645 000 EUR Maison Lyon 6 pièce(s) 112 m2. Lyon (69008) Je vous propose une maison entièrement rénovée de 112m² avec son garage et son espace jardin de 50M². Venez découvrir cette superbe maison complètement rénovée de 112m², localisée dans un quartier prisé de Lyon 8? (Petite Guille). Elle vous propose un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et authenticité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée avec un grand placard, un généreux salon doté d'une triple exposition et d'une splendide cheminée à foyer fermé pour des soirées cocooning inoubliables, et un WC. L'espace de vie comprend également une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et moderne pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis, construite récemment dans une extension vitrée qui s'ouvre sur le jardin. Profitez aussi de la climatisation réversible installée au rez-de-chaussée pour garantir un confort thermique optimal en toute saison, Chauffage individuel au gaz de ville. L'étage abrite trois très grandes chambres munies de placards intégrés offrant gain de place et organisation. La chambre parentale est particulièrement remarquable avec son parquet authentique et sa douche attenante, et une salle de bain avec baignoire et son WC. Les atouts ne s'arrêtent pas là puisque la maison possède un garage fermé d'environ 30m² pour abriter votre voiture et une cave de 40m² dédiée au rangement ou autre activité selon vos besoins. Soulignons aussi la réfection totale du portail et de la clôture en 2022. Deux places de parking dans la cour intérieure complètent ce bien. Pour parfaire cet ensemble, un système d'alarme performant veille sur votre future résidence. Proche de toutes les commodités et à 300 m du tramway T6 dans une rue calme. Nichée au coeur de Lyon 8?, cette maison pleine de caractère conjugue harmonieusement style ancien et commodités actuelles. Ne tardez plus et contactez-moi afin de programmer une visite ! Une place de parking numérotée complète ce bien. Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme de Petite Guille. DPE : D. Prix de vente : 645.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs) Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 360907. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 5 p 3 ch 112 m² terrain 195 m² Lyon 8e arrondissement
499 000 EUR 469 000 EUR Lyon Immobilier vous propose au coeur de Monplaisir , emplacement idéal pour ce T4 de 93,49m2 au calme avec vue sur espaces verts dans une résidence de standing. Accès à personne à mobilité réduite, ascenseur, 2 caves. Proche Métro D, tramway, bus écoles, facultés et commerces. T4 traversant avec coin jour composé d'une entrée, une cuisine séparée équipée avec loggia et un salon/séjour s'ouvrant sur un balcon à vivre de 7m2. Un couloir distribue le coin nuit avec 2 grands placards, une buanderie, 3 chambres et 1 salle de bains et 1 WC. Possibilité d’un garage double en supplément. Possibilité d'exercer une profession libérale. Pour tout renseignement, contactez M. DUCLOS Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972. Features: - Terrace - Lift - Balcony 4 p 3 ch 93 m² etage 1 Lyon 8e arrondissement
263 000 EUR Appartement de 46m² avec balcon. Cette nouvelle adresse dessine un projet architectural emblématique au coeur du quartier Mermoz, symbole de sa transformation durable. Céleste se distingue avec élégance par le traitement innovant de ses façades, où l’alliance bois-métal dessine une enveloppe élancée vers le ciel. Une double peau ingénieuse crée un espace de transition entre l'animation de l'avenue Jean Mermoz et l’intimité des appartements. Les plantes grimpantes participent à l’esthétisme et favorisent la régulation thermique du bâtiment. La végétalisation des façades se poursuit, sur les vastes balcons et les terrasses plein ciel agrémentées de pergolas, par des jardinières verticales garantes d’un cadre de vie chaleureux. Ces oasis suspendus se parent au sud de stores toilés pour mieux préserver l’intimité. L’ensemble révèle une poésie verticale à nulle autre pareil. Céleste c'est 40 logements. Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL*, PTZ, TVA réduite. *Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez la rubrique "Investissement locatif" dans nos mentions légales. Livraison 4ème trimestre 2026. Le bien comprend 30 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 46 m² Lyon 8e arrondissement
