225 000 EUR LE CANNET - Appartement 2 pièce(s) 47 m2 - proche tous commerces et bus. Alpes Maritimes - Le Cannet - proche ZAC les Mimosas - Prix : 225 000 euros HAI ( honoraires à la charge vendeur ) Venez découvrir ce joli 2 pièces, au calme et entouré de verdure de 47M2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et rénovée. Proche à pieds de tous commerces et bus. Cet appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé, donnant sur une belle terrasse de 10 M2 plein sud avec vue dégagée sur les jardins, 1 chambre avec placards, un wc, salle d'eau, une cuisiné équipée indépendante équipée et 1 cellier. Une place de parking privée extérieure complète le bien et un box à vélo. Classe énergie 241 kWhEP/m2.an (D) Classe climat 7 kg CO2/m2.an (B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1030 euros. Charges mensuelles de 130 euros. Contacter Séverine LE BROUDER au 06 01 24 72 14 ou par mail à s.lebrouder@proprietes-privees pour une visite et vous accompagner dans votre projet ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine LE BROUDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 981 913 643 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Mandat réf 356818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 2256 euros. Séverine LE BROUDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 981 913 643 - . 2 p 1 ch 47 m² etage 2 Le Cannet
1 180 000 EUR Le Cannet Victoria - Magnifique T5 Vue Panoramique. (Collaboration inter-agence possible) Sur l'Avenue Victoria, avec une vue panoramique à couper le souffle sur toute la baie de Cannes, magnifique appartement traversant, de type 5 pièces composé d'un grand hall d'entrée, d'un double séjour salle à manger ouvert sur une belle terrasse et de 3 chambres en suite dont la master qui donne sur la terrasse. La cuisine aménagée est prolongée d'une grande loggia fermée. Il est situé au 3ème étage sur 4 en angle Ouest, d'une résidence gardiennée jour et nuit avec un très beau parc paysagé, une belle piscine, un terrain de tennis et terrain de pétanque. L'endroit est au calme absolu et vous mettrez 10 minutes à rejoindre Cannes et sa Croisette ou l'élégant village de Mougins et ses nombreux restaurants et ses prestigieuses galeries d'arts. Le tout est complété d'une grande cave ainsi que d'un grand garage fermé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 180 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 136 m² etage 2 Le Cannet
449 000 EUR Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre LE CANNET appartement T3 de 80 m² dans residence de standing avec piscine. Dans une prestigieuse résidence de standing avec gardien, piscine, et parc, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au Cannet. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités et des espaces verts. Caractéristiques principales : Type : Appartement 2 pièces Surface habitable : 80m2 Exposition : Traversant Description détaillée : Un séjour lumineux de 25 m2, offrant un espace convivial et chaleureux. Une cuisine séparée, entièrement aménagée, pour concocter de délicieux repas. Deux belles chambres avec placards intégrés, assurant un espace de rangement optimal. Deux salles d'eau avec WC, offrant confort et praticité. Une buanderie, pour faciliter le quotidien. Extérieurs : Deux terrasses, l'une à l'est de 17 m2 et l'autre à l'ouest de 8 m2, vous permettant de profiter pleinement du soleil à tout moment de la journée. Équipements et extras : Prestations de qualité avec des finitions en marbre. Double vitrage assurant isolation 3 p 2 ch 80 m² etage 1 Le Cannet
108 000 EUR Nous sommes heureux de vous présenter ce charmant studio que notre agence met à votre disposition dans ce secteur très prisé du CANNET MAIRIE, vous trouverez un appartement entièrement équipé de 17m² et fraîchement rénové avec goût. Il est situé aux pieds de tous les commerces et des bus. Idéal investisseurs /estimation locative fournie. Rendement locatif 6 % !! ou premier achat ce bien est vendu libre. Travaux récents en parfait état! Vendu tout équipé prêt à être loué immédiatement !! 1 p 17 m² Le Cannet
9 900 000 EUR Rare - Située sur les hauteurs du Cannet, en position dominante surplombant la rade de Cannes et les montagnes de l’Estérel, exposée sud-ouest, potentiel exceptionnel pour cette charmante bastide familiale de style provençal d’environ 450 m2. Terrain en terrasses d’environ 4 691 m2 planté de magnifiques oliviers et chênes centenaires, piscine, garage 2 voitures, maison d’amis indépendante ou maison de gardien, suite indépendante. Les travaux de rénovation permettront de redonner à sa construction, sa noblesse, son charme et son authenticité, ternis par les années, et d’apporter tout le confort nécessaire à la vie de famille d’aujourd’hui. (Possibilité de construire une propriété contemporaine de 1000 m2 - Permis de construire accepté et en cours de validité). Features: - Garden - Guest Suites 8 p 8 ch 365 m² terrain 4 691 m² Le Cannet
1 990 000 EUR A 3kms du Palais des Festivals, dans un quartier résidentiel du Cannet, à deux pas de Cannes et proche des écoles, commerces et commodités, au calme, élégante villa de style Art Déco de 280 m2 habitables sur un joli jardin de 616m2. Les matériaux sont de grand standing et la décoration raffinée (marbre au sol notamment). Les pièces de réception sont spacieuses avec un double salon lumineux puisque plein sud, une cuisine moderne entièrement équipée et quatre chambres, toutes en suite. Un bureau en demi niveau. La maison bénéficie d'un spa confortable en R-1, constitué de deux bassins avec nage à contre-courant et d'une buanderie. Ascenseur dans la maison desservant tous les niveaux. Le jardin est arboré et soigné. Un permis a été obtenu pour la construction d'une piscine et d'un garage. Une maison pleine de charme mêlant l'esprit Art Déco, la modernité et le confort des matériaux actuels. Un bien rare. 9 p 5 ch 280 m² terrain 616 m² Le Cannet
