344 850 EUR

Maison de 200 m² + grange en hypercentre de Chateauneuf sur Loire.

Delphine VENON vous présente en hypercentre de Châteauneuf sur Loire à 2 pas des commerces, du collège et de la Loire une maison ancienne rénovée avec 4 chambres et un bureau comprenant au rez de chaussée : Entrée avec placards, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, wc avec lave mains, suite parentale avec salle de bains attenante et wc, bureau avec entrée indépendante, chaufferie et buanderie, jardin d'hiver. A l'étage : Palier desservant 3 chambres dont une de 39 m² environ , salle d'eau avec Wc. Possibilité de créer un appartement indépendant à l'étage - Grange de 40 m² environ avec grenier - Magnifique cave vigneronne voutée - Terrasse et terrain de 525 m² environ - Double vitrage et chauffage central gaz de ville - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 344 850 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°330449 . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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200 m²

terrain 525 m²

Châteauneuf-sur-Loire

199 000 EUR

Maison de village Boynes 7 pièces 161 m2.

A Vendre : Maison de Village de 161 m² avec 4 Chambres, Combles Aménageables et Jardin avec Atelier Cette charmante maison de village vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel, avec une attention particulière portée au confort et à l'efficacité énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine dinatoire conviviale et un salon lumineux. Une chambre en suite parentale ajoute une touche d'intimité et de confort. L'étage supérieur dessert trois chambres, dont une suite parentale supplémentaire. L'accès aux combles se fait par un escalier spacieux situé sur un grand palier, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, un jardin paisible agrémenté d'un atelier vous invite à profiter des douces journées ensoleillées. Des rénovations récentes ont été effectuées pour améliorer le confort et réduire les coûts énergétiques, notamment l'installation d'un poêle à granulés, de la climatisation et d'un chauffe-eau chaude thermodynamique. Enfin, une cave voûtée et un stationnement pour deux voitures complètent cet ensemble de caractère. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Prix : 200000 euros HAI, charge vendeur DPE Classe B - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 0749507708 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :362872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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161 m²

terrain 130 m²

Boynes

368 885 EUR

EXCLUSIVITE - Maison bourgeoise de 230 m² avec beaucoup de cachet, jardin clos de murs et garage dans le centre ville de Châteauneuf sur Loire.

45110 - CHATEAUNEUF SUR LOIRE - Delphine VENON vous présente une maison de ville avec beaucoup de cachet à 2 pas des commerces et des écoles comprenant au rez de chaussée : Entrée, espace de vie de 87 m² avec séjour ouvrant sur double salon avec cheminées, cuisine aménagée et équipée, wc avec lave-mains (possibilité de créer une suite parentale en rdc). Au 1er étage : palier, 3 chambres, wc, salle de bains + douche, buanderie . Au 2ème étage : Salle de jeux de 50 m² environ avec arrivées d'eau. 2 caves, garage avec porte électrique. Terrain clos de murs de 426 m² environ - Double vitrage et chauffage central gaz de ville Budget : 368 885 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur - soit 353 000 euros hors honoraires - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°360368. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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231 m²

terrain 427 m²

Châteauneuf-sur-Loire

19 900 EUR

16 000 EUR

terrain de loisirs boisé (non constructible) avec chalet en bois à rénover de 26 m2 sur parcelles de 1527 m2 . Le terrain est situé au calme au milieu des bois sans voisin proche ni vis à vis. Accès par chemin communal. Le chalet en bois est composé d'un coin cuisine et d'une pièce principale.

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1 527 m²

Ferrières-en-Gâtinais

150 000 EUR

Maison de plain-pied T4 de 89m², garage attenant.

EXCLUSIVITE : SAFTI - José Marques vous propose : Pithiviers : Construction en excellent état, entrée en couloir avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon séjour de 23m², 3 chambres de 10 à 16m², une salle d’eau et un toilette séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison, cette zone vous offrira un potentiel d'aménagement supplémentaire, un espace pouvant accueillir 1 véhicule, 1 pièce de rangement (atelier). Maison avec travaux de mise au gout du jour La maison est édifiée sur un terrain clos de 645m² environ, terrasse carrelée, accès garage et piétonnier en dalle gravillonnée. Le bien est raccordé au tout à l’égout. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

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89 m²

terrain 645 m²

Pithiviers

299 000 EUR

Charmante longère rénovée dans le centre de Fay aux Loges avec garage attenant.