185 000 EUR Appartement Lyon 8e Arrondissement 3 pièce(s) 66 m2. Lyon (69008) Je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 66.55 M² Carez au 9ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée avec une vue dégagée. Sans aucun vis-à-vis. (Il est possible de faire une visite video sur demande ) Comprenant un salon , une cuisine aménagée , deux chambres , une salle d'eau, un cellier et un WC séparé , chauffage collectif , nombreux rangements. Idéal 1er achat ou investissement. Nombreuses places de parking sécurisé au pied de l'immeuble. Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et arboré. Mandat N° 334792 DPE: D. Prix de vente: 185 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 102. Charges annuelles payées par le vendeur : 2280 euros. Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO inclus ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS ) Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles : 2280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 3 p 2 ch 66 m² etage 9 Lyon 8e arrondissement
269 000 EUR LYON 8 - Place GENERAL ANDRE. IDEAL ! Vous bénéficierez du calme des espaces verts en intérieur de la copropriété tout en étant proche de tout Descriptif : Appartement d'Angle au calme en intérieur de copropriété ( 6eme Etage ) Espace jour : - Très belle Entrée de 10 M2 (Porte Blindée) avec de grands placards - Buanderie indépendante avec de grands espaces de rangements - Cuisine meublée et équipée récente très claire - Séjour sur parquet massif donnant sur un balcon à vivre de 7 M2 - Salle de bain et Wc séparés Espace Nuit - - 3 chambres de 11 M2 environ avec placards ************** Diagnostics en cours - - Chauffage collectif avec radiateurs Charges mensuelles 170 € ( Espaces Verts - Espace commun - Ascenseur - Eau froide et chaude ) Travaux d'isolation votés (ils seront à la charge du propriétaire actuel) ************** Transports en commun Métro D - Tram T6 ( (à 5 mn) T4 ( à 15 mn) - Bus C25 ************** Profitez de l'ESPRIT VILLAGE de la place GENERAL ANDRE ,de ses commerces, écoles et services ...Et de son marché trois fois par semaine Sa situation est idéale pour vivre, étudier et travailler dans Lyon sans voiture Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 80 m² etage 6 Lyon 8e arrondissement
195 000 EUR Appartement Lyon 4 pièce(s) 66 m2. Lyon 69008. Je vous propose un appartement de T4 de 66 m2 en RDC surélevé situé dans le quartier Santy-La Plaine dans une rue très calme. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). L'appartement comprend une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, une loggia, des rangements et des dégagements. Une cave de 9 m² complète ce bien. Triple exposition ouest, nord-est avec très peu de vis-à-vis. Fenêtres double vitrage, une porte blindée, cheminée dans le salon. A proximité immédiate de toutes les commodités, notamment de l'arrêt de métro/tramway T6 Mermoz - Californie et du bus C25. Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). DPE : E Prix de vente : 195.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 356059 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 90. Charges annuelles payées par le vendeur : 1300 euros. Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. 4 p 3 ch 66 m² etage 1 Lyon 8e arrondissement
645 000 EUR Casavo vous propose à la vente cette magnifique maison de 112m² dans le beau quartier Petite Guille à Lyon 8 Entièrement rénovée en 2021, la maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un grand placard sur mesure et des toilettes. Une cuisine entièrement équipée, construite dans une extension vitrée qui donne sur le jardin. Un séjour double avec une belle hauteur sous plafond, un parquet massif en bâtons rompus et une cheminée, offrant une luminosité accrue grâce à sa triple exposition. À l'étage : Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau. De nombreux rangements sur mesure réalisés lors de la rénovation. Une salle de bains avec baignoire. La propriété comprend un terrain total de 195 m², un extérieur comprenant deux terrasses ouvrant sur la pièce de vie et un jardin donnant sur la cuisine. La maison dispose d'un garage de 30 m², avec la possibilité de stationner deux voitures supplémentaires dans l'allée. Une cave de 40 m² complète l'ensemble. Les portails et clôtures ont été remplacés en 2022. Aucun travaux n'est à prévoir. Une alarme individuelle est également présente, tout comme la climatisation réversible au rez-de-chaussée. Proche de toutes les commodités, à 300 m du tramway T6 et des bus C12 et C35 dans une rue calme. Ne tardez pas à venir découvrir cette propriété ! Votre agent Casavo Thomas Aubert Immatriculé RSAC 879590883 Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web ! 4 p 3 ch 112 m² Lyon 8e arrondissement
