448 000 EUR

Jolie maison de plain-pieds 124 m2.

Située à Léguevin (31490), venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de plain-pieds qui offre un cadre de vie paisible dans un bel environnement verdoyant et convivial. Le calme absolu en impasse. De 2006, elle présente une surface habitable de 124 m². Lumineux séjour salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée. 4 belles chambres avec placards et parquet, une salle d'eau avec grande douche italienne récente, toilettes. Terrain piscinable de près de 850m2. Les + : Panneaux solaires. Grand espace de stockage en sous-sol complet avec limite à 1,80m de hauteur, aucuns travaux à prévoir. À 7mn à pieds du coeur de ville par un sentier piétons pour l'accès aux commerces et écoles sans prendre la voiture. Gare de Brax-Léguevin 4mn en voiture. Aéroport Blagnac 22 mn. Airbus Colomiers 17 mn. Emplacement idéal pour des balades pédestres ou cyclistes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

124 m²

terrain 847 m²

Léguevin

117 000 EUR

Appartement.

LEGUEVIN, Appartement de 2 pièces (47.55 m²)situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2008. Hall d'entrée avec placards, séjour donnant sur une terrasse de 7.29 m², cuisine indépendante de 7.36 m². Dans la partie nuit, une chambre avec placards de 10.73 m², une salle de bains, toilettes séparées. L'appartement est en excellent état. Actuellement loué 5 802.72 à l'année. Vendu avec une place de parking aérienne. Bien soumis au statut de la copropriété. Classe énergie C. Une nouveauté LAMY Colomiers 117 00 euros FAI,

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1 ch

49 m²

etage 1

Léguevin

108 000 EUR

INTEGRAL IMMOBILIER vous propose sur la commune de LEGUEVIN 31490: idéal investisseur ou 1er achat, cet appartement T2 de 38m2 avec terrasse sans vis a vis, au calme, équipé également d'un parking privatif dans résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour-cuisine, chambre  avec placard, salle d'eau avec douche et rangement,  WC independant. Logement en parfait état. Pour une visite vous pouvez me joindre au O7 67 69 74 98 PAUL GUENOUN agent commercial pour la SAS Integral immobilier immatriculé au RSAC de Toulouse no893934083. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

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1 ch

38 m²

Léguevin

499 000 EUR

Visitez cette maison exceptionnelle à LEGUEVIN (31490) INTEGRAL IMMOBILIER 4 Avenue de Toulouse 31270 CUGNAUX, votre agence immobilière vous propose cette maison, au prix de 499 000 €. Localisation : 31490 LEGUEVIN, une commune agréable et attractive. Grande maison de type 5 composée d'une entrée avec des WC (avec un lave main), une grande pièce de vie lumineuse mesurant 62 M2 (accès terrasse), cuisine US équipée avec une buanderie attenante, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau (accès terrasse), trois chambres supplémentaires, une salle de bains et WC supplémentaire. Un sous sol composé d'un garage de 80 M2 et une pièce mesurant 77 M2 (possibilité d'y réaliser une salle de sport, salle de jeux ou atelier). Points Forts : Sa surface (229 M2). Ses dépendances (Garage de 80 M2 + une salle de 77 M2). Le terrain (1000 M2 avec une allée goudronée et un jardin paysagé). La piscine. La terrasse (100 M2). La rénovation globale respectant les dernières normes thermiques (isolation, pompe à chaleur AIR/AIR réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique...) Environnement : Commerces et services facilement accessibles. Réseau de transports efficace. Proche de l'école primaire Madeleine Brès, Lycée Professionnel Castelnouvel, Collège François Verdier et terrains de sport. Connectivité : Éligible fibre tout opérateur, assurant une excellente connectivité pour tous vos besoins numériques. Opportunité : Excellent rapport qualité/prix compte tenu des prestations globales, de la surface habitable, de la taille du terrain ainsi que de l'emplacement géographique du bien.Informations sur les Risques : Pour en savoir plus sur les risques environnementaux liés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l'adresse  ... /> Contactez-Nous Aujourd'hui ! Programmez une visite et découvrez votre future maison ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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4 ch

229 m²

terrain 1 006 m²

Léguevin

119 900 EUR

114 000 EUR

Parking + Appartement.

