348 000 EUR LE CHATEAU, MAISON type T3 de 87m² + garage sur terrain de179m². Située au calme à 2 km du centre du Chateau d'Oléron, maison de 2021 de plain pieds aux belles prestations offrant une entrée desservant une première chambre de plus de 11m² avec salle d'eau, toilettes indépendants, accès au garage, puis une belle pièce de vie lumineuse de plus de 46m² avec cuisine intégrée toute équipée avec ilot central donnant sur la terrasse bois exposée sud-ouest et son jardinet paysagé clos de mur de 37m², cellier avec accès au garage de 18m² avec galetas ; une seconde chambre de11m² avec salle d'eau et toilettes. Menuiserie Alu pour les baies vitrées dont une à galandage avec volets et PVC- volets alu - Chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 348 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 333 000 € Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837 3 p 2 ch 87 m² terrain 179 m² Le Château-d'Oléron
189 900 EUR Maison 72m2 centre du Chateau D'Oléron à rénover. Située au cœur du centre ville du Château-d'Oléron, cette maison chargée d'histoire offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate du marché et à seulement 5 minutes de la plage. Idéale pour profiter des commodités du quotidien. À l'extérieur, la maison en pierre présente une façade traditionnelle et des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. De plus, la présence d'une cave artisanale datant du 16ème siècle ajoute une touche historique et originale à cette demeure pleine de charme.À l'intérieur, cette maison de 4 pièces et 2 chambres offre une surface habitable de 72 m² à rénover. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de 16 m², d'un salon de 15 m² et de toilettes séparées. À l'étage, on retrouve une salle de bain avec toilettes de 9 m² et deux chambres de 15 m² et 8 m². Une cave de plus de 20 m² avec un four à pain artisanal et un grenier sous comble d'environ 22 m² complètent ce bien offrant un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 72 m² terrain 49 m² Le Château-d'Oléron
520 900 EUR Maison ors plain pied 142m2 entièrement rénové. Située à Le Château-d'Oléron (17480), cette propriété offre un cadre privilégié alliant calme et commodités. Proche des commerces locaux et des plages de l'île d'Oléron, elle saura séduire par son environnement authentique et sa qualité de vie. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché pour profiter pleinement des charmes de la région. Cette maison de plain pied construite en 1996 et entièrement rénovée en 2021 propose une surface habitable de 142 m² sur un terrain de 1061 m². Ses 0 pièces comprennent une pièce de vie de 84 m², un couloir de 4,07 m² desservant 3 chambres (17,95 m², 14,46 m², 12,12 m²), une salle de douche de 7,70 m², un WC séparé de 1,50 m². On y trouve également un garage attenant de 26,87 m² avec cuisine, un garage non attenant de 19,26 m², une cuisine d'été de 13,75 m², une piscine de 4m par 9m avec volet roulant solaire et un WC extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 900 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 142 m² terrain 1 061 m² Le Château-d'Oléron
353 500 EUR Maison 8 pièces jumelés. Dans un bourg, au calme, à 2,5km du centre ville du Château d'Oléron et 3km des plages. Maison scindé en deux logements. La première maison de 77m² avec en rez-de-chaussé, séjour, cuisine ouverte avec cheminée, dégagement, chambre, salle d'eau, WC séparé, cellier avec chauffage au sol, à l'étage deux chambres, salle de bain et WC séparé. Pour la deuxième maison de 55m² habitable, en RDC cuisine/salle à manger, véranda. A l'étage deux chambres, un bureau servant de couchage, salle d'eau rénovée avec WC. Le tout sur une parcelle de 159m² avec une belle cour carrelée sans vis à vis et un débarras de 10m². Très bon rapport locatif ou maison familiale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 353 500 € Honoraires charge vendeur 8 p 5 ch 133 m² terrain 159 m² Le Château-d'Oléron
249 500 EUR A VENDRE LE CHATEAU D'OLERON Maison de Plain-Pied avec garage indépendant. A DECOUVRIR Maison de plain-pied au cur d'un petit village calme et convivial sur la commune du Château d'Oléron à proximité du viaduc et à 5 min des plages de la côte Sud. La maison d'une surface habitable de 72m² possède un double accès par la porte principale et une véranda lumineuse de 13m² (idéal pour les retours de plage), un séjour avec une belle hauteur sous plafond donne sur une charmante terrasse privative de 50m² exposée Sud. (Possibilité d'y intégrer une mezzanine pour un couchage supplémentaire) Une pièce à vivre dessert la véranda, 2 chambres, 1 cellier ; son espace cuisine avec un bar d'angle qui le sépare de la salle à manger en fait un lieu chaleureux. À l'entrée de la maison se trouve la salle d'eau et 1 toilettes individuel. La terrasse équipée de voiles d'ombrages côté Sud est arborée et possède un joli petit jardin d'agrément équipé d'une fontaine à eau, on y trouve un chalet en bois dédié à un espace spa. Cet espace privatif donne sur le séjour avec cheminée et les 2 chambres, il 3 p 2 ch 72 m² Le Château-d'Oléron
180 200 EUR Dpt Charente Maritime (17), Ile d'OLERON, à vendre LE CHATEAU D'OLERON, terrain de 396 m². Ile d'Oléron, LE CHATEAU D'OLERON, terrain de 396 m² pour faire votre résidence principale ou secondaire. Proche du pont en arrivant. Dans un écrin de verdure mais pas isolé. Commerces et centre ville environ 3 km. La photo numéro trois est un exemple entre autres. Art Construction vous aidera à finaliser votre désir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816398) 396 m² Le Château-d'Oléron