116 000 EUR Investissement locatif T2. Appartement 2 pièces Secteur Moulin à vent Exclusivité à saisir ! Cet appartement situé au 4eme étage sans ascenseur d'une copropriété a tout pour plaire ! Il se compose d'un salon spacieux ouvert sur une cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de stationnement accompagnent le bien. Idéal pour un investissement locatif meublé, le bien était loué 600 par mois. Rentabilité de 5,95 % ! Côté transport, l'appartement se trouve à proximité du tram T6 (desservant le Metro B arrêt Débourg et le Tram T4 pour rejoindre Part Dieu), le bien se trouve à moins de 5 min à pieds de tous les commerces (pharmacie, boulangerie, école, crèche...) et à proximité du parc du Clos Layat. Les prestations du bien : - Entièrement meublé, - Faibles charges de copropriété, - Digicode, - Proximité des commodités et des transports. - Réfection de la toiture faite en 2012 Prix de vente : 121.000 Secteur GRAND TROU- MOULIN A VENT- PETIT GUILLE Tatiana VENET - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4665. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 . Pas de procédure en cours. 2 p 1 ch 30 m² etage 5 Lyon 8e arrondissement
95 900 EUR Fiche N°Id-LGB156272 : Lyon, T1 d'environ 24 m2 comprenant 1 piece(s) - Vue : D?gag?e - Construction 2004 - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 95900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 260 Euros/an (soit 22 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Brigitte NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) 1 p 24 m² Lyon 8e arrondissement
325 000 EUR Spacieux T6 de 136 m² ! Idéal famille ou investisseur. RARE ! En EXCLUSIVITÉ, SAFTI IMMOBILIER vous propose dans le quartier Moulin à Vent, ce spacieux appartement T6 de 136m² niché au 5ième étage dans une résidence sécurisée de 1990 dotée d’un ascenseur. Fruit de la fusion de deux appartements T3, vous profiterez de 4 chambres dont deux > 12m² avec placards muraux, de deux salons avec accès direct au balcon de ~12m² qui offre une vue dégagée, idéale pour profiter du soleil. Vous disposerez d’une salle de bain, d’une salle de douche ainsi que deux toilettes séparés pour plus de confort et d’intimité. Au cœur de l’appartement, se trouve la cuisine entièrement équipée de ~20m² avec un coin repas convivial. Une place de parking privative ainsi que deux caves complètent le bien. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol en sus. La chaudière individuelle et la climatisation réversible vous garantiront une gestion optimale de vos dépenses énergétiques. DPE en C ! La résidence est idéalement située proche des commodités : commerces, Tram T4 & T6, Bus, écoles publiques et privées. Bellecour/Part Dieu à seulement 25 min. Gerland à 15 min. Cet appartement atypique comblera idéalement une famille en recherche d’espace et de confort. Un investisseur y verra une opportunité de réaliser un projet de colocation haut de gamme. Une visite s'impose pour saisir la qualité de cette offre rare. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour découvrir votre futur havre de paix, contactez moi sans tarder ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 136 m² etage 5 Lyon 8e arrondissement
854 700 EUR MAISON 160 m2, PISCINE, GARAGE, TERRAIN 520 m2. Bienvenue dans une maison mêlant le charme de l’ancien et du moderne, idéalement lovée dans une rue pavillonnaire à l’abri des regards. Un emplacement premium à 12 min de la place Monplaisir et de sa célèbre avenue des Frères Lumière. Elle est complétée d’un garage, d’une piscine et lotie sur une parcelle de 520 m2. Son joli intérieur est composé de 4 chambres dont 1 suite parentale en RDC. Au 1er étage, se logent un dressing, 2 chambres, 1 bureau et une salle de bains. Le 2é étage est réservé à une 4ème chambre avec SDE et sa terrasse pour les invités ou pour un adolescent. Prestations de qualité : ht plafond de 3 m, clim. réversible, stores électriques, cuisine équipée et aménagée, grande cave …Bus, Métro et Tram avec commerces et école P. Termier (maternelle au lycée) à 6 min. Coup de cœur pour cette maison élégante et délicatement soignée. Posez vos valises et contemplez le décor naturel qui s’offre à vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 854 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Béatrice ABADIE, Tél. : 0668664863, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 908 211 618 6 p 4 ch 160 m² terrain 520 m² Lyon 8e arrondissement