LEGUEVIN. A quelques minutes à pieds du centre ville. Nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 48.88 m² au dernier étage d'une résidence sécurisée.Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour de 21 m² donnant sur une terrasse couverte, une cuisine attenante de 7 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre de plus de 11 m² avec placards, une salle de bains et WC séparés. Une place de parking extérieure complète la prestation. L'appartement est vendu libre de toute occupation, il conviendra pour une résidence principale ou un investissement locatif. Classe énergie C, bien soumis au statut de la copropriété. Prix: 114 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur. LAMY COLOMIERS

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1 ch

49 m²

etage 2

Léguevin

329 000 EUR

CONTACTEZ-MOI, JE REALISE L'ESTIMATION DE VOS BIENS GRATUITEMENT- Je vous propose cette charmante maison d'environ 110 m2 construite avec des matériaux de qualité, sur un terrain clos, arboré et piscinable. Vous serez charmé par son bel espace de vie ! Les baies vitrées du salon- Salle à manger donnent sur une jolie terrasse : Idéale pour prendre ses repas dès les premiers rayons de soleil ! Le coin nuit se compose de 4 chambres lumineuses avec placard dont deux sont en RDC. La salle d'eau et les 2 toilettes complètent l'espace nuit. Vous apprécierez aussi le garage de 19 m2, le cellier attenant à la cuisine, la chaudiere au gaz récente, la cheminée… Toutes commodités à pied !

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4 ch

110 m²

terrain 700 m²

Léguevin

439 000 EUR

435 000 EUR

Contactez Magali Laurent, agent commercial RSAC Haute-Garonne No ... pour IMMOJOY Fonsorbes pour découvrir lors d'une visite cette maison de plain-pied construite en 2005 de 128m2 (+ pièce sup. de 13m2 : ancien garage) classée A protégée par alarme, comprenant 4 chambres de + de 10m2 et 1 bureau, 1 grand cellier et sa cuisine équipée ouverte de 14m2 sur un salon/séjour de 42m2, 1 salle de bain/salle de douche très spacieuse avec fenêtre et double vasque de 10,50 m2, 1 toilette indépendant de 2m2 avec fenêtre, 1 terrasse composite couverte menant à un espace extérieur entièrement aménagé par un paysagiste proposant une piscine au sel chauffée par PAC de 8x4x1,5m avec rideau électrique, 1 espace BBQ couvert, 1 pool-house, 1 cuisine d'été et 1 abri de jardin, le tout sur une parcelle de 780m2 clôturée avec puits, arrosage intégré, circuit programmé pour tonte automatique avec robot tondeuse, portail électrique, interphone, proche des transports et des commodités. Les + indéniables de ce bien : le DPE excellent classé A (très peu énergivore), la climatisation gainable de 2019, la chaudière thermodynamique Atlantic de 2023, le garage de 13m2 transformé en cellier/buanderie/pièce de rangement isolée ou autre selon besoin, le conduit de cheminée/poêle prévu, l'absence de vis-à-vis, l' alarme dans la maison et les dépendances, les luminaires extérieurs en domotique pilotée avec appli. Un rafraîchissement déco est à prévoir, la VMC est à refaire (fonctionne dans la sdb et les toilettes, pas dans la cuisine). Contactez Magali, IMMOJOY Fonsorbes de 9h à 21h tous les jours. Features: - Garden - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

128 m²

terrain 780 m²

Léguevin

750 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre proche de LEGUEVIN maison P6 de 297 m² - Terrain de 6 300,00 m².

A 3 km du centre de Léguevin en bordure de la forêt domaniale de Bouconne. Je vous invite à découvrir cette surprenante villa traditionnelle implantée sur une parcelle de plus 6000m² dans un environnement privilégié où vous trouverez quiétude et sérénité. Calme, charme et discrétion assurés. Pour les amoureux de nature, vous apprécierez son environnement bucolique tout en conservant un accès rapide vers Toulouse et son agglomération. Sa partie principale est dotée d'une hauteur sous plafond de 2m80 où corniches et rosaces se contemplent au fil des pièces. Vous y découvrirez une majestueuse entrée, une grande cuisine traditionnelle, un volumineux séjour ou domine une belle cheminée, des accès simple ver ses grandes terrasses, cinq confortables chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau et deux wc. En sous-sol un chaleureux espace réceptif à l'ambiance "lounge", ravira vos grandes soirées entre ami. On y retrouve également une buanderie, un cellier, une pièce de rangement et un grand gara