EXCLUSIVITE SAFTI : Jolie longère entièrement rénovée de 115m² habitables environ (143m² au sol) située dans le centre bourg de Fay aux Loges (écoles, cabinet médical et commerces à proximité), à 20min environ d'Orléans avec un accès rapide à la tangentielle. Dès l’entrée vous serez charmé par la luminosité et les volumes de son espace de vie ouvert, en effet la cuisine, la salle à manger et le salon comptabilisent 68,50m² habitables environ. La cuisine installée en 2021 reste équipée, elle a été créée dans un style moderne et possède de nombreux rangements avec son îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie/chaufferie ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’étage dessert une pièce palière de 7,5m² pouvant être utilisée en espace de travail ou coin lecture, un WC indépendant et 2 grandes chambres dont une est équipée d’une baignoire d’angle. Une partie du grenier n’est pas exploitée ainsi vous aurez la possibilité de créer une troisième chambre si besoin. Le bien édifié sur un terrain clos et arboré de 744m² possède également un garage attenant d’environ 16,70m², une terrasse en béton, un atelier de 13,50m² environ avec cave. La rénovation de cette longère a su conserver l’esprit ancien de cette bâtisse et allier les codes contemporains. Les + : chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, DPE performant, portail motorisé de 4m… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

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115 m²

terrain 744 m²

Fay-aux-Loges

169 000 EUR

Appartement au 1er et dernier étage.

Situé à Orléans, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur du quartier St Marc. Proche des transports en commun, il offre un accès facile aux écoles environnantes et toutes commodités, en faisant un lieu idéal pour les jeunes actifs. Son exposition plein sud apporte une luminosité naturelle appréciable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, cet appartement se distingue par ses deux places de parking, offrant praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, ce bien propose un agencement fonctionnel avec un séjour coquet, ouvert sur une cuisine aménagée. Deux chambres spacieuses offrent confort et intimité. La salle de bain avec WC intégré complète cet appartement de 69 m² au sol, offrant des espaces bien définis et agréables à vivre. En somme, cet appartement est une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement pratique et confortable dans un environnement calme et familial. 68,95 m2 sol - 67,20m2 Carrez. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

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69 m²

etage 1

Orléans

192 500 EUR

ORLEANS,T4 Madeleine- Jean Jaurès.

ORLEANS, quartier Madeleine, bel appartement T4 de 89 m2 au 9 ème étage, très bien situé proche Loire et futur campus avec faculté de droit, sans vis à vis. Baigné de lumière il se compose de Une entrée avec placard, salon-séjour de 33 m2 avec 2 balcons Sud et Est refaits à neuf, cuisine séparée à rafraichir, 2 chambres, salle d'eau, cellier. Stationnement sécurisé en box fermé en sous/sol et une place de parking privative. Cave . Local à vélo. Chauffage collectif urbain, raccordé à chaufferie urbaine centralisée avec système bio masse à bois(SODC) Les plus de cet appartement : Ravalement et isolation extérieure phonique/ thermique réalisés en 2023. Huisseries double vitrage( protection thermique et phonique). Volets roulants électriques changés en 2022. Parties communes refaites en 2023 et entretenues. Interphone. Proximité bus (au pied de la résidence), tramway, commerces. Nombre de lots de la copropriété : 285, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(c

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89 m²

etage 9

Orléans

191 500 EUR

184 500 EUR

A Traînou, jolie maison de plain-pied de 88 m2. Vous y trouverez une cuisine tendance équipée et aménagée avec goût, ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, donnant sur le jardin de 501 m2 au total. Elle est aussi composée de deux belles chambres avec chacune leur dressing intégré aux couleurs neutres. A proximité, un wc ainsi qu'une salle de bains confortable. Le plus de cette habitation, un espace pratique buanderie/ stockage de 12 m2 avec baie vitrée. Egalement trois places de parking avec accès direct, confortable pour personne à mobilité réduite. Secteur calme avec toutes commodités à disposition et centre commercial à 7 min. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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88 m²

terrain 501 m²

Traînou

840 000 EUR

MAISON DPE « A » sur Orléans 45000 secteur Belle Croix / Barriéere St Marc.