625 000 EUR Maison avec piscine. L'agence Casarese Immobilier vous propose cette maison chaleureuse de 175 M2 sur la commune de BRON, Imaginez-vous dans ce superbe bien composé au rez-de-chaussée d'une salle à manger, ainsi que d'un séjour spacieux offrant une superbe vue sur le jardin, d'une cuisine fermée entièrement équipée et très fonctionnelle. Vous avez même la possibilité de manger sur la terrasse attenante au salon. A l'étage, le charme de l'ancien s'invite, vous pourrez découvrir deux belles et grandes chambres avec cheminées décoratives, une salle de bain et wc. Au second étage vous découvrirez deux autres chambres, une salle d'eau et wc ainsi qu'une buanderie/bureau. Au sous-sol, vous disposerez d'une salle de sport, un espace dressing, un cellier, une chaufferie avec WC, un atelier ainsi qu'un garage donnant accès sur le jardin. Le jardin, également accessible de la terrasse, vous assure un dépaysement complet et au calme avec palmier, barbecue et piscine à votre disposition. Un endroit idéal pour vivre des moments inoubliables avec vos proches ! Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour des personnes aimant recevoir ! Les prestations du bien : -Climatisation dans toutes les pièces, -Home cinema dans le salon, -Volets roulants électriques dans toute la maison, -Cuve de récupération des eaux de pluie, -Portail automatique, -Façade entièrement refaite en 2013, -Exposition Ouest-Est. Idéalement situé à quelques pas des commodités (grande surface, boulangerie, restaurants, école primaire, Université Porte des Alpes, ainsi que le parc de PARILLY sont à moins de 10 min à pieds) Côté transport le Tram T2 est à 2 minutes à pieds, proches des hôpitaux et des axes autoroutiers. Taxe foncière : 1744 Prix de vente : 625.000 Commission d'agence charge vendeur. Contactez-moi pour découvrir ce bien disposant de nombreux atouts et alliant charme et modernité ! Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 210 par an. Tatiana VENET - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4795. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 5 p 175 m² Lyon 8e arrondissement
1 350 000 EUR A proximité de Grange Blanche, des hôpitaux et de l'avenue des frères Lumière, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette vaste maison de ville de plus de 250m2 habitables, construite en 1996 et édifiée sur un terrain de 500m2 avec piscine. En rez-de-jardin, une entrée avec toilettes invités et placards, un double sejour spacieux avec cheminée, une grande cuisine dinatoire (et sa lingerie attenante), un espace bureau, une suite parentale avec sa grande salle d'eau et son dressing. Toutes ces pièces sont éclairées par de larges baies-vitrées ouvertes sur un patio aménagé en salon et salle à manger d'été, une terrasse et la piscine. Au niveau supérieur, l'espace enfants possède trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau, un WC. En annexe, un studio indépendant avec jolie vue sur le jardin. La maison et le studio sont climatisés. Les volets sont électriques et le double-vitrage isole toutes les pièces. Une cave à vin et deux garages complètent le confort de la maison. Un home cinéma est installé sur la terrasse pour profiter des belles soirées d'été. Les commerces, les transports, les écoles, les facultés, les hôpitaux et l'accès à l'autoroute se trouvent à proximité pour faciliter le quotidien de toute la famille! Le stationnement est gratuit dans la rue. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Brune GONTARD au ... , agent commercial EI, Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 7 p 5 ch 313 m² terrain 493 m² Lyon 8e arrondissement