374 869 EUR A23025STH17 - Beau terrain de 1538 m2, plat et en partie clos, à 2kms de toutes les commodités. Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 1 538 m² Le Château-d'Oléron
217 263 EUR A22661STH17 - Beau terrain 852 m2, plat et en partie clos, à 2kms de toutes les commodités. Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 852 m² Le Château-d'Oléron
180 000 EUR LE CHATEAU, Ors, Maison ancienne potentiel de 119m² sur 145m². Située à Ors dans un village typique de la commune du Château d'Oléron, sur son terrain de 145m², maison ancienne en pierre de 75 m² au sol comprenant une pièce de vie à finir de rénover de 45m² (doublage murs, sol, prévoir cuisine). La partie habitable est une chambre de 15m², une salle d'eau de 9m², toilettes indépendants. Potentiel de combles aménageables pour environ 44m². Menuiserie bois double vitrage neuve et volets bois - Puits à l'ancienne - Absence de système de chauffage. Servitude de passage sur le terrain (entrée et côté), prévoir clôture ou brise vue pour plus d'intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires : 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837 2 p 1 ch 119 m² terrain 145 m² Le Château-d'Oléron
349 000 EUR 315 000 EUR Maison de famille 5 chambres. Sur la commune du Château d'Oléron à Ors, maison de famille de 1965 sur deux niveaux d'une surface plancher de 165m² hors garage, dont 128m² habitable environ. Au rez-de-chaussée, une entrée qui donne sur l'escalier, une chaufferie, un débarras, un WC, 2 chambres de 12m², une arrière cuisine qui donnent sur le jardin et un garage de 23m². A l'étage, cuisine, séjour avec balcon, dégagement, 3 chambres (10m², 12m²) salle d'eau et WC indépendant. Rafraichissement nécessaire, menuiserie en PVC double vitrage, volets électrique centralisé, chaudière avec PAC air/eau (2022). Le tout sur une parcelle de 823m², parking à l'avant, jardin sans vis à vis à l'arrière, terrain encore constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 128 m² terrain 823 m² Le Château-d'Oléron
383 400 EUR 367 400 EUR CHARMANTE MAISON OLEORONNAISE DE PLAIN PIED IDEALE RESIDENCE SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF. Idéalement située sur la commune du Château d'Oléron, venez découvrir cette charmante maison de plain pied type charentaise à proximité des pistes cyclables et du viaduc d’Oléron dans un environnement calme. D'une superficie d'environ 97m2, elle comprend une entrée avec placard, salon/séjour très lumineux d'environ 35m2 avec une cheminée et poêle à granules, une cuisine semi ouverte entièrement équipée,un cellier avec évier et placard donnant accès au garage. Un coin nuit dessert 3 chambres dont 2 avec placards, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. En extérieur vous pourrez profiter des journées de détente grâce à son jardin clos et arboré d’environ 310 m2 offrant 2 terrasses carrelées avec leur BBQ dont une équipée de store banne. Attendant à la maison, une cuisine d'été, un garage avec 2 places de parking ainsi qu'un abri de jardin. VENEZ LA VISITER SANS PLUS TARDER!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 400 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 97 m² terrain 371 m² Le Château-d'Oléron
168 000 EUR LE CHATEAU D'OLERON, TERRAIN A BATIR viabilisé 718 m². Ile d'Oléron, sur la commune du Chateau, grand et beau terrain à bâtir viabilisé de 718 m² avec une façade de 16.8 m² sur 44 m, avec viabilisation en place (eau, EDF tout à l'égout) zone UBa, emprise au sol autorisé de 60%. PPRN : zone blanche (= non concerné) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 158 000 € Honoraires : 6,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837 718 m² Le Château-d'Oléron
196 800 EUR 189 300 EUR LE CHATEAU D'OLERON, TERRAIN A BATIR viabilisé 847m². Ile d'Oléron, sur la commune du Chateau, grand et beau terrain à bâtir de 847m², boisé et clos sur trois côtés, avec une façade de 21m sur près de 35m, soit une surface utile d'environ 700m², avec accès par chemin privatif de 32m de long avec viabilisation en place à son terme (eau, EDF, tout à l'égout). Prévoir pompe de relevage. zone UBa - emprise au sol autorisé de 60% - PPRN zone blanche (non concerné) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 000 € Honoraires : 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837 847 m² Le Château-d'Oléron
175 960 EUR Dpt Charente Maritime (17), Ile d'Oléron, à vendre LE CHATEAU D'OLERON, terrain de 297 m². Ile d'Oléron, LE CHATEAU D'OLERON, terrain de 297 m² viabilisé. Libre de constructeur . Plusieurs possibilités de maisons. Proche du pont, à 10 mn en vélo du centre ville. Les photos n°2 et n° 3 sont des idées de réalisations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816402) 297 m² Le Château-d'Oléron
364 900 EUR Maison T4 à rénover avec grand terrain. Proche du viaduc ancienne maison de 100m² habitable (hors grenier) à rénover entièrement de trois chambres, un grenier à aménager le tout sur une parcelle de 1655m²,dans le fond du terrain un second accès et un garage. Gros potentiel en zone bleu, tout à l'égout. A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 900 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 100 m² terrain 1 655 m² Le Château-d'Oléron