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297 m²

Léguevin

365 000 EUR

345 000 EUR

Dans un environnement champêtre belle villa contemporaine de style toulousain de plain-pied. Lumineux séjour donnant sur une terrasse couverte sans vis à vis. Cuisine entiérement équipée et meublée pouvant s'ouvrir sur la pièce principale. Un coin nuit séparé offrant 4 chambres, salle et de bain et salle d'eau. Terrain plat piscinable. Garage. DPE D. Catherine ESCAIG ... Features: - Terrace - Garden

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4 ch

130 m²

Léguevin

365 000 EUR

345 000 EUR

Dans un environnement champêtre belle villa contemporaine de style toulousain de plain-pied. Lumineux séjour donnant sur une terrasse couverte sans vis à vis. Cuisine entiérement équipée et meublée pouvant s'ouvrir sur la pièce principale. Un coin nuit séparé offrant 4 chambres, salle et de bain et salle d'eau. Terrain plat piscinable. Garage. DPE D. Catherine ESCAIG ... Features: - Terrace - Garden

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4 ch

130 m²

Léguevin

138 000 EUR

Vous cherchez un appartement calme et verdoyant étant tout en proche des commodités ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces (T3) d'une surface de 63 m2, situé au premier étage d'une résidence bien entretenue de 208 lots, dont 104 lots principaux. Ce superbe appartement traversant comprend une entrée avec placard, un dégagement menant à un grand salon très lumineux donnant sur une terrasse agréable, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que deux chambres avec placard et une salle de bain avec toilettes. Parfait pour un jeune couple à la recherche d'un espace confortable pour s'installer. Et ce n'est pas tout ! L'appartement est vendu avec un locataire en place, ce qui en fait un excellent investissement locatif pour les investisseurs immobiliers. Alors ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un charmant appartement dans un quartier paisible de Leguevin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !' Rien ne manque à cet appartement aux prestations de qualité. DPE D . Les charges de copropriété annuelles  s’élèvent à 1477 €, il n’y a pas de procédure en cours, Prix de vente 138 000 TTC les honoraires sont à la charge du vendeur. L'agence immobilière ALGT IMMO se tient à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

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63 m²

etage 1

Léguevin

223 000 EUR

4 Terrains à Léguevin, exposition EST, belle surface de 1029m2 à 1274m2 1 : surface 1050m2 - de surface plancher 200m2 - prix 226 000€ - 2: 1029m2 - 190m2 à 223 000€ - 3 : 1094m2 - 200m2 à 227 000€ - 4: 1274m2 - 200m2 à 224 000€. Démarrage travaux : 01/04/2022 (date prévisionnelle) Equipement des lots : 01/07/2022 (date prévisionnelle) pas de gaz Assainissement autonome Fossé à créer avec servitude, sauf pour le lot no1 Les réservataires devront déposer leur dossier à réseau 31 pour assainissement autonome avant le dépôt du PC. Vous pouvez me contacter au ... ... - Monsieur Camille Benichou RSAC Tlse no 810810812

1 029 m²

Léguevin

66 500 EUR

Appartement + Parking.

LEGUEVIN. Dans une résidence sécurisée de 2008, nous vous proposons de découvrir ce studio de 21 m² avec terrasse et jardin.Il est composé d'une entrée avec des placards, une cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau avec WC. Une terrasse et jardin. Appartement en très bon état. Libre de toute occupation. A proximité des commerces (Super U, boulangerie, laverie). Classe énergie E, bien soumis au statut de la copropriété. Prix: 66 500 euros honoraires inclus charge vendeur. Une nouveauté LAMY Colomiers ...

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21 m²

Léguevin

230 000 EUR

Exceptionnel à Léguevin.

A 2 minutes du Centre ville de Léguevin, Dans un environnement au calme absolu et en pleine nature, terrain plat à bâtir de 1896 m². Possibilité de R+1. Viabilisé et relié au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

1 896 m²

Léguevin