214 500 EUR L'agence Hommi vous propose en exclusivité cette charmante maison située entre Ligné et Les Touches. Entièrement rénovée avec goût vous serez charmez par le mariage de la pierre et du confort moderne. Elle se compose d'un salon/séjour chaleureux et conviviale avec son poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses avec poutres apparentes, d'un bureau d'une salle d'eau et deux WC. La parcelle de 526 m2 est agrémentée d'un puits, d'une dépendance en pierre et d'un abri de jardin. Pour tout renseignements contactez Elodie RENAULT (EI) au ... , agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842 652 836. . . Features: - Terrace - Garden 4 p 2 ch 84 m² terrain 526 m² etage 2 Les Touches
333 120 EUR Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD ... ... vous propose : Cette MAISON RÉNOVÉE en 2020 de 145 m2 aux TOUCHES EN PLEIN BOURG ! Vous aimerez ses VOLUMES et son style INDUSTRIEL avec ses ouvertures en ALU et ses parquets naturels. Au rez de chaussée, elle vous propose une ENTRÉE fermée vous amenant vers une PIECE DE VIE LUMINEUSE d'environ 31 m2 avec sa CUISINE OUVERTE AMENAGÉE reliée aussi à un SALON de près de 10 m2. Une VASTE ARRIÈRE-CUISINE et des toilettes se trouvent entre le GARAGE et la Terrasse. Ce BEL ESPACE s’ouvre sur une TERRASSE PLEIN SUD et un PETIT JARDIN d’environ 100 m2 où vous pourrez partager de délicieux moments en famille ou entre amis. L’escalier de STYLE RÉTRO vous amène à l’étage où vous aurez le choix entre 4 BELLES CHAMBRES de 11 m2 à 20 m2 toutes très lumineuses, une SALLE D’EAU et un second WC. Une porte vous permet d’accéder aux combles aménageables de 80 m2 au sol par une échelle meunière. Je vous laisse imaginer le potentiel… une salle de jeu ou une suite parentale… Elle est raccordée au TAE et chauffée par des radiateurs en fonte grâce à une chaudière à condensation au gaz de ville. DPE en C (101) et GES en C (21). Le tout sur environ 233 m2 de parcelle, votre FUTUR NID DOUILLET se trouve à pied des services et des écoles des TOUCHES et à proximité des BUS 348 et 349 pour accéder à la GARE de NORT-SUR-ERDRE et de ses collèges et lycées, et aussi vers Nantes. A DECOUVRIR RAPIDEMENT. Appelez le ... pour plus de renseignements. VISITE VIRTUELLE en 360o après échange. Honoraires : 4.10 % TTC de 320 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 333 120 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Ref : NCD-0018250. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 5 p 4 ch 145 m² terrain 233 m² Les Touches
346 500 EUR Opportunité : Charmant Manoir Historique Aux Touches, Proche de Nantes. Saisissez une opportunité exceptionnelle d'investissement avec ce manoir historique situé à Aux Touches, à 30 minutes de Nantes. Construit en 1800, ce manoir offre une parfaite occasion pour un projet de rénovation. Une résidence principale pleine de charme, une surface habitable total de 131 m², comprenant 7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC. Le tout complété par un charmant gîte offrant des opportunités d'accueil ou de location; Le gite génère un revenu d'environ 15000€/an avec un taux de remplissage correct compte tenu de sa mise en location à la semaine uniquement. Le revenu du gite pourra être optimisé à environ 20 000€. Le manoir est niché sur un terrain de 1250 m², offrant un vaste espace extérieur idéal pour les moments de détente et les activités en plein air. Cette propriété offre également la possibilité de réaliser plusieurs divisions parcellaires, ouvrant ainsi des perspectives intéressantes pour les particuliers souhaitant investir dans un projet immobilier d'envergure ou les marchands de biens en quête de nouvelles opportunités. Avec une surface plancher totale de 211 m² pour le manoir et le gîte, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour divers projets, que ce soit pour une résidence principale avec espace de location, un projet de rénovation, ou même un développement immobilier plus important. Situé dans un cadre paisible et recherché, ce manoir est une perle rare sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 346 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur 7 p 2 ch 131 m² terrain 1 250 m² Les Touches
333 120 EUR Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD ... ... vous propose : De POSER vos VALISES dans cette MAISON FAMILIALE et CONTEMPORAINE de 4 CHAMBRES aux TOUCHES et vous sentir chez vous ! UNIQUEMENT chez NOOVIMO, vous craquerez pour sa DÉCORATION TENDANCE et son agencement BIEN PENSÉ. De 2020 et prête à accueillir votre famille dans le plus grand confort, elle vous propose 125,50 m2 de surface habitable en vous accueillant dans un HALL D’ENTRÉE doté d’une VERRIÈRE vous laissant entrevoir une PIECE DE VIE LUMINEUSE d'environ 44 m2 avec sa CUISINE OUVERTE AMENAGÉE et EQUIPÉE. Un espace convivial où vous pourrez partager de délicieux moments en famille ou entre amis. La SUITE PARENTALE d’un peu plus de 21 m2 est, elle, bien isolée de l’espace de vie et vous accueille par le DRESSING, vous garantissant intimité et confort L’ESCALIER MODERNE vous invite à l’étage à un PALIER d’environ 8 m2, espace de jeux idéal pour les enfants, et dessert 3 CHAMBRES, chacune pourvue d'un espace placard, et une SALLE DE BAIN FAMILALE et un WC. De retour au rez-de-chaussée, un CELLIER PRATIQUE fait le lien avec le GARAGE d'environ 19 m2 et la triple BAIE du SALON s’ouvre sur une GRANDE TERRASSE en BOIS de près de 45 m2 où un SPA trouverait sa place près du salon de jardin. Je vous laisse imaginer… De là, vous accéder au JARDIN CLOS PISCINABLE qui reste À AMÉNAGER selon vos envies ; Elle est raccordée au TAE et étant aux normes RT 2012, elle est chauffée au sol sur les 2 niveaux par une PAC. D'où un très bon DPE en A (47) et GES en A (2). Dans un secteur résidentiel, avec 2 places de parking privative en plus du Garage, sur environ 700 m2 de parcelle, votre FUTUR NID DOUILLET se trouve à pied des services et des écoles des TOUCHES et à proximité de BUS 349 pour accéder à la GARE de NORT-SUR-ERDRE et des collèges et lycées. A DECOUVRIR RAPIDEMENT. Appelez le ... pour plus de renseignements. VISITE VIRTUELLE en 360o après échange. Honoraires : 4.10 % TTC de 320 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 333 120 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Ref : NCD-0017050.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 5 p 4 ch 126 m² terrain 708 m² Les Touches