Maison d'architecte de 2012, agréable à vivre, située au cœur d'un terrain de 667 m² clos sans vis à vis. Construction sur 2 niveau plus sous sol, habillée d'une agréable façade moderne avec balcons et terrasses comprenant un jacuzzi. La conception de l'ensemble de la propriété a été soigneusement pensée pour créer un cadre de vie pratique et harmonieux propice à la détente familiale. Stationnement dans la propriété. DPE « A » et GES « A » + perception de 4400 € / an et pour encore 8 ans de la revente d'énergie. Sous sol semi enterré 157,11 m² 1 Garage profond de 63,61 m² 1 pièce avec un grand passage de 49,26 m² 1 bureau / studio 53,82 m² avec entrée indépendante, 2 fenêtres anglaises, une douche / WC, un dressing et une cuisine équipée, RDC 123.46 m² (Entrée 16,27 m², salon 41,50 m² cuisine ouverte équipée 26,70 m² dont cellier, WC 2,43 m² suite parentale 36,56 m² avec salle de bain, douche et dressing, Etage 75.67 m² carrez (Mezzanine 23,29 m² + balcon 8,62 m² chambre 13,85 m², chambre 10,94 m² + balcon 4 m² palier 7,01 m² Salle d'eau 6,67 m² chambre 13,91 m²), Les PLUS : Intérieur : Aspirateur centralisée sur les 3 niveaux (RDC intégré au mur), Hammam 1er étage 6 kVa pour 1 à 2 personnes, 3 osmoseurs (RDC cuisine, frigo américain et la cuisine au sous/sol bureau / studio), Adoucisseur d'eau, 1 Chauffe-eau Thermo Aéro solaire de 300 l), 1 Chauffage / Climatisation par Pompe A Chaleur gainable au RDC et Étage, « HITACHI » de 2020, avec régularisation pièce / pièce, 1 Pompe A Chaleur, console air/air DAIKIN de 2022, (bleue évolution), 1 Pompe à chaleur Hitachi C climatisation individuelle au Sous Sol, Panneau photovoltaïque 2 installations distinctes : • 9 kVa revente EDF pour retour investissement environ 4 400 € / an reste 8 ans de contrat, • 6 kVa autoconsommation instantanée, Extérieur : 1 Four à pizza au feu de bois, 1 Barbecue avec plan de travail, 1 Jacuzzi 3 kVa 6 places dont 2 couchées, 1 Douche sous abri, De nombreuses prises électriques au contour du jardin et terrasses, 1 Robinet d'eau sur chaque façade, 1 Fontaine décorative électrique, 1 Abri de jardin, Joël GAYOLA - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4911. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € par an.

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199 m²

terrain 667 m²

Orléans

149 000 EUR

Dpt Loiret (45), A vendre PANNECIERES Maison 3P avec jardin.

Bienvenue à Pannecières.. C'est dans ce charmant petit village situé à 20 min d'Etampes et à 20 min de Pithiviers que Vincent Moyer vous invite à découvrir en Exclusivité cette maison en pierre de 77 m² avec jardin, cour et dépendance. Une fois la porte franchi vous découvrirez de plain pied une jolie petite cour, un séjour, un coin cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc, un espace nuit de 2 pièces dont une à l'étage. Vous apprécierez également un agréable jardin sans vis à vis avec un bureau extérieur et une dépendance qui complèteront cet ensemble atypique et paisible au charme indéniable. Les + Capifrance : - Charme de la Pierre - Vie de plain pied - Village calme et tranquille - Dépendances - DPE classe D - Ecoles à proximité Vous souhaitez obtenir plus dinformations ou organiser une visite ! Contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisq

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77 m²

Pannecières

165 700 EUR

Maison - 72m² - Le Malesherbois.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Proche du centre ville, une belle maison totalement rénovée d'une surface de 72 m² sur une cour de 30 m² avec sa terrasse. Une cave. Proche des commodités et de la gare, cette maison entretenue et rénovée en pierre vous propose au rez-de-chaussée : un séjour de 23 m², une salle à manger ouvert sur le séjour de 10 m², une cuisine équipée de 12 m², une chambre de 10 m², une salle d'eau de 3,50 m², un WC avec buanderie. Un 1er étage : un belle chambre de 11 m² LC. Vous profiterez d'une cour de 30 m² avec sa terrasse sans vis-à-vis et d'une cave de 7 m². Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

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72 m²

terrain 120 m²

Malesherbes

176 800 EUR

161 400 EUR

Orléans . Maison, secteur des Aydes 64m². Rez de chauséee: Salon séjour, 24m² , cuisine, douches, toilettes; Etage: 2 chambres, grenier. Chauffage gaz, ballon eau chaude, fenêtres pvc double vitrage. Véranda. Garage 15m². Dépendance 24m². Terrain 566m². Budget 161.400 euros , honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier à Saran au ... ou par courriel à ... == ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE = Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360097 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - .

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64 m²

terrain 566 m²

Orléans

279 000 EUR

ORLEANS CENTRE, quartier Dunois, à vendre grand appartement lumineux de plus de 105 m2 à rafraîchir avec cave et deux places de parking en sous sol sécurisé.

