255 000 EUR Maison de village rénovée. Dans le centre ancien d'un petit village, maison ancienne (datée de 1824) rénovée avec garage et terrasse. Intégralement sur caves, la maison R+2 propose près 150 m² env de surface habitable (hors terrasses). De part et d'autre de l'entrée 2 salons (dont l'un se prolonge sur une terrase couverte), une cuisine semi-ouverte donnant sur une salle à manger qui elle même accède à la grande terrasse (avec vue). Au dessus une suite parentale (balcon) et une chambre, salle d'eau et chambre/bureau. Au dessus 2 autres chambres (actuellement salle de projection pour l'une d'elle et bureau pour l'autre). Rénovation de qualité pour cette maison originale de caractère sans travaux en plein coeur du village avec pour autant son extérieur. A noter que la valeur du DPE est pénalisée par la source actuelle d'énergie fossile (Fuel) . Elle ne reflète pas la qualité du bâti. En changeant seulement la chaudière (ex PAC) le DPE serait en "D". Dans le prix est compris une petite dépendance mitoyenne à rénover (toit neuf) qui propose un garage en rez de rue (avec porte automatique) et un potentiel d'extension dans le prolongement de la maison (123 m² env sur 3 niveaux). Nous sommes dans un joli village dominé par son ancien fort à 12 Km de Maurs (15600). Idéal projet de maison familliale principale ou secondaire. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. 8 p 4 ch 145 m² terrain 326 m² Leynhac
143 000 EUR maison - 4 pièces - 125 m2. Située à seulement 10 min de Maurs, cette ancienne ferme de village rénovée bénéficie d'un emplacement idéal. Vous pourrez facilement accéder aux commodités telles que les écoles, les commerces, les services médicaux tout en profitant de votre environnement. Le terrain d'une superficie de 1267 m2 offre de nombreuses possibilités pour les activités et moments de détente. Cette maison de 125 m2 dispose de 3 chambres, 1salle d'eau et 1 salle de bain, 2 wc ainsi qu'un cellier et une buanderie. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger offre un bel espace de vie d'environ 58 m2 d'où vous pourrez profiter de la chaleur du poêle à bois lors des soirées d'hiver. Les combles sont entièrement isolés et donnent libre arbitre à votre imagination pour son aménagement. De plus, un garage et une grange attenante a la maison ainsi que plusieurs dépendances complète ce bien. Toutes les menuiseries sont en double vitrages. Assainissement tout à l'égout. Chauffage au fioul + poêle à bois. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 125 m² terrain 1 267 m² Leynhac
63 000 EUR 55 000 EUR Au cœur de cet environnement verdoyant, se trouve peut-être votre future maison de campagne ? Cette habitation familiale de 5 pièces avec terrasse dont 3 chambres s'étend sur une surface habitable de 100 m² sur deux niveaux. Les pièces sont lumineuses et aménageables selon vos envies. Vous n'aurez aucun gros travaux à prévoir car la façade et la toiture sont en bon état. L'intérieur des pièces est également en bon état avec chauffage électrique et climatisation réversible pour réguler la température en été pendant les fortes chaleurs. Le plus de cette maison : les combles aménageables qui vous permettront de créer des chambres supplémentaires, un atelier, une salle de jeux... La vente se fait de particulier à particulier : le prix indiqué est net sans frais d'agence à ajouter. Profitez de cette exclusivité et contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison... Features: - SwimmingPool - Terrace - Balcony 5 p 3 ch 100 m² Leynhac