sérénité de la campagne. Ne manquez pas cette chance de réaliser vos projets agricoles dans un cadre idyllique, et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Features: - SwimmingPool 17 476 m² Lartigue
380 000 EUR 348 000 EUR Lartigue est un charmant village du Gers. Ce territoire authentique est réputé pour sa gastronomie et son art de vivre. Au cœur d'une campagne généreuse et vivante, vous pourrez découvrir des paysages colorés, des villages typiques, des bastides et un terroir d'exception. Lartigue vous offrira le calme et la douceur de vivre. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de Saramon, située à 4 km : école, commerces et services, pharmacie, épicerie... La ville d'Auch, située à 20km, dispose des supermarchés et zones commerciales, d'un centre hospitalier, d'une gare... Toulouse est à 1H. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle de 200m². Elle possède une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Vous apprécierez le salon d'été fermé de 50m², avec ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bain et trois wc. Cette bâtisse typique de la région est en très bon état. Vous serez séduits par le charme des murs en pierre et des poutres apparentes. Elle est équipée d'un chauffage au fioul. A l'extérieur, vous pourrez profiter du grand terrain arboré de 5200m². Il offre un bel espace verdoyant qui invite à la détente. Coup de cœur assuré pour cette bâtisse de charme ! A visiter sans tarder. Prix négociable. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garage - Balcony 6 p 3 ch 200 m² terrain 5 200 m² Lartigue