439 000 EUR JUNE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette bâtisse de 187 m2 située au coeur du village de Luzinay sur une parcelle de 614m2 au calme à 200 m de toutes commodités. Vous serez charmés par le cachet de l'ancien et le potentiel de cette maison qui possède de beaux volumes, cuisine de plus de 20 m2, salon et séjour de plus de 25 m2 chacun, des chambres dépassant les 20 m2...une partie des combles aménageables. Après une rénovation à votre gôut vous sublimerez ce petit trésor... Afin de mieux vous projeter, certaines photos de l'annonce sont des projections 3D après travaux (aménagement non contractuel). Par ailleurs, la toiture a été entièrement refaite il y a quelques années ainsi que le système de chauffage.. Vous pourrez également aménager une annexe attenante à la maison en plus des 187m2 pour porter sa surface habitable à plus de 230 m2. Nous avons un chiffrage prévisionnel non contractuel du projet présenté pour une surface de 230 m2 pour un montant de 253 000€ ce devis peut être revu à l ahausse ou à la baisse selon vos degrés d'exigences. Sur le projet présenté une subvention comprise entre 30 et 70 000€ est possible en fonction de vos revenus et situation familiale dans le cadre de l'amélioration énergétique de l'habitat via notre partenaire cabinet conseil. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien SAROLI au ... et Delphine VITTI au ... JUNE IMMOBILIER - 3 route de Marennes 69970 Chaponnay 6 p 4 ch 187 m² Luzinay
225 000 EUR JUNE IMMOBILIER, vous présente en exclusivité ce magnifique terrain de 622 m2, situé en plein centre du charmant village de Luzinay au calme à 200 m de toutes commodités. Idéalement placé,au calme et proche des commerces, il est plat et clos sur les 3 côtés. Ce terrain est vendu avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours pour une maison de 175 m2 environ ainsi qu'un garage de 55 m2 et cellier de 23 m2. Nous avons un chiffrage prévisionnel chiffré de 335 000 € pour la construction du projet présenté (photos et devis non contractuels pouvant être modifié en fonction de vos besoins et de vos envies). Deuxième terrain disponible à 245 000 € de 770 m2 vendu également avec un permis de construire. Possibilité libre constructeur et de nouveau permis. Pour tous renseignements supplémentaires n'hésitez pas à contactez Julien SAROLI au ... ou Delphine VITTI au ... RSAC 527 601 561 622 m² Luzinay
249 000 EUR 239 000 EUR Luzinay (38200), Bel Appartement 3 pièces 67 m2 dernier étage, aucun vis vis, garage. Situation exceptionnelle!. Luzinay (38200), A deux pas de la chapelle d'Illins, A découvrir dans un cadre verdoyant au calme, ce superbe appartement T3 2 chambres d'environ 67m² habitable, avec terrasse, sans vis à vis, dernier étage d'une maison réhabilitée et entièrement restaurée, beaucoup de charme pour ce bien aux prestations de qualité! Comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour, Salle d'eau aménagée, Chauffage individuel électrique avec possibilité d'installer un poêle à granules, Grand garage. Parking extérieur. Idéal 1er achat! Prix de vente : 239000 euros ttc (Honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Visite virtuelle disponible en lien ci.après et sur demande. https://tour.previsite.com/37416206-D006-CB95-569B-1148EB14DC01 DPE: D 247 kwh/m²/an GES: B 7kg CO/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1020 euros et 1440 euros an . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - . 3 p 2 ch 67 m² etage 1 Luzinay
627 000 EUR 572 000 EUR Très belle propriété ancienne d'environ 270m2 située au centre de la commune, dans un secteur très calme. Elle est aménagée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: Hall ouvert sur la grande pièce à vivre, spacieuse cuisine américaine équipée, salle d'eau équipée, 2 grandes chambres, wc, dégagement, grand garage + 25m2 d'atelier. A l'étage: 4 grandes chambres, 1 salle de jeux, cellier, sdb équipée, wc, dégagement et une autre partie au dessus du garage comprenant un appartement d'environ 40m2. Le tout sur une superbe parcelle de terrain plate de 2400m2. Coup de coeur assuré pour ce bien idéal pour une grande famille ou couple recomposé. Features: - Garden 9 p 7 ch 270 m² terrain 2 400 m² Luzinay
249 000 EUR 239 000 EUR Luzinay (38200), A deux pas de la chapelle d'Illins, A découvrir dans un cadre verdoyant au calme, ce superbe appartement T3 2 chambres d'environ 67m² habitable, avec terrasse, sans vis à vis, dernier étage d'une maison réhabilitée et entièrement restaurée, beaucoup de charme pour ce bien aux prestations de qualité! Comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour, Salle d'eau aménagée, Chauffage individuel électrique avec possibilité d'installer un poêle à granules, Grand garage. Parking extérieur. Idéal 1er achat! Prix de vente : 239000 euros ttc (Honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Visite virtuelle disponible en lien ci.après et sur demande. https://tour.previsite.com/37416206-D006-CB95-569B-1148EB14DC01 DPE: D 247 kwh/m²/an GES: B 7kg CO/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1020 euros et 1440 euros an . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - . 3 p 2 ch 67 m² etage 1 Luzinay
464 600 EUR NOUVEAU A LUZINAY. Maison traditionnelle de 174 m2 habitable + 35 m2 garage sur terrain clos et arboré de 1060 m2. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée,donnant accès à une grande terrasse, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont une avec douche, salle de bain, toilette indépendant. Au sous-sol vous disposerez d'un studio indépendant se composant d'une cuisine, salon, chambre, salle de bain avec toilette. Celui-ci bénéficiant de son propre espace jardin. Vous disposerez également d'un garage spacieux, une cabane de jardin et un grand espace de terrain offrant de nombreuses possibilités. Située dans un environnement calme et proche des commodités, elle conviendra parfaitement à une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 600 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 175 m² terrain 1 060 m² Luzinay