990 000 EUR EXCLUSIVITE - MONPLAISIR. Situé en plein coeur du quartier commerçant et familial et à deux pas de l'avenue des Frères Lumières et du métro Sans-Souci, ce grand appartement familial dispose de 152,45 m² et d'un jardin privatif d'environ 358 m². Appartement raffiné et rénové avec goût, il comprend une entrée, un salon et une salle à manger baignés de lumière, une cuisine équipée haut de gamme Boffi. Cet appartement dispose de 4 vastes chambres, de deux salles d'eau. Depuis la cuisine, vous accédez à la vaste pergola qui vous permettra ensuite d'accéder au magnifique jardin privatif arboré. Un vrai havre de paix. Le sous-sol de 40m² ainsi qu'une autre cave complètent ce bien. Stationnements possibles également dans le jardin. Pour tous les amoureux de l'ancien: moulures, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond. Pour tous ceux qui recherchent une maison de ville avec le calme absolu. Bien rare, à visiter sans tarder! Barnes Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2540€ ~ 3490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Internet - Alarm - Intercom 5 p 4 ch 152 m² etage 1 Lyon 8e arrondissement
280 000 EUR Fiche N°Id-LGB155750 : Lyon, secteur Grange blanche, 3 Pi?ces m?tro d d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia de 12 m2 - Vue : D?gag?es - Construction 1999 Contemporaine - Equipements annexes : terrasse - balcon - loggia - garage - parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 161 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 900 Euros - Bien en copropriété comprenant 93 lots et 62 copropriétaires - Charges annuelles : 138 Euros/an (soit 12 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) 3 p 2 ch 70 m² terrain 12 m² Lyon 8e arrondissement
289 000 EUR Monplaisir / Grange Blanche Lyon Immobilier vous propose ce joli T3 situé au 1er étage dans un immeuble des année 70. Idéalement situé entre Monplaisir et Grange Blanche, laissez-vous séduire par ce grand T3 lumineux de 69m2, évoluant au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand salon/séjour de 34m2, (possibilité de créer une 3ème chambre) donnant sur un balcon exposé OUEST. De plus vous trouverez 2 chambres spacieuses avec placards intégrés , une SDB et un WC séparé. Chauffage collectif avec répartiteur. Au cœur d'un quartier dynamique, retrouvez toutes les commodités à proximité : transports en commun avec les tramways (T2 et T5) ou Bus (24/34 C13/C8 ), de nombreux commerces (pharmacie, boulangerie...) ou encore la proximité des établissements scolaires et des hôpitaux. Un garage de 13m2 ainsi qu'une cave de 4m2 viennent completer la prestation. Pour tous renseignement, contactez M.CORFIATIS Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972. Features: - Balcony - Lift 3 p 2 ch 69 m² etage 1 Lyon 8e arrondissement
645 000 EUR Lyon (69008) Je vous propose une maison entièrement rénovée de 112m² avec son garage et son espace jardin de 50M². Venez découvrir cette superbe maison complètement rénovée de 112m², localisée dans un quartier prisé de Lyon 8? (Petite Guille). Elle vous propose un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et authenticité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée avec un grand placard, un généreux salon doté d'une triple exposition et d'une splendide cheminée à foyer fermé pour des soirées cocooning inoubliables, et un WC. L'espace de vie comprend également une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et moderne pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis, construite récemment dans une extension vitrée qui s'ouvre sur le jardin. Profitez aussi de la climatisation réversible installée au rez-de-chaussée pour garantir un confort thermique optimal en toute saison, Chauffage individuel au gaz de ville. L'étage abrite trois très grandes chambres munies de placards intégrés offrant gain de place et organisation. La chambre parentale est particulièrement remarquable avec son parquet authentique et sa douche attenante, et une salle de bain avec baignoire et son WC. Les atouts ne s'arrêtent pas là puisque la maison possède un garage fermé d'environ 30m² pour abriter votre voiture et une cave de 40m² dédiée au rangement ou autre activité selon vos besoins. Soulignons aussi la réfection totale du portail et de la clôture en 2022. Deux places de parking dans la cour intérieure complètent ce bien. Pour parfaire cet ensemble, un système d'alarme performant veille sur votre future résidence. Proche de toutes les commodités et à 300 m du tramway T6 dans une rue calme. Nichée au coeur de Lyon 8?, cette maison pleine de caractère conjugue harmonieusement style ancien et commodités actuelles. Ne tardez plus et contactez-moi afin de programmer une visite ! Une place de parking numérotée complète ce bien. Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme de Petite Guille. DPE : Vierge. Prix de vente : 645.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs) Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au ... ou par courriel à ... Mandat n° 360907. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. 5 p 3 ch 112 m² terrain 195 m² Lyon 8e arrondissement