245 000 EUR Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre LE CANNET appartement T3. LE CANNET ROCHEVILLE, Situé au rez de chaussée, dans une petite copropriété sécurisée proche des commerces, des écoles et des axes routiers, cet appartement 3 pièces d'une surface habitable de 78 m2 (68 m2 LC) entièrement climatisé n'attend plus que vous. Il se compose d'une entrée desservant sur un séjour lumineux avec sa loggia attenante, d'une cuisine équipée indépendante avec son cellier, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Notons que cet appartement est vendu avec une place de parking et qu'il est possible d'acheter un garage en sus. Aucun travaux à prévoir. À saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( parties communes, chauffage, espaces jardins) : 1880 soit 156 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Vo 3 p 2 ch 78 m² Le Cannet
215 000 EUR Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre LE CANNET appartement T2 entièrement rénové avec garage - Quartier Carnot. À la recherche d'un petit bijou dans le quartier convoité dU Square Carnot ? Cet appartement T2 de 38m², récemment rénové, avec garage, pourrait bien être la solution parfaite pour vous. Ce cocon moderne comprend un espace de vie lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre cosy et une salle de bains élégante. Avec son agencement optimisé, chaque mètre carré est utilisé de manière intelligente pour vous offrir confort et praticité. Situé dans le quartier Carnot, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Que vous cherchiez votre premier chez-vous, un investissement locatif sûr ou un pied-à-terre pratique, cette opportunité est à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. A VOIR TRES RAPIDEMENT Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( MENAGE CHAUFFAGE EAU CHAUDE EAU FROIDE ) : 2 p 1 ch 38 m² etage 5 Le Cannet
230 000 EUR Beau 3 pièces lumineux secteur Cannet Colombier à proximité de tous commerces. Cet appartement lumineux de 71 m², situé au Cannet, offre un agencement fonctionnel avec 3 pièces : un séjour spacieux sur terrasse, une grande cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de douches, des toilettes séparées, une buanderie et un dressing. Il dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Sa localisation centrale garantit un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, avec l'autoroute de Cannes à 5 minutes, le bord de mer à 10 minutes, et l'aéroport ainsi que Sophia Antipolis à 15 minutes. En somme, cet appartement représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique au cœur d'une ville dynamique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 71 m² etage 1 Le Cannet
640 000 EUR Maison individuelle avec un Enorme Potentiel. Ce bien est une vrai opportunité pour les investisseurs ou les familles nombreuses en quête d'un bien à rénover et à la recherche d'une plus value à la revente... Située dans le quartier du "four à chaud" au Cannet (06110), quartier très prisé, cette propriété impressionne par sa tranquillité tout en restant en centre ville proche à pieds des commodités comme les transports en commun, les écoles, les commerces de première nécessité. Cette maison individuelle est installée sur un terrain de 700 m² piscinable qui offre la possibilité de stationner de nombreux véhicules. Sa disposition permet de créer de vrais espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement de tout son jardin. Avec une superficie totale plancher de 193m² sur 2 niveaux, elle offre de très nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un garage de 30m2 en bon état avec isolation refaite ainsi qu'un studio et un appartement 2 pièces indépendants nécessitent des travaux de réfection. À l'étage, se trouve un appartement 4 pièces de 92m2 entièrement rénové comprenant un séjour /cuisine de 40m2, 3 chambres, 2 salles d'eau avec wc. Toiture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 163 m² terrain 700 m² Le Cannet
299 000 EUR Grand T2 de 63,15 m2 avec Cave et Place de Parking - Quartier Recherché - Idéal pour Actifs et Retraités. 06110 (LE CANNET) limitrophe Cannes - Situé au 1er étage d'une résidence de standing datant des années 60, dans un quartier recherché sur les hauteurs du Cannet, ce grand appartement de 2 pièces est un véritable bijou. Il offre une double exposition, une tranquillité absolue au sein d'une résidence sécurisée. Disponibilité de l'appartement : juin 2024 Caractéristiques principales : - Superficie totale de 63,15 m2 - Cuisine ouverte sur le salon de 40,32 m2, entièrement rénovée - Grande chambre de 12,79 m2 avec dressing de 4,18 m2 - Salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre - WC indépendant - Terrasse de 10,65 m2 Vous bénéficiez en plus d'une cave et d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence Situation idéale : proche de l'autoroute et à quelques pas des commerces de proximité, à la limite de Cannes, offrant un accès facile à la célèbre ville de la Côte d'Azur Cette résidence est nichée dans un jardin paysagé, offrant un environnement paisible. Prix de vente : 299,000 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus) Charges de copropriété : 250 euros/mois Taxe foncière : 1000 euros DPE : Classe D (Consommation énergétique) - GES : Classe D (Émissions de gaz à effet de serre) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 489 et 661 euros au 01/01/2021, année de référence des prix de l'énergie. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un spacieux appartement dans un quartier recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 2 p 1 ch 63 m² etage 1 Le Cannet