ORLEANS-CENTRE - Quartier Dunois, à vendre dans une Résidence de standing sécurisée avec Parc arboré, grand appartement de plus de 105m2 à rafraîchir. Idéalement situé et très lumineux, un grande entrée distribue le double salon sans vis-à-vis qui mène au balcon de 10 mètres de long exposé sud-ouest ainsi qu'à une cuisine séparée. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres et une salle d'eau. Une cave et deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent le bien. Proche toutes commodités transports et gare à visiter rapidement !!! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200 soit 183 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZ

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106 m²

etage 7

Orléans

799 000 EUR

Maison - 309m² - Le Malesherbois.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans un cadre verdoyant, une belle longère de 309 m² totalement rénovée. Une grange de 190 m² et un auvent. Un terrain de 3129 m². A 7 minutes des commodités cette belle longère rénovée vous propose deux maisons distinctes. La 1ère maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine équipée, un séjour de 40 m², un bureau de 8 m², une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau, un WC. Au 1er étage : deux pièces palières, une chambre parentale de 28 m² avec son dressing de 13 m², deux chambres, une salle de bains/salle d'eau/WC. Une cave. La 2ème maison se compose au rez-de-chaussée : un séjour de 40 m², une cuisine équipée, une buanderie et un WC séparé. Au 1er étage : un palier de 10 m², 3 chambres de 9 à 13 m² chacune, une salle de bains/salle d'eau/WC. Vous profiterez d'une grange de 190 m², d'un auvent de 275 m². Le tout érigé sur un terrain de 3130 m² sans vis à vis. Très beaux volumes. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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309 m²

terrain 3 129 m²

Malesherbes

329 500 EUR

Maison - 191m² - Le Malesherbois.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A Malesherbes, proche de toutes les commodités et au calme, une belle maison familiale de 191 m² habitables sur un terrain de 634 m². De très beaux volumes pour cette maison parfaitement entretenue et soignée, elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec sa cheminée, une cuisine équipée avec son coin repas, un bureau, deux chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de sport et un WC séparé. L'étage se compose d'un dégagement, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC séparé. Vous profiterez d'un sous-sol total, d'une piscine hors-sol récente avec un jardin entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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191 m²

terrain 633 m²

Malesherbes

230 000 EUR

219 000 EUR

OLIVET, charmante maison de 116 m2.

OLIVET Sud, venez découvrir cet agréable pavillon de plain pied sans vis à vis. D'une superficie de121 m2 de surface utile et 105 m2 habitables, située dans une rue calme, rafraichissement à prévoir. Elle se compose de deux chambres, salon séjour avec cheminée, salle de douche à l'italienne, complétée par une jolie veranda de 15 m2. Agrementée d'une deuxième maison pouvant être raccordée a la maison principale ou réalisation d'un studio. Les plus, volets électriques programmables, puits, Chaudière gaz Weissman moins de 10 ans et adoucisseur d'eau (moins de 7 ans). Le tout sur environ 447 m2 de terrain. A découvrir rapidement... Réf 31115.1 Prix 219 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Rémy SOULLIER - - NoRSAC: 849 108 378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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105 m²

terrain 447 m²

Olivet

149 000 EUR

A vendre appartement F4 80 m2 refait à neuf.

Exclusivité Appartement situé à Fleury Les Aubrais , à 2 min du tram et proche de toutes commodités ( transports bus tram, sncf, écoles, collège, commerces) dans une résidence calme et bien entretenue avec gardien et digicode, bénéficiant d' une vue dégagée sans vis-à-vis . Lumineux et confortable pour une surface de 79 m2, celui- ci comprend : 1 entrée, 1 dressing, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec dressing, 1 séjour offrant la possibilité d' une 3éme chambre, 1 salle de bains , 1 wc , 1 balcon, 1 loggia, 1 cave, fenêtres double vitrage, chauffage au gaz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2382 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Bruno CASTRO-CINTAS, Tél. : 0658059715, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899 993 083

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79 m²

etage 9

Fleury-les-Aubrais

260 000 EUR

Bâtiment Hangar sur 1002 terrain clos, constructible et divisible à 45400 FLEURY LES AUBRAIS.

Bâtiment couvert en fibrociment, charpente en bois et murs en parpaing d'une surperficie de 96 m² environ + Hangar 45 m² environ et une cave. Une superficie de terrain clos pour 1002 m². Terrain, constructible, divisible entre 2 et 4 lots. Le hangar de 100 m² au sol environ, construit en dur pouvant être diviser en deux. Les Lots peuvent être vendus à l'unité, contacter moi ... Joël GAYOLA - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4422. D'autres biens sur www casarese com ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires charge vendeur.