185 000 EUR Lyon (69008) Je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 66.55 M² Carez au 9ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée avec une vue dégagée. Sans aucun vis-à-vis. (Il est possible de faire une visite video sur demande ) Comprenant un salon , une cuisine aménagée , deux chambres , une salle d'eau, un cellier et un WC séparé , chauffage collectif , nombreux rangements. Idéal 1er achat ou investissement. Nombreuses places de parking sécurisé au pied de l'immeuble. Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et arboré. Mandat N° 334792 DPE: D. Prix de vente: 185 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au ... ou par courriel à ... RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 102. Charges annuelles payées par le vendeur : 2280 euros. Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO inclus ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS ) Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles : 2280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 3 p 2 ch 67 m² etage 9 Lyon 8e arrondissement
599 000 EUR !! Maison familiale rénovée +++ !!. Une nouvelle perle vient de faire son entrée sur le marché, dans un quartier recherché de Lyon 8ème ! Cette maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie exceptionnel dans une rue paisible et proche de toutes les commodités. Entièrement rénovée, cette maison sur deux niveaux propose un espace de vie spacieux et lumineux comprenant une cuisine équipée et ouverte sur le séjour pour près de 55m², idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Deux chambres et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau, tandis qu'au rez-de-chaussée, trois chambres supplémentaires dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes, constituent l'espace nuit. Le bien dispose également de 25 m² d'annexe, idéal pour le rangement de vos équipements et outils divers. À l'extérieur, un jardin bien entretenu de 400m² agrémenté de deux terrasses offre un espace propice à la détente et aux moments de loisirs en famille. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : - Classée en DPE C, cette maison garantit une performance énergétique optimale pour des factures maîtrisées. - Aucun travaux à prévoir ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. - Équipée d'une pompe à chaleur réversible, cette maison vous assure un confort thermique tout au long de l'année. - Un poêle à granulés est également inclus pour des soirées chaleureuses auprès du feu. - Profitez également d'une connexion à la fibre pour une navigation Internet fluide et rapide. - Cerise sur le gâteau, vous disposerez également de 4 places de stationnement, un véritable atout dans ce quartier résidentiel. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 5 ch 140 m² terrain 480 m² Lyon 8e arrondissement
195 000 EUR Lyon 69008. Je vous propose un appartement de T4 de 66 m2 en RDC surélevé situé dans le quartier Santy-La Plaine dans une rue très calme. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). L'appartement comprend une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, une loggia, des rangements et des dégagements. Une cave de 9 m² complète ce bien. Triple exposition ouest, nord-est avec très peu de vis-à-vis. Fenêtres double vitrage, une porte blindée, cheminée dans le salon. A proximité immédiate de toutes les commodités, notamment de l'arrêt de métro/tramway T6 Mermoz - Californie et du bus C25. Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). DPE : E Prix de vente : 195.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au ... ou par courriel à ... Mandat n° 356059 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 90. Charges annuelles payées par le vendeur : 1300 euros. Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. 4 p 3 ch 66 m² etage 1 Lyon 8e arrondissement