128 000 EUR 123 000 EUR Gard (30), à vendre sur Ledignan, un immeuble de Caractère en Pierre de près de 100m², entièrement rénové en conservant tout le charme naturel de la batisse. Il dispose de 2 appartements tous loués. Un T2 en duplex de 35m² , avec un salon cuisine, et une chambre à l'étage avec une salle d'eau et un T3 de 60m² en triplex, composé d'une cuisine salle à manger en rez de chaussée, au premier le salon et au second étage 3 chambres et une salle d'eau Prestations de qualités, doubles vitrages . Immeuble aux normes actuelles pour la location. Proche de commodités à pieds (centre-ville, bus, écoles, commerces). Coup de cur assuré! . Rentabilité nette actuelle de 7.65% , possibilité à 9% Pas de copropriété, aucune charges, aucun frais à prévoir. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53806 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur ... 95 m² Lédignan
340 000 EUR Gard (30), à vendre à 5 min de LEDIGNAN, dans le joli village de Moulézan, en nouveauté et en exclusivité, cette magnifique maison de type T7 de 172 m² sans vis à vis. La maison est traversante et naturellement très lumineuse avec de beaux volumes. Celle-ci se répartie sur deux niveaux et propose au rez-de-chaussée, une grande terrasse couverte qui dessert une des 2 grandes pièces à vivre avec une entrée indépendante et une salle d'eau. A l'étage, vous y trouverez une superbe terrasse avec plusieurs entrées donnant sur un grand salon/salle à manger, sur la cuisine et sur l'une des 2 chambres, avec en plus une autre salle d'eau. Les points positifs de ce bien sont : Double vitrage, une isolation reforcée des dalles (sol et plafonds) avec une climatisation gainable, deux grandes terrasses, un terrain piscinable, ensoleillé et arboré de 1285 m² ainsi qu'un garage et un abris voiture. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. C'est un emplacement privilégié, en petite campagne, au calme, avec des commerces de proximité et à seulement 25 min de Nîmes, 23 min d'Alès, 15 min de Quissac et 15 min de Sommières. Cette maison offre également un très bon investissement immobilier pour y faire plusieurs biens locatifs / chambres d'hôtes / Airbnb. Vous aurez aussi la possibilité de scinder le terrain en deux parties pour y construire une autre maison. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53541 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur ... 7 p 3 ch 173 m² terrain 1 285 m² Lédignan
89 000 EUR 76 000 EUR Dans le charmant village de Ledignan, à quelques pas de tous les commerces, nous vous proposons cette maison de village à rénover d'environ 70m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine et d'un garage. Au 1er étage un séjour, 1 chambre et 1 salle d'eau ainsi qu'une pièce de passage permettant d'accéder au 2ème étage comprenant 1 chambre. Cette maison pourra être repensée pour être optimisée. Des travaux sont à prévoir. Les +: chauffage central au gaz, garage, façade et volet refaits. Pour plus de renseignements, contactez Le Nid de Provence au ... 5 p 3 ch 70 m² Lédignan
410 000 EUR Véritable coup de coeur pour cette villa de 153 m2 habitables, située dans le village d'Aigremont à quelques kilomètres de Lédignan et toutes ses commodités, au calme, sans vis à vis, avec vue dégagée,i mplantée sur un terrain de 1660 m2 avec piscine et pool house. En rez-de-chaussée, vous accéderez à un salon/séjour traversant de 42 m2 avec poèle à bois et climatisation réversible, une cuisine indépendante équipée et aménagée de 10 m2, d'une magnifique salle d'eau de 10 m2 avec douche à l'italienne, d'un WC, d'une chambre et d'une bibliothèque qui pourrait faire office de 2 ème chambre à ce niveau et d'une autre salle d'eau avec WC attenant à cette pièce. En R+1, 2 autres chambres de 14 et 16 m2 et un WC. Pour l'extérieur, un magnifique jardin arboré et clos comprenant une piscine, un pool house, un atelier, un coin repas avec barbecue, un car port, plusieurs terrasses. Un garage complétera ces prestations et un espace parking accésible au camping car. Pour votre confort, des huissseries en double vitrage, un magnifique poèle à bois, des climatisations réversibles, un assainissement relié au tout-à-l'égout. Vous l'aurez compris, un bien regroupant des critères intéréssants, à vos téléphones pour programmer une visite avant qu'il ne soit trop tard !!!!!!!!!! Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace 5 p 3 ch 153 m² terrain 1 660 m² Lédignan
410 000 EUR Véritable coup de coeur pour cette villa de 153 m2 habitables, située dans le village d'Aigremont à quelques kilomètres de Lédignan et toutes ses commodités, au calme, sans vis à vis, avec vue dégagée,i mplantée sur un terrain de 1660 m2 avec piscine et pool house. En rez-de-chaussée, vous accéderez à un salon/séjour traversant de 42 m2 avec poèle à bois et climatisation réversible, une cuisine indépendante équipée et aménagée de 10 m2, d'une magnifique salle d'eau de 10 m2 avec douche à l'italienne, d'un WC, d'une chambre et d'une bibliothèque qui pourrait faire office de 2 ème chambre à ce niveau et d'une autre salle d'eau avec WC attenant à cette pièce. En R+1, 2 autres chambres de 14 et 16 m2 et un WC. Pour l'extérieur, un magnifique jardin arboré et clos comprenant une piscine, un pool house, un atelier, un coin repas avec barbecue, un car port, plusieurs terrasses. Un garage complétera ces prestations et un espace parking accésible au camping car. Pour votre confort, des huissseries en double vitrage, un magnifique poèle à bois, des climatisations réversibles, un assainissement relié au tout-à-l'égout. Vous l'aurez compris, un bien regroupant des critères intéréssants, à vos téléphones pour programmer une visite avant qu'il ne soit trop tard !!!!!!!!!! Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 5 p 3 ch 153 m² terrain 1 660 m² Lédignan