629 000 EUR 599 000 EUR Ancien corps de ferme du XIXe dans la vallée du Grésivaudan. Beaucoup de potentiel pour cette authentique maison avec façades en pierres apparentes, exposée Est-Ouest, 214 m2 habitables sur un terrain de 992 m2, très belles prestations. Située sur la commune du Touvet à mi-chemin entre Grenoble et Chambéry, à proximité du centre du bourg, des écoles, des commodités, et à 2 km de l’accès à l’autoroute A41. Ce bien est composé de 11 pièces sur 3 niveaux. 5 chambres avec vue jardin, salle de bain, 2 toilettes séparées, 1 suite parentale avec salle d’eau et toilettes, salon dédié à la musique/TV, salon bibliothèque, grande pièce de vie de 41 m2 avec cheminée et insert, espace bureau, vaste cuisine lumineuse entièrement équipée avec poêle à bois, ouverture et accès côté Est sur une très belle terrasse en pierre, cellier attenant, cave. Beaux volumes avec poutres à la françaises. Un grand garage de 30 m2, plusieurs places de stationnement, terrasse en bois côté Ouest. Rénovation complète en 2003. Pompe à chaleur Viessmann récente, panneaux photovoltaïques, ce qui lui confère un excellent diagnostic. Production d’énergie et revente - Consommation = Gain de 200 euros ! Je vous invite à venir la découvrir ! VISITE VIRTUELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur 11 p 5 ch 214 m² terrain 992 m² Le Touvet
495 000 EUR C’est au calme, dans un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du centre du village, avec toutes les commodités, commerces et écoles pour vos enfants, que nous découvrons cette grande villa de construction traditionnelle de 198 m² offrant de belles possibilités d’aménagements. Bienvenue, le portail s’ouvre devant nous dévoilant une cour de stationnement en petits pavés pour de nombreux véhicules. Le terrain de 1181 m² est entièrement plat, arboré et clos pour votre petit compagnon de plus, il est très facilement piscinable. Cette solide construction traditionnelle édifiée en 1972 offre 3 niveaux utiles pour accueillir une grande famille. En rez-de-jardin, vous découvrirez une surface utile de 98 m² : Un grand garage carrelé pouvant accueillir 2 voitures, il fera le bonheur des bricoleurs et mécaniciens… Une pièce de vie agréable avec une cheminée pour de belles flambées Une cuisine d’été aménagée Une buanderie et un cellier bien pratique Une salle d’eau pour les jardiniers puis un WC 1er étage est dédié à l’habitation, il propose une surface de 98 m² : Une belle pièce de vie comprenant un salon et salle à manger avec un accès direct à la terrasse et sa vue panoramique sur les montagnes Une cuisine indépendante et équipée avec son espace repas et des espaces de rangements 3 chambres avec placards avec une marqueterie au sol Une salle d’eau complète et récente avec vasque et cabine douche Un WC indépendant Welcome dans les combles entièrement aménageables avec son plancher en bois : Chambres supplémentaires, Open-space pour le télétravail, bureau, salle de jeux ou de billard, la seule limite sera votre imagination ! Côté technique : Très belle exposition du levant au couchant avec une vue sur le Massif de Belledonne et de la Chartreuse. Les ouvertures sont en double vitrage bois 4/6/4. La charpente est saine et traditionnelle et la couverture en tuiles terre cuite récente. La structure édifiée en 1972 est en maçonnerie traditionnelle. Maison saine avec une bonne isolation. Nombreux rangements. Le quartier est desservi par la fibre pour vos loisirs et le télétravail. Espace potager pour vos légumes frais. Côté pratique : Oubliez votre voiture et promenez-vous à pied. Tous les commerces, sports, écoles pour les petits et les grands sont à moins de 2 minutes à pied ou en vélo. Gare SNCF à 5 minutes, STMicroelectronics à 15 minutes… Côté loisirs : Tous sports et loisirs à quelques pas : Randonnées pédestres et équestres, VTT, cyclotourisme, chemins balisés, parapente, pêche, base de loisirs, manifestations touristiques. Proche de la station de ski des 7 Laux, à seulement 20 minutes de la maison. Features: - Garden - Garage - Internet 8 p 3 ch 198 m² terrain 1 181 m² Le Touvet
409 290 EUR 389 000 EUR Maison neuve 5P+C sur terrain de 388m2 proche du château du Touvet Venez découvrir votre havre de paix en construction avec cette maison de 108,26m2 sur un terrain de 388m2 à deux pas du château du Touvet. Emplacement exceptionnel mêlant tranquillité et charme d'un lieu historique. Vous profiterez d'une maison neuve au sein d'une ville pleine de caractère et offrant toutes les commodités (écoles, commerces et accès aux axes autoroutiers). Cette maison vous promet un cadre de vie idéal pour votre famille. Entrez dans la cuisine de 8,30m2 ouverte sur le salon et bénéficiez d'un cellier attenant d'une surface de 3,63m2 qui sera un espace de rangement des plus pratique. Poursuivez dans le salon de 31,46m2 et sirotez un verre entre amis en profitant de la VUE BELLEDONE tant recherchée. Lors des beaux jours, votre salon se prolonge sur une terrasse de 28,59m2 et son jardin. Poursuivez la visite par l'escalier bois qui vous conduit à l'espace nuit composé de 3 chambres et d'un bureau. Vous bénéficierez d'un accès à un dressing de 3,47m2 dans la chambre de 10,13m2 et d'une salle de bain privative de 2,28m2. Les 2 autres chambres de 11,43m2 et 13,32m2 bénéficient chacune d'un placard. Une deuxième salle de bain avec WC séparés complète cet étage. Pour terminer, vous trouverez un garage de 16,73m2 afin de sécuriser le stationnement de votre voiture et d'avoir quelques rangements supplémentaires, toujours utiles. Il ne vous reste plus qu'à installer votre salon de jardin et à profiter des beaux jours ! Pour cela, contactez-moi sans tarder, Enza LEFEL au O6 13 22 03 27 Features: - Terrace - Garden 5 p 3 ch 388 m² Le Touvet