1 002 m²

Fleury-les-Aubrais

83 000 EUR

Appartement T4 91m2.

Centre ville de Châtillon sur Loire, proche de tous les commerces, école et collège,à 15 minutes de la centrale nucléaire de Belleville sur Loire. Appartement T4 de 91m2 en duplex rénové Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie (19m2) avec une grande baie vitrée qui offre une excellente luminosité, une cuisine d’une belle superficie (14m2), un wc. Sur le palier vous trouverez une pièce supplémentaire qui pourra servir pour du rangement ou de chambre supplémentaire. À l’étage : un couloir qui dessert 3 chambres confortables( 12,5m2, 11m2 et 9m2), une salle d’eau et un wc Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florian NICOLAS, Tél. : 0608237721, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 921 954 657

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91 m²

Châtillon-sur-Loire

89 200 EUR

A 10 minutes d'Orléans, Terrain à bâtir non viabilisé 1er ra.

A 10 minutes d'Orléans, Venez visiter ce beau terrain 323 m2 non viabilisé en 1er rang, possibilité de construire une ou deux maisons jumelées dans secteur pavillonnaire recherché. Façade environ 15 m exposition Nord-Sud. Il se trouve à 5 min de l'école maternelle, primaire, collège, Centre Commercial. La commune se situe à 10 minutes en voiture du centre d'Orléans. Non soumis au DPE. Libre constructeur. Réf 31082.1 Prix 89 200 euros Cette annonce vous est proposée par Rémy SOULLIER - - NoRSAC: 849 108 378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

323 m²

Orléans

190 800 EUR

SECTEUR SARAN, Immeuble 252 m2 avec commerce.

SECTEUR SARAN, à 10 minutes. Au coeur d'une charmante ville dynamique et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare sncf) venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un commerce de 137 m2 avec sa salle de reception. Appartement en duplex à finir de rénover de 118m2 habitables. Ce projet aux multiples atouts vous permet de reprendre le fond et les murs pour continuer à faire vivre le coeur de ville, ou de réhabiliter l'ensemble de l'immeuble pour votre futur chez vous. 1h10 de Paris par la route, 1h00 par le train et à moins de 25 minutes du coeur d'Orléans. Et si vous changiez de vie grâce à cette opportunité. A visiter sans tarder...Réf 31166 Prix 190 800 Euros Cette annonce vous est proposée par Rémy SOULLIER - - NoRSAC: 849 108 378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

252 m²

Saran

230 000 EUR

Maison 5 pièces 160m2.

A Gien, quartier pavillonnaire, maison de 160m2 construite en 2010. Vous serez charmés par ses volumes et sa qualité de construction. L’espace extérieur, calme et reposant est doté d’une belle terrasse sans vis-à-vis et équipée d’un barbecue et d’un four à bois en briques. Au rez-de-chaussée un vaste séjour traversant, une grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire. Vous trouverez aussi un bureau et une buanderie. A l'étage, une grande mezzanine qui dessert 3 pièces et une salle d'eau qui restent à aménager en fonction de votre projet. L'ensemble repose sur un sous-sol total permettant d'accueillir plusieurs voitures et un grand espace de stockage. Chauffage central aux granulés Volets roulants, portail et porte de garage électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 500 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Florian NICOLAS, Tél. : 0608237721, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 921 954 657

5 p

3 ch

160 m²

terrain 1 294 m²

Gien

642 000 EUR

Maison de maître Rénovée entièrement 200 m² hab. ORLEANS (45).

Une maison d'habitation de maître de 181 m² carrez et 200 m² habitable, entièrement rénové en 2020 avec pompe à chaleur et climatisation, panneaux photovoltaïque, L'ensemble comprenant: Au rez-de-chaussée : une grande pièce, un grand salon, très belle cuisine ouverte avec un deuxième salon, couloir, escalier, WC. Au premier étage: palier desservant trois chambres, une salle d'eau, un W.C, escalier. Au deuxième étage: 2 chambres, dressing, salle d'eau et WC. Cave voutée et cimentée. Dépendances composées d'une ancienne chaufferie attenante à la maison et d'une construction en béton dans le jardin possibilité de stanionner 3 voitures ou plus, ancien abris de la cuve à fuel. Cour et jardin à la suite de 530 m². Honoraires TTC charge vendeur. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 830 € par an. Joël GAYOLA - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4616. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 830 € par an.

9 p

5 ch

200 m²

terrain 530 m²

Orléans